32 terrains et maisons à vendre à Mérignac (33700)

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Votre futur chez-vous, clé en main, dans un écrin de verdure et de sérénité...Imaginez :Une maison spacieuse (80 m²), baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre confort et celui de votre famille. Un jardin généreux (298 m²) pour des moments en plein air, des jeux d'enfants ou des dîners entre amis... Le tout dans un quaxrtier prisé, où tout est accessible à pied : écoles, commerces, parcs. Un emplacement qui fait toute la différenceCette maison neuve est stratégiquement située pour allier tranquillité résidentielle et proximité des commodités :À seulement 5 min à pied :Écoles (maternelle, primaire, collège) et crèches - plus de stress pour les trajets !Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie...) - tout est là, sans voiture.Transports en commun à deux pas pour des déplacements faciles.Cadre de vie préservé :Quartier recherché, proche des parcs et espaces verts.Accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Bordeaux et sa métropole en un clin d'oeil.*Un coup de fil peut tout changer !*(Numéro supprimé) (appel, SMS ou WhatsApp - je réponds 7j/7).

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Maison à construire à Mérignac (33700)Maison à bâtir de 100 m² habitable MERIGNAC (33700)Cette maison incarne l'alliance subtile du design contemporain et du confort durable. Son architecture élégante et ses volumes généreux offrent un cadre de vie harmonieux, pensé pour répondre aux exigences du quotidien tout en privilégiant la sérénité.Grâce à une conception soignée et à des prestations de qualité, elle offre un confort de vie optimal, une luminosité naturelle et une efficacité énergétique maîtrisée.SO'9 HABITAT c'est concevoir votre maison sur mesure!!Contactez moi au (Numéro supprimé)Florent DELMOND

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Mérignac, terrain constructible de 390 m², proche des commodités et des transports. Environnement calme, belle exposition et accès rapide vers Bordeaux. Terrain idéal pour un projet de construction personnalisé. Opportunité rare sur le secteur. Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d’une surface habitable de 75 m² composée d’un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1471-216507-CRI. Prix terrain : 279 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 973 €.

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Mérignac, terrain constructible de 390 m², proche des commodités et des transports. Environnement calme, belle exposition et accès rapide vers Bordeaux. Terrain idéal pour un projet de construction personnalisé. Opportunité rare sur le secteur. Du charme pour cette maison de plain-pied en V composée d'un très bel espace de vie lumineux avec cuisine US. Le plus pour cette maison est son garage intégré donnant accès au cellier et à la cuisine. Un dégagement dessert l'espace nuit qui vous offre 4 chambres avec rangements, une salle de bains et wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 666-216507-CRI. Prix terrain : 279 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 133 466 €.

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Mérignac, terrain constructible de 390 m², proche des commodités et des transports. Environnement calme, belle exposition et accès rapide vers Bordeaux. Terrain idéal pour un projet de construction personnalisé. Opportunité rare sur le secteur. Familiale et fonctionnelle, cette maison rectangulaire de plain-pied vous séduira par un espace de vie de 50 m² très lumineux avec sa baie vitrée et ses ouvertures, une cuisine ouverte vous permettra de communiquer aisément. Du côté de l’espace nuit, un dégagement dessert 1 chambre parentale avec dressing et salle d’eau, trois chambres avec rangement, une salle de bain et un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1435-216507-CRI. Prix terrain : 279 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 618 €.

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Maison de 4 pièces (80 m²) à vendre à MérignacPROCHE GARE - MAISON 4 PIÈCES NEUVEEn vente : à 17 km de l'océan Atlantique, Maisons de la Côte Atlantique Biganos vous présente cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m², proche de la gare de Mérignac (33700). Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.Le terrain de la maison s'étend sur 500 m².Cette maison est neuve.L'École Primaire Ferdinand Buisson est implantée à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A630 est accessible à 1 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, de nombreux commerces et une épicerie dans les environs.Son prix de vente est de 449 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (BOLZER Laurent : (Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison et sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Biganos.

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Maison F4 (90 m²) en vente à MérignacIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ 45 km de la côte atlantique, nous vous présentons cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m² et de 412 m² de terrain à vendre, idéalement située dans Mérignac (33700).Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve.Cette maison est située dans un secteur prisé. On trouve l'École Primaire Ferdinand Buisson à moins de 10 minutes à pied et deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A630 est accessible à 1 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, de nombreux commerces et une épicerie à quelques minutes.Elle est à vendre pour la somme de 460 690 €.Prenez contact avec notre agence (David : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre.

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Maison F4 (90 m²) en vente à MérignacIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ 45 km de la côte atlantique, nous vous présentons cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m² et de 412 m² de terrain à vendre, idéalement située dans Mérignac (33700).Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve.Cette maison est située dans un secteur prisé. On trouve l'École Primaire Ferdinand Buisson à moins de 10 minutes à pied et deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A630 est accessible à 1 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, de nombreux commerces et une épicerie à quelques minutes.Elle est à vendre pour la somme de 460 690 €.Prenez contact avec notre agence (David : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre.

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Maison F4 (90 m²) à vendre à MérignacEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ vendre : située à 17 km de l'océan Atlantique, ayez le coup de coeur pour cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m² bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Mérignac (33700).Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Cette maison est neuve.Le terrain du bien s'étend sur 401 m².La maison est située dans un quartier prisé. Il y a l'École Primaire Ferdinand Buisson à moins de 10 minutes à pied et deux crèches. Niveau transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A630 est accessible à 1 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, de nombreux commerces et une épicerie à quelques minutes de la maison.Elle est proposée à l'achat pour 475 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Franck : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Batisoft Bordeaux.

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Découvrez cette charmante maison à étage d'environ 134 m² avec garage, idéalement agencée pour offrir confort et luminosité. Cette maison est implantée sur un terrain de 461m².Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur le jardin exposé plein sud, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une suite parentale complète ce niveau, offrant indépendance et confort.À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une deuxième salle d'eau.La maison dispose également d'un garage et de nombreux rangements.✅ En résumé :Surface : env. 134 m²Grande pièce de vie ouverte sur jardin plein sudSuite parentale en rez-de-chaussée2 chambres + 1 bureau à l'étage2 salles d'eauGarageUn bien fonctionnel et agréable, parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et lumineux.SO'9 HABITAT c'est concevoir votre maison sur mesure!!Contactez moi au (Numéro supprimé)Florent DELMOND

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VENTE d'une maison de 4 pièces (88 m²) à MérignacCENTRE-VILLE - MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ 17 km de l'océan Atlantique, Batisoft Bordeaux vous propose cette maison de 4 pièces de plain-pied de 88 m² dans le centre-ville de Mérignac (33700).Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.Le terrain du bien est de 420 m².L'École Primaire Ferdinand Buisson est implantée à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A630 est accessible à 1 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, de nombreux commerces et une épicerie à quelques minutes.Son prix de vente est de 495 000 €.Prenez contact avec notre agence (Franck : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Batisoft Bordeaux vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

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Au cœur de Mérignac, dans une impasse au pied du tram, commerces et parc de la mairie accessibles à pied.Construisiez une maison RE2020 sur-mesure avec tout le confort actuel.Bénéficiez de 100 m2 +Garage tout de plain pied avec un espace de vie confortable donnant sur le jardin, une suite parentale complète et deux chambres spacieuses avec placards. Contactez moi à l’agence IGC-Construction de Gradignan, j'étudierai votre projet avec plaisir ! GGrSB2412

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Maison de 4 pièces (102 m²) à vendre à MérignacPROCHE GARE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 102 m² proche de la gare de MérignacIl s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.Le terrain du bien s'étend sur 500 m².L'École Primaire Ferdinand Buisson est implantée à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A630 est accessible à 1 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, de nombreux commerces et une épicerie dans les environs.Son prix de vente est de 519 000 €.Prenez contact avec Laurent BOLZER ((Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre et sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Biganos.

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VENTE : maison F4 (100 m²) à MérignacEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ vendre : localisée à 47 km de la côte atlantique, Batisoft Bordeaux vous présente cette maison de 4 pièces de 100 m² et de 412 m² de terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Mérignac (33700).Cette maison compte 2 niveaux. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve.Cette maison est située dans un quartier attractif. L'École Primaire Ferdinand Buisson est implantée à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A630 est accessible à 1 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, de nombreux commerces et une épicerie dans les environs.Elle est à vendre pour la somme de 522 810 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (CAZAUBON David : (Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre.

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Maison à construire à Mérignac Mondésir (33700)Découvrez ce projet de construction d'une maison contemporaine à étage d'environ 100m² habitables avec garage.Implantée sur un terrain de 300m², elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur un jardin, parfait pour accueillir famille et amis. L'espace nuit à l'étage se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains fonctionnelle.Conçue pour allier confort, luminosité et performance énergétique, cette maison répond aux standards actuels de construction et d'isolation.Un projet harmonieux et clé en main, idéal pour une famille souhaitant s'installer à deux pas du centre de BORDEAUX et profiter d'un cadre de vie agréable.Contact : SO'9 HABITAT LE BOUSCAT Florent DELMOND : (Numéro supprimé)

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VENTE d'une maison F4 (101 m²) à MérignacEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVEEn vente : Nous vous proposons cette maison de 4 pièces de plain-pied de 101 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Mérignac (33700). Elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.Le terrain du bien s'étend sur 412 m².Cette maison est neuve.Le bien se situe dans un secteur recherché. On trouve l'École Primaire Ferdinand Buisson à moins de 10 minutes à pied et deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A630 à 1 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, de nombreux commerces et une épicerie à proximité de la maison.Il est proposé à l'achat pour 540 000 €.Contactez Tony JAMIN ((Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre.

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Au cœur de Mérignac, dans une impasse au pied du tram, commerces et parc de la mairie accessibles à pied.Construisiez une maison RE2020 sur-mesure avec tout le confort actuel.Bénéficiez de 120 m2 +Garage tout de plain pied avec un espace de vie confortable donnant sur le jardin, une suite parentale complète et 3 chambres spacieuses avec placards. Contactez moi à l’agence IGC-Construction de Gradignan, j'étudierai votre projet avec plaisir ! GGRSB2412

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Au calme sur Mérignac Beutre, dans un environnement exceptionnel, tout proche des commerces de proximité et des écoles, sur une parcelle de plus de 1400m², venez bâtir une confortable maison aux airs de vacances comprenant 4 chambres dont une spacieuse suite parentale avec un vaste séjour très lumineux donnant sur une terrasse orientée plein Sud.Domotique / Chauffage réversible / DPE AGGR2410SB

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A Mérignac, terrain de 412 m² viabilisé, idéalement situé proche centre-ville et commerces. Tram accessible rapidement. Cette contemporaine orientée nord-sud vous accueille sous un porche ouvrant sur un séjour et sa cuisine semi-ouverte de 60 m², puis un bureau, une suite parentale de 23 m², 2 chambres, sdb, et un garage de 26 m². Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.  . // Réf. : 536-216730-CLB. Prix terrain : 325 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 276 145 €.

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Maison de 6 pièces (132 m²) en vente à MérignacPROCHE GARE - MAISON 6 PIÈCES NEUVEÀ vendre : située à 17 km de la côte atlantique, Maisons de la Côte Atlantique Biganos vous présente, dans Mérignac (33700), proche de la gare, cette maison de 6 pièces de 132 m². Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.Le terrain de la maison s'étend sur 500 m².C'est une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.Il y a l'École Primaire Ferdinand Buisson à moins de 10 minutes à pied et deux crèches. Côté transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A630 est accessible à 1 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, de nombreux commerces et une épicerie dans les environs.Son prix de vente est de 620 000 €.Contactez Laurent BOLZER (tél : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Biganos est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

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Au cœur de Mérignac : tram, écoles, commerces et nouveau stade nautique accessibles à pied. Et si nous vous construisions une maison sur-mesure avec tout le confort actuel ? Consommation d'énergie parfaitement maitrisée grâce aux nouvelles normes thermiques et aux dernières générations d'isolants, système de chauffage réversible pour rester au frais, pilotage par domotique, menuiseries coulissantes en aluminium. Dans cet exemple bénéficiez de 140 m2 avec un grand espace de vie donnant sur le jardin piscinable, une suite parentale tout équipée au RDC et 3 chambres à l'étage. Contactez-moi à l’agence IGC-Construction de Gradignan, j'étudierai votre projet avec plaisir ! Pierre-Henri BROSSEAU

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A Mérignac, terrain de 412 m² viabilisé, idéalement situé proche centre-ville et commerces. Tram accessible rapidement. Maison contemporaine très confortable avec espace de vie central de 65 m² avec terrasse couverte, double abri voiture et abri de jardin intégré, 4 chambres et 2 salle de bains. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.  . // Réf. : 490-216730-CLB. Prix terrain : 325 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 327 566 €.

