70 appartements à vendre à Charly (69390)

CharlyRhône

CHARLY T3 avec jardin, garage et stationnementA proximité du centre de Charly, dans un environnement calme et résidentiel, coup de cœur assuré pour ce bel appartement T3 de 70 m² en rez-de-jardin.L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Celle ci donne directement sur une terrasse de 16 m2 agrémentée d'un jardin privatif de 43 m², idéal pour profiter des beaux jours.La partie nuit comprend deux chambres avec des placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés.Edifié au sein d'une résidence récente de 2015, l'appartement est parfaitement entretenu et bénéficie de belles prestations dont un chauffage au sol électrique dans toutes les pièces avec un pilotage par thermostat connecté et une isolation performante en C. Il est adapté pour les personnes à mobilité réduite.Un garage fermé sécurisé en sous-sol et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.L'appartement se situe à 10 minutes à pied des écoles et commerces de Charly et à 5 minutes en voiture des commerces et de la gare SNCF de Vernaison. Vous trouverez également la ligne de bus TCL 78 qui dessert Charly entre le métro B à Saint-Genis-Laval et Givors Ville : arrêt à deux pas de la résidence (Arrêt Bois Saint Paul) et le 15E qui relie Charly à la place Bellecour à Lyon en moins de 30 minutes.Faibles charges de copropriété sans procédure en coursA visiter sans attendre !N'hésitez pas à nous joindre au (Numéro supprimé)Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : (Site supprimé) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760.0 € et 1100.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maryline BOURGEOIS EI, agent commercial (RSAC 808288336)

CharlyRhône

CHARLY T3 avec jardin, garage et stationnementA proximité du centre de Charly, dans un environnement calme et résidentiel, coup de cœur assuré pour ce bel appartement T3 de 70 m² en rez-de-jardin.L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Celle ci donne directement sur une terrasse de 16 m2 agrémentée d'un jardin privatif de 43 m², idéal pour profiter des beaux jours.La partie nuit comprend deux chambres avec des placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés.Edifié au sein d'une résidence récente de 2015, l'appartement est parfaitement entretenu et bénéficie de belles prestations dont un chauffage au sol électrique dans toutes les pièces avec un pilotage par thermostat connecté et une isolation performante en C. Il est adapté pour les personnes à mobilité réduite.Un garage fermé sécurisé en sous-sol et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.L'appartement se situe à 10 minutes à pied des écoles et commerces de Charly et à 5 minutes en voiture des commerces et de la gare SNCF de Vernaison. Vous trouverez également la ligne de bus TCL 78 qui dessert Charly entre le métro B à Saint-Genis-Laval et Givors Ville : arrêt à deux pas de la résidence (Arrêt Bois Saint Paul) et le 15E qui relie Charly à la place Bellecour à Lyon en moins de 30 minutes.Faibles charges de copropriété sans procédure en coursA visiter sans attendre !N'hésitez pas à nous joindre au (Numéro supprimé)Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : (Site supprimé) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760.0 € et 1100.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maryline BOURGEOIS EI, agent commercial (RSAC 808288336)

VernaisonRhône

VERNAISON APPARTEMENT T5 87 M2 avec terrasse et garage fermé.Sur les hauteurs de Vernaison, à la limite de Charly, vous serez séduit par ce bel appartement de 87 m2, au calme et dans un environnement champêtre.Edifié en 2008 et rénové avec goût en 2021, ce logement séduit par son atmosphère élégante et conviviale. Vous profiterez ainsi d'une entrée, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'un salon lumineux, de 3 chambres confortables, d'un bureau, d'une salle d'eau récente et de toilettes séparées.Salon et cuisine s'ouvrent sur la terrasse de 15m2, donnant sur un environnement verdoyant, idéal pour profiter des beaux joursPour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage électrique par PAC, lui donnant une performance énergétique en BSitué au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 2 appartements, il bénéficie d'un garage fermé et d'un espace de stockage avec un coin buanderieIdéalement situé, à 20 minutes du centre de Lyon et à 15 minutes à pied du centre de Charly, vous pourrez ainsi accéder aux écoles, commerces et transports en commun. La gare de Vernaison est à moins de 10 minutes. Vous pourrez aussi profiter de nombreux chemins de randonnées pour apprécier pleinement ce cadre bucolique.Coup de cœur assuré pour cet appartement alliant confort et modernité, idéal pour une famille en quête de calme tout en restant proche des commodités.N'hésitez pas à nous joindre au (Numéro supprimé)Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : (Site supprimé) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650.0 € et 920.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maryline BOURGEOIS EI, agent commercial (RSAC 808288336)

VernaisonRhône

VERNAISON APPARTEMENT T5 87 M2 avec terrasse et garage fermé.Sur les hauteurs de Vernaison, à la limite de Charly, vous serez séduit par ce bel appartement de 87 m2, au calme et dans un environnement champêtre.Edifié en 2008 et rénové avec goût en 2021, ce logement séduit par son atmosphère élégante et conviviale. Vous profiterez ainsi d'une entrée, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'un salon lumineux, de 3 chambres confortables, d'un bureau, d'une salle d'eau récente et de toilettes séparées.Salon et cuisine s'ouvrent sur la terrasse de 15m2, donnant sur un environnement verdoyant, idéal pour profiter des beaux joursPour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage électrique par PAC, lui donnant une performance énergétique en BSitué au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 2 appartements, il bénéficie d'un garage fermé et d'un espace de stockage avec un coin buanderieIdéalement situé, à 20 minutes du centre de Lyon et à 15 minutes à pied du centre de Charly, vous pourrez ainsi accéder aux écoles, commerces et transports en commun. La gare de Vernaison est à moins de 10 minutes. Vous pourrez aussi profiter de nombreux chemins de randonnées pour apprécier pleinement ce cadre bucolique.Coup de cœur assuré pour cet appartement alliant confort et modernité, idéal pour une famille en quête de calme tout en restant proche des commodités.N'hésitez pas à nous joindre au (Numéro supprimé)Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : (Site supprimé) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650.0 € et 920.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maryline BOURGEOIS EI, agent commercial (RSAC 808288336)

