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GivorsRhône

SPÉCIAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHATÀ Givors (69700), idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à moins de 10 minutes de la gare, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 52 m² rénové.Situé au 3 étage d'une résidence bien entretenue datant de 1948 (sans ascenseur), cet appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante moderne, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour lumineux donnant accès à un balcon filant, également accessible depuis la cuisine, idéal pour profiter des beaux jours.L'espace nuit offre une grande chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.Vous bénéficierez également d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en PVC double vitrage garantissant un confort optimal au quotidien.Une cave d'environ 10 m² complète ce bien.Actuellement loué pour un loyer mensuel de 609,76 €, cet appartement peut également être vendu libre de toute occupation selon votre projet. Il constitue ainsi une belle opportunité aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif que pour un acquéreur souhaitant réaliser sa résidence principale.À visiter sans tarder !Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : (Site supprimé)Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : (Lien supprimé) />Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.Nous sommes joignables au (Numéro supprimé) Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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GIVORS T3 64 m² REFAIT À NEUF REZ-DE-CHAUSSÉECentury21 Hestia LDI vous propose de découvrir ce bel appartement T3 d'environ 64 m², entièrement refait à neuf, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété proche de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et la qualité de sa rénovation.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi que d'une cuisine aménagée, fonctionnelle et moderne.L'espace nuit comprend deux belles chambres aux volumes généreux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.Le logement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC.Côté confort, vous profiterez notamment du triple vitrage et du parquet, qui apportent à la fois une bonne isolation et du cachet à l'ensemble.Un véritable atout complète ce bien : une cave ainsi qu'un grenier, parfait pour bénéficier d'espaces de stockage supplémentaires.Un appartement qui conjugue volume, luminosité, confort et emplacement, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.À visiter sans tarder !Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : (Site supprimé)Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : (Lien supprimé) />Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.Nous sommes joignables au (Numéro supprimé) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300.0 € et 1800.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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GIVORS, EMPLACEMENT IDEAL, superbe appartement t2, 42m², 1 chambre, espace jour ouvert sur une belle terrasse, salle de bain équipé, place de stationnent en sous-sol inclus.Bénéficier des dernières normes thermiques et acoustiques, dans un cadre calme et verdoyant.Livraison courant 2028 Prix 179 174€ TVA 5.5% Bien proposé par Charles PUMA EI, agent commercial (RSAC 521236489)