PLURIELLES - 1 pièce

ColombesHauts-de-Seine

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement et optimise la fiscalité selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 115 280 €Surface : 23 m²Loyer annuel : 6 401 €Rentabilité : 5.55%POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires répondent aux besoins croissants de la clientèle professionnelle, souvent situées à proximité de centres d'affaires, gares ou aéroports. Elles bénéficient d'une forte demande grâce à leur emplacement stratégique.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio de 23 m² est situé dans un ensemble récent à Colombes, à seulement 25 minutes de Paris en métro et proche de La Défense, le premier centre d'affaires d'Europe. Livrée en 2015, elle offre un accès immédiat aux transports en commun avec le tramway et des bus à 300 mètres. Les résidents bénéficient également de la proximité de divers commerces et services.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

ColombesHauts-de-Seine

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement librement pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 120 520 €Surface : 22 m²Loyer annuel : 7 292 €Rentabilité : 6,05 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires sont idéales pour répondre à la demande croissante de logements meublés pour les professionnels en déplacement. Elles sont souvent situées à proximité des centres d'affaires et des transports, avec un fort potentiel locatif.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio de 22 m² est situé dans une résidence d'affaires moderne à Colombes, proche de La Défense, le plus grand centre d'affaires d'Europe. L'adresse est bien desservie par les transports en commun, avec le tramway et les bus à seulement 300 m. Elle offre des services de qualité, tels qu'une salle de sport et un espace détente. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir vos locataires.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

ColombesHauts-de-Seine

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 128 791 €Surface : 21 m²Loyer annuel : 5 619 €Rentabilité : 4,54 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants en France pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande reste forte et assure une occupation élevée de votre bien.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée à Colombes, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour les étudiants, à seulement 4 minutes à pied du tramway T2 « Victor Basch ». Proche de La Défense, elle permet un accès facile aux établissements d'enseignement supérieur. Les logements meublés et équipés, dont ce studio de 21 m², offrent kitchenette, coin nuit, espace bureau, et salle d'eau privative. Les résidents profitent également de services et espaces communs : chill room, salle de sport, laverie, local à vélos, et internet gratuit.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.