Sérézin-du-RhôneRhône

SEREZIN DU RHONE Découvrez ce charmant appartement T3 situé en rez-de-jardin, idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et agréable. Vous bénéficierez d'un jardin privatif de 93 m², parfaitement entretenu, avec une terrasse couverte pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée moderne, d'une chambres confortables possibilité d'une deuxième chambre et d'une salle de douches fonctionnelle. Une place de parking privative complète ce bien très pratique au quotidien. Possibilité d'acquérir un garage fermé.Situé dans un secteur résidentiel très tranquille, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, ce logement offre à la fois confort, praticité et sérénité.Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses futurs propriétaires idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 465.0 € et 630.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Patrick FAVRE EI, agent commercial (RSAC 439395641)

BrignaisRhône

RARE Appartement toit-terrasse, état neuf, disponible immédiatement.UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 58 m² qui vous offrira un véritable espace de vie extérieure : coin repas, détente, jardin suspenduUne surface rare sur le marché. Ajoutez à cela un balcon de 13 m² : plus de 70 m² d'extérieurs privatifs au total. Immeuble achevé fin 2023. Vous bénéficiez de toutes les garanties d'un logement quasiment neuf. La tranquillité d'esprit pour les 10 prochaines années. Appartement T3 de 64 m² en dernier étage. Séjour lumineux avec grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse.Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. 2 chambres. 1 salle de bain.WC séparé. Très belle luminosité. STATIONNEMENT 2 grands garage fermés souterrains sécurisés (emplacement PMR) inclus dans le prix.SITUATION IDÉALE À proximité immédiate de la gare de Brignais et du bus C10 (liaison directe Lyon Bellecour, sans correspondance). Au pied de l'immeuble : restaurants, supermarché, boulangerie et nombreux commerces. Immeuble neuf à accès sécurisé.

BrignaisRhône

RARE Appartement toit-terrasse, état neuf, disponible immédiatement.UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 58 m² qui vous offrira un véritable espace de vie extérieure : coin repas, détente, jardin suspenduUne surface rare sur le marché. Ajoutez à cela un balcon de 13 m² : plus de 70 m² d'extérieurs privatifs au total. Immeuble achevé fin 2023. Vous bénéficiez de toutes les garanties d'un logement quasiment neuf. La tranquillité d'esprit pour les 10 prochaines années. Appartement T3 de 64 m² en dernier étage. Séjour lumineux avec grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse.Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. 2 chambres. 1 salle de bain.WC séparé. Très belle luminosité. STATIONNEMENT 2 grands garage fermés souterrains sécurisés (emplacement PMR) inclus dans le prix.SITUATION IDÉALE À proximité immédiate de la gare de Brignais et du bus C10 (liaison directe Lyon Bellecour, sans correspondance). Au pied de l'immeuble : restaurants, supermarché, boulangerie et nombreux commerces. Immeuble neuf à accès sécurisé. Bien proposé par Régis CARON EI, agent commercial (RSAC 822855961)

BrignaisRhône

ROOFTOP T5 NEUF LIVRAISON IMMÉDIATE BRIGNAISRare à Brignais : magnifique appartement T5 neuf en rooftop avec grande terrasse panoramique. Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine sécurisée, ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse, 4 chambres, prestations haut de gamme et stationnements privatifs. Livraison immédiate. Frais de notaire OFFERT. Proche commerces, écoles et accès Lyon.498300€ TVA 5.5% À visiter rapidement ! Bien proposé par Charles PUMA EI, agent commercial (RSAC 521236489)

MontagnyRhône

Rare sur le secteur ! Niché au cœur de Montagny, venez découvrir ce bel appartement avec jardin comportant tous les atouts d'une maison plain pied. Il vous accueille dès l'entrée avec un séjour ouvert sur une cuisine récente et fonctionnelle, idéal pour préparer les repas tout en restant proche de vos convives. Vous pourrez continuer vos moments conviviaux sur la terrasse abritée et profiter du jardin sans vis-à-vis avec la piscine. La partie nuit comporte trois chambres qui offrent un espace intime pour chaque membre du foyer, complétée par une salle d'eau moderne et des WC séparés avec lave mains. Le bien ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'un chauffage au sol et profite ainsi d'une classe énergétique B garantissant une consommation maitrisée. Un local d'environ 23m² complète ce bien, parfait pour les projets professionnels. Il peut s'ajouter à la surface habitable si on souhaite en faire une chambre ou un studio. Situé dans un quartier calme et verdoyant, il est à quelques minutes à pied du centre, de toutes les commodités, bus, école ce qui facilite le quotidien. Idéal pour les familles. Il n'attend plus que vous. A voir sans plus tarder. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : (Site supprimé) Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : (Lien supprimé) Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au (Numéro supprimé) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680.0 € et 970.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marilyne MURAT EI, agent commercial (RSAC 839061454)

GrignyRhône

GRIGNY SUR RHONE - Les Arboras (69520) - Appartement duplex déjà loué de type 4 composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau , un wc et trois chambresActuellement loué 850 eurosBonne rentabilité.Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : (Lien supprimé) />Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au (Numéro supprimé). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Pascale APPERE EI, agent commercial (RSAC 008439729)

