30 appartements à vendre à Algolsheim (68600)

AlgolsheimHaut-Rhin

Idéalement situé à Algolsheim, cet appartement vous offre douceur et confort de vie.Au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots, vous serez totalement séduit par sa configuration ainsi que ses prestations.Dès l'entrée, vous profiterez d'une ambiance zen et reposante ; celle-ci s'ouvre sur un espace de vie avec une cuisine ouverte parfaitement équipée. Séduit par ses ouvertures et sa luminosité, vous serez appelé par une véranda de 20 m², se prolongeant par une terrasse de la même surface. Un bel espace de vie convivial complété par deux chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées.Pour plus de confort, cet appartement vous offre un grand garage, deux places de parking et une cave.Parfaitement entretenu et au goût du jour, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Double vitrage et véranda récents, climatisation et faibles charges, cet appartement a tout pour plaire !Pour toutes questions ou visite, contactez Jessica GIROIR au (Numéro supprimé) Prix 235 000 € honoraires exclus.Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 3 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 300 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FessenheimHaut-Rhin

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 185 000 €Fessenheim est une commune d'environ 2400 habitants sesituant entre Mulhouse et Colmar et à seulement 5 minutes de la frontièreallemande. Ecoles (maternelle, primaire,collège), périscolaire, restaurants, commerces de proximité et établissementssportifs et médicaux, cette commune a tout pour vous séduire !Je vous invite à découvrir ce bel appartement situé en rez-de-jardin dans une petite résidence calme et tranquille.Il est composé d'un spacieux salon séjour de 23.00m², d'une cuisine équipée, de deux chambres (toutes ces pièces donnent accès à l'extérieur), d'une salle d'eau, d'un cellier, d'un wc séparé et d'une entrée.S'ajoutent à ceci, un garage simple avec un petit espace de rangement supplémentaire, et d'une place de parking privative.Le jardin d'une surface de 97.00m² vous offre un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur les montagnes et les champs. Vous pourrez profiter de sa terrasse de 15.00m² environs avec store électrique.points techniques :- Chauffage collectif au gaz- Electricité individuelle- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels- Fibre- Aucun travaux à prévoir tant pour l'appartement que pour la copropriété- Faible taxe foncière de 368.00€ annuelle- Charges de copropriété : 2 592€/an ( contrat syndic, assurances, électricité des communs, entretien espaces verts, locaux et chaufferie, fonds de travaux, eau chaude/froide, chauffage).  Prix 177 000€ honoraires exclus Honoraires de 8 000€ TTC à la charge de l'acheteur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Stefania Condello, Agent commercial immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le n(Numéro supprimé). Contactez: Stefania Condello au (Numéro supprimé) ou par mail : (Email supprimé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

BaltzenheimHaut-Rhin

Investissez dans un bien immobilier sécurisé, rentable et pérenne au cœur d'un marché en pleine croissance.Situé dans une résidence seniors à Baltzenheim, ce F2 meublé, constitue une excellente opportunité d'investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), avec gestion déléguée à un exploitant professionnel.Un investissement clé en mainGestion complète assurée par l'exploitantMise en location et fonctionnement de la résidence pris en chargeRédaction du bilan annuel d'activité incluse dans les chargesRevenus locatifs sécurisés sans souci de gestionC'est un secteur d'avenir, moins exposé aux aléas du marché immobilier traditionnel.Un placement serein, sans gestion, dans un marché porteur.Contactez-moi au (Numéro supprimé) - HELM Alphonsine  Prix 95 000 € honoraires exclus.Honoraires de 7 600 € TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 27 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 600 €.Nombre de procédure en cours : 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Herrlisheim-près-ColmarHaut-Rhin

