77 biens à vendre à Aix-en-Provence (13090)
Prix moyen autour de Aix-en-Provence
Calculé sur 47 terrains à vendre
Prix du terrain (€/m²)
Aix-en-ProvenceBouches-du-Rhône
appartementAIX-EN-PROVENCE, spécial investisseur, idéalement situé 43 bis Avenue Henri Malacrida, dans le quartier du Val Saint-André, studio entièrement meublé et équipé de 18 m²,3ème étage, DPE C, exposition sud, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Aix-en-Provence. Place de parking privative en sous-sol.La résidence (capétudes) Aix-en-Provence bénéficie d'une situation privilégiée, à deux pas de l'arrêt de bus pour rejoindre en quelques minutes l'IUT, la Faculté de Lettres (UFR ALLSH), la Faculté de Droit et de Science Politique, la Faculté d'Economie et Gestion. Commerces de proximité à quelques mètres de la résidence.La résidence est parfaitement entretenue.- Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle ; mobilier complet ; salle d'eau avec douche et WC.- Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, internet, service ménage, parking sous-sol fermé, local à vélos.Loyer sécurisé 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), que le bien soit occupé ou non (revenu locatif de 3 632.44 € HT / an revalorisés le 1er octobre de chaque année).Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos revenus locatifs (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant de nombreuses années !Charges de copropriété annuelles incluant l'assurance propriétaire non occupant : 286.84 €.Taxe foncière : 175 €.Prix de vente du studio (mobilier inclus) et du parking : 79 000 €.
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appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 80 548 €Surface : 16 m²Loyer annuel : 4 716 €Rentabilité : 6,42 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Plus de 3 millions d'étudiants pour 400 000 places en résidence étudiante, soit une place pour huit étudiants. La demande reste forte, rendant cet investissement attractif.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe T1 de 16 m² est situé au 5ème étage, offrant une vue dégagée. La résidence étudiante Le Rossini à Aix-en-Provence est idéalement placée à proximité des universités et des grandes écoles. Elle propose des logements meublés avec des services tels qu'une connexion Internet haut débit, salle de travail, laverie, et espaces de détente. Le bâtiment est bien desservi par les transports en commun et proche de l'autoroute A8, facilitant ainsi l'accès au centre-ville.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.
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appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer versé selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 80 935 €Surface : 16 m²Loyer annuel : 4 608 €Rentabilité : 6,27 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants en France pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande reste forte. Investir dans une résidence étudiante assure un bon taux d'occupation et une stabilité locative.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio de 16 m², situé au 1er étage, comprend un séjour avec cuisine et une salle d'eau avec WC. Le Rossini, à Aix-en-Provence, propose 120 logements meublés et équipés. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des universités et grandes écoles, et est bien desservie par les transports en commun. Les résidents profitent de nombreux espaces communs, comme une salle de travail et des équipements de loisirs.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.
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appartementAIX-EN-PROVENCE, spécial investisseur, idéalement situé 43 bis Avenue Henri Malacrida, dans le quartier du Val Saint-André, studio entièrement meublé et équipé de 18,27 m², 1er étage, DPE C, exposition sud, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Aix-en-Provence. Place de parking privative en sous-sol.La résidence (capétudes) Aix-en-Provence bénéficie d'une situation privilégiée, à deux pas de l'arrêt de bus pour rejoindre en quelques minutes l'IUT, la Faculté de Lettres (UFR ALLSH), la Faculté de Droit et de Science Politique, la Faculté d'Economie et Gestion. Commerces de proximité à quelques mètres de la résidence.- Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle ; mobilier complet ; salle d'eau avec douche et WC.- Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, internet, service ménage, parking sous-sol fermé, local à vélos.Loyer sécurisé 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), que le bien soit occupé ou non (revenu locatif de 3 820.08 € HT / an revalorisés le 1er octobre de chaque année).Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos revenus locatifs (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant de nombreuses années !Charges de copropriété annuelles incluant l'assurance propriétaire non occupant : 302,68 €.Taxe foncière : 227 €.Prix de vente du studio (mobilier inclus) et du parking : 84 000 €.
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appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 88 233 €Surface : 19 m²Loyer annuel : 4 320 €Rentabilité : 5.53 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants en France pour seulement 400 000 places disponibles en résidence étudiante, la demande reste forte. Investir dans une résidence étudiante permet de répondre à ce besoin croissant.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement type 1 de 18,96 m² est situé au 5ème étage. Il comprend une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, et un parking. "Les Jardins de Mozart" se trouve à Aix-en-Provence, une ville universitaire dynamique. Elle est proche des établissements d'enseignement supérieur tels que l'Aix-Marseille Université. Elle propose des appartements modernes, meublés et équipés, avec de nombreux services pour le confort des résidents, tels que le wifi, des espaces communs, un local à vélos, et des équipements adaptés par digicode et vidéosurveillance.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.
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appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 89 973 €Surface : 16 m²Loyer annuel : 4 632 €Rentabilité : 5,62 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants en France pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande reste forte. Investir dans ce type de résidence permet de répondre à un besoin réel et croissant, assurant ainsi une occupation régulière.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué à Aix-en-Provence, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T1 de 16 m² est parfait pour un investissement locatif. Le Rossini est réputé pour son emplacement exceptionnel à proximité des universités et grandes écoles telles que l'IUT Aix-Marseille. Les étudiants bénéficient de nombreux services comme une connexion Internet très haut débit, une salle de travail, et des espaces de détente. Bien desservie par les transports en commun, elle est idéalement située pour un accès facile au centre-ville.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.
