Terrain

Chamonix-Mont-BlancHaute-Savoie

74400 - CHAMONIX-MONT-BLANC - LES PÈLERINS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 453 M² - PERMIS DE CONSTRUIRE POUR CHALET INDIVIDUEL - VUE MONT-BLANCDans le quartier des Pèlerins à Chamonix-Mont-Blanc, découvrez ce terrain constructible bénéficiant d'un permis de construire pour un chalet individuel de 116,6 m² habitables. Son environnement montagneux et son projet architectural contemporain en font une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier au cœur de la vallée de Chamonix.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce terrain situé dans un secteur résidentiel de Chamonix-Mont-Blanc. D'une superficie totale annoncée de 453 m², comprenant une emprise privative de 359 m² et une quote-part d'espaces communs, il bénéficie d'un permis de construire associé à un chalet individuel de 4 pièces. Le projet met en valeur les espaces de vie ouverts sur une terrasse de 27 m², avec une orientation vers le massif du Mont-Blanc.Une belle adresse chamoniarde pour réaliser un chalet individuel dans un environnement privilégié.LE TERRAIN SE PRÉSENTE DE LA FAÇON SUIVANTE :- Une superficie totale annoncée de 453 m², quote-part des espaces communs comprise- Une emprise privative de 359 m²- Un terrain destiné à accueillir un chalet individuel- Une organisation des accès et espaces communs définie au plan de division- Un environnement résidentiel dans le quartier des PèlerinsCÔTÉ PROJET ET URBANISME :- Permis de construire pour un chalet individuel de 94,9 m² habitables- Pas de contrainte de résidence principale- Chalet de 4 pièces avec 3 chambres et 2 salles de bains- Architecture alpine contemporaine- Terrasse de 27 m² dans le projet autorisé- Garage de 21,7 m² dans le projet autorisé- Plans du chalet et plan de division disponibles sur demande- Vente du terrain seul, sans obligation d'acquérir le chalet achevéCÔTÉ PRATIQUE :- Chalet situé dans le quartier des Pèlerins à Chamonix-Mont-Blanc- Garage privatif de 21,7 m² et stationnement extérieur- Terrasse et jardin privatifs- Gare SNCF des Pèlerins et arrêt de bus à proximité- Accès rapide aux sentiers, aux pistes de ski et au téléphérique de l'Aiguille du Midi- Commerces, école et cabinet médical dans le quartier- Centre de Chamonix rapidement accessible- Genève à 1h, Annecy à 1h15 en voitureÀ VOIR SANS TARDER.Pour plus d'informations, contactez Martin au (Numéro supprimé) ou par mail : (Email supprimé)Toutes les autres annonces disponibles sur : (Lien supprimé) />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI 74(Numéro supprimé)00002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n(Numéro supprimé) - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Les HouchesHaute-Savoie

SERVOZ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 543 m², QUARTIER DU LACExposition Sud-Est - Permis de construire accordé - Gare et commerces à piedPrix : 380 000 €À Servoz, dans le quartier du Lac, EFFICITY et Thibaut Carrier vous proposent ce terrain constructible de 543 m², situé dans un environnement résidentiel, à proximité du centre du village.La parcelle bénéficie d'une exposition Sud-Est et se trouve dans un secteur composé principalement de maisons individuelles, avec un voisinage déjà établi.Un permis de construire a été accordé pour la réalisation d'un chalet de 89 m² habitables accompagné d'un garage de 29,7 m².Ce projet constitue une base intéressante pour les acquéreurs souhaitant construire leur chalet sans avoir à partir de zéro dans la conception et les premières démarches administratives. Les documents relatifs au permis pourront être présentés aux personnes intéressées.L'emplacement est également un avantage pour ceux qui souhaitent vivre à Servoz à l'année. La gare est accessible à pied, tout comme les commerces du village, ce qui permet de conserver une certaine proximité avec les services du quotidien.Pour les déplacements, Chamonix se trouve à environ 10 minutes, Megève à 20 minutes et l'accès à l'autoroute en direction de Genève est rapide.Avec ses 543 m², son exposition Sud-Est et son projet de chalet déjà autorisé, ce terrain peut convenir à des acquéreurs souhaitant construire une résidence principale ou un pied-à-terre dans la vallée du Mont-Blanc.Les principales caractéristiques :Terrain constructible de 543 m²Quartier du Lac à ServozExposition Sud-EstPermis de construire accordéProjet de chalet de 89 m² habitablesGarage de 29,7 m² prévu au permisGare et commerces accessibles à piedEnvironnement résidentielPrix de vente : 380 000 €Pour obtenir davantage de renseignements, consulter les plans du projet ou organiser une visite du terrain, je reste à votre disposition.Thibaut Carrier - Conseiller immobilier efficity(Numéro supprimé)(Email supprimé)efficity.com/tcarrier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thibaut Carrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

PassyHaute-Savoie

EN EXCLUSIVITÉ, PLATEAU D'ASSY , Exposition Sud, ce beau terrain de 866 M2 +5 Garages fermés.Terrain classé en Zone UD du PLU de PASSY , offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement calme , ensoleillé et verdoyant .Libre de constructeur , ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour les amoureux de nature, à proximité des commodités et proche la station de ski et parapente , Plaine Joux.Le coefficient d'emprise au sol est de O,18 laissant place à un beau projet , tout en respectant l'harmonie architecturale locale .Les réseaux sont à proximité du terrain pour le raccordement .Un véritable atout: 5 garages fermés vendus avec le terrain !Situés en bordure et dans la continuité du terrain, ces cinq box fermés offrent un espace de stationnement et de rangement particulièrement recherché.Contactez moi pour une visite !Mandat exclusif , 350 000 Euros charge vendeurs .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAMPOY FABBRO Sylvie, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAMPOY FABBRO Sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf :466029YFB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie CAMPOY FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr