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ColombesHauts-de-Seine

NOUVEAU A COLOMBES (92) - DEMARRAGE DES TRAVAUX - Rue des Champarons/avenue de Stalingrad : VINCI Immobilier et BOUYGUES IMMOBILIER s’associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes articulée autour d’un cœur d’îlot paysager. Vous serez séduits par un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces aux prestations de qualité conçus pour répondre à tous vos besoins, et, prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs au rez-de-chaussée. Dans un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. Située à 450 mètres de la résidence, le tramway T1 vous mènera au métro M13 Asnières-Les Courtilles en 2 minutes. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et d’une TVA réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d’informations au 0 800 124 124

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Dans un environnement calme à quelques minutes de la gare de Colombes et des commerces, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, studio d'une superficie d'environ 27 m², en très bon état général, comprenant : une pièce principale de 21 m² exposée sud, une cuisine aménagée, et une salle d'eau avec wc. DPE : E.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.Charges annuelles : 851 euros.

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À Colombes, venez découvrir ce séduisant appartement de 31 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété datant des années 1930. Récemment rafraîchi avec des peintures neuves, il offre un intérieur lumineux et agréable à vivre.Le séjour bénéficie d'une belle luminosité, d'un parquet chaleureux et d'une vue dégagée.La cuisine, aménagée et équipée, est pensée pour un usage pratique au quotidien.L'espace nuit comprend une chambre calme ainsi qu'une salle d'eau récente.WC indépendants.Une cave complète également ce bien.Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat. À découvrir rapidement !Transports à proximité : T1 Victor Basch (7 minutes), bus, gare SNCF La Garenne Colombes (15 minutes).Caractéristiques techniques :- Charges annuelles : 1 560 €- Chauffage et eau chaude individuels (électrique)- Taxe foncière : 347 €- DPE : E (324 kWhEP/m²/an) / GES : C (12 kgCO₂/m²/an)-- Copropriété nombre de lots : 23- Pas de procédure en cours- Prix de vente : 199 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégationLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCéline GLINEUREI • RSAC NANTERRE 903 641 827