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appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche durant l'exécution du bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 99 201 €Surface : 16 m²Loyer annuel : 4 716 €Rentabilité : 5,12 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande pour ce type de logement est particulièrement forte. Investir dans une résidence étudiante signifie un marché tendu et une occupation élevée.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée à Aix-en-Provence, l'établissement étudiant Le Rossini offre un emplacement privilégié à proximité des universités et grandes écoles, telles que l'IUT Aix-Marseille. Elle accueille les étudiants depuis 1994, proposant 120 logements meublés et équipés. Sur place, divers services comme une connexion Internet haut débit, une salle de travail, une laverie, et un parking sont disponibles. Bien desservie par les transports en commun, elle est idéale pour un séjour étudiant confortable et pratique.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.
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appartementLucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement à rénover de 36 m², situé sur Aix en Provence proche du centre ville historique.Idéal pour un investissement locatif, ce logement offre un superbe potentiel de part son agencement très simple qui permet de le transformer habilement en T2.Le bien se constitue actuellement d'une grande pièce faisant office de séjour avec cuisine, on y trouve également un placard, un salle d'eau avec WC et une pièce complémentaire de 6m² avec une basse hauteur sous plafond (non compris dans la surface CARREZ).Il est très facile d'imaginer une rénovation qui saura en faire un produit coup de coeur et attirer tout type de clientèle dans le cadre d'une location. Un projet initial de Love Room avait été pensé, vous retrouverez les photos du projet dans l'annonce.Appartement situé au RDC sur cour, avec un seul appartement au dessus.Un des autres avantages de ce bien est sa copropriété fermée composée de 6 lots avec des parties communes à l'air libre, offrant davantage de discrétion et de tranquillité.De plus, sa situation géographique est avantageuse car proche du parking Pasteur et donc aussi du centre ville historique.Taxe foncière : 543€/anChauffage individuel électrique. Fibre optiqueDiagnostic de performances énergétiques :Consommation E - 312 / Gaz Effet de Serre C - 12Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au :(Numéro supprimé) ou (Email supprimé)(EI) -RSAC 827 978 446 - PALATIUM PROVENCE IMMO
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terrain et maisonA tout juste 20 min d'Aix en provence, dans le village de villelaure!Maison T4 neuve de plain pied d'une surface de 90 m2 sur un terrain de plus de 265m2.Construction clés en main & Conforme à la norme RE 2020Personnalisation encore possible.Livraison été 2027Frais de notaires réduit environ 10 000€ & éligible au Prêt à taux 0.Nous pouvons vous accompagner dans l'obtention de votre financement!Azur & ConstructionsFiliale locale du groupe HEXAOM, leader français de la construction de maisons individuelles
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terrainquartier saint-mitre proche commoditésPrix : 360000 €.Sur ce terrain de 445 m² à AIX-EN-PROVENCE, VILLAS PRISME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.Avec VILLAS PRISME, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure :- Plan et distribution- Système de chauffage au choix- Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains...- Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain à AIX-EN-PROVENCE ! Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Non mandaté pour la vente du terrain. Visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
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appartementLucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement situé au pied du SET CLUB, le plus prestigieux complexe sportif d'Aix-en-Provence.Idéalement placé en RDC sur-élevé sur 2 étages d'une résidence de taille modeste de 2021, ce bien de 55 m² s'accompagne d'une belle terrasse de 17 m² ayant vue sur la nature, les collines et la piscine sans le moindre vis-à-vis.L'appartement a la particularité de proposer une superficie offrant la possibilité de garder ce bien en grand studio ou d'en faire un T2 avec une chambre à l'emplacement modulable.Il se compose bien sûr aussi d'une salle d'eau moderne avec douche italienne, WC séparé et une cuisine à aménager.Les prestations sont au rendez-vous : plancher chauffant/rafraichissant, volets roulants électriques, fibre optique, et accessibilité PMR.L'appartement est également vendu avec une place de parking et une cave.Montant des charges trimestrielles : 100€/moisDPE : Consommation A (37) / Gaz Effet de Serre A (1)Visite virtuelle & vidéo disponibles.Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au :(Numéro supprimé) ou (Email supprimé)(EI) - RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv
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appartementAbriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Aix-en-Provence (13090).À Aix-en-Provence, dans le quartier des Facultés, Abriculteurs vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 69 m², bénéficiant d'une terrasse de 25 m² prolongée par un jardin, ainsi que d'un box fermé et d'une cave.Situé dans une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une configuration particulière : accessible par un demi-étage depuis l'entrée de l'immeuble, il offre un accès direct et de plain-pied à son extérieur depuis le séjour.La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 25 m² équipée d'un store banne, prolongée par un jardin. Un espace extérieur agréable pour installer un coin repas et profiter des beaux jours.L'appartement comprend également une cuisine indépendante équipée avec accès terrasse, deux chambres, dont une chambre parentale disposant d'une grande armoire-dressing, une salle de bains et des toilettes séparées.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cet appartement.Côté confort, le logement dispose de la climatisation, de fenêtres à double vitrage et de la fibre optique.Son emplacement constitue un autre atout : dans le quartier des Facultés, à proximité du campus universitaire, des transports et des accès au centre-ville d'Aix-en-Provence.Un box fermé ainsi qu'une cave de 3,50 m² complètent ce bien.Les atouts de l'appartement :Terrasse de 25 m² avec store banne, prolongée par un jardinDeux chambres, dont une avec grande armoire-dressingClimatisation et double vitrageBox fermé et caveInformations complémentaires :Prix de vente : 398 000 €, honoraires à la charge du vendeurTaxe foncière : 1 216 €/anCharges de copropriété : environ 284 €/mois, fonds travaux inclus, comprenant notamment le chauffage collectif au gazEau chaude individuelle électriqueCopropriété de 21 lots, dont 8 lots principauxImmeuble sans ascenseurAucune procédure en cours selon les informations communiquéesPerformance énergétique :DPE : classe C – 165 kWhEP/m²/anGES : classe C – 22 kg CO₂/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1090€ à 1550€ / anVous recherchez un appartement à Aix-en-Provence avec un véritable espace extérieur ? Contactez nous pour organiser une visite.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Annabelle Léotier, agent commercial indépendant (EI), immatriculée au RSAC sous le n° 513 542 035, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAnnabelle LEOTIEREI • RSAC AIX EN PROVENCE 513 542 035