Dans un quartier calme d'Herrlisheim-près-Colmar, venez découvrir ce lumineux carré de l'habitat de 2003, de 88,38 m² habitables, offrant le confort d'un appartement avec les agréables extérieurs d'une maison.Dès l'entrée, vous profiterez de placards intégrés ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains et rangements. La grande pièce de vie, conviviale et lumineuse, accueille une cuisine ouverte sur le séjour et se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin de près de 2 ares, sans vis-à-vis : un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.À l'étage, le palier dessert trois chambres, disposant chacune de leur propre dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Un véritable atout supplémentaire : le bien bénéficie d'un grand garage d'environ 50 m² avec porte motorisée, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement. Une place de stationnement non privative complète également l'ensemble.Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, gérée par un syndic bénévole, ce duplex-jardin profite de faibles charges de copropriété.Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour celles et ceux qui recherchent trois chambres, de beaux volumes et un jardin tout en conservant la simplicité de vie d'une copropriété.  Prix 250 700 € honoraires exclus.Honoraires de 16 200 € TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 16 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 300 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ColmarHaut-Rhin

A vendre en exclusivité chez RE/MAX AIM YMO, un appartement de 68,43 m² situé à proximité du CCH de Colmar, au 4e étage avec ascenseur. Il se compose d'un double séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC, 2 chambres ainsi qu'une cave.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite. Prix 61 200 € honoraires exclus.Honoraires de 6 120 € TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 116 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -2439- €.Nombre de procédure en cours : 1. Un plan de sauvegarde est en cours depuis le 04 août 2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ColmarHaut-Rhin

3FGE vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) Cet Appartement de 2 pièces d'une surface de 41,51 m² habitable au 1er étage comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambres, une salle de bains, un wc, et une place de stationnement.Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz.Copropriété de 35 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ColmarHaut-Rhin

Investissement serein à Colmar – Appartement loué avec locataire fiableÀ Colmar, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux de 38 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, il offre un cadre paisible avec une locataire en place depuis 2017, garantissant une stabilité locative.L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un agréable balcon, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. Une cave privative est incluse, et la copropriété met à disposition un parking collectif ainsi qu'un garage à vélos.Chauffage individuel au gazFaibles chargesRentabilité stable avec un loyer mensuel de 495 € + 30 € de chargesIdéal investisseur souhaitant un placement serein et sécuriséNe manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix 85 000 € honoraires exclus.Honoraires de 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 11 lots dont 9 d'habitation.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 472.97 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr...

ColmarHaut-Rhin

EXCLUSIVITÉ RE/MAX AIM YMO – COLMARF4 entièrement rénové – Possibilité de le transformer en F5 – Balcon, cave et parkingLe coup de cœur que vous attendiez est enfin disponible !Bouchra LACHMANN vous présente en exclusivité ce magnifique appartement situé à Colmar, où vous n'aurez qu'à poser vos valises.Entièrement rénové avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Électricité, revêtements, cuisine, finitions… tout a été pensé pour offrir un intérieur moderne, chaleureux et fonctionnel. Un véritable bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses volumes généreux et à son excellente exposition.Il se compose de :- Un vaste salon baigné de lumière.- Une salle à manger conviviale (avec la possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre, transformant ainsi le bien en F5 selon vos besoins).- Une cuisine moderne entièrement équipée.- Trois belles chambres.- Une salle de bains.- Un balcon agréable pour profiter des beaux jours.- Une cave.Profitez d'un quotidien pratique avec tout à portée de main :- Centre-ville de Colmar à seulement 10 minutes.- Gare à proximité.- Hôpital.- Écoles.- Commerces et supermarchés.- Restaurants.- Arrêt de bus au pied de l'immeuble.Plus besoin de prendre la voiture pour vos déplacements du quotidien !Un prix particulièrement attractif !Rare sur le secteur, ce bien offre un excellent rapport qualité/prix. Une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement.Contactez dès aujourd'hui Bouchra LACHMANN – RE/MAX AIM YMO
 (Numéro supprimé)Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Prix 99 000 € honoraires exclus.Honoraires de 8 910€ TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 116 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2400€Nombre de procédure en cours : 1. Un plan de sauvegarde est en cours depuis le 04 août 2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ColmarHaut-Rhin

