60 terrains à vendre à Saint-Trojan-les-Bains (17370)

Saint-Trojan-les-BainsCharente-Maritime

À vendre, une offre exceptionnelle comprenant un terrain de 512 m² et une maison neuve, la Noria, conçue par Elysees Ocean. Ce terrain, non viabilisé, avec une largeur de façade de 15 mètres, se situe au cœur d’un quartier recherché de Le Grand Village Plage , offrant un cadre champêtre et ensoleillé, idéal pour la construction de votre future maison. La Noria, d’une superficie de 103 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec un excellent niveau d’isolation, cette maison respecte la norme RE2020, garantissant un confort thermique optimal. Le Grand Village Plage, dans le département de la Charente-Maritime, est une ville dynamique connue pour ses plages de sable fin et ses activités de plein air. La commune offre de nombreuses commodités, telles que des commerces de proximité et des sentiers de randonnée, tout en préservant une ambiance conviviale et une qualité de vie inégalée. Ce cadre de vie agréable, à proximité de la mer, rend cette offre particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison moderne et éco-responsable sur un terrain au potentiel illimité. Nous vous invitons à envisager cette opportunité rare. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Le Grand-Village-PlageCharente-Maritime

GRAND-VILLAGE-PLAGE - TERRAIN À BÂTIR DE 246m² A VIABILISER PROCHE COMMERCES ET PLAGESÀ seulement 230m des commerces et à quelques minutes des plages et de la forêt domaniale, découvrez ce terrain à bâtir de 246m², de forme régulière, avec des dimensions d'environ 13 mètres de façade sur 19 mètres de profondeur, il offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction.Classé en zone UCA du Plan Local d'Urbanisme, il bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 40 %, permettant l'implantation d'une maison adaptée à vos besoins, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur.Le terrain est à viabiliser (réseaux en limite de propriété) et dispose d'un accès par une allée commune, garantissant une desserte pratique tout en préservant la tranquillité des lieux.Une belle opportunité de construire votre résidence principale sur l'un des secteurs les plus prisés de l'Île d'Oléron.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €Honoraires : 8,89 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Le Grand-Village-PlageCharente-Maritime

Terrain à construire de 367 m², non viabilisé, en zone non submersible et situé en zone UBb du PLU, il offre une surface constructible avec une emprise au sol maximale de 70%. Ce terrain vierge laisse libre cours à l'imagination pour la construction de votre résidence dans un environnement proche de la plage de Vertbois (

Le Château-d'OléronCharente-Maritime

Situé à 2 Kms du centre ville du Château-d'Oléron, terrain à construire de 477 m², non viabilisé, en zone blanche du PPRN séduit par son emprise au sol non réglementée (Zone UA du PLU). Niché dans un quartier calme, ce terrain bénéficie d'une situation proche de toutes commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Idéalement placé, il permet un accès facile aux écoles, commerces, tout en restant à quelques minutes des plages.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Marie-Laure MOREAU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 888 820 297

Le Château-d'OléronCharente-Maritime

ILE D'OLERON - Découvrez ce terrain à bâtir de 446 m², libre de constructeur, idéalement situé en zone Ub au Château d'Oléron, proche des commerces, de la plage et des pistes cyclables et offrant de nombreuses possibilités pour la réalisation de votre résidence principale à l'année. Constructibilité intéressante grâce à un coefficient d'occupation des sols (COS) de 60 % Zonage Ub Hors submersion Bornage effectué en 2021 Terrain clos de mur sur 3 cotés et grillagé en façade. Terrain entièrement viabilisé : compteur d'eau installé, coffret électrique en place, raccordements téléphone & Internet en attente Superbe exposition plein Sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal Parcelle permettant d'accueillir de multiples projets pour résidentiel à l'année (maison contemporaine, traditionnelle, plain-pied, etc.)Ce terrain offre un cadre privilégié pour imaginer votre futur foyer dans d'excellentes conditions de construction.BIEN RARE SUR LE SECTEUR Prix FAI : 137 800 € (dont 6 % honoraires d'agence) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.933837

Le Château-d'OléronCharente-Maritime

Situé au Château-d'Oléron (17480), ce terrain viabilisé de 718 m² offre un emplacement privilégié à 2 km de nombreuses commodités (écoles, collège, crèche, centre-ville dynamique avec ses animations et ses commerces).Sans vis-à-vis, il présente une belle superficie de 718 m², offrant ainsi un large espace de 44m x 16.8m de façade pour la réalisation d'un projet immobilier sur mesure.zone UBa, emprise au sol autorisé de 60%.PPRN : zone blanche (= non concerné)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 157 400 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 148 000 €Honoraires : 6,35 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Le Château-d'OléronCharente-Maritime