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terrain et maisonA LUYNES sur un terrain de 300 m², VILLAS PRISME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle d'une surface de 100 m² habitables avec 3 chambres.Avec VILLAS PRISME, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure :- Plan et distribution- Système de chauffage au choix- Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains...- Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Informations du terrain : centre ville de luynesDemandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !Contactez Stevens LAUTHE au (Numéro supprimé) (Villas Prisme - Show-room de Vitrolles).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Non mandaté pour la vente du terrain. Visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
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appartementAbriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement spacieux de 94 m², situé dans la résidence prisée Le Chambord, au cœur du quartier très recherché de la Torse à Aix-en-Provence.Ce bel appartement de 3 pièces bénéficie d'une double exposition, qui lui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon filant de 11 m². Cet espace extérieur généreux est idéal pour installer un salon de jardin, profiter des beaux jours ou contempler la vue dégagée sur les jardins paisibles de la résidence.La cuisine indépendante, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements, s'adapte à vos projets d'aménagement. Pour personnaliser davantage le logement, il est possible de créer une cuisine ouverte sur le séjour (plans d'aménagement disponibles), ou de transformer la cuisine actuelle en une troisième chambre avec salle d'eau ou en bureau, selon vos besoins.La partie nuit comprend deux grandes chambres confortables avec placards, offrant de beaux volumes.Une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux espaces de rangement complètent cet espace, pour faciliter le quotidien d'une famille ou d'un couple en quête de confort.La configuration modulable permet d'adapter le logement à vos envies et à vos besoins : bureau pour le télétravail, chambre supplémentaire.Au sein de la résidence sécurisée, un portail motorisé et des digicodes contribuent à la tranquillité des résidents. Une cave privative permet de stocker facilement affaires, vélos ou équipements sportifs.Vous disposez également d'un stationnement libre dans l'enceinte de la copropriété. Pour plus de confort, un garage peut être acquis en supplément au prix de 25 000 €.La résidence Le Chambord séduit par son environnement privilégié : le parc de la Torse, espace vert réputé d'Aix-en-Provence, se trouve à seulement une minute à pied. Il est idéal pour les promenades, les activités sportives et les moments en famille.Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires réputés, dont l'école privée La Nativité, ainsi que d'une crèche et du collège Rocher du Dragon. Des commerces de proximité et plusieurs lignes de bus sont également accessibles à proximité. Le centre-ville est à environ 15 minutes à pied ou rapidement accessible en transport, ce qui facilite le quotidien.**Les principaux atouts :**- Résidence de standing sécurisée avec espaces verts- Grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 11 m² orienté sud- Nombreuses possibilités de réaménagement : chambre ou bureau supplémentaire, cuisine ouverte- Cave privative et possibilité d'acquérir un garage en supplément- Stationnement libre dans l'enceinte de la résidence- Parc de la Torse à deux pas- Commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate**Informations complémentaires :**- Taxe foncière : 1 161 € par an- Charges courantes annuelles : 3 100 € (eau et chauffage inclus)- Chauffage collectif au gaz (coût annuel estimé entre 1 070 € et 1 450 €)- État de l'appartement : à rafraîchir- Copropriété de 80 lots ; quote-part : 123/10 000- Aucune procédure en cours- DPE : 185 kWh/m²/an (D) ; GES : 40 kg CO₂/m²/an (D)- Coût annuel estimé de l'énergie : entre 1 610 € et 2 210 €- Possibilité d'acquérir un garage pour 25 000 €Prix de vente : 470 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).N'attendez plus pour découvrir ce bien rare aux multiples possibilités, idéalement situé dans un environnement privilégié à Aix-en-Provence !Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds et agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier.Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Sophie Maucotel au (Numéro supprimé) ou par e-mail à (Email supprimé).Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frSophie MAUCOTELEI • RSAC AVIGNON 928 034 008
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terrain et maisonVENTE d'une maison de 5 pièces (90 m²) à Aix-en-ProvenceEmplacement privilégié - À découvrir à Aix-en-Provence (13090) : maison neuve 5 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 90 m² et 343 m² de terrain. Elle se divise en quatre chambres, une cuisine et une salle de bains.À dix minutes : gare (Aix-en-Provence), écoles, commerces et supermarché. Autoroutes A8 et A51 et nationale N296 accessibles à 3 km. Mer Méditerranée à 20 km.Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 538 900 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Anthony ANGELI : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Azur & Constructions Cabriès.
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terrain et maisonVENTE d'une maison de 5 pièces (90 m²) à Aix-en-ProvenceEmplacement privilégié - À découvrir à Aix-en-Provence (13090) : maison neuve 5 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 90 m² et 343 m² de terrain. Elle se divise en quatre chambres, une cuisine et une salle de bains.À dix minutes : gare (Aix-en-Provence), écoles, commerces et supermarché. Autoroutes A8 et A51 et nationale N296 accessibles à 3 km. Mer Méditerranée à 20 km.Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 538 900 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Anthony ANGELI : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Azur & Constructions Cabriès.
