28 biens à vendre à Mougins (06250)
Prix moyen autour de Mougins
Calculé sur 24 terrains à vendre
Prix du terrain (€/m²)
MouginsAlpes-Maritimes
terrainMougins Ouest, limitrophe du royal Golf, grand terrain quasiment plat de 1600m², proche toutes commodité, emprise au sol de 160m², exposé au Sud et à l'Ouest, 350000€ Vu pour vous avec le concours de notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité, CSU006 (Numéro supprimé)Prix : 350000 €.Sur ce terrain de 1463 m² à MOUGINS, VILLAS PRISME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.Avec VILLAS PRISME, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure :- Plan et distribution- Système de chauffage au choix- Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains...- Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain à MOUGINS ! Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Non mandaté pour la vente du terrain. Visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
MouginsAlpes-Maritimes
terrainMOUGINS CABRIERES - SUPERBE TERRAIN DE 778M² POUR UNE VILLA DE 196M² AVEC PISCINEDans un quartier résidentiel à proximité des écoles et des commodités, Laurent Morin vous propose ce beau terrain de 778m² avec permis pour la construction d'une villa contemporaine de 196m² sur 2 niveaux (100m² RDC + 96m² R+1) avec parking et piscine (projet en cours).Relativement plat, le terrain est exposé plein Sud pourra supporter une villa 4 chambres, 4 salles de bains, séjour, piscine ainsi que 2 places de stationnement.Contactez moi 7j/7 et 24h/24 pour toutes demandes d'informations et programmer une visite.Photos d'illustration du projet de la maison potentielle, non contractuelleCette annonce référence 246060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92(Numéro supprimé)18.Prix du bien : 478 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MouginsAlpes-Maritimes
terrainMOUGINS, Beau Terrain plat de 1492 m2 ensoleillé du matin au soir offrant une emprise au sol de 15% (UDb), Piscinable, tout à l'égout.Petite maisonnette à démolir sur le terrain.À visiter rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.934528
MouginsAlpes-Maritimes
terrain!!! MOUGINS !!!!Au pied du village de Mougins, beau terrain PLAT de 1850 m2 située dans un secteur résidentiel, bénéficiant d' un ensoleillement optimal ainsi que d' une vue dégagée et aperçu mer pour une construction en R+1. Emprise au sol avantageuse de 15%.Ce terrain est à vendre pour la somme de 850 000€. Vu avec notre partenaire foncier. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Alexia : (Numéro supprimé) pour toute information sur le terrain.Maisons de Manon vous accompagne à chaque étape de votre projet
MouginsAlpes-Maritimes
terrain et maisonProjet de construction à Mougins, dans un environnement calme et résidentiel recherché. Situation stratégique avec accès rapide vers Cannes et l'Aéroport de Nice Côte d'Azur, tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié.Terrain situé en secteur résidentiel, idéal pour un projet de villa familiale dans un environnement serein et verdoyant.Maison neuve d'environ 150 m² avec garage.4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée.Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et larges ouvertures sur le jardin.Volumes confortables, distribution fonctionnelle et prestations RE2020 (isolation performante, pompe à chaleur, menuiseries de qualité).Maison personnalisable selon vos envies et votre mode de vie.Votre constructionProjet réalisé sous Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) avec garanties complètes : prix ferme, délais encadrés, assurance dommage-ouvrage, garantie décennale.Accompagnement global jusqu'à la remise des clés.ContactPour étudier votre projet à Mougins, contactez Mickaël Verrecchia - Maisons France Confort :06 \ 25 \ 13 \ 63 \ 83
MouginsAlpes-Maritimes