A 2.5km du Château-d'Oléron (17480), ce terrain de 847 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, une vue sur un jardin arboré, offrant ainsi un environnement verdoyant et relaxant.Il présente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier avec :- viabilisation en place à l'entrée de la parcelle,- exposition sud-ouest,- des dimensions dont une façade de 21m sur près de 35m,- clôture sur trois côtés,- une emprise au sol de 60%. - zone UBa - PPRN zone blanche (non concerné). A vos projets !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 189 300 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 000 €Honoraires : 6,35 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Bourcefranc-le-ChapusCharente-Maritime

17560 - BOURCEFRANC-LE-CHAPUS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 546 M²À seulement 300 mètres du centre-bourg et de ses commodités, découvrez ce terrain constructible de 546 m², idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Belle parcelle d'environ 20 mètres de façade, offrant de nombreuses possibilités d'implantation. Terrain non viabilisé - 17560 - BOURCEFRANC-LE-CHAPUS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 886 M²À seulement 300 mètres du centre bourg et de ses commodités, découvrez ce terrain constructible de 886 m², idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Belle parcelle en drapeau d'environ 17 mètres de façade, offrant de nombreuses possibilités d'implantation. Terrain non viabilisé- tous réseaux et tout à l'égout. Zone UA du PLU Études de sol G1 et G2 déjà réalisées et disponibles Environnement résidentiel recherché Proximité immédiate des commerces, écoles et servicesUn emplacement privilégié à quelques minutes du pont de l'Île d'Oléron et des plages du bassin de Marennes. Dossier complet et renseignements sur demande.Dominique Ducloyer - efficity (Numéro supprimé) (Email supprimé) Zone UA du PLU Études de sol G1 et G2 déjà réalisées et disponibles Environnement résidentiel recherché Proximité immédiate des commerces, écoles et servicesUn emplacement privilégié à quelques minutes du pont de l'Île d'Oléron et des plages du bassin de Marennes. Dossier complet et renseignements sur demande.Dominique Ducloyer - efficity (Numéro supprimé) (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bourcefranc-le-ChapusCharente-Maritime

17560 - BOURCEFRANC-LE-CHAPUS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 516 M²À seulement 300 mètres du centre bourg et de ses commodités, découvrez ce terrain constructible de 516 m², idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Belle parcelle d'environ 20 mètres de façade sur 26 mètres de profondeur, offrant de nombreuses possibilités d'implantation. Terrain non viabilisé - tous réseaux et tout à l'égout. Zone UA du PLU Études de sol G1 et G2 disponibles Environnement résidentiel recherché Proximité immédiate des commerces, écoles et servicesUn emplacement privilégié à quelques minutes du pont de l'Île d'Oléron et des plages du bassin de Marennes. Dossier complet et renseignements sur demande.Dominique Ducloyer - Efficity (Numéro supprimé) - (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bourcefranc-le-ChapusCharente-Maritime

17560 - BOURCEFRANC-LE-CHAPUS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 886 M²À seulement 300 mètres du centre bourg et de ses commodités, découvrez ce terrain constructible de 886 m², idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Belle parcelle en drapeau d'environ 17 mètres de façade, offrant de nombreuses possibilités d'implantation. Terrain non viabilisé- tous réseaux et tout à l'égout. Zone UA du PLU Études de sol G1 et G2 déjà réalisées et disponibles Environnement résidentiel recherché Proximité immédiate des commerces, écoles et servicesUn emplacement privilégié à quelques minutes du pont de l'Île d'Oléron et des plages du bassin de Marennes. Dossier complet et renseignements sur demande.Dominique Ducloyer - efficity (Numéro supprimé) (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bourcefranc-le-ChapusCharente-Maritime

17560 BOURCEFRANC PROCHE CENTRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 825m2 - LIBRE DE CONSTRUCTEUR.Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain borné et arboré dans un quartier calme de Bourcefranc, proche des écoles et de certains commerces. L'accès se fait par une allée viabilisée aux 3 quarts. Le certificat d'urbanisme a été délivré en janvier 2026. Pour plus d'informations, contactez Karine Pineau au (Numéro supprimé) - (Email supprimé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bourcefranc-le-ChapusCharente-Maritime

À Vendre – Terrain Constructible à BOURCEFRANC LE CHAPUS📍 📐 Surface : 518m²💰 Prix : 86 000 € Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et recherché ? Ce terrain de 400 m², idéalement situé au Mat, vous offre un environnement calme tout en étant proche des commodités, plages et écoles.✅ Terrain plat et bien exposé✅ Viabilisation en bordure✅ Zone résidentielle agréableNe manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !📞 Pour plus d’informations , contactez-nous dès maintenant au (Numéro supprimé)