GrignyRhône

Idéalement situé, au calme et dans une résidence fermée et sécurisée, appartement de type T4 de 78 m2 avec un extérieur et une cave.Il se compose d'une entrée avec placards, de deux chambres, d'une salle d'eau récente, de toilettes séparées, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, et d'une belle pièce de vie, baignée de lumière de 26 m2.Cuisine et pièce de vie donnent sur la loggia avec une vue dégagée sur la verdure.L'appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur. Un emplacement de stationnement privatif est disponible aussi à la ventePour votre confort, chauffage individuel au gaz avec une chaudière de 2025Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille avec la possibilité de créer une 3ème chambre, la proximité des commerces, des écoles (Ecole élémentaire Joliot Curie en face de la résidence - Ecole maternelle Marie Curie à 100m), et des transports (Gare Grigny le Sablon à 600m - Bus 78 à 150m)A visiter sans attendreRetrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : (Site supprimé)Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : (Lien supprimé) />Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au (Numéro supprimé) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600.0 € et 2210.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maryline BOURGEOIS EI, agent commercial (RSAC 808288336)

GrignyRhône

Grigny sur Rhône, secteur calme, appartement T2 de 42m² avec loggia, stationnement.Aucuns travaux à prévoir, livraison fin 2027. 159 990€ TVA 5.5% / 191 900€ TVA 20% Bien proposé par Charles PUMA EI, agent commercial (RSAC 521236489)

GrignyRhône

GRIGNY-SUR-RHONE- Venez découvrir ce bel appartement duplex de 96m2 situé au 3ème et dernier étage avec une place de parking. Il vous accueille avec un vaste séjour de 35m² ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous serez séduit par sa belle terrasse sans vis-à-vis pour profitez des beaux jours. Ce bien est fonctionnel et dispose de nombreux rangements et il est équipé d'une climatisation réversible. Aucuns gros travaux à prévoir. L'immeuble comporte un ascenseur et un stationnement en souterrain. Le cadre de vie se veut à la fois pratique, verdoyant et est desservi par le busfacilitant vos déplacements. Vous trouverez à pied des écoles, commerces et la gare. Vous souhaitez construire votre nid douillet à deux pas du centre ville, ce bien est fait pour vous. A voir sans plus attendre !Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : (Site supprimé)Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : (Lien supprimé) />Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au (Numéro supprimé) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360.0 € et 1890.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marilyne MURAT EI, agent commercial (RSAC 839061454)

GrignyRhône

Grigny su Rhône, appartement type 3, 2 chambres, espace jour de plus de 30 m², salle de bain équipé, Lumineux avec grande terrasse. 1 place de stationnent possibilité de 2.Bénéficier des dernières normes thermiques et acoustiques, dans un cadre calme et verdoyant.Livraison fin 2028 Prix 239 990€ Bien proposé par Charles PUMA EI, agent commercial (RSAC 521236489)

Saint-Genis-LavalRhône

Au cœur de Saint-Genis-Laval, découvrez ce T2 de 47m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc.Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien.Vendu loué, cet appartement offre des revenus locatifs immédiats et représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché.Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 143. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 2230€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090€ et 1530€ / an. DPE : E / GES : E. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour toute information et visite, merci de contacter Grégory ROSNER, votre partenaire immobilier agent commercial RCS Lyon 821 923 711

Saint-Genis-LavalRhône

SAINT GENIS LAVAL, appartement lumineux au cœur d'une résidence arborée et sécurisée.Découvrez cet agréable appartement idéalement situé dans le centre de la ville, proche de toutes les commodités tels que les commerces, les transports et notamment le métro. Tout peut se faire à pied.Dès l'entrée, vous serez séduit par de beaux parquets qui apportent de la chaleur au logement, la pièce de vie et une des deux chambres s'ouvrent sur un balcon pour profiter des beaux jours et d'une belle vue dégagée.La cuisine indépendante aménagée et équipée a son propre balcon également avec un coin cellier pour un confort optimal.Un WC, une salle d'eau seront à votre disposition ainsi que de nombreux placards.Pour le stockage, vous bénéficierez d'une cave et vous n'aurez aucun problème de stationnement puisque vous disposerez d'une place réservée à votre véhicule.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : (Site supprimé)Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : (Lien supprimé) />Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au (Numéro supprimé) Bien proposé par Pascale APPERE EI, agent commercial (RSAC 008439729)

FeyzinRhône

Studio neuf VEFA 25 m² Feyzin (69320) Résidence City ZenÀ vendre en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), studio de 25 m² situé en rez-de-chaussée de la future résidence City Zen, conforme à la norme RE2020. Livraison prévue : 2 trimestre 2028Le logement se compose de :Une pièce de vie fonctionnelleUne salle d'eau avec WCChauffage électriqueEmplacement pratique :Transports TCL au pied de l'immeubleStationnement à proximitéProche des commodités et axes principauxIdéal pour :Primo-accédants : éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) selon conditionsInvestisseurs : excellente opportunité en LMNP, secteur recherché pour la locationRésidence moderne, économe en énergie, répondant aux dernières normes environnementales.Prix : A partir de 136 000€D'autres appartements sont disponible à la réservation.Pour plus d'informations, plans ou réservation, contactez-nous ! Bien proposé par Kévin GUIBERT EI, agent commercial (RSAC 838185049)

FeyzinRhône

Découvrez ce T3, dans une petite résidence située a proximité de la gare. L'appartement est composé d'un séjour cuisine, deux chambres. Environnement tranquille et verdoyant. Plan pluriannuel de travaux voté (rénovation et isolation des bâtiments) À visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060.0 € et 2820.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Patrick FAVRE EI, agent commercial (RSAC 439395641)

