31 biens à vendre à Mandelieu-la-Napoule (06210)

Mandelieu-la-NapouleAlpes-Maritimes

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Implanté dans un vaste domaine paysager, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de tourisme avec lac privé, piscine et nombreuses activités. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante : - Entrée - WC indépendant - Salle de bains - Pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur le balcon Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Mandelieu-la-NapouleAlpes-Maritimes

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. A 800m des plages et du port de Mandelieu, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme. Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée, d'un restaurant et d'un terrain de sports. Cet appartement est composé de la façon suivante : - salle de bains - WC indépendant - chambre - coin cabine - Séjour avec cuisine équipée donnant sur la loggia de 12m2 Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

CannesAlpes-Maritimes

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous présente en exclusivité ce bel appartement situé à Cannes, quartier Montfleury, offrant un cadre exceptionnel et des caractéristiques uniques.L'alliance idéale entre proximité des commodités et tranquillité.Niché au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent, sécurisé et parfaitement entretenu (construction 2014), ce 3 pièces d'environ 80 m² combine confort moderne et cadre de vie paisible.Cet appartement climatisé, au volume optimisé et parfaitement agencé,dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour (35 m²), offrant un accès direct à une belle terrasse bien orientée, idéale pour profiter de moments ensoleillés en toute tranquillité.Idéalement agencée, la partie nuit offre deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un WC indépendant / espace buanderie. Le tout, au calme absolu.Profitez d'un confort optimal grâce à un garage (avec électricité et porte motorisée) en sous-sol sécurisé. Son aménagement en mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire, pratique et astucieux.Les :• DPE : A (54) !• Lumineux et calme grâce à son exposition et son emplacement privilégié.• Aucun travaux à prévoir : un bien d'une propreté irréprochable aux finitions impeccables, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.• Charges maîtrisées : 150 € / mois, incluant l'entretien de cette copropriété bien gérée.• Chauffage par climatisation réversible.• Double vitrage ultraperformant, isolation optimale et volets électriques.Situé dans un quartier recherché de Cannes, à proximité de toutes commodités, des écoles et dans un environnement paisible, cet appartement est une opportunité rare !La résidence dispose d'un parc pour enfants et d'espaces verts.Exploitation en location courte durée (type Airbnb) autorisée par la copropriété.Le quartier dispose d'établissements scolaires, d'équipements médicaux, de commerces de proximité immédiate. À 10 min de la Croisette, gare SNCF à 600 m.PRIX DE VENTE : 544 900 € net vendeur + 25 000€ de garage + 29 900€ de commission agence à charge acquéreur :Prix total : 599 800 €Une opportunité à saisir ! Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement haut de gamme, avec tous les avantages d'un emplacement stratégique.Vous souhaitez visiter ?Contactez-nous au zéro six, vingt et un, 19, 75,29 pour plus de renseignements et pour organiser une visite.Rapidité, simplicité, sécurité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.Nombre de lots : 80 (pas de procédure en cours)

CannesAlpes-Maritimes

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.Quartier du Coteau Saint-Pierre | 93 m² | 4 chambres | Garage | Jardin | Vue merDécouvrez ce haut de villa lumineux de 93 m², situé dans le quartier résidentiel et recherché du Coteau Saint-Pierre, à Cannes La Bocca, à seulement 5 minutes à pied de la plage et de la gare.Ce bien rare à la vente vous offre :Un salon climatisé, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé, et quatre chambres lumineuses.Un garage fermé, plusieurs caves, et un terrain arboré d'environ 800 m² (en jouissance partagée avec l'appartement du bas), entretenu par un jardinier.Il est situé dans une impasse calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Les + du bien :- Vue mer imprenable- Climatisation réversible et chauffage central au gaz (chaudière neuve)- Double vitrage et toiture isolée- Garage fermé et caves- Emplacement idéal, calme et proche des commoditésÀ noter :- Taxe foncière : 1 800 € / an- Pas de charges de copropriété (bien non soumis au statut de la copropriété)- Surface cadastrale : 447 m² (4 ares 47 centiares)- Tout à l'égout- État du bien : habitable immédiatement, mise au goût du jour à prévoir (revêtements, cuisine et salle de bain)- DPE : Classe D- Consommation conventionnelle : 245 kWhEP/m².an- Estimation des émissions : 44 kg CO₂/m².an- Coût annuel de l'énergie : entre 1550€ et 2150€ (année de référence 2021)Prix de vente : 659 900 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CannesAlpes-Maritimes

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter.Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez cet appartement familial de 6 pièces, situé à seulement 150 mètres du Palais des Festivals, au cœur du quartier La Banane à Cannes. Offrant 143,80 m² habitables et une terrasse aménagée de 45 m² de plain-pied, ce bien rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel.L'appartement s'ouvre sur un double séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi que 5 chambres, toutes insonorisées. La configuration actuelle comprend 1 salle de bains (avec baignoire, douche, double vasques), 2 salles de douche, 4 WC dont 2 séparés.Situé au 1er étage d'un immeuble de 1974, en très bon état général, le bien est climatisé (partiellement) et offre de très beaux volumes. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un usage professionnel (libéral ou bureaux), ou un investissement événementiel grâce à sa localisation premium.Les + du bien :- Adresse centrale à quelques pas du Palais, de la Croisette et des commerces- 5 chambres, 3 pièces d'eau, 4 WC – idéal grande famille, activité libérale ou bureaux- Belle terrasse de 45 m² exposée sud-ouest – rare en centre-ville- Aucun travaux à prévoir – état impeccable- Possibilité d'usage professionnel ou mixteÀ noter :- Taxe foncière : 2 173 € / an- Taxe d'habitation : 3 056 € / an- Charges : 430 € / mois (chauffage collectif + eau chaude collective)- Chauffage : central – collectif (inclus dans les charges)- Eau chaude : collective- Étage : 1er (ascenseur)- Année de construction : 1974- État du bien : très bon état général- Bien soumis au statut de la copropriété (28 lots)- Pas de procédure en cours- Eaux usées : tout-à-l'égout- Usage : habitation / profession libérale / usage commercial autorisé- Volets roulants et double vitrage- Digicode / interphone- Possibilité de location de parking ou garage dans l'immeublePerformance énergétique :DPE : Classe CGES : Classe CPrix de vente : 1 415 000 € TTC(Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CannesAlpes-Maritimes

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez ce penthouse 3 pièces situé au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, au cœur du quartier Banane à Cannes.L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition traversante Sud / Nord, avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à une des terrasses.L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche, ainsi que de WC séparés.Le bien bénéficie de 86 m² de terrasses, dont 46 m² exposés plein sud, offrant des vues dégagées sur la mer, le Vieux Port et les toits de Cannes.Situé seul sur le palier, ce penthouse allie intimité, confort et prestations haut de gamme.L'environnement est ultra central : à deux pas du Palais des Festivals, du Vieux Port, du marché Forville, des plages, des commerces, des restaurants et des cinémas.Les + du bien :- Dernier étage – seul appartement sur le palier- 86 m² de terrasses, dont 46 m² plein sud- Vue mer, Vieux Port et Palais des Festivals- Appartement traversant Sud / Nord- Rénovation haut de gamme- Climatisation réversible- Domotique- Résidence sécurisée avec ascenseur- Emplacement premium au cœur de Cannes BananeÀ noter :- Charges courantes annuelles : 3 900 € / an- Chauffage : radiateurs gaz, collectif inclu dans les charges- État du bien : excellent – rénové- Le bien est soumis au statut de la copropriété- Consommation conventionnelle : 191 kWhEP/m².an (D)- Estimation des émissions : 34 kg CO₂/m².an (D)Prix de vente :1 575 000 € TTC(Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le CannetAlpes-Maritimes

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien.Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente : une chambre EHPAD de 20 m2 à Le Cannet, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 9/10 sur MDRS. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel HT de 12 192 EUR, garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Auribeau-sur-SiagneAlpes-Maritimes

AURIBEAU-SUR-SIAGNE Visitez le logement témoin ! La résidence Les Hauts d'Auribeau, située entre Cannes et Grasse, propose des appartements neufs au calme avec vues sur les collines. Le chantier avance et les dernières opportunités sont disponibles. Les deux dernières villas toits 4 pièces disposent de terrasses exceptionnelles jusqu'à 102 m , un produit rare dans le neuf. Les appartements s'ouvrent sur de belles perspectives et bénéficient d'une luminosité optimale.La résidence offre également des T2 et T3 avec terrasses, des stationnements en sous-sol et plusieurs appartements/villas 4 pièces avec jardins, idéals pour les familles.Auribeau-sur-Siagne combine la tranquillité d'un village provençal avec la proximité immédiate des écoles, des commerces et des services. Les bassins d'emploi de Cannes, Grasse et Sophia Antipolis se trouvent à moins de vingt minutes, ce qui en fait une localisation très pratique au quotidien.Cette réalisation est développée en copromotion par Nexity et Tamarins Développement, gage de qualité et de fiabilité.=> Venez découvrir le logement témoin et profitez des dernières disponibilités.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Auribeau-sur-SiagneAlpes-Maritimes

AURIBEAU-SUR-SIAGNE Visitez le logement témoin ! La résidence Les Hauts d'Auribeau, située entre Cannes et Grasse, propose des appartements neufs au calme avec vues sur les collines. Le chantier avance et les dernières opportunités sont disponibles. Les deux dernières villas toits 4 pièces disposent de terrasses exceptionnelles jusqu'à 102 m , un produit rare dans le neuf. Les appartements s'ouvrent sur de belles perspectives et bénéficient d'une luminosité optimale.La résidence offre également des T2 et T3 avec terrasses, des stationnements en sous-sol et plusieurs appartements/villas 4 pièces avec jardins, idéals pour les familles.Auribeau-sur-Siagne combine la tranquillité d'un village provençal avec la proximité immédiate des écoles, des commerces et des services. Les bassins d'emploi de Cannes, Grasse et Sophia Antipolis se trouvent à moins de vingt minutes, ce qui en fait une localisation très pratique au quotidien.Cette réalisation est développée en copromotion par Nexity et Tamarins Développement, gage de qualité et de fiabilité.=> Venez découvrir le logement témoin et profitez des dernières disponibilités.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les Adrets-de-l'EstérelVar

GFP Immobilier vous propose à Bormes-les-Mimosas, dans le secteur très recherché de La Favière, dans une résidence récente, bien entretenue et en retrait de la route, un agréable appartement situé à seulement quelques minutes à pied de la plage. Cet appartement d'environ 62 m² habitables bénéficie d'un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée formant une pièce de vie conviviale et bénéficiant de deux fenêtres côté est et d'une ouverte côté sud pour accéder à la terrasse couverte et au jardin, de deux chambres dont une avec placards aménagés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 16 m² qui prolonge naturellement l'espace de vie. Cette terrasse donne accès à un jardin privatif d'environ 35 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs et du climat méditerranéen. Pour plus de confort au quotidien, ce bien dispose également d'un garage ainsi que d'une cave accessibles à pied ou par ascenseur, des atouts particulièrement appréciés dans ce secteur proche du littoral. L'appartement offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, du port et des plages de La Favière. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif dans un secteur particulièrement prisé du littoral varois. GFP Immobilier, spécialiste du secteur, vous accompagne dans votre projet immobilier.