9 appartements à vendre à Saint-Gilles (30800)

Saint-GillesGard

LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE VOTRE APPARTEMENT T3 LUMINEUX EN CENTRE-VILLE A PROXIMITE D'UN PARKING GRATUIT.Sur l'artère principale de SAINT-GILLES, je vous propose cet appartement de 102,20 m² habitable (98,97 m² loi carrez) situé au 1er étage d'un immeuble avec façade récemment refaite.Le hall d'entrée avec placards dessert une grande cuisine meublée avec espace salle à manger (21.24 m²) menant dans la pièce de vie (27.50 m²) climatisée.Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres (16.55 m² et 12.40 m²) dont une avec placards.Une salle de bains avec baignoire d'angle, un wc séparé et une pièce à usage de buanderie/dressing complète ce logement.Quelques personnalisations et vous pourrez profiter de cet espace de vie bien agréable.Très faibles charges de copropriétéContactez-nous pour visiter votre futur "chez-vous" ou votre investissement locatif !

VauvertGard

FABIENNE CAMPELLO DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT 2 PIECES AVEC PARKING ET EXTERIEURIl se compose d'une entrée , d'une grande pièce de vie avec cuisine et salon ouvert sur la terrasse, d'une salle de douche, d'un toilette et d'une chambre. La Résidence est livrée au 4 trimestres 2027 , comprenant 20 logements organisés en 4 volumes distincts, soigneusement conçues autour d'un espace végétalisé. Terrasses qui prolongent les espaces de vie vers l'extérieur.Programme réservé à la résidence principale (dispositif PSLA)Pour plus d'informations, contactez Fabienne CAMPELLO de l'agence REGARD

VauvertGard

FABIENNE CAMPELLO DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT 3 PIECES AVEC PARKING ET EXTERIEURIl se compose d'une entrée , d'une grande pièce de vie avec cuisine et salon ouvert sur la terrasse, d'une salle de douche, d'un toilette et de deux chambre. La Résidence est livrée au 4 trimestres 2027 , comprenant 20 logements organisés en 4 volumes distincts, soigneusement conçues autour d'un espace végétalisé. Terrasses qui prolongent les espaces de vie vers l'extérieur.Programme réservé à la résidence principale (dispositif PSLA)Pour plus d'informations, contactez Fabienne CAMPELLO de l'agence REGARD

GaronsGard

FABIEN & LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITÉ UN APPARTEMENT T3 DE STANDING AVEC TERRASSE ET DEUX STATIONNEMENTS PRIVATIFS AU COEUR D'UNE RESIDENCE MODERNE & SECURISEEA quelques minutes à pieds du parc & de la nouvelle école, mais également à proximité de toutes vies du village : salle des fêtes, complexe sportif (tennis, foot, ...), nouvelle zone d'activité commerciale (SUPER U, Station carburants, Mc Donald, ...), découvrez cet ensemble immobilier où la note écologique a été la racine de sa conception en 2023...Au deuxième et dernier étage (sans ascenseur), vous entrez dans un appartement lumineux, chaleureux et confortable à vivre.Passé le hall avec placards de rangements, vous apprécierez ce bel espace de vie comprenant une cuisine meublée et ultra équipée (SCHMIDT), ainsi qu'un séjour cocooning avec accès à une belle terrasse.Cette dernière, de plus de 14 m², vous procurera fraicheur et détente, et vous ne vous lasserez pas de sa vue dégagée...Côté nuit, 2 belles chambres dont une avec placardsPoursuivons par la visite pour apprécier une salle d'eau bien agréable et fonctionnelle.Vous noterez que les WC sont totalement indépendants.Pour parfaire votre quotidien, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives, au sein même de la résidence ainsi que d'un local à vélo pour les plus sportifs !Prestations haut-de-gammes : cuisine équipée (neuve), climatisation réversible, double vitrage, menuiseries qualitatives, volets roulants électrique, finitions parfaites, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique, ...

CaissarguesGard

EMILIE AUNEAU DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT AVEC UNE CHAMBRE, PROCHE DE NÎMES.Situé au premier étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement traversant offrant un cadre de vie agréable, en plein cœur de Caissargues. Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant d'accéder facilement à l'ensemble des commerces, des services et des stationnements à proximité, pour un quotidien pratique et confortable.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, équipée d'une climatisation réversible et ouverte sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace convivial. Un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre climatisée offrant un volume confortable.La configuration de l'appartement permet de bénéficier d'une circulation agréable et d'une belle luminosité grâce à sa double exposition.Une cave vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout pour le stockage, les vélos ou les équipements du quotidien.Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité grâce à son emplacement recherché, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.A pieds, vous trouverez vos commerces boulangerie, boucherie, coiffeur, bureau de poste, deux supermarchés, des commerces, deux épiceries. Il y a l'École Élémentaire Cambourin, l'École Maternelle Cambourin et l'École Élémentaire Privée Notre-Dame à 2 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bowling et un tennis à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Emilie AUNEAU de l'agence Regard pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à CAISSARGUES.