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive.Prix de départ honoraires d'agence inclus : 109 000 €Date et heure du début des offres d'achat en ligne : 05/11/2026 à 13 h 30Date et heure de fin des offres d'achat possibles : 05/11/2026 à 20 hLe palier est fixé à : 2 000 € Appartement 1/2 pièces 39,42 m² avec terrasse – ColmarAu rez-de-chaussée d'une résidence de standing construite en 2013, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 39,42 m² loi Carrez, situé dans un quartier résidentiel recherché de Colmar.Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour donnant accès à une terrasse en rez-de-jardin, d'une chambre modulable et d'une salle d'eau accessible PMR.L'appartement bénéficie de prestations appréciables : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et cave.Son agencement, sa luminosité et son extérieur en font un bien particulièrement adapté à un premier achat, un investissement locatif, un logement étudiant ou un pied-à-terre, ou même pour un bureau avec un emplacement profitant d'une belle visibilité à Colmar.Sa situation permet de profiter facilement des commodités du quotidien et des principaux pôles de Colmar, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé)Ce bien est proposé à la vente interactive.La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.En cas de réalisation de l'opération, les honoraires du mandataire seront calculés selon le barème de l'agence, à déduire du prix de vente final obtenu sur la plateforme de vente interactive.  Prix 100 000 € honoraires exclus.Honoraires de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 178 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 186 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ColmarHaut-Rhin

En exclusivité chez RE/MAX AIM YMO, Bouchra Lachmann vous propose :Un charmant appartement T5, ultra-lumineux et d'une praticité rare — Tout à pied !Idéalement situé au 3ᵉ étage, ce superbe appartement de 77,33 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel et une organisation parfaite pour faciliter le quotidien d'une famille. Sans avoir besoin de prendre la voiture, vous profitez de toutes les commodités, des écoles et des transports à proximité de l'immeuble.*Les atouts du bien :- Luminosité & Vue : Un appartement baigné de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à de grandes fenêtres dans chaque pièce.- Espace de vie : Un salon lumineux et convivial ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée.- Côté nuit : 4 belles chambres très lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille, aménager un espace télétravail ou créer une salle de jeux.- Extérieur : Un balcon agréable pour profiter des beaux jours.- Annexes : Une cave privative et une pièce commune sécurisée pour les vélos.*Une situation géographique et une proximité inégalables :- Transports accessibles : proche de la Gare et arrêt de bus situés juste au pied de l'immeuble.- Vie quotidienne simplifiée : Tous les commerces, magasins et écoles sont immédiatement à proximité.- Santé & Centre-ville : À seulement 2 minutes de l'hôpital et 10 minutes du cœur de ville.Un bien chaleureux, extrêmement pratique et parfaitement desservi, idéal pour une vie de famille sereine où tout se fait à pied !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Tél : (Numéro supprimé)Bouchra LACHMANN RE/ MAX AIM YMO Prix 109 000 € honoraires exclus.Honoraires de 9 810 € TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 116 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2612,43 €.Nombre de procédure en cours : 1. Un plan de sauvegarde est en cours depuis le 04 août 2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ColmarHaut-Rhin

Appartement 2 chambres proche du centreRE/MAX AIM YMO vous propose cet appartement lumineux et agréable situé au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte moderne, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. Une cave complète ce bien pratique et bien agencé, idéalement situé à proximité des commodités et du centre-ville. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter - Myriam DUWA au (Numéro supprimé) Prix 110000 € honoraires exclus.Honoraires de 9900TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 7 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1032 €.Nombre de procédure en cours: --.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ColmarHaut-Rhin

3FGE vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) Cet Appartement de 3 pièces d'une surface de 60,12 m² habitable au 1er étage comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc, et une place de stationnement.Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz.Copropriété de 35 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ColmarHaut-Rhin