terrain et maisonAu cœur d'un domaine privé d'exception à Mougins, découvrez la Villa Vélora, une propriété rare où le raffinement architectural rencontre la douceur de vivre méditerranéenne.Développant 150 m² habitables, cette villa contemporaine s'ouvre sur un somptueux terrain de plus de 1 000 m², sublimé par un jardin paysager, de vastes terrasses et une piscine privée.Pensée pour le confort absolu, elle offre :Un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte4 chambres dont 2 suites élégantes3 salles d'eau aux finitions haut de gammeDes espaces extérieurs généreux propices à la détenteÀ l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers une piscine intimiste, véritable invitation à la sérénité.Dans un environnement sécurisé et privilégié, la Villa Vélora incarne un art de vivre exclusif, entre modernité, confort et discrétion.Un bien d'exception pour une clientèle exigeante. Luxury Listing (English Version) REFINED LIVING REDEFINEDNestled within an exclusive private estate in Mougins, Villa Vélora embodies contemporary elegance and Mediterranean lifestyle at its finest.Offering 149.55 sqm of living space, this exceptional property sits on a beautifully landscaped plot of over 1,000 sqm, featuring expansive outdoor areas and a private swimming pool.Designed for ultimate comfort, the villa includes:A spacious, light-filled living area with open-plan kitchen4 bedrooms, including 2 refined master suites3 elegant bathrooms with premium finishesOver 800 sqm of outdoor spaces, perfect for relaxation and entertainingThe outdoor terrace seamlessly extends the living space toward a serene pool area, creating a true haven of peace.Set in a secure and prestigious environment, The Villa offers a unique blend of modern design, privacy, and sophistication.A rare opportunity for discerning buyers.Photos non contractuelles,Faibles Charges, Frais de Notaires réduits.Dernières normes de règlement thermique et acoustiques, BBC--Pour rappel, Avantages dans le Neuf :Frais de Notaire réduits: 1,5 à 2 %Garanties Biennales et Décennales
MouginsAlpes-Maritimes
terrain et maisonUne villa signature aux volumes spectaculairesDéveloppant environ 250 m² habitables, cette villa contemporaine séduit par ses lignes épurées et ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Espace de réception de près de 100 m², baigné de lumière Cuisine haut de gamme ouverte, idéale pour recevoir 4 suites élégantes, avec salles d'eau/bains privatives Suite master avec dressing et salle de bains Buanderie, vestiaire, nombreux rangements intégrés Un domaine privé aux extérieurs exceptionnels, la propriété offre des prestations extérieures rares :Jardin paysager aux volumes remarquablesTerrasses généreuses prolongeant les espaces de viePiscine avec pool house indépendantEspaces détente, solarium et cuisine d'été Dépendance & espaces de réception extérieursPool house / studio d'environ 26 m²Cuisine d'été, bar et espace loungeParfait pour recevoir en toute intimité Confort & prestations premiumGarage ferméMatériaux nobles & finitions haut de gammeVolumes, luminosité et circulation fluideArchitecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement Une adresse rare & confidentielleUn bien d'exception destiné à une clientèle exigeante, recherchant calme, discrétion et prestations de très haut niveau.Photos non contractuelles,Faibles Charges, Frais de Notaires réduits.Dernières normes de règlement thermique et acoustiques, BBC--Pour rappel, Avantages dans le Neuf :Frais de Notaire réduits: 1,5 à 2 %Garanties Biennales et Décennales
Le CannetAlpes-Maritimes
appartementSaisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien.Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente : une chambre EHPAD de 20 m2 à Le Cannet, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 9/10 sur MDRS. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel HT de 12 192 EUR, garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.