FeyzinRhône

Idéal investisseur, découvrez cet appartement T2 de 52 m² situé à Feyzin (69320), au sein d'une petite résidence, à proximité immédiate des commerces, de la gare de Feyzin et des accès autoroutiersSitué au 1er étage, cet appartement vendu loué offre une belle opportunité d'investissement avec un locataire en place et un loyer mensuel de 547 € hors charges. Bien agencé, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine américaine, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.L'appartement est en très bon état d'entretien et dispose de prestations appréciables telles que des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage collectif au gaz est assuré par une chaudière récente, garantissant un bon confort thermique. Les charges de copropriété s'élèvent à 185 €/mois, comprenant l'ensemble des prestations.Grâce à son emplacement stratégique et à sa configuration recherchée, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé et serein.Un appartement fonctionnel, bien entretenu et déjà rentable, à découvrir rapidement ! Bien proposé par Kévin GUIBERT EI, agent commercial (RSAC 838185049)

FeyzinRhône

Découvrez ce superbe T4 avec garage en rez-de-chaussé surélevé, dans une petite résidence située a proximité de la gare. L'appartement est en bon état, séjour, cuisine équipée, trois chambres. Environnement tranquille et verdoyant. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430.0 € et 1970.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Patrick FAVRE EI, agent commercial (RSAC 439395641)

FeyzinRhône

T5 de 95 m² Feyzin-le-Bas Résidence Le Vercors Rénovation énergétique payéeSitué à Feyzin-le-Bas, au sein de la résidence Le Vercors, Excellente opportunité à saisir avec cet appartement T5 de 95 m², bénéficiant d'une rénovation énergétique déjà voté et entièrement pris en charge par les vendeurs. Isolation thermique par l'extérieur, ravalement de façade, réfection des balcons et de la toiture : autant de travaux qui permettront une nette amélioration du DPE, un meilleur confort thermique au quotidien et surtout de réelles économies d'énergie à long terme.Situé au 4 étage sans ascenseur d'une résidence calme datant de 1964, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. La pièce de vie de 28 m² offre un espace convivial et lumineux, tandis que la cuisine séparée avec cellier apporte un confort supplémentaire au quotidien. Un balcon de 3 m² complète l'ensemble.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements grâce à un placard et un dressing. L'appartement est bien entretenu et dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage individuel au gaz est assuré par une chaudière récente, remplacée fin 2023.Une cave de 10 m² en sous-sol vient compléter ce bien, idéale pour le stockage.Situé à proximité des commerces, de la gare de Feyzin et des accès autoroutiers, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en représentant un investissement intelligent grâce aux économies d'énergie à venir.Un bien alliant confort, potentiel et valorisation future, à visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480.0 € et 2040.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Kévin GUIBERT EI, agent commercial (RSAC 838185049)

FeyzinRhône

Appartement T3 avec balcon et cave dans un écrin de verdure, proche de toutes commoditésDécouvrez ce charmant appartement T3 situé dans un petit immeuble de 3 étages, au cœur d'un environnement calme et verdoyant.L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain. Vous profiterez également d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente.Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.La résidence offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et autres commodités.Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960.0 € et 1350.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Patrick FAVRE EI, agent commercial (RSAC 439395641)

FeyzinRhône

T5 de 90 m² Feyzin Le Bas Résidence La Grande ServeSitué à Feyzin Le Bas, au sein de la résidence appréciée La Grande Serve, découvrez cet appartement T5 de 90 m² habitables, idéal pour une famille ou un projet évolutif.Description du bien :Spacieux séjour double de 35 m², lumineux et convivialCuisine équipée indépendante3 chambres confortables avec placardsSalle de bains avec espace buanderieWC séparéNombreux rangementsPossibilité de créer une 4 chambre, selon vos besoins.En complément :Cave en sous-solStationnement au sein de la copropriétéRésidence avec parc arboré, idéale pour les familles et pour profiter d'un cadre agréable.Prestations :Fenêtres PVC double vitrageVolets roulants électriquesChauffage collectif au gazProche des commerces, écoles, transports et axes principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120.0 € et 2930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey GIRARDOT EI, agent commercial (RSAC 911087930)

FeyzinRhône

T5 de 90 m² Feyzin Le Bas Résidence La Grande ServeSitué à Feyzin Le Bas, au sein de la résidence appréciée La Grande Serve, découvrez cet appartement T5 de 90 m² habitables, idéal pour une famille ou un projet évolutif.Description du bien :Spacieux séjour double de 35 m², lumineux et convivialCuisine équipée indépendante3 chambres confortables avec placardsSalle de bains avec espace buanderieWC séparéNombreux rangementsPossibilité de créer une 4 chambre, selon vos besoins.En complément :Cave en sous-solStationnement au sein de la copropriétéRésidence avec parc arboré, idéale pour les familles et pour profiter d'un cadre agréable.Prestations :Fenêtres PVC double vitrageVolets roulants électriquesChauffage collectif au gazProche des commerces, écoles, transports et axes principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120.0 € et 2930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey GIRARDOT EI, agent commercial (RSAC 911087930)