Charmant duplex 3 pièces sous les combles – Vue dégagée – IngersheimLaissez-vous séduire par le charme de ce magnifique appartement 3 pièces en duplex, niché au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. D'une surface de 49 m² habitables (77 m² au sol), il offre des volumes agréables et parfaitement optimisés. Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière et offrant une vue dégagée sur les toits d'Ingersheim ainsi que sur les collines environnantes couvertes de vignes. Le premier niveau comprend également une chambre avec rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, une seconde chambre cosy, installée sous les poutres apparentes, apporte tout le cachet de ce duplex et constitue un espace de nuit plein de charme. On apprécie particulièrement les poutres apparentes et l'atmosphère chaleureuse, les volumes bien pensés et la facilité d'aménagement, la cuisine moderne, aménagée et équipée, les vues dégagées sur les toits et le vignoble, l'emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces tout en étant au départ de nombreux sentiers de randonnée, ainsi que le chauffage individuel au gaz et les très faibles charges de copropriété. Un bien coup de cœur, idéal pour ceux qui recherchent un appartement plein de caractère, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie. Prix 120 000 € honoraires exclus.Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 4 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 240 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ColmarHaut-Rhin

 A la recherche d'un nouveau nid douillet ?Idéalement situé proche de toutes commodités à Colmar, je vous propose ce charmant appartement de 61,61 m² entièrement rénové dans une copropriété bien entretenue. Vous disposerez d'un couloir desservant un WC séparé, une cuisine équipée avec cellier, une salle d'eau, une grande chambre ainsi qu'un salon donnant sur un balcon.En annexe une cave.N'hésitez pas à me contacter pour une visite !   Prix 122 000 € honoraires exclus.Honoraires de 8 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 20 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 720 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ColmarHaut-Rhin

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Située au cœur de Colmar, à proximité du quartier historique de la Petite Venise, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme.Cet appartement est agencé de la façon suivante :- Entrée avec rangements- Salle de douche comprenant un WC- Une chambre avec rangement- Séjour avec cuisine équipée donnant accès à la terrasseCharges, rentabilité, exploitant sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

ColmarHaut-Rhin

3FGE vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) Cet Appartement de 4 pièces d'une surface de 81,42 m² habitable au 2ème étage comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc, et une place de stationnement.Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz.Copropriété de 35 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ColmarHaut-Rhin

3FGE vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) Cet Appartement de 4 pièces d'une surface de 85,41 m² habitable au 2ème étage comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc, et une place de stationnement.Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz.Copropriété de 35 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ColmarHaut-Rhin