Bourcefranc-le-ChapusCharente-Maritime

Terrain viabilisé 500m2 - Au pied de l'île d'Oléron !L'agence REMAX, Kristel Lavallart, vous propose un terrain viabilisé de 500m2, idéalement situé au pied de l'île d'Oleron, dans la ville de Bourcefranc-le-Chapus.Terrain plat et partiellement arboré avec puit et petit chai.Hors lotissement et libre de constructeur. Etude de sol déjà réalisée.N'hésitez pas et contactez-moi pour une visite. Kristel Lavallart - (Numéro supprimé) - (Email supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Bourcefranc-le-ChapusCharente-Maritime

BOURCEFRANC, TERRAIN A BATIR DE 518 m² à viabiliserCe terrain bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette petite ville côtière, offrant un cadre paisible et agréable à vivre. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, ce terrain à bâtir à viabiliser est idéalement situé pour les familles.De forme rectangulaire de 19 m x 27 mètres avec son accès privé de 3 m de large sur 28 m de long, ce terrain clos sur trois côtés, en zone Ub offre de multiples possibilités grâce à une emprise au sol autorisée de 40% et bénéficie d'une exposition sud-ouest.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 94 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 86 000 €Honoraires : 9,3 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Bourcefranc-le-ChapusCharente-Maritime

BEAU TERRAIN d'une surface 518 m2Situé à BOURCEFRANCOpportunité Richard BOURGET me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de LA ROCHELLE) (Numéro supprimé) (réf. 602487 )

Bourcefranc-le-ChapusCharente-Maritime

Terrain non viabilisé 740m2 - Au pied de l'île d'Oléron !L'agence REMAX, Kristel Lavallart, vous propose un terrain non viabilisé d'environ 740m2, idéalement situé au pied de l'île d'Oleron, dans la ville de Bourcefranc-le-Chapus.Terrain arboré au calme, hors lotissement et libre de constructeur, idéal pour votre projet ! Etude de sol déjà réalisée.N'hésitez pas et contactez-moi pour une visite. Kristel Lavallart - (Numéro supprimé) - (Email supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Bourcefranc-le-ChapusCharente-Maritime

Situé à Bourcefranc-le-Chapus (17560), ce terrain à viabiliser de 614m² , soit environ 21m x 24m, se distingue par son emplacement idéal dans une charmante petite ville côtière à proximité immédiate au centre-ville.Allée privée appartenant au terrain d'environ 30m x 3mPLU : zone Ub - emprise au sol autorisée de 40%A vos projets !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 113 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 €Honoraires : 7,62 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Bourcefranc-le-ChapusCharente-Maritime

TERRAIN SITUE A BOURCEFRANC LE CHAPUSSURFACE TOTALE DE 614m2Opportunité CONTACT : Richard BOURGET Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de LA ROCHELLE) (Numéro supprimé) (réf. 602490 )

Bourcefranc-le-ChapusCharente-Maritime

17560 BOURCEFRANC-LE-CHAPUS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1395m2 - PROCHE CENTRE - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - GRANGE & ATELIER - PUIT.Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain borné et arboré de 1395m², situé dans un quartier calme de Bourcefranc, proche des écoles et de certains commerces. L'accès se fait par une allée viabilisée aux 3 quarts. Le certificat d'urbanisme a été délivré en janvier 2026. Ce terrain d'une superficie totale possède un puits, une grange de 54m² surmontée d'un étage, un atelier de 26m² et des rangs de vigne. Pour plus d'informations, contactez Karine Pineau au (Numéro supprimé) - (Email supprimé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bourcefranc-le-ChapusCharente-Maritime

Terrain non viabilisé de plus de 3000m2 - Au pied de l'île d'Oléron !L'agence REMAX, Kristel Lavallart, vous propose un terrain non viabilisé d'environ 3000m2, idéalement situé au pied de l'île d'Oleron, dans la ville de Bourcefranc-le-Chapus.Terrain arboré au calme, hors lotissement et libre de constructeur, idéal pour votre projet.Etude de sol déjà réalisée.N'hésitez pas et contactez-moi pour une visite. Kristel Lavallart - (Numéro supprimé) - (Email supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