FeyzinRhône

T2 neuf en rez-de-jardin VEFA Feyzin (69320) Résidence City ZenÀ vendre en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), appartement T2 de 36 m² situé en rez-de-jardin, au sein de la résidence neuve City Zen, conforme à la norme RE2020.Livraison prévue : 2 trimestre 2028Description du bien :Belle pièce de vie avec accès direct au jardin33 m² de terrain privatif, idéal pour profiter de l'extérieurChambre indépendanteSalle d'eau avec WCChauffage au gazBox fermé en sous-sol inclusEmplacement recherché :TCL au pied de l'immeubleProximité des commodités, axes routiers et bassin lyonnaisEnvironnement résidentiel agréableUn bien idéal pour :Primo-accédants : possibilité de financement avec le PTZ (Prêt à Taux Zéro) selon conditionsInvestisseurs : excellente opportunité en LMNP, forte demande locative sur le secteur, bien neuf et économe en énergieRésidence moderne offrant confort, performance énergétique et valorisation patrimoniale à long terme.D'autres logements sont également disponible à la vente à partir de 113 000€, Pour plus d'informations, plans ou étude de financement, contactez-nous sans attendre. Bien proposé par Kévin GUIBERT EI, agent commercial (RSAC 838185049)

FeyzinRhône

T2 neuf avec balcon VEFA Feyzin (69320) Résidence City ZenÀ vendre en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), appartement T2 de 39 m² situé au 1er étage de la résidence neuve City Zen, conforme à la norme RE2020.Livraison prévue : 2 trimestre 2028Composition du logement :Pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon de 6 m²Chambre indépendanteSalle d'eau avec WCChauffage au gazBox fermé en sous-sol inclusEmplacement stratégique :Transports TCL au pied de l'immeubleProximité des commerces, services et axes principauxAccès rapide à Lyon et aux zones d'emploiIdéal pour :Primo-accédants : possibilité de financement avec le PTZ (Prêt à Taux Zéro) selon conditionsInvestisseurs : opportunité en LMNP, bien neuf, économe en énergie et très recherché à la locationRésidence moderne offrant confort, performance énergétique et valorisation patrimoniale durable.D'autres logements sont disponibles à la vente à partir de 113 000€, Pour plus d'informations, plans, disponibilités ou étude de financement personnalisée, contactez-moi. Bien proposé par Kévin GUIBERT EI, agent commercial (RSAC 838185049)

FeyzinRhône

Situé en plein cœur de Feyzin, dans un quartier recherché et agréable à vivre, ce superbe appartement T4 de 2012 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort, de calme et de modernité aux portes de Lyon.Installé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing, entièrement clôturée et sécurisée, cet appartement lumineux séduit immédiatement par ses beaux volumes et son exposition agréable. La grande pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte équipée crée un espace chaleureux et convivial, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Le séjour donne accès à un grand balcon de 11 m² orienté Est, idéal pour profiter du soleil dès le matin et des beaux jours.L'appartement dispose de trois chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que de volets roulants sur les pièces principales pour un confort optimal au quotidien. Grâce à sa construction récente et à sa bonne performance énergétique, le logement permet une consommation maîtrisée. Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude, un véritable avantage pour le confort et le budget.La résidence, calme et parfaitement entretenue, se situe à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun TCL et accès rapides vers Lyon. Un garage fermé en sous-sol est également disponible en supplément.Cet appartement T4 à Feyzin Centre avec balcon, ascenseur et possibilité de garage représente une belle opportunité pour les personnes recherchant un bien récent, lumineux, fonctionnel et idéalement situé. À visiter rapidement ! Bien proposé par Gaëlle SCHMIT EI, agent commercial (RSAC 978779627)

FeyzinRhône

T3 neuf avec terrasse VEFA Feyzin (69320) Résidence City ZenÀ vendre en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), appartement T3 de 58 m² situé en rez-de-chaussée, au sein de la résidence neuve City Zen, répondant aux exigences de la norme RE2020.Livraison prévue : 2 trimestre 2028Description du bien :Belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 14 m²Deux chambres confortablesSalle de bainsWC séparéChauffage au gazBox fermé en sous-sol inclusEmplacement pratique et recherché :TCL au pied de l'immeubleProximité immédiate des commerces, écoles et axes principauxAccès rapide à Lyon et aux pôles d'emploiUn bien idéal pour :Primo-accédants : éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) selon conditionsInvestisseurs : belle opportunité en LMNP, bien neuf, performant énergétiquement et très demandé à la locationRésidence moderne offrant confort, économies d'énergie et valorisation patrimoniale à long terme.D'autres bien sont disponible à la vente à partir de 113 000€,Pour plus d'informations, plans, disponibilités ou étude de financement personnalisée, contactez-moi sans attendre. Bien proposé par Kévin GUIBERT EI, agent commercial (RSAC 838185049)

FeyzinRhône

T3 neuf avec terrasse VEFA Feyzin (69320) Résidence City ZenÀ vendre en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), appartement T3 de 60 m² situé au 1er étage de la résidence neuve City Zen, conforme à la norme RE2020.Livraison prévue : 2 trimestre 2028Description du bien :Pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse de 7 m²Deux chambres confortablesSalle de bainsWC séparéChauffage au gazBox fermé en sous-sol inclusEmplacement stratégique :Transports TCL au pied de l'immeubleProximité des commerces, écoles et servicesAccès rapide à Lyon et aux principaux axesIdéal pour :Primo-accédants : possibilité de financement avec le PTZ (Prêt à Taux Zéro) selon conditionsInvestisseurs : excellente opportunité en LMNP, bien neuf, économe en énergie et recherché à la locationRésidence moderne offrant confort, performance énergétique et valorisation patrimoniale durable.D'autres appartements sont disponible à la vente à partir de 113 000€,Pour plus d'informations, plans, disponibilités ou étude de financement personnalisée, contactez-moi. Bien proposé par Kévin GUIBERT EI, agent commercial (RSAC 838185049)

