Prix moyen de l'immobilier au m² à Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Les HouchesHaute-Savoie

SERVOZ - QUARTIER DU LAC - TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC PERMIS ACCEPTÉ543 m² - Exposition Sud-Est - Projet de chalet prêt à être lancéPrix : 380 000 €Au cœur du quartier résidentiel du Lac à Servoz, ce terrain constructible de 543 m² bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et habité à l'année, tout en restant à proximité immédiate des commodités du village.Le permis de construire est déjà accepté, permettant de se projeter immédiatement dans la réalisation du projet.Un projet de construction déjà avancéLe permis en vigueur autorise la réalisation :d'un chalet de 89 m² habitables,complété par un garage de 29,7 m².Les démarches administratives étant déjà effectuées, ce terrain offre une sécurité appréciable et un gain de temps réel pour les acquéreurs souhaitant avancer rapidement.Les points essentielsTerrain constructible de 543 m²Permis de construire acceptéExposition Sud-Est, assurant une belle luminositéQuartier du Lac, recherché pour son cadre résidentielGare et commerces accessibles à pied10 minutes de Chamonix, 20 minutes de MegèveAccès rapide à l'autoroute direction GenèveLe terrain est situé dans un quartier habité, entouré de maisons, offrant un cadre de vie convivial et une vraie ambiance de village.Un cadre cohérent pour un projet de vieLe chalet autorisé présente une architecture moderne et chaleureuse, pensée pour s'intégrer harmonieusement dans l'environnement montagnard.Le projet peut naturellement être personnalisé afin de correspondre à vos attentes et à votre mode de vie.Ce terrain conviendra particulièrement à :Acquéreurs souhaitant bâtir une résidence principale à ServozFamilles recherchant un projet sécurisé et déjà bien engagéAcheteurs en quête d'une résidence secondaire accessible, été comme hiverInformations & visites Servoz - Quartier du LacThibaut Carrier - Conseiller efficity (Numéro supprimé) (Email supprimé) efficity.com/tcarrierUn terrain constructible avec permis accepté, situé dans un secteur recherché de Servoz.Une opportunité sérieuse pour concrétiser un projet de chalet dans un cadre maîtrisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaut Carrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VallorcineHaute-Savoie

74660 VALLORCINE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 435M² - PERMIS DE CONSTRUIRE VALIDE - CHALET 115M²Situé à Vallorcine, ce terrain constructible de 435 m² présente une occasion rare pour construire un chalet. Son atout majeur ? Un permis de construire obtenu en février 2025, permettant de lancer immédiatement la construction d'une maison de 115 m².Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce terrain à bâtir avec permis valide.CÔTÉ TECHNIQUE :- Terrain constructible de 435 m²- Permis de construire obtenu en février 2025 (validité 3 ans)- Projet prévu : maison de 115 m² habitables- Prévisionnel : terrassement et accès estimés à 150 000 €- Zone calme et ensoleilléeCÔTÉ PRATIQUE :- Gare et services à proximité immédiate- Accès rapide à la frontière suisse et à Chamonix (15 min)- Cadre naturel recherché, idéal résidence principale ou secondairePour plus d'informations, contactez Martin BEAUJOUAN au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PassyHaute-Savoie

RARE à la vente . Vue Massif du MONT BLANC .Exposition SUDEXCLUSIVITÉ Situé sur la commune de PASSY, ce magnifique terrain de 2028 m2 classé en Zone UD du PLU de PASSY , offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement calme , ensoleillé et verdoyant .Libre de constructeur ,il bénéficie d'une vue dégagée sur le massif du Mont Blanc , idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces .A seulement 5 minutes en voiture des écoles et des commodités , 20 minutes de Chamonix et Megève ,et 1 heure de Genève et d'ANNECY, son emplacement conjugue parfaitement tranquillité et accessibilité.Le terrain permet la réalisation d'une construction de deux niveaux plus combles ,avec une hauteur maximale de 11 mètres .Le coefficient d'emprise au sol est de 0,18 , offrant une surface au sol d'environ 360 M2 , laissant place à un projet ambitieux tout en respectant l'harmonie architecturale locale .Ce terrain constitue une opportunité de concevoir un véritable cocon sur mesure , pensé selon vos envies et votre mode de vie .Les réseaux sont prêts à être raccordés sur le terrain .Contactez moi pour une visite .Prix :560 000 euros , charge vendeurMandat exclusif n 434709Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