La TrembladeCharente-Maritime

Situé à La Tremblade (17390), ce terrain constructible viabilisé de 350 m² présente une opportunité idéale pour réaliser un projet immobilier. La ville dynamique offre un environnement agréable, à seulement 5 minutes en voiture des commerces et du centre ville. La proximité des commodités facilite le quotidien, et la tranquillité du quartier en fait un lieu propice à la construction d'une résidence principale ou secondaire.Le terrain, d'une surface de 350 m², offre un espace généreux pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa viabilisation en place constitue un atout appréciable pour démarrer les travaux rapidement. Avec la possibilité de laisser libre cours à la créativité architecturale, ce terrain saura séduire les acquéreurs en quête d'un emplacement idéal pour bâtir leur futur foyer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 87 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 €Honoraires : 9,38 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

La TrembladeCharente-Maritime

Idéalement situé entre centre ville de La Tremblade et plage de Ronce les bains, terrain constructible de 350 m².Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne SELLIER, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne SELLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf :427811 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix : 99340 euros FAI (92750 euros net vendeur + 6590 euros d'honoraires charge acquéreur) (7.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne SELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992411348 LA ROCHELLE - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

La TrembladeCharente-Maritime

Nous avons le plaisir de vous présenter une offre exceptionnelle combinant un terrain idéalement situé et une maison neuve de style provençal. Ce terrain de 500 m², situé à La Tremblade en Charente-Maritime, est arboré et offre un cadre de vie paisible grâce à sa situation au calme. Avec une large façade de 24 mètres, il représente un potentiel de construction idéal pour votre projet de maison. Les caractéristiques de cette parcelle, bien qu’elle ne soit pas viabilisée, en font un espace prometteur pour créer un chez-soi sur mesure. La Tremblade est une ville dynamique, célèbre pour ses marchés animés et ses magnifiques plages. Vous pourrez profiter d’une ambiance conviviale, avec de nombreuses activités de plein air, des restaurants variés et des commerces à proximité. Son emplacement vous offre également l’accès à la station balnéaire de Royan et aux paysages préservés du Parc Naturel Marin intercommunal, garantissant ainsi une belle qualité de vie. Ce terrain représente une opportunité rare d’investir dans un cadre de vie aéré et agréable, où la mer et la nature se rencontrent. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos rêves de construction dans cet environnement idyllique. Nous vous invitons à explorer cette offre sur ce terrain pour votre future maison. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

La TrembladeCharente-Maritime

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 760 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LA TREMBLADE, VUE JARDIN.Idéal pour un projet de construction. Créez une maison sur mesure sur cette parcelle de 760 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement de votre cadre de vie.Cette parcelle propose une belle surface à exploiter pour votre future maison.Il bénéficie d'un terrain de 760 m² qui offre un bel espace extérieur à aménager.ENVIRONNEMENTSitué à La Tremblade, ce terrain profite de la proximité de l'océan Atlantique à moins de 4 km. Vous trouverez deux écoles primaires dans la commune, accessibles en quelques minutes de marche. Les commerces sont également présents autour du secteur. La nationale N150 est à 19 km pour vos déplacements.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Rochefort. Le prix est de 100000 euros.Pour obtenir plus d'informations, contactez Emmanuelle ROMAJOT au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions sur cette opportunité.

La TrembladeCharente-Maritime

Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain de 700 m² et une maison moderne dans le quartier recherché de La Tremblade, en Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain, bien que non viabilisé, représente une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction. La maison, bien isolée et conforme à la norme RE2025, offre une superficie de 84 m² avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. L’emplacement à proximité de la mer vous garantit un cadre de vie exceptionnel et paisible. La Tremblade est une ville dynamique qui saura séduire les amoureux de la nature et des activités de plein air. À quelques minutes des plages de sable fin, vous pourrez profiter de pistes cyclables et de sentiers de randonnée. Le célèbre port de La Tremblade et l’accès aux îles charentaises ajoutent à l’attrait de cette localisation. De plus, la ville dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et services de santé, tout en conservant un cadre de vie convivial et chaleureux. Ce terrain constitue le point de départ idéal pour explorer toutes les richesses de la région. N’attendez plus pour envisager cette opportunité d’achat unique et réaliser votre rêve d’une maison dans un cadre idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

La TrembladeCharente-Maritime

EXCLUSIVITÉ À LA TREMBLADE (17) - TERRAIN 391 m² Vivez au rythme de la Côte de Beauté ! Idéalement située à La Tremblade, cette belle parcelle de 391 m² vous offre un cadre de vie unique : faites tout à pied ou à vélo ! Les commerces, le marché quotidien et le port de la Grève sont à deux pas, et les plages de la Côte Sauvage ou de Ronce-les-Bains à seulement 5 minutes. Prix : 114 000 €En partenariat avec Maisons Natilia (1er constructeur de maisons à ossature bois), concevez votre projet de construction sur mesure, écologique et chaleureux.Les avantages Natilia : Économies d'énergie (double isolation thermique). Emménagement plus rapide qu'en traditionnel.Contactez vite votre agence Maisons Natilia pour concevoir vos plans !