Saint-Symphorien-d'OzonRhône

SAINT SYMPHORIEN D'OZONBel appartement de 70 m² loi Carrez en duplex. Dans une petite résidence de 2017 cette copropriété est composée de 14 logements.Au dernier étage sur 2 il se compose d'une entrée avec placard, Cuisine US équipée salon salle à manger sur balcon de 5,50 M², WC.A l'étage un dégagement, deux chambres de 11 m² chacune, Salle de bains,WC.Chauffage Gaz chaudière individuel, Climatisation réversible sur les deux niveaux.Charges de copropriété 97 € mois.Ses atouts:Belle exposition, Dernier étage, Balcon, habitable sans travaux.Il bénéficie d'une cave en rez-de-chaussée et une place de parking privée.Possibilité de louer un second parking.Proche des commerces et du marché du vendredi matin.Diagnostic DPE Classe CEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 590 € et 880 €.Votre futur nid douillet, vue dégagée sur un espace verdoyant. Une vraie vie de village Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590.0 € et 880.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Patricia LOZAHIC EI, agent commercial (RSAC 320282700)

Saint-FonsRhône

À découvrir sans tarder, ce bel appartement T4 de 74 m² situé à Saint-Fons (69190), au sein d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2014.Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien séduit dès l'entrée par sa luminosité et son excellent état général. La pièce de vie, confortable et climatisée, s'ouvre sur une agréable cuisine américaine, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous profiterez également d'une terrasse de 9 m², parfaite pour vos instants de détente.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, le tout conforme aux normes PMR, offrant un agencement fonctionnel et accessible. L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente en février 2025, avec des prestations remises au goût du jour, notamment le carrelage, la salle de bains et les WC.Côté confort, vous disposerez de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, ainsi que d'un raccordement au chauffage urbain, garantissant une consommation maîtrisée. Les charges de copropriété restent faibles, environ 130 € par mois, comprenant l'ensemble des prestations (chauffage, eau chaude, eau froide)Idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, cet appartement très bien entretenu constitue une belle opportunité pour une famille ou un investissement serein.Un garage en sous-sol est proposé en supplément au prix de 15 000 €, apportant un réel atout au quotidien.Un bien clé en main, alliant confort moderne et emplacement pratique, à visiter sans tarder.Contactez-moi pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kévin GUIBERT EI, agent commercial (RSAC 838185049)

Saint-FonsRhône

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise A deux pas de Lyon, imaginez-vous à Saint-Fons proche de la place Durel, dans notre résidence 23 Faubourg, là où l'authenticité se marie à la modernité.DERNIERE OPPORTUNITE : découvrez notre dernier appartement neuf 4 pièces situé au 3ème étage, d'une surface de 84m2, composé d'une belle pièce à vivre de 30m2 et de 3 chambres. Vous serez séduits par sa grande terrasse de 15m2, idéale pour profiter de moments privilégiés en extérieur.[EMMÉNAGEZ MAINTENANT]Faire le choix d'habiter dans la résidence 23 Faubourg c'est : - pouvoir rejoindre le centre-ville de Lyon rapidement avec le tramway T10. - bénéficier d'une place de stationnement privative- profiter de la TVA 5,5% : un vrai coup de pouce financier pour accéder à la propriété- être proche des commerces et services du quotidienPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Chasse-sur-RhôneIsère

Chasse-sur-Rhône, commune dynamique idéalement située aux portes de Lyon, bénéficiant d'un accès rapide au train et aux axes autoroutiers, découvrez ce charmant appartement T3 en rez-de-terrasse au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée, offrant un cadre de vie pratique et agréable, composé de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un lumineux espace de vie ouvert sur la cuisine, prolongé par une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours, un garage complétant ce bien, le tout à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, avec des prestations de confort incluant double vitrage et chauffage par chaudière à gaz. Bien proposé par Mélanie SIEMIANOWSKI EI, agent commercial (RSAC 943832345)

GivorsRhône

Exclusivité GIVORS, venez découvrir ce bel appartement traversant type T2 sans vis à vis avec balcon proche des axes autoroutiers. Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé.La cuisine moderne est baignée de lumière grâce à son extérieur suivi d'un salon bien exposé.Cet appartement bénéficie d'une cave.Les atouts : Double vitrage pvc, porte d'entrée et une cuisine récente.Il est situé à proximité de toutes les commodités, des bus et écoles. La gare est également à quelques pas. Idéal jeune couple ou investisseurs, il n'attend plus que vous. A voir sans plus tarder!Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : (Site supprimé)Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : (Lien supprimé) />Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au (Numéro supprimé) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100.0 € et 1520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marilyne MURAT EI, agent commercial (RSAC 839061454)

GivorsRhône

SPÉCIAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHATÀ Givors (69700), idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à moins de 10 minutes de la gare, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 52 m² rénové.Situé au 3 étage d'une résidence bien entretenue datant de 1948 (sans ascenseur), cet appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante moderne, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour lumineux donnant accès à un balcon filant, également accessible depuis la cuisine, idéal pour profiter des beaux jours.L'espace nuit offre une grande chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.Vous bénéficierez également d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en PVC double vitrage garantissant un confort optimal au quotidien.Une cave d'environ 10 m² complète ce bien.Actuellement loué pour un loyer mensuel de 609,76 €, cet appartement peut également être vendu libre de toute occupation selon votre projet. Il constitue ainsi une belle opportunité aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif que pour un acquéreur souhaitant réaliser sa résidence principale.À visiter sans tarder !Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : (Site supprimé)Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : (Lien supprimé) />Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.Nous sommes joignables au (Numéro supprimé) Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

