23 appartements à vendre à Isola (06420)

IsolaAlpes-Maritimes

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 89 325 €Surface : 21 m²Loyer annuel : 5 736 €Rentabilité : 6,69 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France, première puissance touristique mondiale, accueille plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Cela représente 7 % de la richesse nationale et 2 millions d'emplois. Investir dans une résidence de tourisme permet de profiter de cette dynamique.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée à Isola 2000, dans le parc National du Mercantour, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des pistes de ski. Cet établissement 4 étoiles propose des appartements confortables, allant du studio au T2, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Les résidents profitent également d'espaces communs de qualité, tels qu'une piscine intérieure et un sauna.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

IsolaAlpes-Maritimes

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme. Elle dispose de différents services : petit dejeuner, piscine intérieur, centre de bien-être, connexion Wi-Fi... Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée - Salle de bains avec WC - Pièce de vie avec accès au balcon Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

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AURON - CENTRE STATION - LE RIOU STUDIO 18M² NEUFSublime studio de 18 m² entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée de la résidence Le Riou, en plein coeur de la station d'Auron.Il se compose d'une pièce de vie avec canapé-lit, d'un lit en mezzanine, d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'une salle de douche avec WC.Le studio bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, restaurants et de toutes les commodités.Il dispose également d'un parking en sous-sol, d'une cave et d'un casier à skis.Le bien ne possède pas d'extérieur, mais son emplacement central permet de profiter pleinement de la station à pied.Idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.Surface Carrez 17.25m² - TF: 490€ - DPE: E/CHonoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI (Numéro supprimé)0 026 677 AC ADC(Numéro supprimé)0000421

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(06660) AURON PROCHE CENTRE Grand Appartement avec Chambre cabine TERRASSE GARAGE Dans une jolie copropriété bien entretenue avec gardien, à seulement 5 minutes à pied du centre à plat, ce grand F1 en étage élevé avec ascenseur offre un cadre calme, lumineux et ensoleillé, avec une vue panoramique sur les montagnes, les sapins et les pistes. Rénové avec des prestations haut de gamme, il dispose de 4 couchages Sans aucun vis-à-vis,Pas de travaux a prévoir: parquet massif , double vitrage.et d'une cheminée à éthanol. Il comprend une entrée, une chambre cabine avec lits superposés, un salon avec cuisine américaine, un dressing et de nombreux rangements, ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir un repas pour 4 personnes.Un casier à skis et un local vélos sécurisé complètent le bien. Un garage fermé est proposé en sus du prix Bien soumis au régime de la copropriété (43 lots) - Taxe F. 630€ - charges:128€ /1544€ par an (hors gel gardien espaces verts eau chaude)- surfaces Carrez 25.35m² /hab. 28m² plus terrasse de 5.42m² - Dpe 192/7(C/B). Honoraires à la charge acquéreur . Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (Lien supprimé) Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 800 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 559.00 € et 757.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Martine MOSTACCIAgent commercial (Entreprise individuelle)

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(06660) AURON 2PIECES chambre cabine TERRASSE SUD Dans une copropriété recherchée avec gardien, à seulement 5 minutes à pied du centre par une promenade à plat, ce studio traversant plein Sud bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, avec une vue imprenable sur les montagnes et la verdure, sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bains, de WC invités, d'un salon avec cuisine américaine s'ouvrant sur la terrasse plein Sud et d'une chambre cabine, offrant ainsi un espace optimisé et confortable. Le bien est complété par un casier à skis, un parking collectif, un local vélos sécurisé et un terrain de pétanque, pour profiter pleinement de la station.Bien soumis au régime de la copropriété (40lots) - Taxe F. 723.€ - Charges 166€ /mois - Surface CARREZ : 33.63 m² / Hab 36m² - Dpe 189/7 (C/B). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (Lien supprimé) Toute l'équipe vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demandeHonoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 685.00 € et 927.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Martine MOSTACCIAgent commercial (Entreprise individuelle)