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appartementLucas MADUENO a le plaisir de vous présenter cet appartement T4 de 90m2 avec jardin à Aix-en-Provence.Situé en plein cœur du centre ville historique, cet appartement vous propose toutes les commodités à seulement quelques minutes à pied.Il se constitue d'un large séjour/salle à manger ouvert sur le jardin et baigné de lumière.S'en suit un couloir donnant accès à une chambre, une salle d'eau, un WC, plusieurs placards et en bonus un sauna.Nous trouvons au niveau supérieur deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un WC.L'appartement est sain, toutes les fenêtres sont en double vitrage.Il est possible d'accéder à un parking public à 50 mètres ainsi qu'à quelques places libres.Aucun travaux de copropriété prévu.Fibre optique présente.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Visite virtuelle et vidéo disponiblesPour toute visite, contactez Lucas Madueno au :(Numéro supprimé) ou (Email supprimé)(EI) -RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouv
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terrainAIX-EN-PROVENCE - TERRAIN D'EXCEPTION - 1 135 m2EXCLUSIVITE MAISONS FRANCE CONFORTÀ moins de 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique terrain de 1 135 m2, situé dans un environnement résidentiel calme et privilégié.Entièrement viabilisé et clôturé, il bénéficie d'une exposition plein Sud et d'un cadre provençal authentique, agrémenté de superbes oliviers.Son potentiel constructible permet d'imaginer une propriété de standing, contemporaine ou néoprovençale, parfaitement intégrée à son environnement.Avec une emprise au sol autorisée de 169 m2 et une surface de plancher pouvant atteindre 300 m2, ce terrain offre de belles possibilités architecturales.Terrain piscinable.PRIX : 550 000 eurosMAISONS FRANCE CONFORT - AIX-EN-PROVENCEÈve MARTINI(Numéro supprimé)Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrainLes Milles : maison de 5 pièces (130 m²) à vendreEmplacement privilégié - Aux Milles (13290), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 130 m² sur 1 200 m² de terrain. Son intérieur inclut quatre chambres, une cuisine et une salle de bains.À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèche, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie, épicerie et bureau de poste. Autoroutes A51, A8 et A515 et nationale N296 accessibles à 9 km. Mer Méditerranée à 17 km.Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 905 890 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Anthony ANGELI pour plus de renseignements sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Azur & Constructions Cabriès.
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terrainmagnifique parcelle plate sur puyricard bonne proche commerce et transport plate tout a l égout viabilité en bordure villas prisme Aix en Provence (Numéro supprimé)Prix : 579000 €.Sur ce terrain de 1200 m² à AIX-EN-PROVENCE, VILLAS PRISME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.Avec VILLAS PRISME, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure :- Plan et distribution- Système de chauffage au choix- Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains...- Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain à AIX-EN-PROVENCE ! Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Non mandaté pour la vente du terrain. Visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
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terrainAzur et Constructions Lucas ROCHETTE au (Numéro supprimé) vous présente cette très belle opportunité située sur la commune d'AIX EN PROVENCE. Ce terrain d'une surface de 650M² viabilisé vous permettra d'édifier la maison de vos rêves. Le prix du terrain est de 590000€ hors frais de notaire ni d'éventuelles adaptations au sol.Vu avec notre partenaire foncier.Concept clé en main et rencontrant depuis plus de 28 ans un franc succès, la formule terrain + maison fait partie de L'ADN de la société Azur et Constructions. Spécialiste de la construction de maisons individuelles fondé en 1994 à Martigues, l'entreprise familiale met à la disposition de toute sa clientèle un large choix d'annonces immobilières de terrain + modèle de maison, de plain-pied, à étage, avec ou sans garage, de style contemporain ou plus traditionnel. uvrant sur une grande partie du territoire de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la société couvre le département du Vaucluse, des Hautes-Alpes, des Alpes-de-Haute-Provence, des Bouches-du-Rhône et du Gard, département de la région voisine.Pour découvrir l'ensemble des annonces de terrain + maisons proposées par l'entreprise immobilière, la clientèle de la société Azur et Constructions peut consulter le catalogue disponible en ligne, via le site internet de l'entreprise. Ils ont ainsi la possibilité d'effectuer des recherches en précisant la commune, avec possibilité de s'en éloigner de plus ou moins 5 kilomètres minimum et jusqu'à 100 kilomètres. La société de construction immobilière propose également à ses clients de venir lui rendre visite dans l'une de ses 4 agences situées respectivement à Manosque, à Martigues, à Salon de Provence et à Plan de Campagne sur la commune de Cabriès. Les collaborateurs de chaque agence se feront un plaisir de vous présenter en détail les annonces de terrain + maisons disponibles et de répondre à toutes vos questions.
