133 appartements à vendre à Aulnay-sous-Bois (93600)

Aulnay-sous-BoisSeine-Saint-Denis

NOUVEAU A AULNAY-SOUS-BOIS (93) - Rue Maurice Utrillo, VINCI Immobilier vous invite à découvrir "LE CLOS CHAGALL" une nouvelle résidence à l’architecture moderne. Vous serez séduits par un large choix d’appartements du studio au 5 pièces prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif en rez-de-chaussée. Votre quotidien sera facilité par les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs. Les lignes de bus situées au pied de la résidence vous mèneront à la gare RER B d’Aulnay-sous-Bois et de Villepinte pour rejoindre Paris-Gare du Nord en 20 minutes. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la future station « Aulnay » du métro 16 située à 1km de la résidence, complètera la desserte. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale d’une TVA réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et dans le cadre d’un investissement locatif du dispositif PINEL+. Espace de vente : rue Sadi Carnot - Parking de l’Espace Culturel - 93700 DRANCY

Le Blanc-MesnilSeine-Saint-Denis

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 89 440 €Surface : 27 m²Loyer annuel : 5 281 €Rentabilité : 6.14 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires répondent à une demande croissante de logements temporaires pour les professionnels en déplacement. Elles sont souvent situées à proximité des centres d'affaires, des gares et des aéroports, offrant un accès facile et rapide aux infrastructures clés.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué au 158-164 Avenue du 8 mai 1945 à Le Blanc-Mesnil, ce studio en résidence d'affaires est idéalement conçu pour les professionnels. Construite en 2012, elle comprend 131 appartements sur 5 étages et propose des services de qualité tels qu'une salle de sport, un restaurant et des salles de séminaire. Elle est notée 4,5/5 sur Google, assurant une satisfaction élevée des résidents. Le parking souterrain est un atout supplémentaire pour les occupants.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Au 3ᵉ étage de la résidence neuve « Le Domaine du Chevalier » signée Cogedim, découvrez ce 2 pièces à l'agencement optimisé, offrant le confort d'un appartement deux pièces grâce à son alcôve nuit séparée.Composition du bien :Séjour / cuisine : un espace de vie lumineux de 20,69 m² ouvert sur la terrasse.Alcôve (coin nuit) : un espace nuit dédié de 10,89 m².Terrasse : 6,38 m² d'extérieur privatif.Salle d'eau : 5,01 m² avec meuble-vasque, sèche-serviette et WC.Entrée : 3,99 m² équipée d'un placard de rangement.Surface privative totale : 46,96 m².Atouts de la résidence et du quartier :Performance énergétique et confort : norme NF Habitat, réglementation RT 2012 et réseau de chauffage urbain collectif.Cadre verdoyant : cœur d'îlot paysager avec jardin et pergola, résidence close et sécurisée (digicode, visiophone et Vigik).Commodités : commerces et services à six minutes à pied, établissements scolaires à sept minutes et grand parc de 24 hectares à 12 minutes.Accès et transports : lignes de bus, RER B et futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express (gare Le Bourget Aéroport accessible en 12 minutes à pied).Prestations & avantages :Résidence neuve de qualité .ParkingAscenseur desservant tous les étages.Faibles charges.FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLogement basse consommationIsolation thermique et phonique aux dernières normesAccessible PMRÉligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au (Numéro supprimé)