UchaudGard

L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CE SPACIEUX APPARTEMENT EN R+1 AVEC TERRASSE, COURSIVE , PETIT JARDIN ET PLACES DE PARKING DANS UNE COPROPRIETE DE QUATRE APPARTEMENTS.Venez découvrir cet appartement situé au premier étage d'une maison d'un étage atypique entièrement redistribuée. Elle est composée de quatre appartements. On accède à l'appartement depuis le jardin au sud par des escaliers qui conduisent à une belle terrasse exposée au sud. La porte d'entrée donne sur un petit hall qui dessert; sur la droite; une belle cuisine indépendante et équipée dans laquelle on peut prendre ses repas ( 15m2). La cuisine bénéficie d'une porte-fenêtre s'ouvrant sur la terrasse. A gauche un spacieux séjour de 28m2 lumineux, avec son insert bois s'ouvre également sur la terrasse et sur une coursive à l'ouest. Un couloir distribue ensuite trois chambres dont une à l'ouest et deux au nord, une salle d'eau et un wc indépendant.L'appartement dispose d'un petit jardin en rez-de-chaussée exposé au sud. Il se situe dans un environnement verdoyant sur les hauteurs du village d'Uchaud, proche du centre du village et de toutes commodités permettant une vie agréable et facile.Récente mise en copropriété. Copropriété rare de quatre appartements seulement avec extérieur.Le village d'Uchaud est localisé à 30 minutes du centre de Nîmes et 15 minutes de la sortie de l'échangeur d'autoroute de Nîmes Ouest. L'appartement situé au Nord-Est d'Uchaud, à quelques encablures de la garrigue entre Boissières et Uchaud propices aux ballades pédestres ou à vélo. Le village est à 30 minutes des premières plages du Grau-du-roi ou de la Grande Motte, il est aussi desservi par le train pour se rendre plus rapidement et facilement à Nîmes ou Montpellier. La gare SNCF est à 3 minutes en voiture de l'appartement.Bien rare: appartement avec terrasse, petit jardin et garage!Prenez contact avec votre agent immobilier pour davantage de renseignements et afin d'organiser une visite.

MilhaudGard

MARIANNE SERVILE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET ENSEMBLE IMMOBILIER À MILHAUD - IDÉAL INVESTISSEURSitué au cœur de la commune de Milhaud, venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel, composé de :7 appartements (5 T2 et 2 T3), et 8 garages, à rénover partiellementCet immeuble offre une opportunité rare pour un investisseur, avec la possibilité de créer des logements adaptés à la demande locative locale et de bénéficier d'une excellente rentabilité après travaux. Idéal pour un projet de rénovation globale ou de revente à la découpe.Ne laissez pas passer cette occasion d'investissement à fort rendement !Pour plus d'informations, contactez votre agent Marianne SERVILE

ManduelGard

À vendre – Maison de ville au cœur du villageIdéalement située en plein centre du village, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville sur 3 niveaux offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique et agréable.Elle se compose de deux grandes chambres avec placards intégrés, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que de belles pièces de vie lumineuses avec cuisine aménagée.La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.Vous bénéficierez également d'une salle de bain équipée d'un meuble vasque et d'une baignoire.Cette maison pleine de charme séduira aussi bien une famille qu'un couple recherchant la proximité des commerces et services au quotidien.DPE : CPrix : 139 000 €

RodilhanGard

LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UNE OPPORTUNITÉ RARE À RODILHAN : UN STUDIO AVEC PARKING PRIVATIF, SITUÉ AU SEIN DE LA RÉSIDENCE SÉCURISÉE « CAMPUS CAMILLE », À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DE NÎMES.Face au Lycée Agricole Marie Durand et à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers, cette résidence récente est particulièrement recherchée par les étudiants, les jeunes actifs, les parents souhaitant loger leurs enfants ainsi que par les investisseurs en quête d'un placement serein.Construite en 2010, la résidence Campus Camille séduit par son environnement calme, ses espaces verts soigneusement entretenus, ses accès sécurisés, son local vélos et la qualité générale de ses prestations.Situé en rez-de-chaussée, ce studio développe 20,30 m² parfaitement optimisés. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur les jardins de la résidence, une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que des rangements intégrés permettant une organisation optimale de l'espace.Le bien est vendu avec une place de stationnement privative, un véritable confort au quotidien et un atout indéniable pour la location.Libre de toute occupation, ce logement est disponible immédiatement. Il conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant réaliser un premier achat qu'à un investisseur désireux de remettre rapidement le bien sur le marché locatif.À titre indicatif, des logements comparables au sein de la résidence sont actuellement proposés en location meublée autour de 415 € hors charges, auxquels s'ajoutent environ 15 € de provisions sur charges, offrant une perspective de rendement particulièrement intéressante, sous réserve des conditions du marché et des caractéristiques du logement.Les + du bien :• Résidence récente et sécurisée• Place de parking privative• Local vélos• Double vitrage PVC• Faibles charges de copropriété et TF• Appartement libre immédiatement• Face au Lycée Agricole Marie Durand• À quelques minutes de NîmesUne belle opportunité pour investir intelligemment ou devenir propriétaire d'un premier logement dans un secteur où l'offre reste particulièrement limitée.