32 appartements à vendre à Lyon 03 (69000)

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Lyon 3ème, proche de l'avenue Félix Faure, spacieux appartement 1 pièce de 33 m2 situé dans une petite résidence des années 30. Ce logement dispose d'une grande entrée, d'un séjour, cuisine et spacieuse salle d'au avec toilettes. Le bien nécessitera un rafraîchissement. Ses atouts? Au calme, très lumineux, faibles charges. Idéal investissement, premier achat ou pied a terre lyonnais. Transports et commerces à proximité immédiate.

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Proche Part Dieu - Avenue Lacassagne.Appartement studio comprenant une pièce de vie exposée sud-ouest avec une belle hauteur sous plafond, une grande fenêtre, parquet au sol, cheminée et un vaste placard de rangement.Coin cuisine, salle de bain et wc indépendant.Cet appartement avec beaucoup de potentiel nécessite un rafraichissement.Proche des transport, ligne C13 et gare part dieu à 700mètres.Votre contact : Elodie Besançon (Numéro supprimé)Classe énergétique catégorie : DBien non soumis au statut de la copropriété -Charges courantes mensuelles : -Prix de vente 149 000€ honoraires à la charge vendeurs.

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SOUS OFFRE D'ACHAT Une offre a été acceptée sur ce bien. Les visites sont actuellement suspendues. N'hésitez pas à me contacter pour être informé en priorité de nos futures opportunités.EN EXCLUSIVITÉ T3 de 60 m² avec balcon, vue dégagée, cave et garage en supplément Rue Jeanne d'Arc, secteur recherchéSitué rue Jeanne d'Arc, dans un secteur particulièrement recherché de Lyon, ce T3 de 60 m² séduit par ses volumes harmonieusement répartis, sa luminosité traversante Nord/Sud et sa vue dégagée des deux côtés.Au 5 étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une résidence des années 1960 arborée et entièrement clôturée, cet appartement offre un cadre de vie calme, agréable et très fonctionnel.Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution optimisée avec de nombreux rangements dans le dégagement ainsi que dans chacune des chambres.L'appartement se compose de :- un salon lumineux exposé plein sud, ouvrant sur un balcon de 5m² avec vue dégagée,- une cuisine indépendante à équiper et aménager selon vos envies,- un cellier confortable, idéal pour un garde-manger, le stockage ou la création d'une buanderie,- deux chambres avec rangements, dont une exposée sud et l'autre nord,- une salle d'eau avec fenêtre,- des WC indépendants.Traversant Nord/Sud, le bien bénéficie d'une excellente ventilation naturelle et d'une belle clarté tout au long de la journée.Les prestations comprennent :- fenêtres PVC double vitrage récentes,- chauffage collectif au gaz par le sol,- fibre optique,- cave en sous-sol.Un garage est proposé en supplément, un véritable atout dans ce secteur.Un emplacement privilégiéL'un des principaux atouts de ce bien reste son emplacement de choix, offrant un excellent équilibre entre vie résidentielle, commodités et espaces verts.Vous rejoignez :Montchat en 12 minutes à pied, avec ses commerces de proximité, son marché, ses restaurants et son ambiance conviviale,Monplaisir en 20 minutes à pied, quartier dynamique réputé pour ses nombreuses boutiques, services, cafés et sa qualité de vie.Les groupes scolaires, transports en commun et commerces sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien.Le Parc Georges Bazin, situé à 8 minutes à pied, constitue un véritable poumon vert du quartier, idéal pour les promenades, les activités sportives, les enfants et les moments de détente.Un bien aux multiples profilsCet appartement conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple souhaitant s'installer dans un quartier recherché, ou encore à un investisseur en quête d'un bien bien situé, facilement valorisable et à fort potentiel.Une exclusivité à découvrir sans tarder.Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet : (Site supprimé)Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au (Numéro supprimé) Bien proposé par Maud AZNAR EI, agent commercial (RSAC 892198680)

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**FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS****LOCALISATION IDÉALE AU COEUR D'UN QUARTIER PRIVILÉGIÉ**JOLI appartement 2 pièces de 45,30 m2 au 2ème étage, TRÈS BIEN agencé : entrée avec espace de rangement, WC INDÉPENDANT, dégagement, salle de bain avec baignoire, GRANDE chambre avec accès direct à la salle de bain, AGRÉABLE pièce de vie CONVIVIALE et LUMINEUSE avec cuisine et deux accès vers une BELLE loggia.Chauffage par pompe à chaleurStationnement en supplémentBelle résidence à taille humaine DURABLE et RESPONSABLE avec des prestations soignées au coeur d'un quartier résidentiel TRÈS PRISÉ de LYON.Photos non contractuelles - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéroPlans & renseignements au (Numéro supprimé) ! Dispo 7j/7j

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INITYAL, Renaissance d’un site emblématique - né de l’architecture Art Déco entièrement réhabilitée, découvrez des appartements d’exceptions aux prestations haut de gamme, ouverts sur un panorama unique à Lyon.En contrebas, au cœur d’un parc de 2 hectares enrichi de 130 arbres, quatre ilots contemporains se fondent dans l’environnement naturel où patio, terrasse et balcon font entrer le paysage dans les logements.Contactez nous dès aujourd’hui pour être les premiers informés !

