Terrain à bâtir à Brunoy (91800)

YerresEssonne

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 689 M² À YERRESIdéal pour un projet de construction, ce terrain offre un bel espace pour bâtir une maison sur mesure et profiter pleinement des extérieurs.Cette parcelle permet d'imaginer un lieu de vie adapté à vos besoins dans un cadre tranquille.Il bénéficie d'une superficie de 689 m² offrant ainsi un bel espace extérieur.ENVIRONNEMENTSitué à Yerres, ce terrain se trouve à proximité de nombreuses lignes de bus dont les lignes 4131, 4156, 450, 4110, 4119 et 4120, facilitant vos déplacements au quotidien. Vous trouverez également un cinéma, le Cinema Paradiso, à quelques minutes à pied. Un marché hebdomadaire se tient aussi proche, ainsi que plusieurs restaurants, un théâtre et un conservatoire, enrichissant l'offre culturelle locale.De nombreuses écoles sont implantées autour, parmi lesquelles l'école élémentaire St Exupéry, l'école maternelle Beauregard, le collège Guillaume Budé ou le lycée polyvalent privé Beth Rivkah, accessibles aisément à pied.Les axes routiers comme l'autoroute A86 et les nationales N19, N6, N406 sont à courte distance en voiture, ainsi que l'aéroport Paris-Orly.NOUS CONTACTERCe terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort La Queue-en-Brie, au prix de 270000 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Sabrina AUGUSTINE au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

YerresEssonne

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 830 M² IDÉALEMENT SITUÉ À YERRES, VUE SUR RUE.Parcelle constructible de 830 m² exposée sud-ouest, offrant un bel espace extérieur pour réaliser une maison personnalisée dans un secteur calme et pratique à Yerres.Ce terrain bénéficie d'une orientation qui favorise la luminosité. Il offre une possibilité adaptée à une construction selon vos envies dans un cadre avec vue sur rue.La parcelle est située dans un environnement harmonieux à Yerres, facilitant l'accès aux principaux réseaux routiers comme l'A86 et l'A5A, ainsi que plusieurs nationales à proximité. Vous trouverez aussi de nombreux arrêts de bus à proximité desservis par plusieurs lignes, offrant de nombreuses connexions dans la ville.En matière d'éducation, des établissements variés sont présents à quelques minutes à pied, notamment des écoles maternelles et élémentaires comme l'école St Exupéry et le collège Guillaume Budé, ainsi qu'un lycée polyvalent privé.La vie locale s'enrichit de services culturels et de loisirs avec un théâtre, un conservatoire et un cinéma tout près. Les commerces abondent autour de cette parcelle, facilitant ainsi les courses quotidiennes.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort La Queue-en-Brie au prix de 320000 euros.Pour en savoir plus et étudier votre projet, contactez Thomas RELAND au (Numéro supprimé) Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet de construction.

YerresEssonne

Jessy Valentin vous propose, dans un environnement recherché à quelques minutes des commodités et de la gare, ce terrain rare de1 529 m², offrant un cadre naturel privilégié avec une ouverture directe sur l'Yerres (balades en barque possibles).Ici, on ne parle pas simplement d'un terrain, mais d'un véritable support de projet : implantation déjà pensée côté rue, belle profondeur de parcelle, perspectives dégagées, un équilibre subtil entre vie urbaine et respiration naturelle, dans une atmosphère pittoresque.Atout supplémentaire non négligeable : une façade linéaire d'environ 20 mètres en bordure de route, offrant une belle lisibilité et des possibilités d'aménagement intéressantes. En limite de rue, un garage existant pourra être conservé dans le cadre du projet ou démoli selon vos choix d'implantation.Un certificat d'urbanisme a été obtenu, permettant d'envisager un projet structuré dans le respect des règles en vigueur. Le site se prête ainsi à plusieurs lectures : résidence principale de standing, projet sur mesure ou investissement patrimonial à forte valeur.Au coeur de la parcelle, un chalet existant d'environ 30 m² offre une première occupation possible : pied-à-terre, usage temporaire ou base de réflexion pour un futur projet.Le terrain présente certaines spécificités (environnement, nature du sol, cadre réglementaire) qui en font un bien destiné à des acquéreurs avertis, souhaitant concevoir un projet cohérent, réfléchi et qualitatif.Un bien à part, pour ceux qui ne cherchent pas un terrain standard, mais une opportunité à façonner.Dossier complet (urbanisme, étude de sol, diagnostics) disponible sur demande. DPE G pour le chalet.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 447129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr