Prix moyen de l'immobilier au m² en Bouches-du-Rhône (13)

GransBouches-du-Rhône

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service d'exception. Profitez d'une présentation complète : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour faciliter votre projet. Faites confiance à notre expertise pour transformer votre projet immobilier en réussite.En exclusivité - découvrez cette maison de village rénovée en 2022, située à proximité immédiate des commerces et commodités.L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et espace repas.En contrebas, un salon avec rangements intégrés offre un espace plus intimiste.L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.La rénovation récente met en valeur le caractère de la maison tout en apportant des prestations actuelles.Un bien fonctionnel et prêt à habiter, idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien au cœur du village.Les atouts du bien :- Emplacement idéal au coeur du village- Rénovation totale de 2022- Climatisation réversible dans toutes les pièces ; fibre optiqueÀ noter :- Etat du bien : rénové- Tout-à-l'égout- Taxe foncière : 747 € / an- Le bien n'est pas soumis au statut de copropriétéPerformance énergétique :- Consommation (kWhEP/m².an) : 135 (C)- Émissions (kg CO2/m².an) : 5 (A)- Coût énergétique estimé : entre 720 € et 1 020 € par an (références 2021, 2022, 2023)Prix de vente : 220 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence n° 850 335 530, sans détention de fonds, pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, capital 5 000 €, SIREN n° 837 704 584, carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, représentée par Adrien Piot, siège social 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMatthieu RICHIEREI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

LambescBouches-du-Rhône

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.À Lambesc (13410), à proximité immédiate du centre-ville et des commodités accessibles à pied, découvrez cette maison T4 d'environ 75 m² au sol.Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant.Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC.Le deuxième étage comprend une mezzanine pouvant être aménagée selon les besoins : bureau, dressing, salle de jeux ou chambre d'appoint.La maison a déjà fait l'objet d'une rénovation lourde. Des travaux de finition restent à prévoir, notamment l'installation de la cuisine, l'aménagement de la salle de bains et la pose de climatisations réversibles.Un bien offrant un emplacement central et un potentiel d'aménagement selon vos envies.Les + du bien : - Vue dégagée sur la Chaîne des Costes - Village accessible à pied - Rénovation lourde (2026) - Parking privatif et de nombreuses places libresÀ noter : - Etat du bien : rénovation 2026 (prévoir travaux de finitions) - Bien non soumis au DPE - Bien non soumis au statut de copropriété - Tout à l'égoutPrix de vente : 285 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Richier , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMatthieu RICHIEREI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530