Maison à construire à Mérignac (33700)

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🏡 Et si c'était enfin la bonne ?Maison neuve 90 m² | Terrain 377 m² | Clé en mainGroupe HDV - Alpha ConstructionVous cherchez depuis un moment. Vous avez visité, comparé, hésité. Et là, vous tombez sur cette annonce.Cette maison, elle n'est pas juste bien placée ou bien construite. Elle est pensée pour que vous y viviez vraiment bien dès le premier jour et pour longtemps.90 m² contemporains, lumineux, agencés intelligemment pour que chaque espace ait sa fonction sans sacrifier le confort. Et surtout, un terrain de 377 m² qui n'attend que vous : jardin paysagé, grande terrasse, espace de jeux pour les enfants, pourquoi pas un pool house... Vous avez la place pour tout ça, et c'est devenu une vraie rareté dans ce secteur.📍 Ce qui change tout, c'est l'adresse : Les écoles, les crèches et les commerces ? À 5 minutes à pied. Les transports ? Accessibles immédiatement. L'ambiance ? Un quartier calme, verdoyant, familial le genre d'endroit où les enfants peuvent grandir et où les parents soufflent enfin. Bordeaux et sa métropole ? À portée de main quand vous en avez besoin.Le genre d'adresse où on arrive pour visiter et où on finit par se projeter.✅ Construction neuve, clé en main garanties constructeur incluses. Aucune mauvaise surprise.────────────────────👋 Bonjour, moi c'est Lionel.Je suis chargé d'affaires chez Alpha Construction, dans le Groupe HDV. Concrètement, mon rôle c'est de faire en sorte que votre projet se passe bien vraiment bien. Pas juste de vous vendre une maison.Depuis l'étude de faisabilité jusqu'au jour où je vous remets les clés, je suis là à chaque étape. Je monte votre dossier, je suis votre chantier, je réponds à vos questions même les plus simples, même le soir ou le week-end. Parce qu'un projet de construction, c'est souvent le plus grand investissement d'une vie, et v

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Terrain constructible de 390 m² idéalement situé à Mérignac, dans un quartier calme et résidentiel. Proche des commodités, écoles et transports, ce terrain offre un cadre de vie agréable et pratique. Sa surface de 390 m² permet la réalisation de divers projets architecturaux, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 783-193357-JEW. Prix terrain : 275 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 123 317 €.

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Terrain constructible de 390 m² idéalement situé à Mérignac, dans un quartier calme et résidentiel. Proche des commodités, écoles et transports, ce terrain offre un cadre de vie agréable et pratique. Sa surface de 390 m² permet la réalisation de divers projets architecturaux, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Cette maison de plain-pied familiale, spacieuse et fonctionnelle propose 4 chambres et une belle pièce de vie de plus de 45 m², idéale pour partager de vrais moments en famille. Son agencement bien pensé offre un espace nuit distinct, une salle de bains, un cellier pratique et un garage intégré de 15 m². Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 1451-193357-JEW. Prix terrain : 275 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135 475 €.