Maison neuve à Mérignac (33700)

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*Votre futur projet prend racine ici !Imaginez une maison baignée de lumière, conçue sur mesure pour votre famille, dans un cadre de vie préservé où tout est à portée de main... sur un terrain de 420 m², bien orienté, est assez rare dans un secteur résidentiel et dynamique, où les opportunités se font discrètes.-Pourquoi cette maison est faite pour vous ?-Ensoleillement garanti toute l'année : Belle orientation pour des pièces de vie lumineuses et des économies d'énergie.-Vivre sans contraintes : À quelques pas des écoles (de la crèche au collège), commerces de proximité (boulangeries, supermarchés) et transports en commun - le quotidien devient un plaisir.-Un havre de paix connecté : Quartier calme et arboré, tout en étant stratégiquement situé pour un accès fluide aux axes majeurs et aux pôles économiques de la métropole.ce terrain est idéal pour :Cette maison familiale sur mesure de 120m²*Une opportunité à ne pas laisser filer !Les biens situés dans ce secteur sont extrêmement recherchés et se vendent rapidement. Cette maison au prix de 535 000 € pourrait bien être le dernier disponible dans ce quartier...+Prenez les devants : contactez-moi dès maintenant !Conseiller immobilier dédié, je m'engage à :+Vous transmettre un dossier complet (plan cadastral, règles d'urbanisme).✔ Étudier avec vous la faisabilité de votre projet ✔ Vous accompagner pas à pas jusqu'à la signature, avec transparence et réactivité.📞 Un coup de fil peut tout changer !📱 (Numéro supprimé) (appel, SMS ou WhatsApp - je réponds 7j/7).

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MAISON NEUVE 120 m2 - TERRAIN 454 m2 - CLE EN MAINGroupe HDV - Alpha Construction - Region bordelaiseVous cherchez une maison. Moi je vais vous trouver la votre.Pas un catalogue. Pas un modele standard qu'on vend a tout le monde. Une maison pensee pour vous, construite pour durer, dans un quartier ou il fait vraiment bon vivre.120 m2 lumineux et bien agences, sur un terrain de 454 m2 avec un potentiel rare : jardin, terrasse, espace de jeux, pool house possible... Dans ce secteur, des terrains de cette taille ne courent plus les rues. Quand c'est parti, c'est parti.LE QUARTIER :A 5 minutes a pied des ecoles, creches et commerces. Transports accessibles immediatement. Calme, verdoyant, familial. Bordeaux et sa metropole a portee de main. Le genre d'endroit ou on arrive pour visiter et ou on decide de rester.LA CONSTRUCTION :Maison neuve, cle en main, garanties constructeur completes. Vous entrez dans votre maison sans mauvaise surprise et sans stress. C'est precisement pour ca que je fais ce metier.--------------------MOI C'EST LIONEL.Je suis charge d'affaires chez Alpha Construction, Groupe HDV. Je ne suis pas un commercial qui disparait apres la signature. Je suis la de la premiere reunion jusqu'au jour ou je vous remets les cles, et je reponds au telephone meme le dimanche si vous avez une question.J'ai construit ma carriere sur une conviction simple : les gens meritent quelqu'un d'honnete qui leur dit la verite, qui connait son metier et qui tient ses engagements. Rien de plus. Rien de moins.Si cette annonce vous parle, ne la laissez pas filer. Un appel de 5 minutes suffit pour savoir si ce projet peut devenir le votre.Tel : (Numéro supprimé)Appel, SMS ou WhatsApp - 7j/7 - Je reponds toujours.

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🏡 Et si c'était enfin la bonne ?Maison neuve 145 m² | Terrain 377 m² | Clé en mainGroupe HDV - Alpha ConstructionVous cherchez depuis un moment. Vous avez visité, comparé, hésité. Et là, vous tombez sur cette annonce.Cette maison, elle n'est pas juste bien placée ou bien construite. Elle est pensée pour que vous y viviez vraiment bien dès le premier jour et pour longtemps.120 m² contemporains, lumineux, agencés intelligemment pour que chaque espace ait sa fonction sans sacrifier le confort. Et surtout, un terrain de 377 m² qui n'attend que vous : jardin paysagé, grande terrasse, espace de jeux pour les enfants, pourquoi pas un pool house... Vous avez la place pour tout ça, et c'est devenu une vraie rareté dans ce secteur.📍 Ce qui change tout, c'est l'adresse : Les écoles, les crèches et les commerces ? À 5 minutes à pied. Les transports ? Accessibles immédiatement. L'ambiance ? Un quartier calme, verdoyant, familial le genre d'endroit où les enfants peuvent grandir et où les parents soufflent enfin. Bordeaux et sa métropole ? À portée de main quand vous en avez besoin.Le genre d'adresse où on arrive pour visiter et où on finit par se projeter.✅ Construction neuve, clé en main garanties constructeur incluses. Aucune mauvaise surprise.────────────────────👋 Bonjour, moi c'est Lionel.Je suis chargé d'affaires chez Alpha Construction, dans le Groupe HDV. Concrètement, mon rôle c'est de faire en sorte que votre projet se passe bien vraiment bien. Pas juste de vous vendre une maison.Depuis l'étude de faisabilité jusqu'au jour où je vous remets les clés, je suis là à chaque étape. Je monte votre dossier, je suis votre chantier, je réponds à vos questions même les plus simples, même le soir ou le week-end. Parce qu'un projet de construction, c'est souvent le plus grand investissement d'une vie, et