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A 3 minutes à pied du futur METRO Ligne 17 découvrez des appartements neufs d'exception du 2 au 5 pièces! Profitez d'une opportunité exceptionnelle d'habiter à 300m de la future gare de METRO du Grand Paris Express Le Bourget aéroport (ligne 17 vers Saint Denis Pleyel en 9 min et vers le centre de Paris à moins de 30 min). TRAVAUX EN COURS. Cest le moment de devenir propriétaire. RARE en IDF Dans un quartier d'avenir en pleine transformation, proche du centre commercial Plein Air, découvrez une résidence à l'architecture élégante et aux appartements d'exception déclinés du studio au 5 pièces. Les appartements profitent, pour la plupart de généreux espaces extérieurs (balcons, jardins privatifs ou encore magnifiques terrasses aux derniers étages).Un quartier idéal où tout est à proximité :- A 5 minutes en voiture ou 17 minutes à pied du centre commercial plein air (15 enseignes dont un hypermarché).- un futur commerce au pied de la résidence et une supérette à proximité immédiate- à 3 min à pied du futur métro 17- 3 lignes de bus 152/350/610 au pied de la résidencePROFITEZ de la TVA 5,5% pour acheter votre résidence principale (sous conditions de ressources). IDEAL également pour investir avec le nouveau dispositif JEANBRUN.Contactez nous pour prendre un rendez-vous avec notre conseillerPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Au sein de cette superbe résidence, découvrez ce superbe appartement de type 3 pièces à l'agencement optimisé, offrant des espaces confortables et une grande polyvalence.Composition de l'appartement :Séjour / cuisine : une belle pièce de vie de 23,57 m², très lumineuse grâce à ses deux fenêtres à la française avec allèges vitrées (et garde-corps).Elle offre un espace convivial idéal pour recevoir.Chambre principale : une grande chambre de 14,55 m² disposant de son propre espace bureau, parfaite pour allier repos et télétravail.Chambre 2 (Alcôve) : une seconde pièce de 7,21 m² dotée d'une fenêtre. Actuellement ouverte sur le séjour, elle peut facilement être aménagée en chambre d'enfant, bureau indépendant ou chambre d'amis selon vos besoins.Salle d'eau : 5,59 m² généreusement dimensionnée avec emplacement pour lave-linge, meuble-vasque et WC.Entrée : 3,72 m² optimisée avec placard intégré.Surface habitable totale : 54,64 m².Prestations et confor :Performance et économies : résidence certifiée NF Habitat et conforme à la RT 2012.Chauffage urbain collectif (radiateurs à eau chaude) assurant une chaleur douce au quotidien. Menuiseries PVC avec double vitrage thermique et volets roulants.Intérieurs soignés : Revêtement de sol PVC "Novibat Préférence" et salle d'eau faïencée et carrelée (choix des harmonies de teintes disponible).Sécurité renforcée : Porte palière blindée avec serrure de sûreté A2P*, visiophone Intratone (contrôlable via smartphone), lecteur Vigik.Emplacement privilégié : au cœur d'un environnement verdoyant et paysager (fontaine, placette, cœur d'îlot arboré).Proche des transports (RER B et futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express), des commerces et d'un parc de 24 hectares.Prestations & avantages :Résidence neuve de qualité .ParkingAscenseur desservant tous les étages.Faibles charges.FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLogement basse consommationIsolation thermique et phonique aux dernières normesAccessible PMRÉligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au (Numéro supprimé)

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REMAX Avantage a le plaisir de vous proposer en exclusivité, dans une résidence de 2005 très bien entretenue, au dernier étage avec vue dégagée , dans un immeuble de 3 étages avec ascenseur et double place de parking au sous-sol, un appartement en double exposition, ensoleillé , comprenant : une belle entrée, salle à manger/salon donnant sur balcon, cuisine indépendante, 3 chambres ou possibilité d'un séjour sur balcon, salle des bains , salle d'eau, wc séparé, dégagements, placards.Proche de la gare et des transports, excellent placement . Vous pouvez me contacter à tout moment pour plus d'informations, n'hésitez pas ! Prix 300 000 € honoraires exclus.Honoraires de 17 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 60 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 400,00 €.Nombre de procédure en cours: NéantLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - 4 PIÈCES DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE - 2 PARKINGAu sein d'une résidence de standing sécurisée, bénéficiant d'un élégant cœur d'îlot paysager et d'une architecture soignée, découvrez ce bel appartement 4 pièces situé au dernier étage avec terrasse.Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un débarras ainsi que de WC séparés.Deux places de parking complètent ce bien.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagementNormes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits, TVA réduite 5.5%.Plan et informations sur demande au (Numéro supprimé)

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Au 5ᵉ et dernier étage de cette résidence de standing, venez découvrir ce vaste appartement familial de 4 pièces offrant de superbes volumes et un agencement coup de cœur.Composition du bien :Pièce de vie : un grand séjour / cuisine de 26,72 m², offrant un bel espace de convivialité qui s'ouvre directement sur l'extérieur.Espace nuit : 3 belles chambres mesurant respectivement 13,11 m², 12,01 m² et 10,91 m².Atout indéniable pour le télétravail : deux de ces chambres intègrent un espace bureau dédié dans leur configuration !Extérieur : une belle terrasse de 9,88 m².Sanitaires : une salle de bains familiale de 5,79 m² équipée pour une baignoire et un meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant de 1,45 m².Entrée et annexes : une entrée de 6,83 m², deux dégagements et un espace de rangement de 1,96 m².Le potentiel en plus : l'espace de rangement est vendu avec des attentes de plomberie (arrivées et évacuations bouchonnées), ce qui vous permet de créer très facilement une seconde salle d'eau si vous le souhaitez !Surfaces : 83,40 m² de surface habitable (la surface totale privative, incluant la terrasse et les espaces sous pente inférieurs à 1m80, dépasse les 94 m²).Prestations et confort :Profitez du cachet exceptionnel d'un appartement au dernier étage sous les combles de cette résidence.Logement respectant la réglementation thermique RT 2012 et certifié NF Habitat, avec chauffage urbain collectif pour des factures d'énergie maîtrisées.Cœur d'îlot paysager, résidence sécurisée et proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (RER B et futures lignes du Grand Paris Express).Prestations & avantages :Résidence neuve de qualité .ParkingAscenseur desservant tous les étages.Faibles charges.FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLogement basse consommationIsolation thermique et phonique aux dernières normesAccessible PMRÉligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au (Numéro supprimé)

