Prix moyen de l'immobilier au m² à Vallorcine (74660)

VallorcineHaute-Savoie

74660 - VALLORCINE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 600 M² - PERMIS DE CONSTRUIRE PURGÉ - PROJET DE CHALET 149M²- ÉTUDES TECHNIQUES, VIABILISATION & TERRASSEMENT RÉALISÉES - VUE MONTAGNES - EXPOSITION SUD-EST - PROXIMITÉ SUISSESitué dans le charmant village de Vallorcine, à proximité de la frontière suisse et des domaines skiables, découvrez ce terrain constructible de 600 m² bénéficiant d'un projet de construction particulièrement abouti, comprenant un chalet avec deux logements indépendants, une grande terrasse et des espaces de stationnement.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent cette belle opportunité immobilière située route du Mollaret, dans un environnement montagnard authentique, au cœur de la vallée de Chamonix.Implanté à environ 1 300 mètres d'altitude, ce terrain exposé sud-est bénéficie d'un cadre naturel remarquable, avec les montagnes environnantes en toile de fond. Il dispose d'un permis de construire initial accordé pour un projet de chalet comprenant une habitation principale et un logement indépendant, offrant de nombreuses possibilités pour une résidence familiale, une résidence secondaire ou un projet intégrant une activité locative.Un projet de chalet au cœur des montagnes, dans un environnement naturel privilégié.LE PROJET EST COMPOSÉ DE LA FAÇON SUIVANTE :UN TERRAIN DE 600 M² :- Terrain constructible constitué de deux parcelles cadastrales- Exposition sud-est- Environnement résidentiel et montagnard- Proximité de la rivière l'Eau Noire- Vue sur les reliefs environnants- Terrain ayant fait l'objet d'un bornage par géomètre-expert- Projet architectural comprenant deux logements distincts- Viabilisation réalisée (assainissement, eau potable + eau de source)- Terrassement réaliséUNE HABITATION PRINCIPALE DE TYPE T5 :Au rez-de-chaussée :- Une entrée- Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant de larges ouvertures vers l'extérieur et un plafond cathédrale- Un espace bureau permettant notamment le télétravail (y compris espace salle de douche)- Un WC indépendant- Des espaces de rangement et de dégagementÀ L'ÉTAGE :- Trois chambres- Une salle de bains- Un WC- Des espaces de circulation et de rangement- Une grande terrasse extérieure d'environ 42 m²UN SECOND LOGEMENT INDÉPENDANT DE TYPE T2 :- Un accès indépendant- Un séjour avec espace cuisine ouverte- Une chambre à l'étage- Une salle d'eau avec WC- Des rangementsCe second logement représente un véritable atout pour accueillir famille et amis, envisager une occupation multigénérationnelle ou développer un projet locatif, sous réserve de la réglementation applicable.ANNEXES ET ESPACES COMPLÉMENTAIRES :- Des espaces de garage et de stationnement prévus au projet- Un local technique- Des espaces de stockage- Un vaste vide sanitaire prévu sous le bâtiment- Des combles techniques et de rangementCÔTÉ TECHNIQUE :- Permis de construire initial 2022- Permis purgé de tout recours- Bornage réalisé par un géomètre-expert- Étude géotechnique réalisée- Étude thermique réglementaire RT2012 réalisée pour le projet- Projet de chauffage par pompe à chaleur air/eau- Isolation thermique renforcée et des menuiseries généreusement dimensionnées- Bardage bois de type mélèze, enduits et couverture métallique- Etude béton finalisée (murs et toiture)- Viabilisé et terrassement finaliséCÔTÉ PRATIQUE :- Village de Vallorcine- En bordure de rivière l'Eau Noire- Proximité des commerces et services du village- Gare de Vallorcine offrant une liaison ferroviaire vers Chamonix et la Suisse- Accès au domaine skiable de Vallorcine et au secteur de Balme- Ski alpin, ski de fond, randonnée, VTT et nombreuses activités de montagne à proximité- Frontière suisse à 5 minutes en voiture- Chamonix-Mont-Blanc 25 minutes- Genève et Annecy à 1h40Vallorcine séduit par son atmosphère de village de montagne, son cadre naturel et sa proximité avec la Suisse. Destination appréciée des amoureux de la montagne, elle permet de profiter des activités de plein air tout au long de l'année, dans un environnement authentique, à l'écart de l'agitation des grandes stations.UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET IMMOBILIER AU CŒUR DE LA VALLÉE DE CHAMONIX !A VOIR SANS TARDER.Pour plus d'informations, contacter Martin BEAUJOUAN au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé)Toutes les annonces sur (Site supprimé)/mbeaujouanLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI 74(Numéro supprimé)00002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n(Numéro supprimé) - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Chamonix-Mont-BlancHaute-Savoie