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(06660)Coup de coeur : AURON -2 pièces avec alcôve et Terrasse Plein Sud de 10 m², Cheminée & Vue Panoramique sur les PistesAURON (06660) - À quelques minutes à pied du centre de la stationAu coeur d'une copropriété recherchée et sécurisée avec gardien à demeure, découvrez en étage élevé avec ascenseur ce grand F1 avec alcôve transformable en 2 pièces avec baie vitrée sur salon et chambre avec fenêtre ,très lumineux offrant un potentiel remarquable et un cadre de vie idyllique à la montagne.faibles charges avec le chauffage collectif,gardien ,espace vert .? Un panorama d'exception & un ensoleillement maximal jusqu'au soleil couchant.Le véritable atout de ce bien réside dans sa très grande terrasse orientée plein Sud, offrant une vue panoramique époustouflante sur les pistes de ski et les sommets environnants. Vous bénéficierez d'un ensoleillement idéal, du lever jusqu'au coucher du soleil.?? Agencement intérieur & potentielD'une surface de 26 m² Loi Carrez, 28 m 2 au sol l'appartement se compose actuellement de :Une entrée accueillante dotée de grands placards de rangement intégrés.Un grand séjour chaleureux avec une vraie cheminée (ramonage effectué), idéal pour vos soirées d'hiver après le ski.Une alcôve nuit.Une kitchenette séparée.Une salle de bains et des WC invités séparés.? Potentiel d'aménagement : Grâce à ses volumes et sa disposition, cet appartement peut aisément être transformé en un véritable 2 pièces (T2 avec chambre indépendante avec fenêtre) lors de sa remise aux goûts du jour.?? Prestations & Équipements déjà réalisésÉlectricité refaite à neuf.Double vitrage de qualité assuré.Casier à skis individuel situé au rez-de-chaussée.Copropriété implantée sur un grand terrain privé et entretenu, offrant un espace extérieur sécurisé idéal pour que les enfants puissent jouer en toute tranquillité et piqueniquer en familleAccès piéton rapide : Un raccourci permet de descendre directement à pied jusqu'à La Savonnette et au centre du village.? Économie & CopropriétéCharges très faibles : seulement 68 € / mois, incluant le chauffage collectif équipé de répartiteurs individuels.DPE;C/C (190/20)Taxe foncière : 655 € / an.Copropriété à taille humaine accés voiture déneigé ou minibus a la porteHonoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 530.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Martine MOSTACCIAgent commercial (Entreprise individuelle)

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(06660) AU COEUR d'AURON Rare renové 2 PIECES TERRASSE vue panoramiqueAuron (06660) -- Emplacement rare au coeur de la station | 2 pièces rénové ,traversant avec terrasse panoramiqueEmplacement d'exception au pied des pistes et à quelques pas du téléphérique et des commerces. Profitez d'Auron toute l'année, été comme hiver, dans un cadre privilégié avec une vue dégagée et panoramique sur les montagnes.Ce deux-pièces traversant de 37 m² Carrez, entièrement rénové, offre une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Pensé pour optimiser chaque espace, il accueille confortablement jusqu'à six personnes.L'appartement se compose :D'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse exposée, idéale pour admirer le paysage alpinD'une cuisine américaine équipée et aménagéeD'une chambre modulable avec grand lit, lits superposés et de nombreux rangements/dressings intégrésD'une salle de bains avec WCUne cave et un casier à skis complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking située à 100 mètres (30 000 €).Données techniques et copropriété :Surface Carrez : 37 m²Copropriété : 40 lotsCharges courantes : environ 157 € / mois (soit près de 2 000 € / an), incluant le chauffage et l'eau chaudeTaxe foncière : 614 € / anIdéal pour un pied-à-terre familial à la montagne ou un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité.Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 297 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Martine MOSTACCIAgent commercial (Entreprise individuelle)