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Découvrez ce superbe appartement familial de 4 pièces, situé au 5ᵉ et dernier étage, au sein de cette belle résidence.Sous les toits, il offre un charme indéniable, de très beaux volumes et un agencement pensé pour le confort moderne.Composition de l'appartement :Pièce de vie exceptionnelle : un très vaste séjour / cuisine de 35,86 m² baigné de lumière, intégrant même un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail.Espace nuit : trois belles chambres de 9,07 m², 12,41 m² et 12,33 m². La chambre 2 bénéficie elle aussi d'un espace bureau aménageable.Extérieur : une agréable terrasse de 6,12 m² accessible directement depuis le séjour.Sanitaires : une grande salle de bains de 5,86 m² et un WC indépendant.Entrée et rangements : une entrée de 6,06 m² et un dégagement desservant le coin nuit. Le grand « Plus » de ce bien : un espace de rangement de 2,33 m² livré avec des attentes de plomberie (arrivées et évacuations bouchonnées), vous offrant la possibilité d'y aménager très facilement une seconde salle d'eau !Surfaces : 89,97 m² de surface habitable (et 1,22 m² supplémentaires de surface utile sous 1m80). La surface totale privative annoncée est de 97,14 m².Les atouts de la résidence :Confort et maîtrise de l'énergie : résidence certifiée NF Habitat et RT 2012, équipée d'un chauffage urbain collectif.Prestations de qualité : volets roulants, double vitrage thermique, porte palière blindée (serrure A2P*), et accès sécurisé par visiophone Intratone et Vigik.Cadre de vie : un environnement verdoyant avec un cœur d'îlot paysager (fontaine, jardins), situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'un grand parc de 24 hectares.Mobilité : parfaitement desservi par les lignes de bus, le RER B, et à terme les futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express (station Le Bourget Aéroport à 12 minutes à pied).Prestations & avantages :Résidence neuve de qualité .ParkingAscenseur desservant tous les étages.Faibles charges.FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLogement basse consommationIsolation thermique et phonique aux dernières normesAccessible PMRÉligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au (Numéro supprimé)

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VISITES SUR RENDEZ-VOUS DE VOTRE FUTUR APPARTEMENT. Contactez nous afin d'organiser la viste de la résidence et de votre futur appartement. DERNIERE TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! UN APPARTEMENT NEUF de 5 PIECES avec un magnifique Jardin privatif, une belle pièce de réception, 3 chambres, une suite parentale, une salle de bains et une salle d'eau, 2 WC, un parking sous-sol complète ce bien. ACHETEZ DES MAINTENANT ET EMMENAGEZ SANS ATTENDRE !Choisissez une adresse idéale à seulement 7 km de Paris. Conçu dans un esprit village, découvrez un domaine arboré et sécurisé, évoluant autour de placettes, fontaine et circulations douces. A saisir encore de très belles opportunités d'appartements ou maisons avec de magnifiques espaces extérieurs privatifs. Profitez de la TVA 5.5% pour l'achat de votre résidence principale.Sous réserve de stock disponible. Dernières opportunités à saisir. Dépêchez-vous d'habiter ou d'investir dans cette très belle résidence de qualité.Nos conseillers sont à votre disposition pour étudier avec vous votre projet immobilier et vous faire visiter votre futur appartement.PROFITEZ DES AVANTAGES DU NEUF (possibilité de TVA 5,5% pour votre résidence principale sous conditions de ressources, TVA réduite ..) tout en emménageant sans attendreBiens rares à saisir de toute urgence !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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VillepinteSeine-Saint-Denis