74400 - CHAMONIX-MONT-BLANC - LES PÈLERINS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 449 M² - PERMIS DE CONSTRUIRE POUR CHALET INDIVIDUEL - VUE MONT-BLANCÀ Chamonix-Mont-Blanc, dans le quartier résidentiel des Pèlerins, découvrez ce terrain constructible bénéficiant d'un environnement alpin privilégié et d'un permis de construire pour un chalet individuel de 117 m². Une belle opportunité d'acquérir un terrain dans la vallée de Chamonix, avec une implantation et une architecture déjà étudiées.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce terrain situé dans le quartier des Pèlerins à Chamonix-Mont-Blanc. D'une superficie totale annoncée de 449 m², comprenant une emprise privative de 355 m² et une quote-part d'espaces communs, il bénéficie d'un permis de construire associé à un chalet individuel de 4 pièces. Son implantation permet de profiter de l'environnement montagneux et d'une terrasse orientée vers le massif du Mont-Blanc.Un terrain rare à Chamonix, avec un projet architectural déjà défini et la liberté de choisir les entreprises pour sa réalisation.LE TERRAIN SE PRÉSENTE DE LA FAÇON SUIVANTE :- Une superficie totale annoncée de 449 m², quote-part des espaces communs comprise- Une emprise privative de 355 m²- Un terrain destiné à accueillir un chalet individuel- Une organisation des accès et espaces communs définie au plan de division- Un environnement résidentiel dans le quartier des PèlerinsCÔTÉ PROJET ET URBANISME :- Permis de construire pour un chalet individuel de 95 m² habitables- Pas de contrainte de résidence principale- Chalet de 4 pièces avec 3 chambres et 2 salles de bains- Architecture alpine contemporaine- Terrasse de 23,6 m² dans le projet autorisé- Garage de 22 m² dans le projet autorisé- Plans du chalet et plan de division disponibles sur demande- Vente du terrain seul, sans obligation d'acquérir le chalet achevéCÔTÉ PRATIQUE :- Chalet situé dans le quartier des Pèlerins à Chamonix-Mont-Blanc- Garage privatif de 21,7 m² et stationnement extérieur- Terrasse et jardin privatifs- Gare SNCF des Pèlerins et arrêt de bus à proximité- Accès rapide aux sentiers, aux pistes de ski et au téléphérique de l'Aiguille du Midi- Commerces, école et cabinet médical dans le quartier- Centre de Chamonix rapidement accessible- Genève à 1h, Annecy à 1h15 en voitureÀ VOIR SANS TARDER.Pour plus d'informations, contactez Martin au (Numéro supprimé) ou par mail : (Email supprimé)Toutes les autres annonces disponibles sur : (Lien supprimé) />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI 74(Numéro supprimé)00002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n(Numéro supprimé) - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Chamonix-Mont-BlancHaute-Savoie

74400 - CHAMONIX-MONT-BLANC - LES PÈLERINS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 453 M² - PERMIS DE CONSTRUIRE POUR CHALET INDIVIDUEL - VUE MONT-BLANCDans le quartier des Pèlerins à Chamonix-Mont-Blanc, découvrez ce terrain constructible bénéficiant d'un permis de construire pour un chalet individuel de 116,6 m² habitables. Son environnement montagneux et son projet architectural contemporain en font une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier au cœur de la vallée de Chamonix.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce terrain situé dans un secteur résidentiel de Chamonix-Mont-Blanc. D'une superficie totale annoncée de 453 m², comprenant une emprise privative de 359 m² et une quote-part d'espaces communs, il bénéficie d'un permis de construire associé à un chalet individuel de 4 pièces. Le projet met en valeur les espaces de vie ouverts sur une terrasse de 27 m², avec une orientation vers le massif du Mont-Blanc.Une belle adresse chamoniarde pour réaliser un chalet individuel dans un environnement privilégié.LE TERRAIN SE PRÉSENTE DE LA FAÇON SUIVANTE :- Une superficie totale annoncée de 453 m², quote-part des espaces communs comprise- Une emprise privative de 359 m²- Un terrain destiné à accueillir un chalet individuel- Une organisation des accès et espaces communs définie au plan de division- Un environnement résidentiel dans le quartier des PèlerinsCÔTÉ PROJET ET URBANISME :- Permis de construire pour un chalet individuel de 94,9 m² habitables- Pas de contrainte de résidence principale- Chalet de 4 pièces avec 3 chambres et 2 salles de bains- Architecture alpine contemporaine- Terrasse de 27 m² dans le projet autorisé- Garage de 21,7 m² dans le projet autorisé- Plans du chalet et plan de division disponibles sur demande- Vente du terrain seul, sans obligation d'acquérir le chalet achevéCÔTÉ PRATIQUE :- Chalet situé dans le quartier des Pèlerins à Chamonix-Mont-Blanc- Garage privatif de 21,7 m² et stationnement extérieur- Terrasse et jardin privatifs- Gare SNCF des Pèlerins et arrêt de bus à proximité- Accès rapide aux sentiers, aux pistes de ski et au téléphérique de l'Aiguille du Midi- Commerces, école et cabinet médical dans le quartier- Centre de Chamonix rapidement accessible- Genève à 1h, Annecy à 1h15 en voitureÀ VOIR SANS TARDER.Pour plus d'informations, contactez Martin au (Numéro supprimé) ou par mail : (Email supprimé)Toutes les autres annonces disponibles sur : (Lien supprimé) />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI 74(Numéro supprimé)00002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n(Numéro supprimé) - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Chamonix-Mont-BlancHaute-Savoie