La TrembladeCharente-Maritime

Nous vous présentons une offre unique alliant terrain et maison, au cœur de La Tremblade, en Charente-Maritime. Ce terrain viabilisé d’une superficie de 413 m² est prêt à accueillir votre projet de construction. Vous serez charmé par la maison de style réthais proposée, d’une superficie de 88 m², disposant de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses et une salle d’eau moderne. La pièce de vie de 48 m², véritable cœur de cet espace de vie, s’ouvre sur l’extérieur, invitant à la convivialité. Avec le confort supplémentaire d’un garage de 24 m², cet ensemble immobilier saura répondre à toutes vos attentes. Idéalement situé dans un petit lotissement tranquille à proximité du centre-ville, cet emplacement stratégique vous permet de profiter d’un cadre de vie agréable et animé. À quelques pas, vous découvrirez de nombreux commerces de proximité et services essentiels, vous offrant une vie quotidienne pratique. Les magnifiques plages de Ronce les Bains, accessibles en 10 minutes à vélo, ajoutent à l’attrait de cette localité, vous permettant de profiter des plaisirs maritimes tout au long de l’année. Ce cadre de vie allie parfaitement tranquillité, commodités et accès aisé aux loisirs, faisant de ce lieu un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un bien au potentiel illimité dans une région prisée. Envisagez dès maintenant votre projet de construction dans ce cadre idyllique et faites de ce lieu votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

La TrembladeCharente-Maritime

Terrain à bâtir de 413 m² à LA TREMBLADE– Projet avec IGC Construction 🏡🏘️ Environnement : Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain offre un cadre de vie paisible. En étant seulement à 900m du port.✅ Terrain bien exposé✅ Projet proposé avec IGC Construction, spécialiste reconnu de la maison individuelle✅ Possibilité de maison de plain-pied ou à étage selon vos envies et votre mode de vie.📞 Contact projet : Vanessa CouckeChargée de projet IGC📱 (Numéro supprimé)

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Beau terrain constructible de 890 m², situé à LA TREMBLADE, dans un environnement calme et agréable. A 5 mn en vélo du port et 10 mn des plages de Ronce-les-bains.✅ Idéal pour un projet de construction de maison individuelleProfessionnelle du secteur, pour IGC Construction, constructeur de maisons individuelles et peux vous accompagner dans la réalisation de votre projet.📞 Contact : Vanessa Coucke – (Numéro supprimé)

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Votre agence REMAX Les Mathes, Kristel Lavallart, vous propose un terrain constructible non viabilisé de 725 m2.Idéalement situé dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate des pistes cyclables de La Tremblade et de la station balnéaire de Ronce les Bains, ce terrain hors lotissement en deuxième ligne est libre de constructeur.Vous bénéficierez d'une belle orientation et d'un environnement arboré !N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.Kristel LAVALLART - (Numéro supprimé) - (Email supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain de 1240 m² et une maison moderne à La Tremblade, dans le département de la Charente-Maritime. Ce terrain arboré, situé dans un quartier recherché, représente une rare opportunité pour concrétiser votre projet de construction. La maison, modèle Mezia, offre une superficie de 98 m², composée de 3 chambres et d’une pièce de vie spacieuse. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, elle garantit confort et performance énergétique. Imaginez votre futur chez-vous dans cet environnement paisible, à deux pas de la mer. La Tremblade est une ville dynamique en Nouvelle-Aquitaine, prisée pour ses plages magnifiques et ses activités nautiques. À proximité, vous trouverez des commerces, des restaurants de fruits de mer et de nombreuses commodités, assurant un quotidien agréable. Les ports et sentiers côtiers environnants offrent des possibilités de loisirs variées, faisant de cette localité un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain et une maison au potentiel remarquable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager votre projet de vie dans cet environnement exceptionnel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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L'agence RE/MAX vous propose ce beau terrain à bâtir, hors lotissement et libre de constructeur.Idéalement situé sur la commune de La Tremblade, à environ 800m du centre-ville et de toutes les commodités, il est implanté en seconde ligne, dans un environnement calme, arboré et bénéficie d'une exposition idéale.En grande partie cloturé et fermé par un portail, le terrain offre une largeur d'environ 21m et une profondeur comprise entre 35 et 50m. Il est desservi par un chemin d'accès privatif de 47m x 4m.Situé en zone UBb du PLU, il offre de belles possibilités de construction.Contactez moi 7j/7 pour plus d'informations ou organiser une visite.  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1087 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LA TREMBLADE AVEC VUE JARDIN.Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée plein sud, offrant un cadre agréable proche de la mer. Ce terrain de 1087 m², situé à La Tremblade, vous permet de concevoir librement un projet immobilier sur mesure, avec des extérieurs généreux.Ce terrain vous offre un bel espace extérieur pour réaliser votre projet adapté à vos besoins.Il est idéalement positionné au coeur de La Tremblade, à proximité immédiate de la mer. ENVIRONNEMENTLa Tremblade est une commune agréable située près de l'océan Atlantique, à quelques kilomètres. Vous trouverez deux écoles primaires à moins de 10 minutes à pied, facilitant la vie scolaire. La nationale N150 se trouve à 19 kilomètres, assurant une bonne connexion routière.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Rochefort pour un prix de 230000 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Emmanuelle Romajot au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

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TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ - 1086 m² - LA TREMBLADE - PROCHE RONCE-LES-BAINSRare sur le secteur.Découvrez ce beau terrain constructible et viabilisé de 1086 m² situé à La Tremblade, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et à seulement 4,5 km des plages de Ronce-les-Bains.Terrain plat et bien exposé, idéal pour la construction d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet familial dans un cadre de vie agréable entre océan et commodités.Les atouts :Terrain constructible de 1086 m²Terrain plat facilitant la constructionViabiliséBornéLibre de constructeurBelle expositionQuartier résidentiel calmeProche commerces, écoles et servicesÀ quelques minutes des plagesUn emplacement recherché pour profiter de la côte charentaise tout en restant au calme.Dossier et renseignements sur demande.Le Binôme RE/MAX - Valérie & NathalieNathalie ROLLIN : (Numéro supprimé)Valérie PRAT : (Numéro supprimé)  Prix 228000€ honoraires exclus.Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

La TrembladeCharente-Maritime

Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 999 m² et une maison moderne de 170 m², située dans un quartier privilégié de La Tremblade, en Charente-Maritime. Ce terrain viabilisé, avec une large façade de 30 mètres, est idéal pour la construction de votre future maison. La maison, conforme à la norme RE2025, comprend 4 pièces spacieuses, offrant un confort optimal pour toute la famille. La Tremblade se distingue par ses belles plages et ses activités nautiques, attirant ceux en quête de tranquillité et de nature. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et services de santé. Profitez également de l’environnement naturel exceptionnel de la région Nouvelle-Aquitaine, avec ses paysages variés et sa riche culture locale. Ce projet immobilier représente un potentiel immense pour ceux désireux de s’installer dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au cœur d’une région dynamique et prisée. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

La TrembladeCharente-Maritime

Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain de 1004 m², viabilisé, et une maison moderne de 142 m², conçue par Elysees Ocean. Située dans le charmant lotissement de La Tremblade, en Charente-Maritime, cette maison répond à la norme RE2025, garantissant un confort thermique optimal. Avec 4 pièces dont 4 spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ce projet vous séduira par son design contemporain et sa fonctionnalité. Le grand séjour lumineux favorise des moments conviviaux en famille, tandis que le patio ensoleillé est parfait pour des pauses relaxantes. Un garage intégré ajoute une touche de praticité à cette offre. La Tremblade est une ville dynamique, connue pour ses plages magnifiques et ses paysages pittoresques. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, services de santé et établissements scolaires. Les marchés animés et le port de plaisance contribuent au charme de cette région, faisant de La Tremblade un cadre de vie idéal pour les familles et les passionnés d’activités en plein air. Son environnement calme et arboré, associé à sa proximité avec la mer, vous promet un quotidien agréable et serein. Ce projet de terrain et maison représente une opportunité unique de créer votre nid idéal dans un environnement exceptionnel. N’attendez plus pour envisager la construction de votre maison de rêve dans ce cadre idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