Le CannetAlpes-Maritimes
terrainVENTE d'un terrain de 700 m² au CannetPROCHE CENTRE-VILLEAu Cannet (06110) à vendre à 8 km de la mer Méditerranée et proche du Monaco, donnez vie à la maison de vos rêves sur ce terrain de 700 m². Il est exposé plein sud. Non loin du centre-ville, le terrain est proche des commerces et des écoles. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 2 km. Il y a une bibliothèque, deux tennis, un bassin de natation, des commerces, deux bureaux de poste, deux poissonneries, des boucheries-charcuteries et deux supérettes à quelques minutes à peine.Il est proposé à l'achat pour 335 000 €. Prenez contact avec notre agence (LESBROS Philippe : (Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de Manon Le Cannet est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
Le CannetAlpes-Maritimes
terrain et maisonVENTE d'une maison de 5 pièces (98 m²) au CannetPROCHE CENTRE-VILLE - MAISON 5 PIÈCES NEUVEÀ 8 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres du Monaco, Maisons de Manon Le Cannet vous propose cette maison de 5 pièces de 98 m² à vendre proche du centre-ville du Cannet (06110).Cette maison compte 2 niveaux. Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est neuve.Le terrain du bien est de 700 m².On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est accessible à 2 km. On trouve une bibliothèque, deux tennis, un bassin de natation, des commerces, deux supérettes, deux poissonneries, deux bureaux de poste et des épiceries à proximité de la maison.Elle est proposée à l'achat pour 598 000 €.Prenez contact avec Philippe LESBROS ((Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur ce bien ou sur les modalités de vente. Maisons de Manon Le Cannet vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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Le CannetAlpes-Maritimes
maisonBienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive sur demande pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Technologie de pointe et autonomie énergétique totale caractérisent cette élégante villa de 313 m2, véritable havre de paix sur les hauteurs du Cannet. Nichée dans un environnement résidentiel prisé en bout d'impasse, elle garantit une quiétude absolue à quelques minutes à pieds du centre du Cannet et en voiture des commerces Cannois.Découvrez dès l'entrée un vestibule chaleureux et accueillant. Quelques marches vous guident vers un très bel espace de réception de 40 m², baigné de lumière naturelle et prolongé par deux belles terrasses. La cuisine de 15 m², entièrement équipée, s'ouvre subtilement sur le séjour grâce à une élégante verrière et vers un extérieur attenant sous les oliviers centenaires.Profitez au même niveau que l'entrée, d'une superbe suite parentale comprenant une belle chambre avec son immense dressing ouvert, une salle de bains raffinée avec baignoire et douche et un espace coiffeuse intimiste. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres lumineuses et confortables, donnant sur une terrasse tropézienne exposée sud-ouest avec un joli aperçu mer. Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.Le sous-sol, immense et parfaitement sain, est un véritable temple du divertissement en famille et entre amis. Cet espace intégralement aménagé dévoile une enfilade de salles de jeux ainsi qu'un appartement indépendant de 2 pièces proposant un salon-cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour accueillir la famille et les amis.Savourez la douceur de vivre méditerranéenne dans cet espace de plein air paysagé, sublimé par quatre magnifiques oliviers centenaires. Conçu comme une véritable invitation à la flânerie, le jardin dévoile différents espaces et terrasses vous offrant des atmosphères tantôt aérées, tantôt délicieusement intimistes.Baignée de soleil, la piscine exposée plein sud s'accompagne d'un pool house avec douche extérieure. Elle se prolonge naturellement vers une terrasse conviviale, idéale pour recevoir. Pour des moments de détente plus confidentiels, vous vous laisserez charmer par un espace repos à l'esprit bohème avec un bucolique salon de jardin "home made" et un hamac propice au farniente. Enfin, un petit promontoire secret accueillant deux chaises longues, vous offrant un poste d'observation privilégié pour apprécier la magie des couchers de soleil en toute quiétude.Bénéficiez d'une expérience de vie avant-gardiste où la technologie sublime votre confort. Entièrement pilotable par domotique depuis votre smartphone, la villa dispose également de la fibre optique, d'une couverture Wi-Fi infaillible assurée par neuf répétiteurs, et d'un système audio Sonos immersif diffusé dans toutes les pièces.Côté stationnement, la villa offre des prestations rares et particulièrement recherchées. Elle dispose en effet d'un immense garage fermé et sécurisé de plus de 50 m². Ce volume exceptionnel s'adaptera à toutes vos envies : vous pourrez y stationner aisément plusieurs véhicules, mettre à l'abri vos jet-skis ou encore y aménager un vaste espace atelier. La propriété bénéficie également d'une place de stationnement supplémentaire, privative et couverte équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique afin de répondre parfaitement aux exigences actuelles.Visite virtuelle disponible uniquement sur demande.Les + du bien :- Autonomie énergétique grâce aux panneaux solaires judicieusement installés et non, visibles- Technologie de pointe (domotique intégrale, fibre, Wi-Fi étendu, système Sonos multipièces).- Prestations de très haut standing (matériaux nobles, carrelages grand format, sécurité absolue avec 16 caméras).- Espaces extérieurs d'exception avec piscine plein sud, pool-house et majestueux oliviers centenaires.À noter :État du bien : Rénové, aucun travaux à prévoir.Taxe Foncière : 3490€DPE : B (80) / GES : A (3)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : environ 720€.Possibilité vente meubléeTrès forte rentabilité locative longue durée et saisonnièrePrix de vente : 2 490 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCamille DAGOTEI • RSAC NICE 512 207 622
Mouans-SartouxAlpes-Maritimes
terrainCastellaras Mouans Sartoux magnifique terrain de 1600 m² , pour accueillir un projet de villa sur mesure , da style contemporain . Une emprise au sol importante permet de réaliser un superbe projet ,la parcelle entiérement viabilisée est raccordée au réseau collectif d'assainissement . pour tout renseignement vous pouvez me contacter par telephone au (Numéro supprimé) ( Les MAISONS DE MANON GROUPE HEXAOM ) ce terrain est vendu directement par son propriétaire en partenariat avec notre groupe HEXAOM .Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
ValbonneAlpes-Maritimes
terrainTERRAIN CONSTRUCTIBLE Rare sur le marché, à 500 m du village de Valbonne, un terrain constructible (libre de tout constructeur), avec vue dégagée. Un magnifique terrain de 1 000 m² en restanque avec quelques oliviers, exposé plein sud et une emprise au sol de 15 %. Une belle opportunité à visiter sans tarder.
ValbonneAlpes-Maritimes
terrain!!! Valbonne - Poche village !!! Idéalement situé à 2min des commerces, restaurants et école internationale, Maisons de Manon, constructeur de maisons sur mesure, vous propose un beau terrain en restanques de 1066m2 complanté d' oliviers pouvant accueillir une belle villa familiale avec piscine et garage.Il est proposé au prix de 395 000 €. Vu avec notre partenaire foncier. Prenez contact avec Alexia (Numéro supprimé) pour obtenir de plus amples renseignements sur ce projet.
ValbonneAlpes-Maritimes
terrainTerrain à bâtir, de 1066m², ensoleillé, orienté sud-est, au calme, proche du village de Valbonne.Constitué de quelques restanques peu arborées, il permet une emprise au sol de 150 m², avec un étage possible.Cette annonce référence 283401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSY DESTEFFANI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 94858519500019.Prix du bien : 425 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ValbonneAlpes-Maritimes
terrain et maisonA 3 Minutes à PIEDS DU VILLAGENous vous proposons une maison de 160m² avec 5 Chambres et 2 Salles de bain, un grand séjour de 60m², de grandes ouvertures vers le jardin et la piscine plein Sud.Cette maison est située dans un quartier calme au fond d'un chemin privé. Le tout à l'égout et la fibre sont disponibles ainsi que toutes les viabilités au début de l'impasse. Ce projet, terrain + maison, vous est proposé pour un montant de 980.000 Euros. Prenez contact avec notre agence (Frederic FRETEUR : (Numéro supprimé)) pour toute question sur le terrain. Maisons France Confort Antibes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
La Roquette-sur-SiagneAlpes-Maritimes
terrainLA ROQUETTE SUR SIAGNE, situé dans un petit domaine sécurisé mais sans charges, je vous propose un beau terrain plat de 476 m2 exposé sud-ouest vendu avec un permis de construire pour une villa de 110 m2 environ (3 Chambres) + un garage. Viabilité en bordure, tout à l'égout et libre constructeur. Proche des commodités, des commerces et des écoles.Rare à la vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.930277
