ENSEMBLE IMMOBILIER - 7 appartements 8 garages – Idéal investisseur

NîmesGard

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CET APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2024, IDÉALEMENT SITUÉ EN PLEIN CENTRE-VILLE DE NIMES l'agence REGARDCet appartement de 123 m² constitue une opportunité rare dans un environnement mariant harmonieusement le charme historique et le confort moderne.Informations complémentaires :Pièces : 3 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettesChauffage : Individuel, électrique, climatisation réversibleAnnexe : 1 caveÉtage : 2ᵉ étageQuartier : Centre-ville, quartier des CarmesCopropriété : 8 lots d'habitationUn emplacement recherché qui allie confort, modernité et proximité immédiate des commodités.Caractéristiques de l'Appartement :Rénovation récente : Rénové intégralement en 2024, avec une mise à jour complète du réseau électrique et de la plomberie.Cuisine équipée : Moderne, fonctionnelle et prête à l'emploi.Climatisation réversible : Pour un confort optimal toute l'année, parfaitement adaptée au climat nîmois.VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) : Garantit un air intérieur sain et renouvelé.Balcon : Idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée.Immeuble de caractère : Niché dans un bâtiment typique du centre historique de Nîmes, offrant charme et authenticité.Proximité des Commodités :Gare : À quelques minutes à pied.Écoles : À proximité immédiate, parfait pour les familles.Centres commerciaux : Accès rapide pour vos courses et votre shopping.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception au cœur de Nîmes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

NîmesGard

CLEMENT FERNANDEZ ET FREDERIC MAURIN BELAY DE CHEZ L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTENT CE REMARQUABLE APPARTEMENT DE 195M2, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ, SITUÉ DANS LE TRÈS PRISÉ QUARTIER DE LA COLLINE MONTAURY, A SEULEMENT QUELQUES MINUTES À PIED DU COEUR DE VILLEDans un environnement calme et verdoyant, ce bien d'exception séduit par son look résolument contemporain, ses volumes généreux et ses multiples ouvertures, qui lui confèrent une luminosité naturelle tout au long de la journée.Vous serez immédiatement conquis par une pièce de vie de 85 m², aux lignes épurées, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement équipée, une terrasse intime à l'abri des regards, idéale pour vos moments de détente ou vos soirées d'été.L'appartement dispose de deux grandes suites parentales, chacune avec baignoire privative et rangements sur mesure, ainsi que d'un bureau pour télétravail ou espace lecture. 1 salle de douche indépendante complète les pièces d'eau.Prestations de qualité : climatisation, éclairage encastré, rangements intégrés, accès privatif par ascenseur ou entrée indépendante, garage sécurisé.Ce bien rare, alliant design, confort et emplacement, offre une qualité de vie privilégiée à deux pas de toutes les commodités, au calme, tout en restant proche du centre-ville.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Un bien coup de cœur, rare à la vente.

NîmesGard

L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE CE BEL APPARTEMENT DE 150M², RÉNOVÉ AVEC DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ, SITUÉ DANS LE QUARTIER DE LA PRÉFECTURE À NÎMES, À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE.Dans un environnement calme et recherché, cet appartement offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un salon, ainsi que deux chambres, un WC indépendant et des rangements.À l'étage se trouve une grande suite parentale, comprenant chambre, rangements et salle d'eau privative, apportant un espace nuit distinct et confortable.Prestations de qualité : rénovation soignée, matériaux durables, emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie en cœur de ville dans un cadre privilégié.Pour toute information ou visite, contactez-nous.