La TrembladeCharente-Maritime

Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain viabilisé de 1790 m² en plein cœur de La Tremblade, accompagné d’une maison moderne, la Bastide, d’une superficie généreuse de 139 m². Cette belle demeure, signée Elysees Ocean, dispose de 4 chambres et de 4 pièces spacieuses, idéalement conçues pour accueillir toute votre famille dans un cadre convivial et chaleureux. Bénéficiez également d’un garage intégré et d’une terrasse couverte pour profiter des jours ensoleillés, tout en admirant les lignes esthétiques de cette maison qui allie tradition et modernité. Située dans la charmante ville de La Tremblade, en Charente-Maritime, cette propriété est à proximité des plages magnifiques et des activités nautiques qui font la réputation de cette région. Profitez ainsi d’un cadre de vie serein et dynamique, avec toutes les commodités nécessaires à quelques pas de chez vous. La Tremblade est également reconnue pour son ambiance conviviale et ses diverses attractions locales, faisant d’elle un lieu de vie où il fait bon s’installer. Ne manquez pas cette double opportunité d’investir dans un terrain à fort potentiel et une maison qui saura répondre à tous vos besoins. C’est une occasion unique d’acquérir un bien qui combine emplacement idéal et confort moderne. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter et envisagez ce projet d’avenir. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

À découvrir sur la commune recherchée de Dolus-d'Oléron, ce terrain à bâtir de 275 m² offre un bel emplacement pour concrétiser un projet de construction sur l'île d'Oléron.Situé au calme, tout en étant à pied des commerces et commodités, ce terrain bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.Le terrain, d'environ 19 m x 24 m, est situé en zone UBa, avec une emprise au sol autorisée de 60 %, permettant d'envisager un projet de construction confortable.Le terrain est à viabiliser, avec les réseaux situés directement sur rue, facilitant les futurs raccordements.À noter : une obligation de clôturer par un mur sur deux côtés est à prévoir.Un emplacement privilégié, rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial sur Dolus-d'Oléron.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 66 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 500 €Honoraires : 9,92 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Nous vous proposons une offre exceptionnelle composée d’un terrain viabilisé de 199 m², idéalement situé à Dolus-d’Oléron, accompagné d’une maison neuve du modèle EVO, d’une superficie de 65 m². Ce bien comprend 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres confortables, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. La maison, conçue par Elysees Ocean, constructeur reconnu, est basse consommation et conforme à la norme RE2020, vous garantissant des économies d’énergie et un espace de vie optimisé. Avec son jardin arboré, ce bien saura satisfaire les envies d’espace naturel tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. Dolus-d’Oléron, en Nouvelle-Aquitaine, est une ville attirante qui sait allier charme et praticité. Située à proximité de la mer, elle bénéficie d’un cadre naturel enchanteur, parfait pour les amateurs de plages et de nature. Le centre-ville vibrant, avec ses commerces variés, ses restaurants locaux et ses marchés, en fait un lieu de vie agréable. À seulement 5 minutes du centre et 10 minutes de la plage, cet emplacement exclusif vous permettra de profiter des plaisirs de la vie en bord de mer, tout en ayant accès à des services de proximité qui faciliteront votre quotidien. Ce terrain et la maison qui l’accompagne représentent une opportunité unique de donner vie à votre projet immobilier dans un lieu d’exception. N’attendez plus pour envisager cette belle acquisition ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Découvrez cette offre rare sur un terrain exceptionnel de 200 m², situé dans un quartier privilégié de Dolus-d’Oléron, en Charente-Maritime. Ce terrain viabilisé et parfaitement plat représente une opportunité unique pour envisager la construction d’une maison de rêve. Nous vous proposons le modèle Iona, une maison moderne de 60 m² comprenant 2 pièces et 1 chambre, idéale pour profiter de la douceur de vivre sur l’île d’Oléron. Son design traditionnel avec une toiture à deux pans, associé à ses grandes ouvertures, vous garantit un espace de vie lumineux et agréable tout au long de la journée. Dolus-d’Oléron, située en Nouvelle-Aquitaine, est une ville reconnue pour son charme authentique et son ambiance paisible. À seulement 5 minutes des commerces et à 10 minutes des plages dorées, cet emplacement vous permet de bénéficier d’un cadre de vie idyllique, propice aux activités en plein air telles que le vélo ou la baignade. Les restaurants locaux, les marchés animés et les pistes cyclables ajoutent une dimension conviviale à ce village côtier, qui saura séduire les amoureux de la nature et des plaisirs balnéaires. Ne ratez pas cette occasion d’acquérir un bien rare qui combine tranquillité et accessibilité. Ce terrain au potentiel exceptionnel, accompagné d’une maison moderne et respectueuse de l’environnement, n’attend plus que vous pour réaliser votre projet. Envisagez cette opportunité unique d’investir dans un emplacement d’exception sur l’île d’Oléron. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une offre exceptionnelle comprenant un terrain viabilisé d’une superficie de 199 m², idéalement situé dans un charmant lotissement de Dolus-d’Oléron. Ce terrain, à seulement 5 minutes du centre-ville et 10 minutes de la plage, est parfait pour la construction de votre maison principale ou secondaire. Avec son cadre champêtre et arboré, cet emplacement privilégié vous assure une qualité de vie inégalée. En parallèle, nous vous proposons la maison neuve modèle Iona, d’une surface de 60 m², comportant 2 pièces et 1 chambre. Dotée d’un design typique de la région et de grandes ouvertures, elle invite la lumière naturelle et crée un espace de vie accueillant, propice à la détente. Localisé en Charente-Maritime, à Dolus-d’Oléron, cet emplacement bénéficie d’une ambiance paisible et de nombreux attraits. Les plages magnifiques à proximité, les sentiers de randonnée et les services locaux en font un lieu de vie agréable. Vous pourrez profiter des marchés animés et de l’authenticité de la vie insulaire, garantissant un quotidien rythmé par la nature. Côté commodités, vous trouverez tout le nécessaire pour votre confort au cœur de la ville, avec une situation géographique qui s’avère idéale pour les familles et les amoureux de la nature. Ce terrain, associé à la maison Iona, représente une opportunité rare et attractive pour réaliser vos rêves immobiliers dans un cadre verdoyant et calme. N’attendez plus pour envisager cette occasion unique d’achat ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, au sein du futur lotissement Les Magnolias, découvrez l'un des derniers terrains permettant d'imaginer un vrai projet de résidence secondaire ou pour votre résidence principale sur l'île d'Oléron, dans un cadre calme, recherché et agréable toute l'année.D'une surface 200 m², ce terrain offre un potentiel rare :- Construire une belle maison secondaire pour profiter pleinement de l'île lors de vos séjours, tout en envisageant la création d'un second logement destiné à de la location à l'année ou de la location saisonnière.- Ou construire sa maison principale Une opportunité unique sur l'île d'Oléron, où les terrains constructibles de cette qualité et de cette surface deviennent de plus en plus rares.Le lotissement Les Magnolias est pensé comme un ensemble résidentiel à taille humaine, avec une voie de desserte interne, des stationnements visiteurs, des espaces verts communs, un terrain de pétanque, des bancs et des plantations.Les lots seront viabilisés avec les raccordements prévus aux réseaux : eau, électricité et tout-à-l'égout.Sa situation est un véritable atout : à proximité du centre-bourg de Dolus-d'Oléron, des commerces, des pistes cyclables et des plages. Vous profitez d'un emplacement recherché, dans une commune dynamique, vivante toute l'année et idéalement située sur l'île.Prix de vente : 79 000 € FAISurface : 200 m²Lotissement de 10 lots 'Les Magnolias'Libre de constructeurExposition plein Sud- 11min des plages à vélo- 4 min du centre à véloPossibilité d'imaginer deux logements selon réglementation applicableUne opportunité rare pour construire une résidence secondaire sur l'île d'Oléron tout en donnant à votre projet une dimension patrimoniale et locative.Pour plus d'informations, recevoir le plan du lotissement ou organiser une visite sur place, contactez-nous.nb : Si ce terrain est trop grand pour votre projet, nous avons encore 2 terrains à moins de 100 000€ de disponibles.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.Annonce publiée le 27/07/2026 par Jonathan Gaume (Numéro supprimé), RSAC 510847148 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de La Rochelle