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(06660) RARE ST ETIENNE DE TINEE 3 PIECES DERNIER ETAGE RENOVE TERRASSE Situé au coeur du village de Saint-Étienne-de-Tinée, cet appartement trois pièces rénové , en dernier étage, bénéficie d'un emplacement central et recherché. L'appartement se distingue par sa rare terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, permettant d'accueillir aisément une table pour six personnes et de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie confortable et lumineux. Le séjour, spacieux, s'ouvre directement sur la terrasse et est équipé d'un poêle haut de gamme pivotant, apportant confort et caractère à l'espace de vie.Ce véritable trois pièces dispose de deux chambres indépendantes, chacune avec fenêtre, rangements, placards et dressing. L'appartement est traversant, avec une exposition sud-ouest et nord, et bénéficie d'une situation d'angle assurant luminosité et vues dégagées. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, extérieur et qualité de rénovation. À découvrir sans tarder. Bien soumis au régime de la copropriété (5 lots). TF 339 €. Charges annuelles : 0 €. Surface Carrez 49.20 : m² habitable : 51.72m², pondéree : 53m²dpe F/C. Honoraires intégralement à la charge de l'acquéreur. A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (Lien supprimé) Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2232.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Martine MOSTACCIAgent commercial (Entreprise individuelle)

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(06660) AURON 3 PIECES CHEMINEE TERRASSE PARKINGÀ proximité immédiate du parcours de santé, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement 2 pièces aux volumes généreux et à la luminosité remarquable.transformable en 3/4 pièces Il se compose d'un séjour chaleureux avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une grande chambre offrant de nombreux rangements, d'une salle de douche à l'italienne aux finitions modernes ainsi que de WC indépendants. L'ensemble des pièces s'ouvre sur une agréable terrasse de 8 m² exposée plein sud, véritable atout pour profiter pleinement de l'ensoleillement et du cadre montagnard. Un parking couvert vient compléter ce bien, idéal tant en résidence principale que secondaire.Bien soumis au régime de la copropriété (30 lots). Charges Surface Carrez .53m² habitable : 56m². TF : 915€ Honoraires d'agence intégralement à la charge de l'acquéreur. A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (Lien supprimé) Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.Honoraires inclus de 6.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 829.00 € et 1475.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Martine MOSTACCIAgent commercial (Entreprise individuelle)

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(06660) AU CENTRE DE ST ETIENNE DE TINEE TRIPLEX 4 PIECES RENOVEAu coeur de Saint-Étienne-de-Tinée, découvrez ce triplex 4 pièces d'exception, situé dans un bâtiment historique, bénéficiant d'une vue dégagée sur les bâtiments historiques, Très rare, vue dégagée ,ensoleillement et luminosité ,été comme hiver, Pas de travaux à prévoir. Un vrai 4 pièces bénéficiant d'une très belle rénovation.. prestations haut de gamme, ce bien sans charges, en angle et sans voisinage direct, offre un cadre de vie aussi rare que privilégié.Après quelques marches faciles à monter et sublimées par un éclairage intégré, l'entrée mène à un séjour d'angle baigné de lumière (exposition sud/sud-est), sans vis-à-vis, avec cuisine équipée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.Ce niveau comprend également une salle d'eau, des toilettes et de nombreux rangements. L'étage accueille deux grandes chambres confortables, et salle d'eau WC tandis que le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale, disposant de sa salle de bains et de toilettes attenantes. Le bien peut être vendu meublé. Bien soumis au régime de la copropriété( 4 lots). TF:268€. Charges annuelles 0 €. Surface Carrez 47.24..m² habitable : 80 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. A notre connaissance, aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (Lien supprimé) Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demandeHonoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2006.00 € et 2714.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Martine MOSTACCIAgent commercial (Entreprise individuelle)