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terrainTERRAIN À CONSTRUIRE DE 650 M² IDÉALEMENT SITUÉ À AIX-EN-PROVENCE.Faites construire sur ce terrain idéalement situé à Aix-en-Provence. Il offre une orientation sud-ouest qui convient parfaitement pour profiter pleinement de vos futurs espaces extérieurs.Ce terrain de 650 m² vous permet de concevoir une habitation adaptée à vos attentes dans un environnement propice à la création d'espaces extérieurs agréables.Ce terrain bénéficie d'une surface généreuse de 650 m², offrant un espace suffisant pour aménager un jardin ou d'autres installations extérieures selon vos envies.ENVIRONNEMENTSitué à Aix-en-Provence, dans un secteur résidentiel, ce terrain se trouve à seulement 20 kilomètres de la mer méditerranéenne. Les axes routiers proches, notamment l'autoroute A8 située à 2 kilomètres, facilitent les déplacements. La gare d'Aix-en-Provence est accessible à 3,7 kilomètres. Deux écoles sont implantées à moins d'un kilomètre : l'école élémentaire les Granettes et l'école maternelle les Granettes. De nombreux commerces sont également présents aux alentours.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Azur & Constructions Salon-de-Provence, en vente au prix de 590 000 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Azur & Constructions Salon-de-Provence. Monsieur Daniel DEROCH se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
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terrain**MAISONS FRANCE CONFORT**, spécialiste de la construction de maisons individuelles, et ses partenaires fonciers vous proposent de découvrir cette belle parcelle constructible d'environ **650 m²**, idéalement située au nord d'Aix-en-Provence, sur le secteur prisé de la route d'Éguilles.Dans un **environnement résidentiel calme et agréable**, ce terrain offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction et profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉProfitez d'une situation géographique idéale, alliant tranquillité et proximité des principaux centres d'intérêt :✔ À environ **15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence**.✔ À environ **25 minutes de la gare Aix-en-Provence TGV**.✔ À environ **25 minutes de l'aéroport Marseille Provence**.✔ Accès rapide aux principaux axes autoroutiers.✔ Un environnement résidentiel paisible, idéal pour une vie de famille. IMAGINEZ VOTRE FUTURE VILLA !Sur cette belle parcelle, nous vous proposons un **exemple de projet de villa contemporaine**, aux lignes élégantes, conçu pour privilégier les volumes, la luminosité et le confort au quotidien.**UNE MAISON FAMILIALE AUX PRESTATIONS PERSONNALISABLES :**✔ Une **spacieuse pièce de vie d'environ 48 m²**, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures donnant sur votre futur jardin.✔ **4 chambres**, dont une belle suite parentale au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité.✔ Des espaces intérieurs fonctionnels, pensés pour répondre aux besoins de toute la famille.✔ Un **garage avec espace cellier**, idéal pour le stationnement et les rangements.✔ Un jardin offrant de belles possibilités d'aménagement : terrasse, espace détente, jardin paysager et pourquoi pas une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires.EXEMPLE DE PROJET TERRAIN + MAISON : 1040 000 €*Prix hors frais de notaire, taxes et aménagements ext
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terrainTERRAIN À CONSTRUIRE DE 650 M² PROCHE DE MARSEILLE.Faites construire sur ce terrain situé à Aix-en-Provence, orienté plein sud. Cette parcelle offre un cadre pour réaliser une maison sur mesure, avec un extérieur agréable à aménager selon vos envies.Cette parcelle représente une belle opportunité pour créer un espace personnalisé sur une surface importante.Il bénéficie d'une exposition sud, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle.Il s'agit d'un terrain proposé à la vente par un partenaire de Maisons de Manon Cabriès, au prix de 590000 euros.ENVIRONNEMENTLe terrain se trouve dans la commune d'Aix-en-Provence. La mer méditerranéenne est à une distance d'environ 27 km. Marseille, grande ville à proximité, est accessible à 27 km.La région est desservie par deux gares, dont celle d'Aix-en-Provence. Les accès aux autoroutes A8 et A51 se trouvent entre 4 et 6 km.Différents établissements scolaires sont présents autour, parmi lesquels des écoles primaires, collèges et lycées.Des équipements culturels et sportifs sont accessibles, notamment plusieurs bibliothèques, centres sportifs et théâtres.Des commerces sont installés dans les environs facilitant les courses quotidiennes.NOUS CONTACTERLe terrain est vendu par un partenaire de Maisons de Manon Cabriès. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact.Pour toute question ou découverte de ce terrain, vous pouvez joindre Liliane au (Numéro supprimé).Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrainTERRAIN À CONSTRUIRE DE 650 M² À AIX-EN-PROVENCEIdéal pour un projet de construction. Ce terrain vous permet de bâtir une maison sur mesure tout en profitant d'un espace extérieur confortable.Il offre une surface de 650 m², un emplacement vous permettant de concevoir un cadre de vie selon vos envies.Il s'agit d'une parcelle à saisir pour concrétiser un projet immobilier personnalisé.Il dispose d'une surface de terrain généreuse favorisant la création d'espaces extérieurs agréables.ENVIRONNEMENTSitué à Aix-en-Provence, ce terrain bénéficie d'un cadre agréable à proximité de la mer méditerranéenne, à 22 km environ.Les principaux axes routiers tels que l'autoroute A51 et la nationale N296 sont accessibles à 6 et 8 km. Une gare se trouve également à Aix-en-Provence, à 8,8 km.Le secteur comprend de nombreux établissements scolaires : maternelles, élémentaires, collèges et lycées sont disponibles à proximité.Vous trouverez également une offre variée d'activités sportives et culturelles comme des tennis, restaurants universitaires, bassins de natation, bibliothèques, conservatoires et théâtres parmi d'autres.Des commerces complètent cet environnement dynamique.NOUS CONTACTERCe terrain est en vente au prix de 590000 euros.N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements.Pour tout complément d'information, contactez Jean Luc ASCIONE au (Numéro supprimé)/(Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
