Terrain de 199m² à 79000€ à Dolus-d'Oléron (17550)

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Situé à Dolus-d'Oléron (17550), terrain prêt à construire de 179 m² ;Plages comme celle du Treuil à 2.7 km par la piste cyclable et La Rémigeasse à 3km.Cette parcelle de terrain viabilisée, d'une superficie de 179 m², avec ses 12m x 14m,son étude de sol G1 à votre disposition et un potentiel de 60% d'emprise au sol en zone Uba du PLU attend votre résidence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 70 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 64 900 €Honoraires : 9,24 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Découvrez ce terrain exceptionnel de 200 m², situé dans un quartier privilégié de Dolus-d’Oléron, en Charente-Maritime. Viabilisé et parfaitement plat, cet espace offre une opportunité unique pour réaliser un projet de construction de maison EN RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE dans un environnement calme et serein, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique à 5 mn des commerces et 10 mn de la plage. La ville de Dolus-d’Oléron, sur l’île d’Oléron, est reconnue pour son charme authentique et son cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la mer. Située en Nouvelle-Aquitaine, Dolus-d’Oléron dispose de nombreuses attractions locales, telles que ses plages dorées et ses pistes cyclables pittoresques. À proximité, vous trouverez des commerces de qualité, des restaurants gourmands et des marchés locaux animés, contribuant à une vie de quartier conviviale. En outre, le terrain se situe à quelques minutes de la mer, rendant cet emplacement parfait pour profiter des plaisirs balnéaires tout en étant à l’abri de l’agitation des grandes villes. Ne manquez pas cette opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Ce terrain au potentiel exceptionnel n’attend que votre projet. N’hésitez pas à saisir cette chance unique d’investir dans un emplacement de choix. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un terrain d’une superficie de 199 m², situé dans le charmant lotissement de Dolus-d’Oléron à 5 mn du centre ville et 10 mn de la plage. Ce terrain viabilisé est idéal pour réaliser votre projet de construction de maison EN RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE. Niché au cœur d’un cadre champêtre et arboré, ce terrain offre une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier privilégié, parfait pour les familles et les amoureux de la nature. Localisé en Charente-Maritime, à Dolus-d’Oléron, ce terrain bénéficie d’une situation géographique idéale. La ville est réputée pour son ambiance paisible et ses nombreux attraits, tels que des plages magnifiques à proximité, des sentiers de randonnée et un accès facile aux commodités locales. Profitez des services de proximité, des marchés animés et de l’authenticité de la vie insulaire, faisant de ce lieu un environnement de choix pour réaliser votre rêve immobilier. Ce terrain représente une opportunité rare et attractive pour tous ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre verdoyant et calme. N’attendez plus pour envisager cette occasion unique d’achat ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.