GivorsRhône

GIVORS T3 64 m² REFAIT À NEUF REZ-DE-CHAUSSÉECentury21 Hestia LDI vous propose de découvrir ce bel appartement T3 d'environ 64 m², entièrement refait à neuf, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété proche de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et la qualité de sa rénovation.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi que d'une cuisine aménagée, fonctionnelle et moderne.L'espace nuit comprend deux belles chambres aux volumes généreux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.Le logement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC.Côté confort, vous profiterez notamment du triple vitrage et du parquet, qui apportent à la fois une bonne isolation et du cachet à l'ensemble.Un véritable atout complète ce bien : une cave ainsi qu'un grenier, parfait pour bénéficier d'espaces de stockage supplémentaires.Un appartement qui conjugue volume, luminosité, confort et emplacement, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.À visiter sans tarder !Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : (Site supprimé)Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : (Lien supprimé) />Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.Nous sommes joignables au (Numéro supprimé) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300.0 € et 1800.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

GivorsRhône

Exclusivité Givors, venez découvrir ce bel appartement lumineux type T3 d'environ 72m2 avec jardin situé dans une rue calme et à proximité du centre ville. Il vous accueille dès l'entrée avec un vaste espace de vie donnant sur le jardin arboré de 45m2, idéal pour profiter d'un coin de verdure sans quitter la ville. La cuisine ouverte vous offre tout le confort nécessaire pour préparer vos repas. Le coin nuit dispose de deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le bien dispose de beaucoup de rangements et est habitable sans travaux. Le quartier se distingue par son caractère familial et sa proximité immédiate avec les écoles ce qui facilite le quotidien des familles avec enfants. En plus de ces atouts, le bien bénéficie d'un cadre de vie agréable et verdoyant tout en restant proche des axes. L'appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, dans un environnement où la vie quotidienne se conjugue avec la quiétude d'un petit espace extérieur. A voir sans plus tarder !Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : (Site supprimé)Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : (Lien supprimé) />Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au (Numéro supprimé) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240.0 € et 1730.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marilyne MURAT EI, agent commercial (RSAC 839061454)

GivorsRhône

GIVORS, EMPLACEMENT IDEAL, superbe appartement t2, 42m², 1 chambre, espace jour ouvert sur une belle terrasse, salle de bain équipé, place de stationnent en sous-sol inclus.Bénéficier des dernières normes thermiques et acoustiques, dans un cadre calme et verdoyant.Livraison courant 2028 Prix 179 174€ TVA 5.5% Bien proposé par Charles PUMA EI, agent commercial (RSAC 521236489)

GivorsRhône

GIVORS RARE APPARTEMENT RECENT T3 AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF.Imaginez-vous prolonger vos journées d'été sur une belle terrasse couverte à l'abri de la chaleur tout en profitant d'une belle luminosité.... Bienvenue chez vous !Ce T3 récent (2025) dans une résidence sécurisée offre une vraie sensation de maison grâce à son extérieur privatif de 60 m².Un cadre de vie "Dedans/Dehors" unique.Le séjour et les 2 chambres s'ouvrent directement sur le jardin !La terrasse couverte est un très bon compromis , parfait pour déjeuner dehors, protégé des chaleurs même par temps de pluie.Pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine aménagée et équipée baignée de lumière.Un cellier/ buanderie vous apportera confort et praticité.Vous trouverez 2 chambres, une salle de bains moderne et des WC indépendants.Logement économe avec du chauffage urbain et une isolation performante avec des factures d'électricité maîtrisées.Proche de toutes les commodités(gare, axes routiers, écoles, commerces), coup de cœur assuré pour cet appartement où vous n'aurez qu'à poser vos valises !!!Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : (Site supprimé)Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : (Lien supprimé) />Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au (Numéro supprimé) Bien proposé par Pascale APPERE EI, agent commercial (RSAC 008439729)

GivorsRhône

Idéalement situé à Givors , au cœur d'un quartier dynamique et commerçant, laissez vous séduire par cet appartement T5 de 94 m² au sein d'une résidence de bon standing récente et sécurisée.Il se compose d'une entrée, de 3 chambres avec placards muraux, d'une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne avec de nombreux rangements, d'un bureau, idéal pour le télétravail, d'une cuisine moderne aménagée et équipée avec un îlot central ouvrant sur une belle pièce de vie de 35 m², lumineuse, donnant sur une agréable terrasse de 12,5 m², idéale pour profiter des beaux jours,Cet appartement situé au 3ème et dernier étage est entièrement climatisé et équipé d'une chaudière individuelle au gaz de 2022.La terrasse donne sur un jardin intérieur végétalisé et vous permettra de profiter d'un extérieur paisible et agréable.Proche des commodités, des écoles publiques et privées (St Thomas d'Acquin), des transports en commun dont le train à quelques pas, cet appartement moderne et contemporain, parfaitement entretenu, sera idéal pour une famille en recherche de confort, de volumes et de praticité.Un garage fermé est également disponible à la vente pour 14 000 euros.Le bien est situé dans une copropriété de 150 lots/ pas de procédure en coursA visiter sans attendreRetrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : (Site supprimé)Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : (Lien supprimé) />Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au (Numéro supprimé) Bien proposé par Maryline BOURGEOIS EI, agent commercial (RSAC 808288336)

VénissieuxRhône

LYON PARILLY / VENISSIEUX, spécial investisseur, idéalement situé 60 avenue Jules Guesde, studio meublé et équipé de 18,26 m², 3ème étage, place privative de parking couvert et fermé, DPE C, exposition ouest, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Parilly.La résidence (capétudes) Parilly, parfaitement entretenue, bénéficie d'une situation privilégiée à proximité du Parc de Parilly et de l'Université Lyon II Bron Parilly (Campus Porte des Alpes), à 400 mètres du métro « Parilly » (ligne D), à proximité du tramway T4 (arrêt « La Borelle ») et du Parc de Parilly.- Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle ; mobilier complet ; salle de bain avec baignoire et WC.- Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage.Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), spécialiste de la gestion du logement étudiant, que l'appartement soit occupé ou non (revenus locatifs de 3 648,40 € HT / an revalorisés le 1er octobre de chaque année).Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 18 ans !Charges de copropriété annuelles incluant l'assurance en tant que propriétaire non occupant : 280.80 €.Taxe foncière : 459 €.L'investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité.Prix du studio (mobilier inclus) : 66 500 €.