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Au cœur de Mérignac, dans une impasse : tram, commerces et parc de la mairie accessibles à pied. Et si nous vous construisions une maison sur-mesure avec tout le confort actuel ? Dans cet exemple bénéficiez de 145 m2 avec au RDC un espace de vie de 60 m2 donnant sur le jardin, un vide sur séjour permettant d'avoir 5m50 de hauteur sous plafond, une suite parentale complète, un bureau avec accès à un second espace extérieur, un cellier et un garage de 22 m2. À l'étage profitez de 3 chambres de 11 m2 avec placards et d'un palier baigné de lumière. Contactez-moi à l’agence IGC-Construction de Gradignan, j'étudierai votre projet avec plaisir ! Pierre-Henri BROSSEAU

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Votre futur chez-vous, clé en main, dans un écrin de verdure et de sérénité...Imaginez :Une maison spacieuse (145 m²), baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre confort et celui de votre famille. Un jardin généreux (675 m²) pour des moments en plein air, des jeux d'enfants ou des dîners entre amis... Le tout dans un quartier prisé, où tout est accessible à pied : écoles, commerces, parcs. Un emplacement qui fait toute la différenceCette maison neuve est stratégiquement située pour allier tranquillité résidentielle et proximité des commodités :À seulement 5 min à pied :Écoles (maternelle, primaire, collège) et crèches - plus de stress pour les trajets !Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie...) - tout est là, sans voiture.Transports en commun à deux pas pour des déplacements faciles.Cadre de vie préservé :Quartier recherché, proche des parcs et espaces verts.Accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Bordeaux et sa métropole en un clin d'oeil.*Un coup de fil peut tout changer !*(Numéro supprimé) (appel, SMS ou WhatsApp - je réponds 7j/7).

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Au calme sur Mérignac Beutre, dans un environnement exceptionnel, tout proche des commerces de proximité et des écoles, sur une parcelle de plus de 1400m², venez bâtir une confortable maison aux airs de vacances comprenant 5 chambres dont une spacieuse suite parentale avec un vaste séjour très lumineux donnant sur une terrasse orientée plein Sud.Domotique / Chauffage réversible / DPE AGGR2410SB

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VENTE : maison F4 (118 m²) à MérignacIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ 50 km de l'océan Atlantique, découvrez en vente, idéalement située dans Mérignac (33700), cette maison de 4 pièces de 118 m² et de 1 085 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.Cette maison est située dans un quartier prisé. L'École Primaire Ferdinand Buisson est implantée à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A630 est accessible à 1 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, de nombreux commerces et une épicerie à proximité.Elle est proposée à l'achat pour 710 220 €.Prenez contact avec notre agence (David CAZAUBON : (Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Batisoft Bordeaux est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

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*Votre futur projet prend racine ici !Imaginez une maison baignée de lumière, conçue sur mesure pour votre famille, dans un cadre de vie préservé où tout est à portée de main... Ce terrain de 951 m², parfaitement orienté sud-ouest, est une pépite rare dans un secteur résidentiel et dynamique, où les opportunités se font discrètes.-Pourquoi ce terrain est fait pour vous ?-Ensoleillement garanti toute l'année : Une orientation sud-ouest pour des pièces de vie lumineuses et des économies d'énergie.-Vivre sans contraintes : À quelques pas des écoles (de la crèche au collège), commerces de proximité (boulangeries, supermarchés) et transports en commun - le quotidien devient un plaisir.-Un havre de paix connecté : Quartier calme et arboré, tout en étant stratégiquement situé pour un accès fluide aux axes majeurs et aux pôles économiques de la métropole.-Libre cours à vos rêves : Constructible (selon PLU), ce terrain est idéal pour :Une maison familiale sur mesure,Un investissement locatif rentable (demande forte dans le secteur),*Une opportunité à ne pas laisser filer !Les terrains bien situés dans ce secteur sont extrêmement recherchés et se vendent rapidement. Ce bijou à 385 000 € pourrait bien être le dernier disponible dans ce quartier...+Prenez les devants : contactez-moi dès maintenant !Je m'appelle Lionel, conseiller immobilier dédié, et je m'engage à :+Vous transmettre un dossier complet (plan cadastral, règles d'urbanisme).✔ Étudier avec vous la faisabilité de votre projet (constructibilité, viabilisation, optimisation du potentiel).✔ Vous accompagner pas à pas jusqu'à la signature, avec transparence et réactivité.📞 Un coup de fil peut tout changer !📱 (Numéro supprimé) (appel, SMS ou WhatsApp - je réponds 7j/7).⏳ Les meilleurs terrains ne restent pas longtemps sur le marché...

