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68 biens à vendre à Montgeron (91230)

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terrain-construction.com
Terrain à Vigneux-sur-Seine en Essonne (91) de 536 m² à vendre au prix de 190000€Logo de MAISONS BALENCY pour l'annonce 289025150
190 000 €354 €/m²
536 m²

Vigneux-sur-SeineEssonne

terrain

RARE SUR LE SECTEUR : TERRAIN À 3 MIN À PIED DU RER D - PARIS EN 20 MIN !Construisez votre futur chez-vous au coeur de Vigneux-sur-Seine (91270).L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente une opportunité unique : un terrain constructible de 536 m², alliant parfaitement vie citadine et confort d'un jardin privé.Les atouts majeurs de ce terrain :Emplacement stratégique : À seulement 3 minutes à pied de la gare de Vigneux-sur-Seine (RER D). Rejoignez Paris (Gare de Lyon / Châtelet) en seulement 20 minutes !Dimensions idéales : Une belle profondeur de 43 mètres, offrant de nombreuses possibilités pour implanter votre maison tout en préservant un grand espace vert à l'arrière.Le "Tout à pied" : Situé à deux pas du centre-ville, des commerces et des services.Vie familiale : À 8 minutes à pied du groupe scolaire Frédéric Joliot-Curie.Loisirs : Profitez de la célèbre Base de plein air et de loisirs du Port aux Cerises (activités nautiques, baignade, forêt) à seulement 9 minutes en voiture.Votre projet sur-mesure avec Maisons BALENCYFaites le choix d'une maison qui vous ressemble. Dans notre agence d'Ormoy, nous concevons des habitations hautes performances (normes RE2020), totalement personnalisables :Architecture moderne ou traditionnelle.Plans intérieurs adaptés à votre mode de vie.Matériaux innovants pour une facture énergétique réduite.PRIX : 190 000 €Un terrain de cette surface, si proche de la gare et de Paris, est une denrée rare. Ne laissez pas passer votre chance !Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet :Votre conseiller : (Numéro supprimé)Maisons BALENCY - Agence d'Ormoy23 chemin de Tournenfils, 91540 ORMOYAnnonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

5
Logo de MAISONS BALENCY pour l'annonce 289025151
353 000 €
536 m²

Vigneux-sur-SeineEssonne

terrain et maison

RARE SUR LE SECTEUR : TERRAIN À 3 MIN À PIED DU RER D - PARIS EN 20 MIN !Construisez votre futur chez-vous au coeur de Vigneux-sur-Seine (91270). Exemple de construction Maisons Balency agence d'Ormoy.L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente une opportunité unique : un terrain constructible de 536 m², alliant parfaitement vie citadine et confort d'un jardin privé.Les atouts majeurs de ce terrain :Emplacement stratégique : À seulement 3 minutes à pied de la gare de Vigneux-sur-Seine (RER D). Rejoignez Paris (Gare de Lyon / Châtelet) en seulement 20 minutes !Dimensions idéales : Une belle profondeur de 43 mètres, offrant de nombreuses possibilités pour implanter votre maison tout en préservant un grand espace vert à l'arrière.Le "Tout à pied" : Situé à deux pas du centre-ville, des commerces et des services.Vie familiale : À 8 minutes à pied du groupe scolaire Frédéric Joliot-Curie.Loisirs : Profitez de la célèbre Base de plein air et de loisirs du Port aux Cerises (activités nautiques, baignade, forêt) à seulement 9 minutes en voiture.Votre projet sur-mesure avec Maisons BALENCYFaites le choix d'une maison qui vous ressemble. Dans notre agence d'Ormoy, nous concevons des habitations hautes performances (normes RE2020), totalement personnalisables :Architecture moderne ou traditionnelle.Plans intérieurs adaptés à votre mode de vie.Matériaux innovants pour une facture énergétique réduite.PRIX DU TERRAIN : 190 000 €Un terrain de cette surface, si proche de la gare et de Paris, est une denrée rare. Ne laissez pas passer votre chance !Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet :Votre conseiller : (Numéro supprimé)Maisons BALENCY - Agence d'Ormoy23 chemin de Tournenfils, 91540 ORMOYAnnonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Logo de MAISONS BALENCY pour l'annonce 289025152
468 000 €
536 m²