La Roquette-sur-SiagneAlpes-Maritimes
terrainLa Roquette-sur-Siagne : terrain de 900 m² en vente 280 000€ direct propriétaire grâce a notre partenariat . idéalement situé , central permettant un projet de maison sur mesure , a vous de définir le projet en échangeant ensemble sur vos idées .... Aucune hésitation , Prenez contact avec Frédéric CEFFIS (Numéro supprimé) pour plus de renseignements sur ce terrain, sur les modalités de vente dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (loi de 1990) et sur les démarches à suivre. Maisons de Manon Callian est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
La Roquette-sur-SiagneAlpes-Maritimes
terrainLA ROQUETTE SUR SIAGNE, exclusivité Anthony TIBIER Capifrance.Idéal constructeur ou investisseur : possibilité de construire 2 maisons.Secteur Laveine, limite Cannes, terrain à bâtir de 963 m2 plat, au calme, en zone UCB du PLU.25 % d'emprise au sol, construction à 4 mètres des limites, R+1.Terrain borné, non viabilisé. Viabilités à proximité. Libre constructeur.Sur ce terrain se trouve un bâtiment de 300 m2 à l'état de ruine à démolir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de GRASSE) Anthony TIBIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (Numéro supprimé) - Réf.891607
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La Roquette-sur-SiagneAlpes-Maritimes
terrain et maisonMaison de 5 pièces (98 m²) à vendre à La Roquette-sur-SiagneIDÉALEMENT SITUÉE - cette villa est a construire avec Frederic CEFFIS Maisons de Manon (groupe HEXAOM)Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Son intérieur inclut quatre chambres, une cuisine et 2 salle de bains. Cette maison est a personnaliser , agrandir , il suffit d'en parler . Le terrain du bien s'étend sur 900 m².Le budget global comprenant les viabilités ( raccordements terrassement ...)est de 545 000 €.(hors frais de notaire sur le terrain) Contactez notre constructeur (CEFFIS Frédéric : (Numéro supprimé) )pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de Manon Callian.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
CannesAlpes-Maritimes
appartementBienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez ce charmant 2 pièces d'environ 27 m², situé au 6e étage avec ascenseur d'une résidence des années 1975 à Cannes.Entièrement rénové récemment avec des prestations de bonne qualité, cet appartement vendu meublé offre un espace de vie optimisé, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, pensé pour allier confort, fonctionnalité et rentabilité locative. Il bénéficie également de nombreux rangements intégrés, d'un couloir fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Une cave d'environ 9 m² en sous-sol complète ce bien.Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier clé en main ou pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Exploité en location courte durée, il bénéficie d'un taux de remplissage complet sur la saison, de mars à octobre, porté notamment par les grands événements cannois tels que le MIPIM, le Festival de Cannes en mai et les Lions. Le bien est très bien noté sur Booking, ce qui renforce encore son attractivité et sa performance locative.Le loyer constaté en location saisonnière se situe entre 260 € et 340 € la nuitée selon les périodes, offrant un fort potentiel de rentabilité dans un secteur particulièrement recherché.À proximité immédiate, vous profitez d'un environnement pratique et agréable avec plusieurs établissements scolaires accessibles à pied, dont l'École primaire Maurice Alice à environ 150 m, l'École élémentaire Eugène Vial à environ 500 m, ainsi que plusieurs établissements secondaires comme le lycée Jules Ferry Cannes et les écoles Carnot à environ 450 m. Côté détente, le quartier bénéficie de plusieurs espaces verts à proximité tels que le square Léo Callandry à environ 200 m, le square Colonel Arnaud Beltrame à environ 400 m, le parc Beauvallon à environ 500 m, ainsi que le square du Prado et le square Stéphane Mallarmé à un peu plus de 500 m.Les + du bien :- Appartement entièrement rénové récemment- 6e étage avec ascenseur- Cave d'environ 9 m²- Nombreux rangements intégrés- Excellente rentabilité en location saisonnière- Taux de remplissage plein de mars à octobre- Très bien noté sur BookingÀ noter :- Taxe foncière : 705 € / an- État du bien : entièrement rénové récemment- Le bien est soumis au statut de copropriété- DPE : BPrix de vente : 204 900 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMathilde MARTINRSAC NICE 851 223 610
CannesAlpes-Maritimes
appartementPartenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous présente en exclusivité ce bel appartement situé à Cannes, quartier Montfleury, offrant un cadre exceptionnel et des caractéristiques uniques.L'alliance idéale entre proximité des commodités et tranquillité.Niché au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent, sécurisé et parfaitement entretenu (construction 2014), ce 3 pièces d'environ 80 m² combine confort moderne et cadre de vie paisible.Cet appartement climatisé, au volume optimisé et parfaitement agencé,dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour (35 m²), offrant un accès direct à une belle terrasse bien orientée, idéale pour profiter de moments ensoleillés en toute tranquillité.Idéalement agencée, la partie nuit offre deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un WC indépendant / espace buanderie. Le tout, au calme absolu.Profitez d'un confort optimal grâce à un garage (avec électricité et porte motorisée) en sous-sol sécurisé. Son aménagement en mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire, pratique et astucieux.Les :• DPE : A (54) !• Lumineux et calme grâce à son exposition et son emplacement privilégié.• Aucun travaux à prévoir : un bien d'une propreté irréprochable aux finitions impeccables, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.• Charges maîtrisées : 150 € / mois, incluant l'entretien de cette copropriété bien gérée.• Chauffage par climatisation réversible.• Double vitrage ultraperformant, isolation optimale et volets électriques.Situé dans un quartier recherché de Cannes, à proximité de toutes commodités, des écoles et dans un environnement paisible, cet appartement est une opportunité rare !La résidence dispose d'un parc pour enfants et d'espaces verts.Exploitation en location courte durée (type Airbnb) autorisée par la copropriété.Le quartier dispose d'établissements scolaires, d'équipements médicaux, de commerces de proximité immédiate. À 10 min de la Croisette, gare SNCF à 600 m.PRIX DE VENTE : 544 900 € net vendeur + 25 000€ de garage + 29 900€ de commission agence à charge acquéreur :Prix total : 599 800 €Une opportunité à saisir ! Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement haut de gamme, avec tous les avantages d'un emplacement stratégique.Vous souhaitez visiter ?Contactez-nous au zéro six, vingt et un, 19, 75,29 pour plus de renseignements et pour organiser une visite.Rapidité, simplicité, sécurité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.Nombre de lots : 80 (pas de procédure en cours)
CannesAlpes-Maritimes
appartementBienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.Découvrez cet appartement haut de villa de 93 m², situé dans une copropriété intimiste de seulement 2 logements, au cœur du quartier résidentiel recherché du Coteau Saint-Pierre à Cannes La Bocca, à seulement 5 minutes à pied de la plage et de la gare.Ce bien rare à la vente vous offre :- Un salon climatisé, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé ainsi que 4 chambres lumineuses.- À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain arboré d'environ 800 m², avec une jouissance quasi intégrale, entretenu par un jardinier. Il est tout à fait possible d'envisager une délimitation du terrain afin de créer deux espaces distincts et renforcer l'indépendance de chaque logement.Chaque appartement dispose de :- 1 garage fermé- De nombreuses caves et espaces de rangement- Des espaces extérieurs agréables et exploitablesSitué dans une impasse calme, le bien profite d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Les + du bien :- Vue mer dégagée- Petite copropriété de 2 lots seulement- Jouissance étendue du jardin- Possibilité d'individualisation des extérieurs- Climatisation réversible et chauffage central au gaz (chaudière neuve)- Double vitrage et toiture isolée- Garage fermé + nombreuses caves- Emplacement recherché, calme et proche de toutÀ noter :- Taxe foncière : 1 800 € / an- Pas de charges de copropriété (bien non soumis au statut de la copropriété)- Surface cadastrale : 447 m² (4 ares 47 centiares)- Tout à l'égout- État du bien : habitable immédiatement, mise au goût du jour à prévoir (revêtements, cuisine et salle de bain)- DPE : Classe D- Consommation conventionnelle : 245 kWhEP/m².an- Estimation des émissions : 44 kg CO₂/m².an- Coût annuel de l'énergie : entre 1550€ et 2150€ (année de référence 2021)Prix de vente : 659 900 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMathilde MARTINRSAC NICE 851 223 610
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