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NEUF AURON - Appartement T3 - Dernier étageÀ seulement deux pas du centre-ville et de la place centrale d'Auron, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 71 m², situé au dernier étage d'une résidence neuve.Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue panoramique sur les montagnes. Il dispose d'une terrasse de 11m².L'appartement comprend un vaste séjour avec cuisine de 34 m², deux chambres, dressing et sa salle de bains.Une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.Un appartement idéal pour profiter de la montagne, été comme hiver, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des remontées mécaniques.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI (Numéro supprimé)0 026 677 AC ADC(Numéro supprimé)0000421

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AURON (06660) - Emplacement Recherché à 3 Min du CentreSpacieux 2/3 Pièces d'Angle o Fort Potentiel de Transformation o Terrasse Plein Sud o Vue Panoramique Pistes & Nature o Parking CouvertIdéalement situé au sein d'une copropriété prisée à seulement 3 minutes à pied du coeur du village et des commodités, découvrez ce superbe appartement d'angle offrant une atmosphère montagnarde chaleureuse, un calme absolu et une luminosité remarquable tout au long de la journée.Une pièce de vie chaleureuse ouverte sur les sommetsSans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition Plein Sud, l'appartement s'ouvre sur un panorama d'exception mêlant pistes de ski et écrin de verdure :Immense séjour cathédrale/cosy avec cheminée : le coeur battant de l'appartement pour réchauffer vos soirées d'hiver.Agréable terrasse plein Sud : un prolongement naturel du séjour pour savourer un bain de soleil face aux sommets.Cuisine américaine conviviale ouverte sur l'espace à vivre.Un fort potentiel de valorisation : de 2/3 pièces à vrai 3 ou 4 piècesActuellement agencé avec des volumes très généreux, ce bien présente une configuration rare et évolutive :Immense chambre principale avec deux fenêtres : grâce à cette double ouverture, il est très simple de reconfigurer l'espace pour créer 1 à 2 chambres supplémentaires (plan de transformation disponible).Vaste salle de bains avec fenêtre et WC.Multiples rangements et dressings intégrés, garantissant une organisation optimale.Option mobilier : possibilité d'acquisition entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement.Annexes & ConfortCasier à skis privatif inclus.Stationnement : une place de parking couvert sécurisée est disponible en sus du prix (un atout rare et précieux au coeur de la station).Charges 'tout compris' : chauffage collectif, eau chaude et Wi-Fi inclus dans les charges courantes pour une gestion en toute sérénité.Données techniques & FinancièresInformationDétailSurfaces58,44 m² habitables (51,34 m² loi Carrez)CopropriétéCopropriété soignée de 35 lots (aucune procédure en cours)Charges mensuelles238 € / mois (comprenant chauffage collectif, eau chaude & Wi-Fi)Taxe foncière844 € / anDPEConsommation énergétique : 365 / GES : 15HonorairesIntégralement à la charge de l'acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.Toute l'équipe de Confiance Immobilière est à votre écoute pour vous accompagner dans la découverte de ce bien coup de coeur.Honoraires inclus de 6.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 396 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Martine MOSTACCIAgent commercial (Entreprise individuelle)

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06660 AURON - 3 PIECES REZ DE CHALET - TERRASSE - JARDIN - PARKINGNous vous proposons ce magnifique appartement 3 pièces de 60 m², entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, situé en rez-de-chaussée d'un chalet à Auron.Rénové avec soin dans un esprit chalet contemporain, ce bien allie parfaitement authenticité et modernité. Il offre une cuisine moderne entièrement équipée, aux finitions élégantes et aux matériaux de qualité, ouverte sur un espace de vie chaleureux et lumineux.L'appartement dispose de nombreux dressings et rangements sur mesure, optimisant chaque espace avec fonctionnalité et raffinement.Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il offre une vue dégagée sur le domaine skiable et la verdure environnante. La terrasse et le jardin privatif prolongent agréablement l'espace de vie, permettant de profiter pleinement du calme et de l'environnement naturel. Egalement un emplacement de parking privatif.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une opportunité rare dans un cadre exceptionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (Lien supprimé)Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.10 lots de copropriété - T.F 798€ - Charges 25€ /mois - Surface CARREZ : 57.98 m² / Hab 60 m² - Dpe en courHonoraires à la charge du vendeur. . Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.Toutes nos offres ACHAT VENTE LOCATION sur (Site supprimé)Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1769.00 € et 2393.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI (Numéro supprimé)0 026 677 AC ADC(Numéro supprimé)0000421

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NEUF AURON - Appartement T3 - Dernier étageÀ seulement deux pas du centre-ville et de la place centrale d'Auron, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 71 m², situé au dernier étage d'une résidence neuve.Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue panoramique sur les montagnes. Il dispose d'une terrasse de 11m².L'appartement comprend un vaste séjour avec cuisine de 34 m², deux chambres, dressing et sa salle de bains.Une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.Un appartement idéal pour profiter de la montagne, été comme hiver, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des remontées mécaniques.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI (Numéro supprimé)0 026 677 AC ADC(Numéro supprimé)0000421

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AURON (06660) - Secteur Riou | Esprit Chalet en Triplex au Dernier ÉtageSkis aux Pieds o 4 Pièces / 8 Couchages o 2 Terrasses Plein Sud o Vue Panoramique Pistes o Garage & ParkingSitué dans une copropriété recherchée à deux pas du Riou et à proximité immédiate du coeur de station, ce bien d'exception en triplex au dernier étage procure une véritable sensation de chalet indépendant, sans aucun vis-à-vis. Avec son départ skis aux pieds, son exposition plein Sud et sa vue spectaculaire sur les pistes et les massifs alpins, il représente une opportunité rare sur le marché auronais, idéal tant pour une vie de famille épanouie que pour un investissement locatif à forte rentabilité.Une pièce de réception chaleureuse & lumineuseDès l'entrée, vous découvrirez des volumes pensés pour le confort et la convivialité :Vaste séjour baigné de lumière naturelle, sublimé par une authentique cheminée, idéal pour se retrouver au coin du feu après les journées de ski.Première grande terrasse plein Sud ouvrant sur une vue panoramique grandiose sur le domaine skiable et la nature environnante.Cuisine attenante fonctionnelle et conviviale.Toilettes invités indépendantes au niveau principal.Des espaces nuit agencés pour 8 couchagesRéparti harmonieusement sur deux niveaux supplémentaires, l'espace nuit préserve l'intimité de chacun :1er étage :Deux belles chambres douillettes, dont l'une s'ouvre sur une seconde terrasse privative avec panorama imprenable.Deux salles d'eau soignées (dont une avec WC).Dernier niveau (sous combles) :Un grand dortoir chaleureux constituant la 3? chambre, véritable cocon d'altitude conçu pour accueillir enfants et invités (capacité totale du bien : 8 couchages).Équipements de confort & AnnexesConfort thermique moderne : double vitrage performant et chauffage individuel par radiateurs récents.Casier à skis privatif inclus pour un départ direct sur les pistes.Stationnements disponibles en supplément :Grand parking privatif : 20 000 €Garage fermé / box : 30 000 €Données techniques & FinancièresInformationDétailSurfaces85 m² habitables (64,66 m² loi Carrez) + 2 terrassesCapacité8 couchages (fort potentiel de rentabilité locative)CopropriétéRésidence intimiste de 16 lots (aucune procédure en cours)Charges courantes300 € / moisTaxe foncière1 274 € / anPerformance énergétiqueDPE : E / GES : BHonorairesIntégralement à la charge de l'acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.Toute l'équipe de Confiance Immobilière est à votre disposition pour vous faire découvrir ce chalet d'exception skis aux pieds.Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1669.00 € et 2259.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Martine MOSTACCIAgent commercial (Entreprise individuelle)