74400 - CHAMONIX-MONT-BLANC - LES PÈLERINS - ENSEMBLE FONCIER CONSTRUCTIBLE - 903 M² - PERMIS DE CONSTRUIRE POUR 2 CHALETS INDIVIDUELS - VUE MONT-BLANCÀ Chamonix-Mont-Blanc, dans le quartier résidentiel des Pèlerins, découvrez cet ensemble foncier de 903 m² bénéficiant de deux permis de construire pour des chalets individuels. Une opportunité particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant disposer de l'intégralité du foncier et mener une opération immobilière dans la vallée de Chamonix.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent cet ensemble de terrains dans le quartier résidentiel des Pèlerins, à proximité du centre de Chamonix. Le plan de division distingue deux emprises privatives de 355 m² et 359 m², ainsi qu'une emprise de 189 m² destinée aux espaces communs. Deux projets de chalets individuels, respectivement de 117 m² et 116,6 m², sont associés à cet ensemble.Deux chalets, une seule acquisition foncière, au cœur de l'une des vallées les plus recherchées des Alpes.L'ENSEMBLE FONCIER SE PRÉSENTE DE LA FAÇON SUIVANTE :- Une superficie totale de 903 m²- Une première emprise privative de 355 m²- Une seconde emprise privative de 359 m²- Une emprise de 189 m² destinée aux espaces communs selon le plan de division- Un plan de division identifiant les différentes parcelles et leur affectation- Un environnement résidentiel dans le quartier des PèlerinsCÔTÉ PROJET ET URBANISME :- Deux permis de construire associés à deux chalets individuels- Pas de contrainte de résidence principale- Chalet n°1 : 95 m² habitables, 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse de 23,6 m² et garage de 22 m²- Chalet n°2 : 94,9 m² habitables, 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse de 27 m² et garage de 21,7 m²- Surface habitable cumulée des deux projets : 189,9 m²- Architecture alpine contemporaine- Plans de vente, plan de division et dossiers de permis disponibles sur demande- Vente de l'ensemble du foncier seul, sans obligation d'acquérir les chalets achevésCÔTÉ PRATIQUE :- Chalet situé dans le quartier des Pèlerins à Chamonix-Mont-Blanc- Garage privatif de 21,7 m² et stationnement extérieur- Terrasse et jardin privatifs- Gare SNCF des Pèlerins et arrêt de bus à proximité- Accès rapide aux sentiers, aux pistes de ski et au téléphérique de l'Aiguille du Midi- Commerces, école et cabinet médical dans le quartier- Centre de Chamonix rapidement accessible- Genève à 1h, Annecy à 1h15 en voitureÀ VOIR SANS TARDER.Pour plus d'informations, contactez Martin au (Numéro supprimé) ou par mail : (Email supprimé)Toutes les autres annonces disponibles sur : (Lien supprimé) />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI 74(Numéro supprimé)00002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n(Numéro supprimé) - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

PassyHaute-Savoie

TERRAIN - 679 m2 - PASSY secteur l'AbbayeSitué à 2 pas des Thermes de Saint-Gervais et de la télécabine "Le Valléen", ce terrainplat, constructible, d'une superficie de 679m2, se situe dans un quartier résidentiel, au calme, et à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, loisirs, santé...)Zone Ud du PLU de la ville de PassyCES de 0,18Libre de tout constructeurPartiellement viabilisé eaux (EU/AEP), électricité en bordure.La gare du Fayet est à 3 minutes, et l'entrée de l'autoroute A40 à 6 minutes.Possibilité d'acquérir parcelle attenante de 575m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDossier complet et visite sur demandeChristine Gumpper - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy n(Numéro supprimé) - Contact (Numéro supprimé)

PassyHaute-Savoie

A34045ADM74 - Ce terrain constructible de 605 m2 à vendre à Passy près de St Gervais est idéal pour construire la maison de vos rêves dans les Alpes. Un chalet de 170m2 avec 3, 4 ou 5 chambres peut être construit sur le terrain. 4 ou 5 chambres peut être construit sur le terrain et une assistance peut être fournie grâce à nos contacts avec les architectes, les constructeurs, la gestion immobilière et le financement tout au long du processus.Accès facile aux écoles, aux installations sportives, au lac de Passy et aux magasins. Le télécabine de Saint Gervais se trouve à 10 minutes en voiture, sur 4,3 km, pour rejoindre le troisième plus grand domaine skiable de France - Domaine Evasion Mont Blanc.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)