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions encadrées par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux, notamment grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 164 536 €Surface : 39 m²Loyer annuel : 8 827 €Rentabilité : 5,36 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France, première puissance touristique mondiale, attire plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Le secteur touristique représente 7 % de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes. Investir dans une résidence de tourisme permet de capitaliser sur ce dynamisme.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement T2 est situé dans un ensemble moderne au cœur de Colmar, à proximité du quartier historique de la Petite Venise. L'adresse exacte est 11 Avenue Joffre. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux commerces, restaurants et à la gare de Colmar. Les parties communes incluent 96 appartements équipés de prestations de qualité, incluant une piscine intérieure chauffée et des espaces verts.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions encadrées par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux, notamment grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 164 536 €Surface : 39 m²Loyer annuel : 8 827 €Rentabilité : 5,36 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France, première puissance touristique mondiale, attire plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Le secteur touristique représente 7 % de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes. Investir dans une résidence de tourisme permet de capitaliser sur ce dynamisme.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement T2 est situé dans un ensemble moderne au cœur de Colmar, à proximité du quartier historique de la Petite Venise. L'adresse exacte est 11 Avenue Joffre. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux commerces, restaurants et à la gare de Colmar. Les parties communes incluent 96 appartements équipés de prestations de qualité, incluant une piscine intérieure chauffée et des espaces verts.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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À la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre ? Découvrez ce superbe 4 pièces rénové, situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété de 12 lots, calme et parfaitement entretenue.Vous apprécierez sa belle pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que sa cuisine fonctionnelle, sa salle de bain entièrement rénovée et son WC séparé.Son balcon exposé plein sud est un véritable atout : profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, que ce soit pour un café le matin ou un moment de détente en fin de journée.L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de dressings intégrés, offrant un maximum de rangement et de confort pour toute la famille.Un débarras vient compléter l'appartement pour un espace de stockage supplémentaire.Les prestations :Chauffage individuel au gazFenêtres en double vitrageVolets électriquesGarage privatifCaveFonctionnel, lumineux et soigneusement entretenu, cet appartement n'attend plus que vous. Une belle opportunité pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, sans avoir à prévoir de travaux.Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, je serai ravie de vous accompagner :Solène Drouin - Agent commercial en immobilier RE/MAX AIM YMO (Numéro supprimé)  Prix 154 205 € honoraires exclus.Honoraires de 10 794 € TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 12 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1032 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Au 1er et dernier étage,d'une copropriété à taille humaine, découvrez cet appartement de 74 m².Chaleureux, lumineux et bien configuré, chacun pourra trouver son espace et laisser libre cours à ses envies. Avec ses trois chambres, cet appartement offre de belles possibilités : accueillir une famille, aménager un bureau.Pour prolonger le confort au quotidien, un garage extérieur ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant des espaces de rangement toujours appréciables.Les charges comprennent le chauffage et l'eau.Pour toute question, contactez Jessica GIROIR (Numéro supprimé). Prix 170 000 € honoraires exclus.Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 4 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3084 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Au cœur du centre-ville de Colmar, découvrez ce charmant duplex situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue.L'appartement de 94m² habitables (104 m² au sol) se compose d'une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, offrant un bel espace pour partager des moments en famille ou entre amis.À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, ainsi que l'espace nuit, plus calme et préservé.Mais le vrai coup de cœur se trouve à l'extérieur : un balcon avec une jolie vue dégagée sur les toits de Colmar. Un petit extérieur rare en plein centre-ville, idéal pour profiter d'un café le matin ou simplement prendre l'air tout en admirant l'ambiance des toits colmariens.Avec son cachet, ses beaux volumes, son emplacement central et son extérieur, ce duplex offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités du centre historique.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez moi au (Numéro supprimé) Prix 210 000 € honoraires exclus.Honoraires de 9 900€ TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 10 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :1 080 €.Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Un duplex d'exception où chaque jour commence avec une vue imprenable.Et si votre prochain appartement était bien plus qu'un simple logement ?Dès les premiers instants, ce superbe duplex de 3 pièces séduit par la lumière omniprésente et une atmosphère chaleureuse qui donne immédiatement envie de s'y installer. Pensé pour offrir un quotidien aussi agréable que pratique, il conjugue confort et fonctionnalité.Les deux chambres permettent à chacun de profiter de son intimité, tandis que les deux salles de bain apportent un véritable confort de vie, que vous soyez en couple, en famille ou en télétravail. La cuisine entièrement équipée s'intègre naturellement à l'espace de vie et invite aussi bien aux repas du quotidien qu'aux soirées entre amis.Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est son extérieur. Imaginez-vous prendre votre café au soleil au dernier étage, déjeuner en terrasse ou admirer les couleurs du coucher de soleil face au clocher et aux Vosges. La grande terrasse (16m²), complétée par un balcon (10m²), prolonge naturellement l'appartement et devient une véritable pièce de vie aux beaux jours.Chaque détail a été pensé pour simplifier votre quotidien : un garage en sous-sol équipé d'une prise électrique, un local à vélos, un local poubelles, un ascenseur et une résidence calme, soignée et agrémentée par son parc.Les appartements réunissant autant d'atouts sont extrêmement rares sur le marché. Si vous recherchez un lieu de vie lumineux, et prêt à vous accueillir, ce duplex mérite toute votre attention.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception avant qu'il ne soit vendu. Prix 211 000 € honoraires exclus.Honoraires de 15 825 € TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 203 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 230 €.Nombre de procédure en cours : 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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COLMAR CENTREUn emplacement privilégié. À quelques pas du cœur de Colmar, de ses commerces et de ses lieux de vie, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, qui permet de profiter pleinement du centre-ville tout en conservant un environnement agréable. La gare est accessible en une dizaine de minutes à pied, un vrai plus au quotidien.Un intérieur lumineux et plein de charme. Dès l'entrée, on découvre un bel espace de vie composé de deux pièces de séjour baigné de lumière grâce à leur exposition sud. Le balcon prolonge agréablement cet espace et offre une vue dégagée sur l'un des parcs du centre-ville. L'appartement dispose également de deux belles chambres et d'une cuisine récente, aussi esthétique que fonctionnelle, prolongée par une loggia. Entièrement rénové, il a su conserver son cachet tout en offrant un intérieur soigné, où l'on se sent immédiatement chez soi.Des équipements pensés pour le confort. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. La salle d'eau, joliment rénovée, accueille une spacieuse douche à l'italienne ainsi qu'un espace buanderie. Les toilettes sont indépendantes et le chauffage est collectif au gaz. Le couloir et une des chambres sont agrémentés de placards et dressing aménagés sur mesure. Une belle cave et un garage viennent compléter l'ensemble.Une copropriété qui a de vrais atouts. L'immeuble dispose d'un ascenseur et sa façade a été rénovée il y a moins de dix ans. Autre avantage particulièrement appréciable en plein centre de Colmar : deux parkings sont réservés aux copropriétaires. Un ensemble qui conjugue emplacement, confort et praticité, avec un appartement prêt à vivre et aucun travaux à prévoir. Prix 220 000 € honoraires exclus.Honoraires de 16 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 71 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 475€.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Et si vous viviez comme dans une maison… avec les avantages d'un appartement ?  Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, découvrez ce magnifique duplex situé au 1er étage d'une maison bi-famille, de 77 m² habitables (111,93 m² au sol) dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement aéré.Ce 4/5 pièces en excellent état se compose, au premier niveau, d'un lumineux séjour avec une cuisine équipée ouverte ; depuis le salon, vous accédez à un agréable balcon exposé plein sud ; vous trouverez également une chambre spacieuse, et une grande salle de bain complète avec fenêtre, baignoire et douche.À l'étage, dans les combles aménagés, deux chambres pleines de charme offrent un espace nuit cosy et fonctionnel, parfait pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis.Vous apprécierez particulièrement :– Les trois belles chambres aux volumes généreux– Le bon état général de l'appartement– La très grande cave, idéale pour le stockage– Les 150 m² de jardin privatif pour vos moments de détente– La possibilité de stationner deux véhicules dans l'enceinte de la propriété– Le chauffage individuel au gaz– Les très faibles charges (uniquement assurance du bâtiment et eau à partager)Un bien rare, offrant confort, indépendance et qualité de vie dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels.Ce type de bien se fait rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex coup de cœur. Prix 225 000 € honoraires exclus.Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 2 lots principaux.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 300 € (il n'y a que l'assurance de la copropriété)Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ColmarHaut-Rhin

Appartement de charme au cœur de Colmar – Idéal investissement ou pied-à-terre d'exceptionSitué en plein centre de Colmar, au sein d'un immeuble de caractère, cet appartement vendu entièrement meublé saura vous séduire par son authenticité, ses beaux volumes et son fort potentiel locatif.Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le bien se compose d'un élégant salon, de deux chambres aux volumes généreux, d'une cuisine équipée ainsi que d'une spacieuse salle de bain avec douche.Une cave privative complète ce bien.Investissement clé en mainL'appartement est actuellement exploité en location de courte durée, générant un revenu annuel minimum de 41 000 €. Le numéro d'autorisation de location touristique est cessible, offrant un avantage rare et particulièrement recherché à Colmar.StationnementUn garage situé à proximité est disponible en location pour 90 € par mois.Les atouts du bien- Emplacement exceptionnel en centre-ville- Immeuble de charme- Appartement vendu meublé- Revenus locatifs attractifs- Autorisation de location touristique cessible- Cave privative- Garage à proximitéUne véritable pépite, alliant cachet, rentabilité et emplacement privilégié, idéale pour un investisseur ou pour les amateurs de biens de caractère.Contactez-moi dès maintenant au (Numéro supprimé) pour organiser une visite. Prix 230 000 € honoraires exclus.Honoraires de 17 250 € TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 6 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2400 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ColmarHaut-Rhin

