Chambre EHPAD – investissement LMNP géré

ÉtiollesEssonne

Devenir propriétaire à Étiolles dès 115 000 ¤* ? C'est possible grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)**. Et si c'était enfin le bon moment pour franchir le pas ?Au Domaine des Vignes, profitez d'un cadre de vie privilégié entre la route de Jarcy et le chemin de l'Ermitage, à quelques pas de la forêt de Sénart et proche du centre-ville. Ici, chaque journée commence dans un environnement paisible, tout en restant à seulement 30 km de Paris.Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs offrent de beaux volumes, une belle luminosité et un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), au sein d'une résidence paysagée avec potager partagé, pensée pour le bien-être de ses résidents.En ce moment, bénéficiez des frais de notaire offerts et de 5 000 ¤ de remise sur votre logement***.Enfin une opportunité de devenir propriétaire sans choisir entre votre budget et votre qualité de vie.Contactez-nous dès aujourd'hui pour vérifier votre éligibilité au BRS et découvrir les appartements encore disponibles.*Prix à partir de 115 000 ¤, selon stock disponible au 30/07/2026.**Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des conditions de ressources et destiné à l'acquisition d'une résidence principale. Renseignez-vous auprès de notre conseiller.***Offre rentrée - Frais de notaire offerts du 21/09/2026 au 31/10/2026 hors frais d'hypothèque et de copropriété. Réduction de 5 000 ¤ sur votre logement valable pour les 5 premiers réservataires, pour toute réservation d'un appartement régularisée du 21/09/2026 au 31/10/2026, dans la résidence Le Domaine des Vignes et selon stock disponible.(Ref.SCIA067/516142-1457553) Ce bien est commercialisé sous conditions de plafonds de ressources et pour un projet de résidence principale uniquement.

Athis-MonsEssonne

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, encadré et optimisé grâce à l'amortissement, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 124 800 €Surface : 20 m²Loyer annuel : 7 684 €Rentabilité : 6,4 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui et près de 5 millions attendues en 2050, la demande pour les EHPAD est en forte croissance. On compte environ 92 places en EHPAD pour 1000 personnes de plus de 75 ans, ce qui montre une tension importante sur ce marché.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée au 1 bis Rue Paul Vaillant Couturier à Athis-Mons, la résidence "Le Plateau" offre un cadre de vie agréable avec son architecture contemporaine et son parc arboré de 9 000 m². Ouverte depuis 2012, elle dispose de 81 lits répartis sur 4 niveaux, incluant des chambres doubles pour les couples. Elle est gérée par un exploitant professionnel expérimenté.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Athis-MonsEssonne

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