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AURON (06660) Coup de coeur à deux pas du CENTRE Superbe duplex 4 pièces rénové | Jardin/ terrasse À deux pas du centre de la station (accès à pied et parfaitement plat), découvrez cet appartement d'exception alliant le charme de la montagne, un confort haut de gamme et une totale tranquillité sans aucun vis-à-vis.Un cadre de vie privilégié entre sérénité et commoditésDès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et la vue panoramique sur les sommets. La pièce de vie chaleureuse abrite un salon avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver, et un espace salle à manger convivial.La cuisine entièrement aménagée et équipée haut de gamme s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif, vous offrant un véritable havre de paix ensoleillé pour profiter des beaux jours.En duplex, l'espace nuit se compose de :3 belles chambres équipées de dressings sur mesure. 2 salles d'eau modernes. 2 WC garage casier a skis et cave complètent le bien.Rénové avec des matériaux de qualité, ce bien est prêt à vous accueillir immédiatement (possibilité de vente meublé).Prestations et annexes pour un confort absoluConçu pour faciliter votre quotidien en montagne, l'appartement comprend également :Un garage fermé en sous-sol.Une cave pour le stockage.Un casier à skis équipé d'un sèche-chaussures chauffant, indispensable après vos journées sur les pistes.Fiche Technique & Données FinancièresCaractéristiqueDétailSurface60,78 m² Loi Carrez / 80 m² habitablesNombre de pièces4 pièces (3 chambres)Exposition & VuePlein soleil, vue panoramique montagne, calmeExterneTerrasse + Jardin privatif sans vis-à-visAnnexesGarage sous-sol, cave, casier à ski chauffantCharges de copropriétéEnv. 250 € / mois (3 000 € / an)Taxe foncière878 € / anDPE / GESE / CCopropriété30 lots - Aucune procédure en coursHonorairesInclus à la charge de l'acquéreurDossier de présentation complet et visite virtuelle en immersion guidée disponibles sur simple demande.Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Martine MOSTACCIAgent commercial (Entreprise individuelle)

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(06660) AURON PROCHE CENTRE VRAI 4 PIECES RENOVE TERRASSE GARAGES À 5 minutes à pied à plat du centre d'Auron. Au sein d'une copropriété très recherchée, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces exposé sud-ouest, offrant aujourd'hui un vaste espace familial selon vos projets (résidence secondaire partagée, investissement locatif ou familiale évolutive possibilités de séparé une partie pour louer.). Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, l'appartement séduit par sa distribution fluide et chaleureuse, sublimée par une cheminée.L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, coin repas convivial, le tout prolongé par une agréable terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, une chambre cabine avec lits superposés, une troisième chambre en suite avec salle d'eau, ainsi que des WC indépendants et des WC invités. Le bien peut être vendu meublé. Atout rare : 2 casier à skis.En complément, le bien dispose d'un garage fermé indépendant.et d'un garage double fermé electrifie en sous-sol, parfaitement adapté aux grands véhicules en sus du prix. La copropriété, particulièrement soignée, offre des prestations appréciables telles qu'un vaste local à vélos, un terrain de pétanque, un environnement verdoyant et la présence d'un gardien à l'année.Bien soumis au régime de la copropriété (40 lots) Charges /mois : 420 €(inclus hors gel eau chaudes gardien et espaces verts) dpe:E/C Surface Carrez : 68 m² - Surface habitable : 73 m² Honoraires d'agence intégralement à la charge de l'acquéreur Aucune procédure en cours à notre connaissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 500 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1522.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Martine MOSTACCIAgent commercial (Entreprise individuelle)

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NEUF AURON - Appartement T3 - Dernier étageÀ seulement deux pas du centre-ville et de la place centrale d'Auron, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 71 m², situé au dernier étage d'une résidence neuve.Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue panoramique sur les montagnes. Il dispose d'une terrasse de 11m².L'appartement comprend un vaste séjour avec cuisine de 34 m², deux chambres, dressing et sa salle de bains.Une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.Un appartement idéal pour profiter de la montagne, été comme hiver, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des remontées mécaniques.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI (Numéro supprimé)0 026 677 AC ADC(Numéro supprimé)0000421

