ENSEMBLE IMMOBILIER - 7 appartements 8 garages – Idéal investisseur

NîmesGard

L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉSuperbe appartement rénové de 101 m² de type P3 en rez-de-chaussée avec le charme de l'ancien, niché au sein d'une résidence sécurisée de seulement 4 copropriétaires.Vous serez séduit par son jardin privatif de 438 m², rare en plein centre-ville, véritable écrin de verdure.L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 40m2 avec une cheminée et un insert qui permet de chauffer tout l'appartement, ouvrant sur une belle terrasse de 30m2 Sud/Est, une cuisine séparée neuve, un cellier, une suite parentale, une seconde chambre et une salle d'eau indépendante.Côté confort et praticité, une grande terrasse côté Ouest à l'ombre d'un gigantesque figuier vous permet de profiter tout l'été, un grand parking pour recevoir vos invités, une cave, un local extérieur, un chauffage central avec pompe à chaleur neuve.Un bien rare qui offre à la fois le charme, la modernité et un extérieur d'exception.Un véritable coup de cœur assuré !

NîmesGard

BERENGERE JOURDAN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT NEUF Cet appartement spacieux de 99 m² comprend une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres spacieuses. Vous profiterez également de deux terrasses de 19 m² et 10 m², parfaites pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un double garage privé. L'appartement est bien exposé, avec une excellente isolation thermique et acoustique, et respecte les dernières normes de sécurité et d'efficacité énergétique. Localisation idéale et cadre de vie agréable : Situé dans un quartier recherché de Nîmes, cet appartement de 99 m² vous offre une qualité de vie exceptionnelle. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, et à quelques minutes du centre-ville, il allie tranquillité et accessibilité pour répondre à vos besoins quotidiens. Un appartement neuf pour un confort optimal : Acheter dans le neuf, c'est l'assurance de bénéficier d'un logement moderne, économe en énergie et aux dernières normes en matière de sécurité et de confort. L'appartement est conçu avec des matériaux de qualité, vous garantissant une gestion optimale de l'espace et une longévité accrue. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Un investissement sûr : Avec la montée en valeur de ce secteur, cet appartement représente une opportunité d'investissement solide. Le neuf vous permet de bénéficier d'une garantie décennale, d'équipements performants et d'une faible consommation énergétique, idéal pour réduire vos charges. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Contactez votre conseillère Bérengère JOURDAN KELLER WILLIAMS REGARD pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à NIMES.

NîmesGard

STEPHANIE VANEL DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT NEUF DE 93,04M2 SITUÉ À NIMES (30000), À SEULEMENT 38KM DE LA MER MÉDITERRANÉENNE Installé dans un immeuble de caractère récemment rénové, ce bien de 4 pièces allie élégance, modernité et confort pour répondre à toutes vos attentes. Vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte au design contemporain, idéale pour des moments de convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et leurs salle d'eau, offrant confort et sérénité à toute la famille. Un jardin privatif complète ce bien, un havre de paix en plein cœur véritable de la ville, parfait pour profiter de moments de détente ou de réception. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, tout en vous offrant un cadre de vie calme et confortable. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme l'université Université de Nîmes pour le supérieur. Niveau transports en commun, on trouve la gare Nîmes dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Le cinéma Le Sémaphore vous attend à quelques pas du logement pour vos loisirs, tout comme un conservatoire. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Stéphanie VANEL, votre conseillère en immobilier KW REGARD pour une première visite de ce bel appartement à vendre.