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!! au prix négocié !!Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop et Laura SEHLI vous proposent en exclusivité cet appartement de 80.03 m² Carrez traversant Ouest/Est et lumineux.Proche de toute commodité et situé au 2è étage avec ascenseur d'une copropriété de 1992 calme et bien entretenue, l'appartement s'organise autour d'une entrée fonctionnelle et avec placard de 8m2, d'un double séjour de 26m² ouvrant sur le balcon et d'une cuisine séparée ; il comprend aussi deux chambres (10m2 et 9.6m2), un bureau de 8.5m2, une salle de bain et un WC.Une place de parking au sous-sol et une cave complètent ce bien.Un rafraichissement partiel serait à prévoir.Les :• Vous pourrez profiter d'un agréable quartier vivant et prisé, proche de toute commodité.• L'espace de vie est réaménageable et modulable.• Le parquet a été refait en 2022• la cuisine a été refaite en 2020 et le sol en 2024.• Taxe foncière 1000 €• Charges de copropriété 190€/ mois comprenant l'eau froide et l'entretien de la chaudière en plus des charges classiques.• Les honoraires, 9.000€ TTC sont à la charge de l'acquéreur.Vous souhaitez visiter ? Contactez Laura SEHLI au (Numéro supprimé) - mes coordonnées directes sont sur la 3è photo.Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien !Laura SEHLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 964 082 - LYON

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**FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS****LOCALISATION IDÉALE AU COEUR D'UN QUARTIER PRIVILÉGIÉ**BEL appartement 3 pièces de 60,30 m2 au 3ème étage, TRÈS BIEN agencé : entrée avec placard, buanderie, WC INDÉPENDANT, dégagement, salle de bain avec baignoire, 2 BELLES chambres dont une avec espace bureau et placard, AGRÉABLE pièce de vie CONVIVIALE et LUMINEUSE avec cuisine, prolongé par une JOLIE loggia.Chauffage par pompe à chaleurStationnement en susBelle résidence à taille humaine DURABLE et RESPONSABLE avec des prestations soignées au coeur d'un quartier résidentiel TRÈS PRISÉ de LYON.Photos non contractuelles - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéroPlans & renseignements au (Numéro supprimé) ! Dispo 7j/7j

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**FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS****LOCALISATION IDÉALE AU COEUR D'UN QUARTIER PRIVILÉGIÉ**SUPERBE appartement 4 pièces de 83,20 m2 au 2ème étage, TRÈS BIEN agencé : entrée avec placard, dégagement, buanderie, WC INDÉPENDANT, salle de bain avec baignoire, 3 BELLES chambres dont une avec sa propre salle d'eau et WC pouvant faire office de suite parentale, GRANDE pièce de vie CONVIVIALE et LUMINEUSE avec cuisine et espace bureau supplémentaire, prolongé par un JOLI balcon exposé PLEIN SUD.Chauffage par pompe à chaleurStationnement en supplémentBelle résidence à taille humaine DURABLE et RESPONSABLE avec des prestations soignées au coeur d'un quartier résidentiel TRÈS PRISÉ de LYON.Photos non contractuelles - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéroPlans & renseignements au (Numéro supprimé) ! Dispo 7j/7j

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**RARE SUR LE MARCHÉ - LOCALISATION IDÉALE**TRÈS JOLI appartement 4 pièces de 94,5m2 au 11ème étage, TRÈS BIEN agencé : entrée avec placard, WC INDÉPENDANT, salle d'eau avec douche, salle de bain avec baignoire et WC, buanderie, 3 GRANDES chambres avec rangement et SUPERBE pièce de vie CONVIVIALE et LUMINEUSE donnant sur une BELLE terrasse de 15,7 m2 avec une vue DÉGAGÉE et une exposition SUD.Un appartement baigné de lumière grâce à ces nombreuses ouvertures le tour du bien.Stationnement inclusBelle résidence avec des prestations soignées au coeur de la part-dieu : centre-commercial à 2 min, gare à 4 min, transports en commun (bus, tram et métro au pied de l'immeuble)Photos non contractuelles - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéroPlans & renseignements au (Numéro supprimé) ! Dispo 7j/7j

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**LOCALISATION IDÉALE**Appartement EXCEPTIONNEL 4 pièces de 90,9 m2 au 15ème étage, TRÈS BIEN agencé : entrée, WC INDÉPENDANT, salle d'eau avec douche, salle de bain avec baignoire et emplacement lave-linge, 3 GRANDES chambres avec rangement et SPLENDIDE pièce de vie AGRÉABLE et LUMINEUSE donnant sur une MAGNIFIQUE terrasse de 20,6 m2 avec une vue DÉGAGÉE et une exposition SUD.Un appartement baigné de lumière grâce à ces nombreuses ouvertures le tour du bien.Stationnement inclusBelle résidence avec des prestations soignées au coeur de la part-dieu : centre-commercial à 2 min, gare à 4 min, transports en commun (bus, tram et métro au pied de l'immeuble)Photos non contractuelles - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéroPlans & renseignements au (Numéro supprimé) ! Dispo 7j/7j