Votre agent MARIE WILLE vous propose en exclusivité ce magnifique appartement en duplex coup de cœur de 126,30 m² au sol (106,61 m² Loi Carrez) à deux pas du centre-ville de Colmar offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.Au 1er niveau, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse avec vue dégagé, idéale pour les moments en famille ou entre amis.L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau avec buanderie intégrée ainsi qu'un WC séparé.En duplex, une superbe suite parentale vous attend avec sa salle d'eau privative, son dressing ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin détente.Les prestations complémentaires sauront vous séduire :- Une agréable terrasse- Un garage fermé- Une cave- Une place de parkingPoints techniques :- Chauffage individuel au gaz- Volets électriquesAppartement fonctionnel, spacieux et lumineux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité, vous n'aurez qu'à poser vos valises !À visiter sans tarder !Contactez-moi : (Numéro supprimé)(Email supprimé) Prix 290 000 € honoraires exclus.Honoraires de 18 850 € TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 21 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 600 €.Nombre de procédure en cours : 0Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ColmarHaut-Rhin

En coopération avec BLACKSTORCK, nous vous proposons ce coup de cœur dans la réputée rue des Américains de Colmar.Dans le quartier SUD, à quelques minutes seulement du centre-ville, découvrez un bien rare où l'élégance rencontre la douceur de vivre.Ce rez-de-jardin de 104,09 m² avec entrée privative, vous ouvre ses portes dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée privative, le charme opère : de beaux volumes, de belles ouvertures, une belle hauteur sous plafond et des prestations soignées offrent à cet appartement un caractère unique.Pensé pour le confort familial, ce F4 propose trois belles chambres, une pièce de vie harmonieuse tournée vers l'extérieur. Aucun travaux est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos meubles.Le jardin privatif d'environ 100 m² prolonge les espaces de vie comme une invitation aux longues soirées d'été, aux rires d'enfants ou aux matins paisibles au soleil.Les atouts rares se poursuivent avec une cave, une place de parking privative ainsi que la possibilité d'en acquérir une seconde.Un bien d'exception, discret et précieux, alliant calme résidentiel et proximité immédiate du centre de Colmar.Pour toute question, contactez Jessica GIROIR au (Numéro supprimé) Prix 380 000 € honoraires exclus.Honoraires de 19 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 30 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 110 €.Nombre de procédure en cours: Oui.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EguisheimHaut-Rhin

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.À quelques minutes de la Route des Vins d'Alsace, des marchés de Noël, des événements culturels et du centre animé de Colmar, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme à Eguisheim.Cet appartement est agencé de la façon suivante :- Entrée avec placard- Salle de bains comprenant un WC- Une chambre avec rangements- Séjour avec cuisine équipée avec l'accès à la terrasseCharges, rentabilité, exploitant sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

EguisheimHaut-Rhin

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 133 096 €Surface : 28 m²Loyer annuel : 6 764 €Rentabilité : 5.08 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France, première puissance touristique mondiale, accueille plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7% de la richesse nationale et crée 2 millions d'emplois. Investir dans une résidence de tourisme, c'est bénéficier de ce dynamisme économique.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée à Eguisheim, sur la route des vins d'Alsace, elle offre un cadre exceptionnel. Proche des marchés de Noël et des événements culturels, elle attire de nombreux visiteurs chaque année. L'adresse propose des prestations de qualité avec une piscine couverte chauffée et est labellisée "Clef Verte". Un parking est inclus avec l'appartement.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.