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maisonLucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette opportunité très rare sur le marché aixois : un véritable corps de ferme dans la campagne aixoise à rénover entièrement pour en faire la maison de vos rêves, avec permis de construire déjà accepté par la mairie.Profitez d'une cession de compromis, permettant de gagner un temps précieux sur le délai de vente !Situé dans le secteur des Platanes dans un cadre entouré de champs au calme absolue avec une vue sur la Sainte Victoire, ce projet séduira toute personne souhaitant rénover une maison entièrement à son goût.Implantée sur un terrain de 1231 m², cette propriété de 204 m² se constitue actuellement de deux entités : un premier bloc sur un niveau de plain pied de plus de 30 m², et un second sur deux niveaux d'environ 170 m².Cette composition est optimale pour réaliser à la fois une maison et un logement T2 attenant, ou bien une plus grande maison.Le permis de construire consiste en un changement de destination avec la création de deux lots d'habitation ainsi qu'une extension mineure.Autres atouts du bien : celui-ci est relié au tout à l'égoût, a accès à l'eau du canal de Provence et le terrain est piscinable. L'emprise au sol actuel permet une construction supplémentaire d'une emprise de 35 m², idéal pour un pool-house.Contactez nous pour obtenir davantage d'informations sut le bien et sur le projet.DPE : Non soumis au DPETaxe foncière : Non définie actuellementPour toute visite, contactez :Lucas Madueno(Numéro supprimé)(Email supprimé)(EI) RSAC 827 978 446 – MENDEZ CONSEILSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv
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terrainTERRAIN À CONSTRUIRE DE 650 M² À AIX-EN-PROVENCE, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉFaites construire sur ce terrain idéalement orienté plein sud à Aix-en-Provence. Cette parcelle vous offre la possibilité de créer une maison sur mesure et de profiter d'un espace extérieur propice à vos projets.Il s'agit d'un terrain offrant une surface de 650 m², situé dans un emplacement privilégié.Il est vendu par un partenaire de Azur & Constructions Cabriès au prix de 595000 euros.ENVIRONNEMENTSitué à Aix-en-Provence, ce terrain se trouve à environ 20 km de la mer Méditerranée. Les autoroutes A8 et A51 se trouvent à environ 2 et 3 km, tandis que la nationale N296 est à 3 km. La gare d'Aix-en-Provence est également accessible à proximité. Vous trouverez une école maternelle et une école élémentaire à environ 10 minutes à pied. Les commerces sont présents dans les environs.Pour en savoir plus et étudier votre projet, n'hésitez pas à contacter Anthony Angeli chez Azur & Constructions Cabriès. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre futur projet immobilier.
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terrainMAISONS FRANCE CONFORT Salon de Provence vous propose la réalisation d'un projet de maison sur la commune d'Aix en Provence.Découvrez ce superbe projet de lotissement intimiste dans un environnement boisé et calme, idéal pour réaliser la maison de vos envies.Nous vous garantissons une villa personnalisée, sur mesures, et construite avec toutes les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Pour plus de renseignements, contactez nous au (Numéro supprimé) ou Alexia Ribondin au (Numéro supprimé)
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terrainAIX-EN-PROVENCE - VOTRE PROJET DANS UN ÉCRIN DE VERDUREImaginez votre futur lieu de vie à Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel et préservé, au coeur du lotissement intimiste « Lou Antonellou » de seulement 6 lots.De beaux terrains de 650 à 681 m², offrant l'espace idéal pour imaginer une bastide familiale avec jardin méditerranéen, garage et piscine. Des possibilités de construction généreuses, jusqu'à 156 m² de surface de plancher pour les lots 1 à 5 et 165 m² pour le lot 6. Prix: 595 000 € - pour chacun des lotsUn cadre privilégié pour donner vie à une maison qui vous ressemble.MAISONS FRANCE CONFORT - Aix-en-ProvenceÈve MARTINI -(Numéro supprimé)Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrainTERRAIN À CONSTRUIRE DE 650 M² À AIX-EN-PROVENCE, VUE DÉGAGÉE, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.Parcelle constructible de 650 m² exposée au sud, offrant une vue dégagée dans un secteur privilégié d'Aix-en-Provence. Ce terrain permet de réaliser un projet de construction sur mesure, en profitant d'un environnement calme et ouvert.Ce terrain s'étend sur une surface totale de 650 m², idéale pour un projet personnalisé. Il bénéficie d'une exposition sud qui mettra en valeur les espaces extérieurs et favorisera la luminosité.Il se situe dans un emplacement privilégié, avec une vue dégagée qui invite à créer un cadre de vie agréable.ENVIRONNEMENTCe terrain est implanté à Aix-en-Provence, dans un secteur résidentiel apprécié. La mer méditerranéenne se trouve à environ 20 km. Le transport est facilité grâce à la gare d'Aix-en-Provence située à 3,7 km. Les autoroutes A8 et A51 sont accessibles à environ 2 et 3 km, ainsi que la nationale N296 à 3 km. Le quartier bénéficie aussi de la proximité d'écoles maternelle et élémentaire, à une dizaine de minutes à pied. Vous trouverez également plusieurs commerces à proximité.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Azur & Constructions Cabriès. Le prix demandé est de 595 000 euros.N'hésitez pas à prendre contact avec Anthony Angeli de Azur & Constructions Cabriès pour obtenir plus d'informations ou pour étudier votre projet. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre démarche.