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Votre futur chez-vous, clé en main, dans un écrin de verdure et de sérénité...Imaginez :Une maison spacieuse (165 m²), baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre confort et celui de votre famille. Un jardin généreux (951 m²) pour des moments en plein air, des jeux d'enfants ou des dîners entre amis... Le tout dans un quartier prisé, où tout est accessible à pied : écoles, commerces, parcs. Un emplacement qui fait toute la différenceCette maison neuve est stratégiquement située pour allier tranquillité résidentielle et proximité des commodités :À seulement 5 min à pied :Écoles (maternelle, primaire, collège) et crèches - plus de stress pour les trajets !Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie...) - tout est là, sans voiture.Transports en commun à deux pas pour des déplacements faciles.Cadre de vie préservé :Quartier recherché, proche des parcs et espaces verts.Accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Bordeaux et sa métropole en un clin d'oeil.*Un coup de fil peut tout changer !*(Numéro supprimé) (appel, SMS ou WhatsApp - je réponds 7j/7).

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Maison à construire à Mérignac (33700)Dans un environnement recherché de Mérignac et à deux pas de Saint-Augustin, découvrez cette maison contemporaine de 160 m² habitables à l'architecture élégante. 4 chambres, et 2 SDB ainsi qu'une terrasse pour profiter de l'extérieur.Avec So'9 Habitat, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure pour personnaliser votre maison selon vos envies.Plusieurs implantations et projets possibles sur ce terrain rare de 300m² et très bien situé !Performance énergétique optimisée (RT 2020) pour des économies durablesGaranties décennales et biennales pour une sérénité totaleMatériaux haut de gamme et finitions soignéesTransports et commerces à proximité immédiate.Pour toutes informations, contactez moi au: (Numéro supprimé)Florent DELMOND- Chargé de projets

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MAISON T5 NEUVE 150 M² - MÉRIGNAC (33700) - Prix : 809 000 € (Eligible aux prêts aidés sous conditions - Étude personnalisée possible)📍 Emplacement exceptionnel :Idéalement située à Mérignac, cette maison neuve allie tranquillité résidentielle et proximité des commodités :À 5 min à pied des commerces, écoles (maternelle/primaire/collège) et crèches. Transports en commun à proximité immédiate : Quartier recherché, proche des parcs et des axes routiers.Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle (165 m²) et son garage sur terrain de 761 m² :🔹 7 pièces dont 4 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privatisée). Points forts :✔ Matériaux haut de gamme : carrelage grand format, menuiseries aluminium, volets roulants électriques.✔ Personnalisable : choix des revêtements de sol, couleurs des murs, aménagement du jardin. Un investissement malin :Prix attractif pour une maison neuve dans un secteur en forte demande (comparer avec les prix moyens du quartier si possible).Éligible aux aides : PTZ, prêt à taux zéroFaibles charges grâce à la performance énergétique (classe A). Visite & Renseignements :Lionel - Alpha Constructions Bordeaux(Numéro supprimé) (appel/WhastApp)

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MAISON T5 NEUVE 160 M² - MÉRIGNAC (33700) - Prix : 809 000 € (Eligible aux prêts aidés sous conditions - Étude personnalisée possible)📍 Emplacement exceptionnel :Idéalement située à Mérignac, cette maison neuve allie tranquillité résidentielle et proximité des commodités :À 5 min à pied des commerces, écoles (maternelle/primaire/collège) et crèches. Transports en commun à proximité immédiate : Quartier recherché, proche des parcs et des axes routiers.Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle (165 m²) et son garage sur terrain de 761 m² :🔹 7 pièces dont 4 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privatisée). Points forts :✔ Matériaux haut de gamme : carrelage grand format, menuiseries aluminium, volets roulants électriques.✔ Personnalisable : choix des revêtements de sol, couleurs des murs, aménagement du jardin. Un investissement malin :Prix attractif pour une maison neuve dans un secteur en forte demande (comparer avec les prix moyens du quartier si possible).Éligible aux aides : PTZ, prêt à taux zéroFaibles charges grâce à la performance énergétique (classe A). Visite & Renseignements :Lionel - Alpha Constructions Bordeaux(Numéro supprimé) (appel/WhastApp)

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A Mérignac, terrain de 412 m² viabilisé, idéalement situé proche centre-ville et commerces. Tram accessible rapidement. Cette maison familiale à étage de 180 m² habitables s'intégrera parfaitement au paysage. Une entrée vous accueille dans un espace de vie très lumineux de plus de 56 m², une cuisine semi-ouverte, une terrasse couverte, une suite parentale avec une salle de bains, une petite chambre ou bureau et un double garage avec grenier. A l'étage, un palier dessert 1 suite avec salle de bains privative, deux chambres, une salle de bains indépendante. Et le plus de cette maison, une terrasse couverte idéale pour des moments de détente. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1693-216730-CLB. Prix terrain : 325 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 495 157 €.