Studio étudiant – investissement LMNP géré – idéal investisseur

Lyon 07Rhône

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 76 897 €Surface : 18 m²Loyer annuel : 3 924 €Rentabilité : 5,75 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande est forte. Investir dans ce type de bien permet de répondre à un besoin croissant tout en bénéficiant d'une localisation souvent stratégique.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio est situé au cinquième étage d'une résidence étudiante moderne au cœur de Lyon. À seulement quelques minutes de la Place Bellecour, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des universités Lyon II et Lyon III. Les étudiants profitent d'installations telles qu'une cafétéria, une laverie, une salle de sport, et un accès Internet gratuit.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 78 186 €Surface : 20 m²Loyer annuel : 3 876 €Rentabilité : 5.36 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, l'investissement dans ce type de bien répond à une forte demande locative. Il s'agit d'une opportunité solide pour capter un marché en pleine expansion.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio de 19,88 m² est situé au 1er étage d'une résidence étudiante moderne dans le 7ème arrondissement de Lyon. Il comprend un séjour avec cuisine équipée et une salle d'eau. Sur place, des services tels qu'une salle de sport, une cafétéria, une laverie et un local 2 roues sont disponibles. Sa proximité avec l'ENS, le métro Debourg et les tramways T1 et T6 en fait un emplacement idéal pour les étudiants.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 81 535 €Surface : 21 m²Loyer annuel : 4 032 €Rentabilité : 4,94 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants en France pour seulement 400 000 places disponibles en résidence étudiante, la demande est structurellement forte. Ce déséquilibre offre une opportunité d'investissement pérenne et de qualité.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué au 2 Rue Renan, dans le 7ème arrondissement de Lyon, ce studio de 21 m² est idéal pour un placement étudiant. Le Prado est proche du campus des Berges du Rhône et bénéficie d'une excellente desserte par le métro et le tramway. Les étudiants apprécieront la proximité des commerces, restaurants et installations sportives. Elle est bien équipée avec rangements, kitchenette et salle de bain individuelle.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.