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**LOCALISATION IDÉALE**MAGNIFIQUE appartement 5 pièces de 123,00 m2 au 12ème étage, TRÈS BIEN agencé : entrée avec placard, WC INDÉPENDANT, cellier, buanderie, salle d'eau avec douche, rangement, 4 GRANDES chambres avec rangement, salle de bain avec baignoire et WC et SUBLIME pièce de vie CONVIVIALE et LUMINEUSE avec une vue sur LYON donnant sur une SUPERBE terrasse de 26,3 m2.Un appartement baigné de lumière grâce à ces nombreuses ouvertures le tour du bien.Stationnement inclusBelle résidence avec des prestations soignées au coeur de la part-dieu : centre-commercial à 2 min, gare à 4 min, transports en commun (bus, tram et métro au pied de l'immeuble)Photos non contractuelles - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéroPlans & renseignements au (Numéro supprimé) ! Dispo 7j/7j

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**RARE SUR LE MARCHÉ - LOCALISATION IDÉALE**INCROYABLE appartement 4 pièces de 100,6 m2 au 14ème étage, TRÈS BIEN agencé : entrée avec placard, WC INDÉPENDANT, salle d'eau avec douche, salle de bain avec baignoire et WC, buanderie, 3 GRANDES chambres avec rangement et SUPERBE pièce de vie CONVIVIALE et LUMINEUSE de 35 m2 donnant sur une SPLENDIDE terrasse de 43,1 m2 avec une vue DÉGAGÉE et une exposition SUD.Un appartement baigné de lumière grâce à ces nombreuses ouvertures le tour du bien.Stationnement inclusBelle résidence avec des prestations soignées au coeur de la part-dieu : centre-commercial à 2 min, gare à 4 min, transports en commun (bus, tram et métro au pied de l'immeuble)Photos non contractuelles - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéroPlans & renseignements au (Numéro supprimé) ! Dispo 7j/7j

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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - **LOCALISATION IDÉALE AU COEUR D'UN QUARTIER PRIVILÉGIÉ**MAGNIFIQUE appartement de 145,85 m2 en duplex, TRÈS BIEN AGENCÉ : entrée avec placard, buanderie, WC INDÉPENDANT, 2 suites parentale (salle de bain + dressing), 2 chambres, 2 terrasses BIEN ORIENTÉES, séjour de 50 m2 donnant sur SUPERBE extérieurBelle résidence à taille humaine DURABLE et RESPONSABLE avec des prestations soignées au coeur d'un quartier résidentiel TRÈS PRISÉ de LYON.Photos non contractuelles - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéroPlans & renseignements au (Numéro supprimé) ! Dispo 7j/7j

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[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 4% de remise sur ce dernier appartement d'exception disponible ! À l'abri de l'agitation urbaine, à la frontière entre Montchat et Grange Blanche, la résidence KARA incarne une vision contemporaine de l'habitat lyonnais. [EMMÉNAGEZ MAINTENANT] Unique au sein de la résidence, ce somptueux appartement 5 pièces en duplex de 146 m2 offre des prestations rares. Accessible directement par un ascenseur privatif, il dévoile une vaste pièce de vie de plus de 46 m2 baignée de lumière, prolongée par deux magnifiques terrasses de 45 m2 et 84 m2. Ses quatre chambres, dont plusieurs suites avec dressing, ses espaces généreux et ses finitions haut de gamme composent un cadre de vie exclusif pensé pour les plus exigeants. Signée par une architecture contemporaine élégante, KARA conjugue raffinement, confort et intimité. Une adresse d'exception pour ceux qui ne souhaitent ne faire aucun compromis entre élégance et qualité de vie, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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**RARE SUR LE MARCHÉ - LOCALISATION IDÉALE**Appartement d'EXCEPTION 5 pièces de 116,10 m2 au DERNIER ÉTAGE, TRÈS BIEN agencé : entrée, WC INDÉPENDANT, salle de bain avec baignoire, buanderie, cellier, salle d'eau avec douche et WC, 4 GRANDES chambres avec rangement et MAGNIFIQUE pièce de vie LUMINEUSE avec une vue sur LYON de 38 m2 donnant sur une SPLENDIDE terrasse de 22,1 m2 EXPOSÉE SUD.Un appartement baigné de lumière grâce à ces nombreuses ouvertures le tour du bien.2 stationnements inclusBelle résidence avec des prestations soignées au coeur de la part-dieu : centre-commercial à 2 min, gare à 4 min, transports en commun (bus, tram et métro au pied de l'immeuble)Photos non contractuelles - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéroPlans & renseignements au (Numéro supprimé) ! Dispo 7j/7j