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Studio en résidence de tourisme – investissement LMNP géré

89325 €
21 m²
4254 €/m²
Isola
Alpes-Maritimes (06)
Appartement
Réf externe: LMNP-CST-ISOLA-11
Annonce publiée le 21/10/2026

Points forts

LMNP

Description

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 89 325 €
Surface : 21 m²
Loyer annuel : 5 736 €
Rentabilité : 6,69 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?

La France, première puissance touristique mondiale, accueille plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Cela représente 7 % de la richesse nationale et 2 millions d'emplois. Investir dans une résidence de tourisme permet de profiter de cette dynamique.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Située à Isola 2000, dans le parc National du Mercantour, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des pistes de ski. Cet établissement 4 étoiles propose des appartements confortables, allant du studio au T2, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Les résidents profitent également d'espaces communs de qualité, tels qu'une piscine intérieure et un sauna.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.
La Centrale du LMNP
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Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter Plusimmo - La Centrale du Neuf

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