Maison neuve à Mérignac (33700)

MérignacGironde

Dans un lotissement agréable, vaste terrain viabilisé de 1485 m² offrant un cadre de vie fonctionnel, idéal pour un projet résidentiel. Vous profitez d’un quotidien facilité grâce au tramway, aux commerces de proximité et aux transports scolaires accessibles rapidement. Idéale pour un premier investissement, maison de plain-pied en L, 103 m² habitables  comprenant 3 chambres, salle de bains compléte avec baignoire, douche, double vasque, wc séparé, cellier et garage avec carport. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.  . // Réf. : 495-235623-RRT. Prix terrain : 550 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 187 914 €.

MérignacGironde

Proposition de villa à bâtir sur un terrain exceptionnel, au calme absolu tout en étant idéalement placé à Mérignac, à 2 pas de l'arrêt de Tram Alfred de Vigny. Dans cette annonce nous projetons une maison de 140 m2 de 4 chambres dont une suite parentale, avec un système de chauffage gainable réversible, le pilotage des volets roulants par domotique et une consommation énergétique complètement maitrisée (DPE A). Ce projet est entièrement personnalisable, nous partons le plus souvent d'une feuille blanche pour concevoir le projet de nos clients.Contactez moi à l'agence Couleur Villas de Villenave d'Ornon (groupe HDV/HEXAOM) pour toute demande d'information.Pierre-Henri BROSSEAU, joignable au (Numéro supprimé)

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MÉRIGNAC ARLAC 33700- MAISON CONTEMPORAINE 150 m² SUR TERRAIN DE 600 m²Une architecture contemporaine, des volumes généreux et un emplacement privilégié !Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mérignac Arlac, cette maison résolument contemporaine de 145 m² s'inscrit sur un magnifique terrain viabilisé de 600 m², en première ligne et au calme.À quelques pas du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie idéal pour conjuguer confort quotidien, mobilité et qualité de vie.Son architecture aux lignes épurées, ses volumes généreux et ses larges ouvertures ont été pensés pour privilégier la luminosité naturelle et créer une véritable sensation d'espace.Dès l'entrée, la pièce de réception dévoile un magnifique salon avec plafond cathédrale, offrant une hauteur sous plafond remarquable et un caractère architectural affirmé. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.La cuisine ouverte sur la salle à manger compose un ensemble convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent compléter cet agencement familial fonctionnel.Un cellier pratique et un garage attenant apportent un véritable confort au quotidien.À l'extérieur, le terrain de 600 m², avec sa façade de plus de 25 mètres et une emprise bâtie de 30 %, permet d'envisager de beaux aménagements paysagers, une terrasse généreuse et un espace piscine, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.Une maison pensée pour celles et ceux qui recherchent une architecture affirmée, des espaces lumineux et un cadre de vie privilégié à Mérignac Arlac.Le projet pourra êt