Saint-Gervais-les-BainsHaute-Savoie

Sur la commune de Saint-Gervais-les-Bains, aux portes des Contamines-Montjoie, découvrez une très belle parcelle constructible de 710 m² non viabilisée, offrant un CES de 0,15 soit environ 106 m² d'emprise au sol (plus de 200 m² de surface habitable).Un emplacement rare et privilégié, idéal pour l'implantation d'un chalet individuel, avec une vue dégagée sur le Mont Joly et une exposition Sud-Ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Les réseaux et le tout à l'égout sont en bordure du terrain, facilitant la réalisation de votre projet.Ce terrain est libre constructeur mais si vous souhaitez vous projeter sereinement, un accompagnement complet à la construction est proposé. Un dossier détaillé est disponible sur demande, incluant un marché de travaux clé en main, piloté par un maître d'œuvre disposant de 15 ans d'expérience dans la construction haut de gamme en Suisse.Un lieu de vie pensé pour conjuguer confort, élégance et environnement alpin, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pays du Mont-Blanc. Le tout, à 4min des Contamines-Montjoie et 10 min du centre de St Gervais avec ses commerces.Mélissa Parsoud se tient à votre écoute pour tous renseignements complémentaires et pour organiser une visite sur place.Cette annonce référence 317230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029.Prix du bien : 299 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Gervais-les-BainsHaute-Savoie

Vous souhaitez vous installer à Saint Gervais les Bains, la ville où il fait bon vivre?Vous souhaitez créer votre propre résidence? Je vous propose ce joli terrain qui allie plusieurs degrés de pente afin de personnaliser un jardin alpin, à une vue sur les montagnes environnantes : les Dômes de Miage et les Fiz. Les couchers de soleil spectaculaires vous rendrons encore plus amoureux du lieu!!Cette parcelle est située dans un petit lotissement, au calme; dans un espace serein et prisé. Vous avez l'opportunité de créer un espace de vie qui vous correspond parfaitement, il est libre de tout constructeur.A la sortie du lotissement le bus vous transporte partout à Saint Gervais, vers toutes les infrastructures sportives et culturelles du village.Contactez moi, afin de prendre rendez-vous pour visiter cette charmante parcelle et visualiser votre prochain chez-vous!(Numéro supprimé) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de ANNECY) Lydie ROCH DUPLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (Numéro supprimé) - Réf.927877

Saint-Gervais-les-BainsHaute-Savoie

Vous rêver d'un chalet à la montagne? Plus particulièrement à Saint Gervais les Bains, au pays du Mont Blanc? Je vous propose un magnifique terrain plat, entièrement viabilisé. Il n'attend que votre inspiration pour poser votre demeure familiale dessus.Il est tout proche du centre ville, environ 1.5 km. Un arrêt de bus est situé au bout du chemin d'accès, permettant ainsi de rejoindre aisément le coeur du village, le valléen, le départ des pistes ou n'importe quelles structures sportives ou culturelles de Saint Gervais.La vue remarquable sur les Dômes de Miage et le massif des Fiz est un atout majeur qui vous séduira définitivement.Ce petit lotissement est situé dans un cadre calme, serein, tout en étant facilement accessible. Le terrain d'une superficie confortable de 1176 m2, laisse une belle possibilité de création.Contactez-moi pour visiter votre futur jardin! (Numéro supprimé) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de ANNECY) Lydie ROCH DUPLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (Numéro supprimé) - Réf.927862