Vigneux-sur-SeineEssonne

terrain et maison

RARE SUR LE SECTEUR : TERRAIN À 3 MIN À PIED DU RER D - PARIS EN 20 MIN !Construisez votre futur chez-vous au coeur de Vigneux-sur-Seine (91270). Exemple de construction Maisons Balency agence d'Ormoy.L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente une opportunité unique : un terrain constructible de 536 m², alliant parfaitement vie citadine et confort d'un jardin privé.Les atouts majeurs de ce terrain :Emplacement stratégique : À seulement 3 minutes à pied de la gare de Vigneux-sur-Seine (RER D). Rejoignez Paris (Gare de Lyon / Châtelet) en seulement 20 minutes !Dimensions idéales : Une belle profondeur de 43 mètres, offrant de nombreuses possibilités pour implanter votre maison tout en préservant un grand espace vert à l'arrière.Le "Tout à pied" : Situé à deux pas du centre-ville, des commerces et des services.Vie familiale : À 8 minutes à pied du groupe scolaire Frédéric Joliot-Curie.Loisirs : Profitez de la célèbre Base de plein air et de loisirs du Port aux Cerises (activités nautiques, baignade, forêt) à seulement 9 minutes en voiture.Votre projet sur-mesure avec Maisons BALENCYFaites le choix d'une maison qui vous ressemble. Dans notre agence d'Ormoy, nous concevons des habitations hautes performances (normes RE2020), totalement personnalisables :Architecture moderne ou traditionnelle.Plans intérieurs adaptés à votre mode de vie.Matériaux innovants pour une facture énergétique réduite.PRIX DU TERRAIN : 190 000 €Un terrain de cette surface, si proche de la gare et de Paris, est une denrée rare. Ne laissez pas passer votre chance !Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet :Votre conseiller : (Numéro supprimé)Maisons BALENCY - Agence d'Ormoy23 chemin de Tournenfils, 91540 ORMOYAnnonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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4
Logo de PROPRIETES PRIVEES SAS pour l'annonce 286497328
260 000 €386 €/m²
673 m²

BrunoyEssonne

terrain

91800 - BRUNOY - Quartier sud.Dans un environnement résidentiel très recherché, au calme et à deux pas de la forêt, découvrez ce beau terrain plat de 673 m² offrant un cadre de vie privilégié pour réaliser votre projet de construction.Avec une façade d'environ 12 mètres et une profondeur de 55 mètres, cette parcelle bénéficie d'une configuration idéale permettant de nombreuses possibilités d'implantation pour une maison familiale.Un hangar déjà existant en fond de parcelle constitue un véritable atout : espace de stockage, atelier ou potentiel d'aménagement selon vos besoins.Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et accès rapides, tout en profitant d'un environnement verdoyant et résidentiel.Étude de sol réalisée et disponible.Prix : 260 000 eurosHonoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN, agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 819534520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros- 44 Allée des Cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré 44120 VertouRCS Nantes n° 487 624 777 000 40Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCC Nantes- St NazaireGarantie GALIAN- 89 rue de la Boétie 75008 ParisMandat n° 440998 MAZLe professionnel garantit et sécurise votre projet.

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10
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499 000 €326 €/m²
1 529 m²

YerresEssonne

terrain

Jessy Valentin vous propose, dans un environnement recherché à quelques minutes des commodités et de la gare, ce terrain rare de1 529 m², offrant un cadre naturel privilégié avec une ouverture directe sur l'Yerres (balades en barque possibles).Ici, on ne parle pas simplement d'un terrain, mais d'un véritable support de projet : implantation déjà pensée côté rue, belle profondeur de parcelle, perspectives dégagées? un équilibre subtil entre vie urbaine et respiration naturelle, dans une atmosphère pittoresque.Atout supplémentaire non négligeable : une façade linéaire d'environ 20 mètres en bordure de route, offrant une belle lisibilité et des possibilités d'aménagement intéressantes. En limite de rue, un garage existant pourra être conservé dans le cadre du projet ou démoli selon vos choix d'implantation.Un certificat d'urbanisme a été obtenu, permettant d'envisager un projet structuré dans le respect des règles en vigueur. Le site se prête ainsi à plusieurs lectures : résidence principale de standing, projet sur mesure ou investissement patrimonial à forte valeur.Au coeur de la parcelle, un chalet existant d'environ 30 m² offre une première occupation possible : pied-à-terre, usage temporaire ou base de réflexion pour un futur projet.Le terrain présente certaines spécificités (environnement, nature du sol, cadre réglementaire) qui en font un bien destiné à des acquéreurs avertis, souhaitant concevoir un projet cohérent, réfléchi et qualitatif.Un bien à part, pour ceux qui ne cherchent pas un terrain standard, mais une opportunité à façonner.Dossier complet (urbanisme, étude de sol, diagnostics) disponible sur demande. DPE G pour le chalet.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 447129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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9
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615 000 €
920 m²

