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Prix moyen de l'immobilier au m² en Bouches-du-Rhône (13)

Prix moyen du terrain constructible dans le 13 - Bouches-du-Rhône : 476.08 €/m²

Prix des terrains (France): 177.69 €/m²

Bouches-du-Rhône
Toute la france
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terrain-construction.com

Prix moyen dans les grandes villes du 13 - Bouches-du-Rhône

Calculé sur 265 terrains à vendre

Prix du terrain (€/m²)

lalliance.fr

Terrains constructibles

Exemple de terrains à vendre en Bouches-du-Rhône

7
103 357 €6460 €/m²
16 m²

Marseille 09Bouches-du-Rhône

appartement

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer versé dans le cadre d'un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que l'occupation personnelle n'est pas possible pendant l'exécution du bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 103 357 €Surface : 16 m²Loyer annuel : 5 092 €Rentabilité : 5.13 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec une population vieillissante, la demande pour des logements en EHPAD est en forte croissance. Environ 92 places sont disponibles pour 1000 personnes de plus de 75 ans, et les besoins ne cessent d'augmenter. Investir dans un EHPAD, c'est donc répondre à un besoin sociétal tout en réalisant un investissement pertinent.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, la résidence "Les Jardins de Sormiou" offre un cadre exceptionnel à proximité des calanques. Elle dispose de chambres individuelles, d'une unité protégée et propose des services adaptés aux personnes âgées. Les résidents bénéficient d'un restaurant sur place, d'une salle de kinésithérapie et d'un grand jardin avec des espaces de promenade.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

8
74 500 €3921 €/m²
19 m²

Marseille 05Bouches-du-Rhône

appartement

MARSEILLE / CAMPUS SANTE TIMONE, spécial investisseur, idéalement situé 2 rue Pascal Ruinat, quartier Saint-Pierre, studio entièrement meublé et équipé d'environ 19,14 m², 4ème étage, DPE C, exposition Ouest, excellent état, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Timone II. La résidence (capétudes) Timone II bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du Campus Santé Marseille Timone (Facultés de Pharmacie, Odontologie et Médecine), à 100 mètres du tramway T1 “Sainte-Thérèse”, à 400 mètres du métro ligne 1 “La Timone” et à deux pas des commerces de proximité.La résidence est parfaitement entretenue- Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle ; mobilier complet ; salle d'eau avec douche et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage.Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), soit jusqu'au 30 septembre 2033, que l'appartement soit occupé ou non (revenus locatifs de 3766.52 € HT / an revalorisés le 1er octobre de chaque année).Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant de nombreuses années ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance propriétaire non occupant) : 246.60 €.Taxe foncière : 207 €.L'investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité.Prix du studio (mobilier inclus) : 74 500 €.

Prix moyen des terrains à vendre par commune

Prix moyen des terrains en vente dans les principales villes du département

Aix-en-Provence (13090)
Alleins (13980)
Aubagne (13400)
Châteauneuf-les-Martigues (13220)
Éguilles (13510)
Fos-sur-Mer (13270)
Fuveau (13710)
Gardanne (13120)
Gémenos (13420)
Gréasque (13850)
Istres (13800)
La Penne-sur-Huveaune (13821)
Lambesc (13410)
Les Pennes-Mirabeau (13170)
Martigues (13500)
Peynier (13790)
Peyrolles-en-Provence (13860)
Port-de-Bouc (13110)
Saint-Chamas (13250)
Salon-de-Provence (13300)
Sénas (13560)

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