Prix moyen de l'immobilier au m² en Bouches-du-Rhône (13)

PélissanneBouches-du-Rhône

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Situé dans une résidence sécurisée et récente (2020), venez découvrir cet appartement de type 3 de 70,69 m² (Loi Carrez). Profitez d'un cadre de vie idéal où tout est accessible à pied : commerces, écoles et services.Le cœur de cet appartement est son espace de vie lumineux et traversant de 38 m², incluant une cuisine ouverte aménagée et un coin bureau avec placard.Le tout s'ouvre sur une loggia de 9,50 m² exposée Sud.L'espace nuit est composé de deux chambres et d'une salle de bains.Un WC indépendant avec son espace buanderie complète l'intérieur de l'appartement.Côté stationnement, le bien propose deux solutions :- Un garage fermé de 16,80 m².- Une place de parking extérieure réservée.Un appartement idéal pour ceux qui recherchent le confort du neuf sans l'attente de la construction.Les + du bien :- Toutes commodités à pied- Pas de travaux à prévoir- Pièce de vie lumineuse avec loggia attenante- Garage et stationnement privatifA noter :- Etat du bien : excellent- Tout à l'égout- Taxe foncière : 1 170 € / anLe bien est soumis au statut de copropriété :- 41 lots dont 20 lots d'habitation- Pas de procédure en cours- Charges ALUR : 1076,72 € / anPerformance énergétique :- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 80 (C)- Estimation des émissions (kgCO2/m2.an) : 16 (C)- Coût de l'énergie min / max : entre 640 € et 940 € / an (Année de référence : 2021)Prix de vente : 279 000 € (hors honoraires agence) ; Honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 000 € TTC soit 3,58 % du prix de vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMatthieu RICHIEREI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

TretsBouches-du-Rhône

Bail Réel Solidaire à Trets (ZAC René Cassin): devenez propriétaire près d'Aix-en-Provence à un prix accessible! Vous rêvez de devenir propriétaire près d'Aix-en-Provence mais les prix du marché sont trop élevés ? À Trets, au coeur de la ZAC René Cassin, Nexity propose un nouveau programme immobilier en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif qui permet d'acheter son logement à un prix inférieur au neuf classique.Le principe est simple : vous achetez uniquement le bâti et non le terrain, ce qui réduit fortement le prix d'acquisition, tout en bénéficiant d'un logement neuf, conforme aux normes actuelles de confort et de performance énergétique. Ce dispositif s'adresse en priorité aux primo accédants et aux ménages qui souhaitent devenir propriétaires de leur résidence principale dans des conditions plus abordables, tout en restant à distance raisonnable d'Aix en Provence et du bassin d'emploi Aix Rousset Gardanne. Situé dans un quartier résidentiel récent, desservi par une gare routière toute proche et les autoroutes A8 et A52, ce programme permet de rejoindre facilement Aix-en-Provence, Marseille ou la zone d'activités de Rousset, tout en profitant d'un cadre de vie calme, au pied de la Sainte-Victoire.Inscrivez-vous pour découvrir les conditions du Bail Réel Solidaire, vérifier votre éligibilité.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

TretsBouches-du-Rhône

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