YerresEssonne

terrain et maison

YERRES (91330), proche RER D : Faites Confiance aux Maisons Balency d'Ormoy pour vous réaliser une Élégante Maison de 142 m² sur un vaste terrain viabilisé de 920 m² !Constructible sur une grande parcelle située dans un quartier résidentiel, cette belle demeure de 4 chambres et de 2 salles-de-bains signée les Maisons BALENCY Ormoy, incarne l'alliance du raffinement et de la performance énergétique (normes RE2020). Le projet terrain + construction (hors frais annexes) est envisageable dès 615 000 €, avec une possibilité de personnalisation complète selon vos aspirations.Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à proximité des commerces (Carrefour City, NaturéO, boulangeries locales) accessibles à quelques minutes à pied ou en véhicule. Le centre commercial Valdoly est également situé à proximité, offrant une quinzaine de minutes d'accès. À moins de 10 minutes, vous trouverez les écoles primaires et le gymnase municipal. L'Église Saint-Honest, monument local, est visible depuis le coeur de ville.Côté transport, la gare de Yerres est desservie par le RER D (direction Paris-Gare de Lyon), permettant de rejoindre Paris en environ 25 à 30 minutes selon les horaires.Que vous souhaitiez cette maison au plan préconçu ou une version totalement sur-mesure, Notre groupe garantit une réalisation aux meilleures exigences : structure traditionnelle, finitions soignées, isolation haute performance, suivi rigoureux, et conformité RE2020 pour une consommation maîtrisée.Appelez-nous sans plus attendre au (Numéro supprimé) !Maisons BALENCY, Agence d'Ormoy, du Groupe Hexaôm, 1er constructeur de maisons individuelles en France. Pour toute étude ou projet personnalisé : Agence d'Ormoy, 23 chemin de Tournenfils, 91540 Ormoy.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

15
880 000 €2839 €/m²
310 m²

YerresEssonne

maison

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez cette magnifique maison de caractère de 310 m² avec toit en chaume, édifiée en 1971 dans un environnement privilégié et calme à Yerres à seulement 25 mn de Paris (Gare de Lyon). Située sur un somptueux terrain arboré et fruitier de 1 600 m², cette demeure au calme ouvert sur la nature, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie exceptionnel, avec toutes les commodités à proximité.Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de cette demeure en très bon état général. Le vaste séjour lumineux de 57 m² avec cheminée constitue le cœur de la maison, idéal pour vos moments en famille ou entre amis, tandis que la cuisine indépendante avec une cheminée, spacieuse et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec une salle de bains et des toilettes, située en rez-de-chaussée pour une plus grande autonomie, un sauna, des toilettes séparés. Pour votre confort absolu, la maison est équipée d'un système de climatisation au rez-de-chaussée.Un atout majeur de cette propriété réside dans son espace actuellement dédié à une profession libérale avec un accès indépendant. Cet espace offre une grande flexibilité et peut facilement être remodelé pour devenir une seconde suite parentale au rez-de-chaussée, une salle de jeux ou une pièce de vie supplémentaire selon vos projets.L'extérieur est un véritable havre de paix. Profitez pleinement des beaux jours grâce au magnifique parc arboré et fruitier (érables, chênes, cerisiers, abricotier, mirabellier...), agrémenté d'une piscine chauffée de 25m2 sans vis-à-vis, pour vos moments de détente. Deux terrasses vous permettent de varier les ambiances pour vos repas en extérieur, dans un calme absolu.La propriété dispose également d'un sous-sol total de 175 m² offrant un immense espace de stockage, une cave, une lingerie, un atelier, une chaufferie ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Enfin, avec son classement DPE C, cette maison assure une maîtrise idéale de sa consommation énergétique. C'est une opportunité rare pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, alliant prestige et confort aux portes de Paris.Les + du bien :- Environnement résidentiel, calme, proche des commodités et de Paris- Maison familiale avec du charme et de très beaux volumes- Grand jardin arboré- Grande pièce de vie- Piscine (7m X 3,5m)À noter :- Taxe foncière : 8 500€ / an (la profession libérale impactant ce montant)- Etat du bien : très bon état- Chauffage : climatisation réversible et Pompe à chaleur au rez-de-chaussée et chauffage électrique à l'étage- toit en chaume entièrement refait en 2019 avec une durée de vie de 50 ans. Isolant naturel.- Chauffe eau de 2025- Tout à l'égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 171 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 18 (C)Coût de l'énergie min / max : entre 5 260 et 7210 €Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023Prix de vente : 880 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Ce bien a retenu votre intérêt ?Contactez un Abriculteur au (Numéro supprimé) ou (Email supprimé)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPascale FERRANTIRSAC PARIS 900 781 139

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