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 164 264 €Surface : 44 m²Loyer annuel : 8 136 €Rentabilité : 5.28 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ?Avec 22% de la population française actuelle ayant plus de 65 ans, et près de 40% d'ici 15 ans, investir dans une résidence services seniors répond à une demande croissante. Ces établissements offrent un cadre de vie adapté aux besoins des seniors, alliant confort et services de proximité.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement de type T2, situé au 4ème étage, propose un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un balcon de 4,96 m². "DOMITYS L'AQUARELLE CALANDRA" se trouve à Villepinte, en Seine-Saint-Denis, dans un nouvel écoquartier proche du parc de la Pépinière. Elle offre un environnement verdoyant et un accès aisé aux commerces et services de proximité.Les résidents bénéficient de nombreuses installations comme un restaurant, un salon-bibliothèque, une piscine intérieure, un sauna, et plus encore. Des animations régulières et une présence 24h/24 assurent un cadre de vie confortable.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

VillepinteSeine-Saint-Denis

Appartement 3 pièces avec balcons à proximité du RER Vert-GalantREMAX vous propose cet appartement situé dans une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, à quelques minutes à pied de la gare du Vert-Galant.L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.Deux balcons prolongent agréablement les espaces de vie et offrent une vue dégagée.Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien.Actuellement loué, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec des revenus en place dès l'acquisition, dans un secteur bénéficiant d'une bonne desserte en transports.Pour connaître les conditions du bail en cours ou organiser une visite, contactez votre conseiller REMAX.  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Livry-GarganSeine-Saint-Denis

EXCLUSIVITÉ - SECTEUR JACOBINVESTISSEMENT FIABLE ! Dans un secteur calme et recherché de Livry-Gargan, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat. Le logement, actuellement loué sous le régime du bail meublé avec une échéance fixée au 26 août 2026, est occupé par un locataire sérieux, stable et à jour de l'ensemble de ses loyers, vous assurant une gestion sereine dès l'acquisition.L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un dégagement et d'un placard offrant des espaces de rangement fonctionnels. Le bien est agencé de manière pratique et correspond parfaitement aux attentes du marché locatif local.Les conditions et informations financières détaillées (loyer, charges, rentabilité) sont disponibles sur simple demande.Ce secteur de Livry-Gargan bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié, bien desservi et attractif, renforçant l'intérêt de cet investissement.A PROXIMITÉ :TransportJean-Jacques Rousseau 1minSchuman 2minMarc Sangnier 2minRER B Sevran-Livry 12minÉpicerieAldi 2minProxi 6minNetto 6minGrand Frais 7minAssi Supermarché 7minÉcolesÉcole élémentaire Jacob 1 3minÉcole élémentaire Jacob 2 3minÉcole Notre Dame 4minÉcole maternelle Jacob 5minMaternelle Jean De La Fontaine 12minRestaurants et BarsVulcano Pizza 6minMister Sushi 6minPizza Time 11minKilim 12minCourtepaille 14minPharmaciesPharmacie 2minPharmacie de la Place 6minPharmacie Les Trèfles 8minPharmacie Pharmavance12minNatureSquare du 19 Mars 1962 10minParc Georges Clémenceau 11minParc du Docteur Herpin 12minSquare Henri Legrand 14min Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : 45 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 960 €.Nombre de procédure en cours: aucune.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

DrancySeine-Saint-Denis

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DrancySeine-Saint-Denis

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A DRANCY, NOUVELLE REALISATION dans un quartier pavillonnaire ! Découvrez une nouvelle résidence située au 259 avenue Jean Jaurès et devenez propriétaire d'un appartement d'exception. C'est moment d'acheter et de profiter de nos offres de rentrée ! Notre conseiller commercial est à votre disposition pour étudier avec vous votre projet immobilier et vous faire découvrir nos appartements neufs. La résidence à l'architecture de qualité propose des appartements du 2 au 5 pièces aux généreux espaces extérieurs privatifs (balcons, loggias et magnifiques terrasses plein-ciel)Profitez d'un emplacement aux bonnes commodités:- Au pied de la résidence BUS 143 et 620 (arrêt Avenue du Bois d'Amour) - Interconnexions avec le RER B / le RER E, le Tramway T1 / le Métro Ligne 5- A 15 mintes à pied du tramway T1 station Jean Rostand- Accès rapide à l'A1, l'A86 et l'A3- Quelques commerces de proximité et un accès rapide au centre-ville de Drancy- L'école maternelle et élémentaire Jean Jaurès à 5 minutes à piedPROFITEZ de LA TVA 5,5% pour l'ACHAT de votre RESIDENCE PRINCIPALE (sous conditions de ressources).IDEAL aussi pour INVESTIR avec le Nouveau Dispositif JEANBRUNNous vous accueillons sur notre espace de vente sur rendez-vous pour vous présenter le quartier, la résidence, les plans des appartements...Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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