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06660 AURON - LE MONDE DES NEIGES - 3P - SUD - TERRASSEAu coeur de la station d'Auron, en plein centre, découvrez ce trois-pièces de 60 m² situé dans une résidence de grand standing actuellement en cours de construction.L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. L'espace de vie se prolonge par une terrasse de 10 m², elle-même prolongée par un jardinet privatif de 9 m². Egalement un parking couvert et un casier à skis.La décoration sera réalisée dans un esprit chaleureux de montagne, avec des matériaux et des finitions de qualité.La résidence proposera des prestations haut de gamme : piscine, conciergerie et nombreux services pour un confort optimal au quotidien.Livraison prévue fin 2026.Une belle opportunité au coeur d'une station recherchée, parfaite en résidence secondaire ou en investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (Lien supprimé)Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.Bien soumis au régime de la copropriété ( lots). Charges annuelles : nc €. Surface habitable : 60 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeurToutes nos offres ACHAT VENTE LOCATION sur (Site supprimé) Surface habitable : ......... m²Loyer : € par mois charges comprises dont ...€ de provision pour charges - régularisation annuelle - (Eau froide incluse dans les charges).Dépôt de garantie : €Honoraires charge locataire : € TTC dont € TTC pour état des lieux. Investisseurs, demandez le dossier de rentabilité de ce bien.Toutes nos offres ACHAT VENTE LOCATION sur (Site supprimé) Surface CARREZ : 60 m²Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI (Numéro supprimé)0 026 677 AC ADC(Numéro supprimé)0000421

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AURON - Appartement duplex 3 pièces de 90 m² habitable avec terrasse, parking et casiers à skisAu coeur de la station d'Auron, dans les Alpes-Maritimes, découvrez ce bel appartement en duplex d'environ 90 m², offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable pour créer un véritable cocon de montagne.Dès l'entrée, un espace permet d'envisager la création d'un rangement pratique. Le niveau principal s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec toit cathédrale, apportant une belle sensation d'espace et de volume. La cuisine ouverte, parfaitement équipée et réalisée avec de belles prestations, s'intègre harmonieusement au séjour et bénéficie d'une ouverture directe sur une terrasse de 13 m², idéale pour profiter pleinement de l'environnement montagnard.À l'étage, un vaste dégagement offre la possibilité d'aménager, si besoin, un coin cabine, idéal pour accueillir des couchages supplémentaires. Deux très belles chambres d'environ 19 m² chacune offrent de généreux volumes. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage.L'appartement est vendu avec deux casiers à skis ainsi qu'une place de parking en sous-sol, un véritable atout en station.Autre avantage particulièrement appréciable : un accès aux pistes se trouve au pied de l'immeuble, côté Riou, permettant de rejoindre facilement le domaine skiable.Un appartement à sublimerCe bien offre déjà de très beaux atouts : volumes généreux, toit cathédrale, terrasse, grandes chambres et emplacement privilégié. Il demande toutefois à être sublimé par une décoration chaleureuse et élégante, dans un esprit montagne contemporain.Les visuels présentés dans la fiche commerciale proposent ainsi une suggestion d'ameublement et de décoration, afin de vous permettre de vous projeter dans le potentiel de cet appartement et d'imaginer un intérieur cosy, raffiné et parfaitement adapté à l'esprit d'Auron.Un bien rare, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou simplement pour profiter pleinement de la montagne en famille, été comme hiver.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Nathalie ZARTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510275944