VénissieuxRhône

LYON 8ème / VENISSIEUX, spécial investisseur, idéalement situé 18 rue du Moulin à Vent, studio meublé et équipé de 18,07 m², 1er étage, exposition sud, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Porte de Gerland.La résidence (capétudes) Porte de Gerland, parfaitement entretenue, bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de l'Université Claude Bernard Lyon I - site de Gerland (ENS Sciences, ENS Lettres et Sciences Humaines) et d'Agrapole. Le tramway T6 passe devant la résidence (arrêt « Moulin à Vent »). Les lignes de bus (C12 et C22) desservant les établissements d'enseignement supérieur sont à proximité immédiate. Les commerces de proximité sont à deux pas.- Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques électriques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle ; mobilier complet ; salle de bain avec baignoire et WC.- Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage.Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), spécialiste de la gestion du logement étudiant, que l'appartement soit occupé ou non (revenus locatifs de 3 809,40 € HT / an revalorisés le 1er octobre de chaque année).Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 18 ans !Charges (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance propriétaire non occupant) : 245,84 € / an.L'investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité.Prix du studio (mobilier inclus) : 73 000 €.

VénissieuxRhône

VENISSIEUX CHARREARD - T4 - 3 CHAMBRES - BALCON - CAVE - CALME - PROCHE TRAM T4 ET TOUTES COMMODITES - VENDU LOUE IDEAL INVESTISSEURVenez découvrir cet appartement situé sur la commune de VENISSIEUX, à proximité immédiate de toutes les commodités, TRAM T4 à 10 mn à pied , lignes de bus 35/87 au pied de l'immeuble, commerces et écoles à 5 mn à pied , axes routiers.Appartement T4 vendu loué d'une superficie de 65 m², situé en rez de chaussée sur élevé dans une résidence calme avec parc arboré.La visite commence par une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine fermée.Dans l'espace nuit, vous découvrez trois chambres, un placard dans le couloir, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Une cave complètent ce bien.Stationnement collectif au sein de la résidence.-Charges de copropriété de 230 EUR/mois ( entretien des communs, eau froide, chauffage)Loué actuellement 687.5 €+ 200€ de chargesLES++ :-Traversant S/N-Lumineux-Fenêtres PVC double vitrage-Volets roulants-Proche toutes commoditésA VISITER !!Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre sitecentury21-hestia-ldi.com/ Bien proposé par Audrey GIRARDOT EI, agent commercial (RSAC 911087930)

VénissieuxRhône

Venez découvrir cet appartement situé sur la commune de VENISSIEUX secteur Charréard, à proximité immédiate de toutes les commodités, TRAM T4 à 10 mn à pied , lignes de bus 35/87 au pied de l'immeuble, commerces et écoles à 5 mn à pied , axes routiers.Appartement T4 d'une superficie de 65 m², situé au 1er étage dans une résidence calme avec parc arboré.La visite commence par une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine fermée.Dans l'espace nuit, vous découvrez trois chambres, un placard dans le couloir, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Une cave complètent ce bien.Stationnement collectif au sein de la résidence.-Charges de copropriété de 179 EUR/mois ( entretien des communs, eau froide)LES++ :-Traversant E/O-Lumineux-Fenêtres PVC double vitrage-Volets roulants-Proche toutes commoditésA VISITER !!Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre sitecentury21-hestia-ldi.com/Pour tous vos projets de VENTE ACHAT LOCATION GESTION LOCATIVE : un seul numéro (Numéro supprimé) Bien proposé par Kévin GUIBERT EI, agent commercial (RSAC 838185049)

VénissieuxRhône

Laissez-vous séduire par ce bel appartement traversant de 66 m², alliant luminosité, confort et potentiel d'aménagement, au cœur d'un quartier parfaitement desservi. Une opportunité à ne pas manquer !Idéalement situé à proximité immédiate des tramways T4 et T10, du métro, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T3 traversant Est/Ouest de 66 m², situé au 4 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.La copropriété a bénéficié d'une rénovation complète en 2021, comprenant le ravalement de façade, l'isolation thermique ainsi que le remplacement de la chaudière collective au gaz, offrant un meilleur confort de vie et une excellente performance énergétique.Dès l'entrée, vous apprécierez un hall avec placard intégré ainsi que des WC séparés. L'appartement est actuellement composé d'un vaste séjour double, particulièrement lumineux grâce à son exposition Ouest, avec un accès direct au balcon. Cet espace offre un véritable confort de vie et peut facilement être reconfiguré afin de retrouver une seconde chambre, permettant ainsi de disposer d'un véritable T3 selon vos besoins.La cuisine indépendante est complétée par une loggia, idéale pour le rangement ou un espace buanderie.L'espace nuit comprend actuellement une grande chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains.Une grande cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage très appréciable.Grâce à sa situation privilégiée, vous profiterez d'un accès rapide aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités du quotidien.Cet appartement lumineux, fonctionnel et évolutif conviendra aussi bien à une famille, à un jeune couple qu'à un investisseur. Son séjour double constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent un grand espace de vie, tout en conservant la possibilité de créer facilement une deuxième chambre.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Bien proposé par Gaëlle SCHMIT EI, agent commercial (RSAC 978779627)