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terrainAIX-EN-PROVENCE - VOTRE PROJET DANS UN ÉCRIN DE VERDUREImaginez votre futur lieu de vie à Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel et préservé, au coeur du lotissement intimiste « Lou Antonellou » de seulement 6 lots.De beaux terrains de 650 à 681 m², offrant l'espace idéal pour imaginer une bastide familiale avec jardin méditerranéen, garage et piscine. Des possibilités de construction généreuses, jusqu'à 156 m² de surface de plancher pour les lots 1 à 5 et 165 m² pour le lot 6. Prix: 595 000 € - pour chacun des lotsUn cadre privilégié pour donner vie à une création qui vous ressemble.MAISONS FRANCE CONFORT - Aix-en-ProvenceÈve MARTINI - (Numéro supprimé)Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrainTERRAIN À CONSTRUIRE DE 681 M² À AIX-EN-PROVENCE, VUE DÉGAGÉE, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ PROCHE DE MARSEILLE.Ce terrain offre une occasion unique de bâtir une maison à votre image dans un secteur privilégié. Orienté plein sud, il bénéficie d'une vue dégagée qui mettra en valeur votre futur extérieur.La parcelle présente une surface de 681 m², idéale pour aménager un jardin et profiter des espaces extérieurs selon vos envies.Il est situé dans un emplacement privilégié à Aix-en-Provence, offrant un cadre calme tout en restant proche d'une grande ville dynamique.Ce terrain vous donne la liberté de concevoir un projet personnalisé dans un secteur offrant une belle exposition et une vue dégagée.ENVIRONNEMENTÀ Aix-en-Provence, la commune profite d'un environnement agréable situé à proximité de Marseille, à environ 27 kilomètres. Les axes routiers principaux comme l'autoroute A8 et l'A51 sont accessibles à quelques minutes, facilitant vos déplacements. Vous trouverez plusieurs gares aux alentours, notamment celles d'Aix-en-Provence et de Gardanne. Le littoral méditerranéen est également à proximité, à environ 27 kilomètres.L'offre scolaire comprend de nombreux établissements variés dont des écoles primaires, des collèges et des lycées renommés comme l'école primaire Jean Vincent, le lycée Paul Cézanne et le collège privé le Sacré-Coeur.Le secteur propose également une offre culturelle et sportive riche avec bibliothèques, théâtres, bassins de natation, tennis et conservatoires à proximité. Des commerces se trouvent dans les environs pour faciliter votre quotidien.NOUS CONTACTERLe terrain est vendu par un partenaire de Azur & Constructions Cabriès. Le prix de cette opportunité est de 599 000 euros.Pour en savoir plus sur cette parcelle et envisager votre projet de construction, n'hésitez pas à prendre contact avec Anthony ANGELI de Azur & Constructions Cabriès. Il vous accompagnera dans la concrétisation de votre futur habitat.
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terrain🌿 RARE À AIX-EN-PROVENCE - TERRAIN DE 650 M²Vous rêvez de construire votre maison dans l'une des communes les plus emblématiques de Provence ?Découvrez ce beau terrain d'environ 650 m², relativement plat, offrant un cadre idéal pour imaginer une villa élégante avec un magnifique extérieur.☀️ Aix-en-Provence, ville d'art et d'histoire, séduit par son charme provençal, son patrimoine, ses marchés, ses nombreuses commodités et la proximité de la Sainte-Victoire. La ville bénéficie également d'une excellente accessibilité avec la gare Aix-TGV et l'aéroport Marseille-Provence à proximité.📐 Terrain : 650 m²🌿 Terrain assez plat💰 Prix : 600 000 €Une belle opportunité pour créer un projet de construction sur mesure dans un secteur particulièrement recherché d'Aix-en-Provence.📞 Contactez nous au (Numéro supprimé) ou au (Numéro supprimé) pour étudier ensemble votre futur projet !Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain🌿 RARE À AIX-EN-PROVENCE - TERRAIN DE 680 M²Découvrez une belle opportunité sur la très recherchée commune d'Aix-en-Provence : un terrain de 680 m², proposé au prix de 600 000 €.Ville emblématique de Provence, Aix séduit par son cadre de vie privilégié, son centre historique, ses marchés, ses nombreuses fontaines et son environnement exceptionnel aux portes de la Sainte-Victoire. Avec plus de 300 jours de soleil par an, elle conjugue parfaitement élégance provençale, dynamisme et douceur de vivre.🏡 680 m² pour imaginer votre futur projet de construction et créer une maison entièrement adaptée à vos envies.💰 Prix du terrain : 600 000 €✨ Une opportunité idéale pour concrétiser un beau projet immobilier dans l'une des communes les plus emblématiques de Provence.📞 Contactez nous au (Numéro supprimé) ou au (Numéro supprimé) pour plus d'informations et pour étudierAnnonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrainTerrain constructible de 424 m² à deux pas du centre d'Aix-en-ProvenceUn emplacement privilégié pour donner vie à votre projet immobilier.À seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez ce terrain constructible de 424 m², situé dans un environnement résidentiel calme et préservé, à proximité immédiate des commerces et des commodités.Entièrement plat et bénéficiant d'une exposition plein sud, ce terrain offre un cadre idéal pour concevoir une maison sur mesure, alliant confort de vie, luminosité et proximité du coeur historique.Avec une emprise au sol autorisée de 25 %, soit environ 106 m², il permet d'envisager un projet de construction adapté à vos envies, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.Les atouts du terrain :Surface de 424 m², entièrement platExposition plein sud pour profiter d'un ensoleillement généreuxEnvironnement calme et résidentielCentre-ville accessible en 10 minutes à piedCommerces et commodités à proximitéEmprise au sol autorisée de 25 %Une opportunité rare de construire votre future maison dans un cadre privilégié, à proximité du centre historique d'Aix-en-Provence, tout en profitant d'un environnement paisible.