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AURON (06660) - Coeur de Station | Duplex d'Exception Dernier Étage 4 Pièces en Duplex o Terrasse Plein Sud o Vue Panoramique Pistes garage fermeRésidence récente emblématique o 4 Pièces en Duplex o Terrasse Plein Sud o Vue Panoramique PistesAu sein de l'une des adresses les plus prisées et prestigieuses d'Auron, à seulement 150 mètres du Riou et des départs de pistes, découvrez une opportunité rare sur le marché : un superbe appartement 4 pièces en duplex au dernier étage, alliant charme alpin, volumes contemporains et vue panoramique plein Sud.Une vue imprenable & des volumes chaleureuxBaigné de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition plein Sud, ce bien d'exception dévoile dès l'entrée un cadre de vie chaleureux et raffiné :Vaste double séjour ouvrant directement sur une agréable terrasse ensoleillée face au domaine skiable et aux cimes enneigées.Cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux après une journée de glisse.Agencement en duplex optimisé, parfait pour concilier indépendance des invités et vie de famille.wc invites lave-mainsChambre 1 (plain-pied) : une suite de plain-pied avec sa salle d'eau privative attenante.L'espace nuit : confort et fonctionnalitéChambre 2 (à l'étage) : seconde suite avec salle d'eau privative et WC.Chambre 3 (espace dortoir) : l'esprit refuge montagnard par excellence, idéal pour accueillir enfants et proches.Espaces pratiques : buanderie dédiée.Prestations & AnnexesCave privative saine pour le stockage de vos équipements et matériels de ski et veloStationnement extérieur collectif stationnement privatif : possibilité d'acquérir garage fermé en sus du prix haut, large et profond pour tout véhicule 5x2.80m hauteur 2.06mRésidence récente aux parties communes soignées et à l'architecture élégante.Caractéristiques & Éléments financiersInformationDétailSurfaces72 m² habitables (48,08 m² loi Carrez)CopropriétéRésidence intimiste de 9 lots d'habitationCharges annuelles1 080 € / an (soit seulement 90 €/mois)Taxe foncière809 € / anPerformance énergétiqueDPE : D / GES : BHonorairesIntégralement à la charge de l'acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.Toute l'équipe de Confiance Immobilière se tient à votre entière disposition pour organiser une visite privée.Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 818 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 941.00 € et 1273.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Martine MOSTACCIAgent commercial (Entreprise individuelle)

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AURON 5P NEUF - RESIDENCE 2019 - SUD - VUE PISTES - 2PKS S-SOL.Dans une residence récente style petit chalet, venez decouvrir ce superbe appartement d'angle de type 5 pièces beneficiant de deux belles terrasses formant 27m².Ce bien lumineux exposé Sud Est avec une vue sur les montagnes et le domaine skiable est composé comme suit:une entrée, 4 chambres, 2 salles de bains avec water-closets, 2 wc indépendants, ainsi qu'une cuisine ouverte sur sejour.Il est également complété d'un un casier à skis et de 2 stationnements en sous-sol.Toute l'équipe vous remercie.Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.56 lots de copropriété - Taxe f 2000€ - charges 300€/mois - surfaces Carrez 96m²/hab 96m² - Dpe D/AHonoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (Lien supprimé)Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 300.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI (Numéro supprimé)0 026 677 AC ADC(Numéro supprimé)0000421

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NEUF AURON - Appartement 5 pièces en duplex - Dernier étageÀ seulement deux pas du centre-ville et de la place centrale d'Auron, découvrez ce superbe appartement 5 pièces en duplex de 125 m², situé au dernier étage d'une résidence neuve.Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue panoramique sur les montagnes. Il dispose de deux terrasses totalisant 25 m².L'appartement comprend un vaste séjour avec cuisine de 53 m², deux chambres de plain-pied, chacune avec son dressing et sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre, un espace dortoir, salle de bains, wc et des rangements.Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.Un appartement idéal pour profiter de la montagne, été comme hiver, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des remontées mécaniques.Surfac au sol 160m² // Surface Carrez 125m² // Terrasses 25m²Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI (Numéro supprimé)0 026 677 AC ADC(Numéro supprimé)0000421