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Situé à Dolus-d'Oléron (17550), ce terrain de 156m² borné et viabilisé offre un environnement privilégié avec ses plages comme celle du Treuil à 2.7 km par la piste cyclable et La Rémigeasse à 3km et ses commerces à pieds.- dimensions d'environ 12.5m x 12.5m borné- étude G1 réalisée- zone Uba du PLU : emprise au sol de 60%.Construisez !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 79 000 €Honoraires : 7,59 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

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Situé à Dolus-d'Oléron (17550), ce terrain de 138m² bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'île d'Oléron, grâce à sa proximité avec les commerces et services, crèche et école.Au sein d'un petit lotissement à taille humaine, en troisième ligne de la départementale :- Belle opportunité pour la construction d'un projet sur mesure,- Libre de constructeur,- taille d'environ 12.5m x 11m, clos sur le fond- étude G1 réalisée -- zone Uba du PLU - emprise au sol de 60%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 85 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 79 900 €Honoraires : 7,51 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Dolus d'Oléron (17550) avec tous commerces et services et la plage du Treuil à 2.7 km par la piste cyclable ou La Rémigeasse à 3km, terrain à bâtir de 147m², borné, viabilisé, prêt à construire et libre de constructeur,Dimensions d'environ 12.5m x 11.4, clos sur le fond, étude G1 réalisée,zone Uba du PLU - emprise au sol de 60%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 93 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 87 500 €Honoraires : 6,86 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837