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Jean-Claude JAMGOTCHIANAnnonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrainTERRAIN À BÂTIR DE 1 357 M² À PUYRICARD15 % d'emprise au sol - Prix : 690 000 €Un emplacement privilégié pour construire la maison de vos rêvesÀ Puyricard, dans un environnement recherché au coeur du pays aixois, découvrez cette belle parcelle de 1 357 m², idéale pour concrétiser votre projet de construction.Bénéficiant d'une emprise au sol de 15 %, soit environ 200 m², ce terrain offre la possibilité d'imaginer une maison à votre image, tout en conservant de généreux espaces extérieurs. Jardin paysager, piscine, terrasse ou espace de détente : laissez libre cours à vos envies pour créer un véritable lieu de vie privilégié.UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉProfitez du calme et du charme de Puyricard tout en restant à proximité des principaux axes permettant de rejoindre facilement Aix-en-Provence et les alentours.La parcelle bénéficie notamment d'un accès pratique aux autoroutes A51 et A8, ainsi qu'à la N296. La gare d'Aix-en-Provence se situe à environ 8,8 km, tandis que la Méditerranée est accessible à environ 22 km.Les familles apprécieront également la présence de nombreux établissements scolaires, accessibles dans un rayon d'environ 2 à 9 km, ainsi que la proximité des commerces, services, équipements culturels et infrastructures sportives.UN PROJET À VOTRE IMAGECette belle superficie vous permet d'imaginer une propriété personnalisée, pensée selon votre mode de vie et vos envies. Maison familiale, villa contemporaine ou projet privilégiant les espaces extérieurs : les possibilités sont nombreuses.NOUS CONTACTERPour plus d'informations ou pour étudier votre projet de construction, contactez Les Maisons de Manon de Gardanne au (Numéro supprimé).Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous renseigner sur les possibilités de construction sur cette parcelle.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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maisonVotre nouvelle vie commence ici – Villa familiale au cœur de Couteron (Aix-en-Provence) Villa T5 – 122 m² habitables sur deux niveaux + terrasse + jardin exposé Sud 2 stationnements privatifs en sous-sol inclus + 1 en extérieur Dispo dernier trimestre 2026 Imaginez une villa baignée de lumière, ouverte sur un jardin privé exposé plein sud, dans un environnement où le silence a encore droit de cité. Vous êtes à Couteron, petit écrin provençal au nord d'Aix-en-Provence, à deux pas de la ville mais loin du tumulte. Ici, on entend les cigales, pas les klaxons. Cette maison neuve de 122 m², répartie sur deux niveaux, vous offre un espace de vie généreux et fluide, avec quatre chambres, un séjour lumineux, une grande terrasse, et un jardin qui n'attend que vos transats et vos soirées d'été. Pourquoi acheter maintenant ? Parce que vous êtes encore à temps... pour tout personnaliser, ou presque. Le programme HORIZON AIXOIS Une résidence intimiste de 16 logements, orientés plein Sud, dans un cadre naturel exceptionnel. Les trois villas individuelles, dont celle-ci, sont situées à l'arrière du terrain, pour une tranquillité maximale. L'architecture mêle tradition provençale et lignes contemporaines, pour créer un lieu de vie authentique, élégant et fonctionnel. Permis purgé – terrain acquis – livraison 2026 garantie Travaux déjà en cours ! Un quartier recherché pour son calme, son charme, et sa proximité immédiate avec Puyricard, les commerces, les écoles, et la vie culturelle aixoise. Voir pour y croire : Visualisez la maquette 3D .. Cliquez sur 360° !Prix : 649000€ TTC . Honoraires à la charge du vendeur.Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA).DPE : A / A (estimation prévisionnelle, conforme RT2012) .Copropriété de 20 lots – charges NC – pas de procédure en cours.Infos risques : Géorisques.Smart World Immo - Société à Mission - Carte pro Transaction n° CPI 1312 2022 000 000 014– CCI Marseille Provence
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terrain et maisonA AIX-EN-PROVENCE sur un terrain de 445 m², VILLAS PRISME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle d'une surface de 134 m² habitables avec 4 chambres.Villa 3 chambres plus open-space, garage 25 m² séjour cuisine, chambre avec un accès terrasse à l'étageAvec VILLAS PRISME, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure :- Système de chauffage au choix- Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains...- Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Informations du terrain : quartier saint-mitre proche commoditésDemandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !Contactez Stevens LAUTHE au (Numéro supprimé) (Villas Prisme - Show-room de Vitrolles).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Non mandaté pour la vente du terrain. Visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
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terrainMaison de 5 pièces (200 m²) à vendre à PuyricardEmplacement privilégié - À Puyricard (13540), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 200 m² de surface sur 900 m² de terrain. Elle se divise en quatre chambres, une cuisine et une salle de bains.Proche commerces et épicerie. Autoroutes A8 et A51 et nationale N296 à 9 km. Mer Méditerranée à 19 km.Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 1 190 000 €.Prenez contact avec Anthony ANGELI pour toute question sur la maison. Azur & Constructions Cabriès vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans toutes vos démarches.
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maisonIdéalement située au cœur du village des Milles, dans un environnement privilégié, calme et recherché, cette belle villa T6 de 167 m² habitables saura séduire les familles en quête d'espace et de confort.Implantée sur un terrain d'environ 500 m², elle offre de généreux volumes et une distribution fonctionnelle.Vous découvrirez :Une vaste pièce de vie lumineuse.4 grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse.Des espaces de vie confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille.Un véritable atout de cette propriété : un sous-sol de 93 m², réparti en trois pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, cave à vin, espace de stockage, atelier, bureau, salle de sport…).La villa dispose également d'un garage de 22 m².Vous apprécierez tout particulièrement son emplacement exceptionnel : au calme, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et du centre du village des Milles.Les + :- Emplacement recherché et au calme- 167 m² habitables, 310m² au sol- 4 grandes chambres dont une suite parentale- Sous-sol de 92 m²- Garage de 22 m²- Terrain de 500 m²- Centre du village et commerces accessibles à piedUne villa rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder.Une exclusivité Carole Dumotier
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