51 maisons à vendre à Mérignac (33700)

MérignacGironde

Opportunité rare de construire une maison neuve de plain-pied à Mérignac, quartier Beutre.La parcelle est issue d'une division parcellaire, elle est viabilisée, clôturée et le portail est déjà existant.Une construction de 95 m2 sur-mesure avec 3 chambres et tout le confort actuel vous attend: DPE A, système de chauffage réversible, pilotage par domotique, fondations définies par étude de sol G2, garantie pendant 10 ans.Pierre-Henri BROSSEAU, Couleur Villas, joignable au (Numéro supprimé).

MérignacGironde

Dans ce secteur recherché, profitez de ce terrain de 470 m² entièrement viabilisé à quelques mètres du tram et des bus. De plus vous trouverez l'ensemble des commodités et une belle exposition offrant un projet pratique et agréable. Devenez propriétaire d’une maison moderne, optimisée et prête à évoluer avec vous. Ce modèle de plain-pied propose une pièce de vie lumineuse, deux chambres et une salle d’eau. Compacte, et parfaitement organisée, elle est conçue pour une vision évolutive : vos espaces peuvent être repensés et adaptés selon l’évolution de votre situation personnelle ou familiale.  . Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. // Réf. : 2739-234807-BRG. Prix terrain : 300 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 70 319 €.

MérignacGironde

Dans ce secteur recherché, profitez de ce terrain de 470 m² entièrement viabilisé à quelques mètres du tram et des bus. De plus vous trouverez l'ensemble des commodités et une belle exposition offrant un projet pratique et agréable. Vous souhaitez une maison capable d'évoluer avec votre vie et votre budget ? EVOLUDIM est la solution idéale. Commencez avec une maison fonctionnelle et optimisée, puis faites-la grandir selon vos besoins. Grâce à son garage de 28 m²; véritable espace potentiel, transformez facilement votre maison 1 chambre en 2, voire 3 chambres. Une ou deux pièces supplémentaires, un bureau, un espace nuit, à vous d'imaginer l'évolution. EVOLUDIM vous permet d'agrandir votre maison sans déménager, en valorisant chaque mètre carré. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m² + garage de 28 m²). . // Réf. : 2730-234807-BRG. Prix terrain : 300 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 86 747 €.

MérignacGironde

Dans ce secteur recherché, profitez de ce terrain de 470 m² entièrement viabilisé à quelques mètres du tram et des bus. De plus vous trouverez l'ensemble des commodités et une belle exposition offrant un projet pratique et agréable. Démarrez avec une maison 2 chambres confortable et parfaitement optimisée… et projetez vous vers plus grand. Son atout stratégique : un garage de 28 m² prévu dès la conception et entièrement transformable en 1 ou 2 chambres supplémentaire selon l'évolution de votre famille ou de votre situation personnelle. Passez facilement de 2 à 3 ou 4 chambres, sans déménagement, ni extension lourde. Une maison intelligente, évolutive et pensée pour vous accompagner. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m² + garage de 28 m²). // Réf. : 2743-234807-BRG. Prix terrain : 300 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 87 319 €.

MérignacGironde

Devenez propriétaire de votre maison avec COULEUR VILLASDans un environnement naturel, préservé et très recherché , profitez d'une qualité de vie exceptionnelle aux portes de Bordeaux. Nous vous proposons de bâtir votre futur projet de vie sur une belle parcelle de 400 m² bien exposée et idéalement située, au calme et à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports).Découvrez ce projet de maison de 90 m² avec possibilité de norme PMR, entièrement personnalisable selon vos envies et votre mode de vie :Matériaux de qualité et isolation conforme aux dernières normes environnementales pour un confort maximal et de vraies économies d'énergie.Ce projet vous est proposé par Couleur Villas, marque de prestige du Groupe HDV/ HEXAOM, leader français de la construction de maisons individuelles. En choisissant Couleur Villas, vous bénéficiez de l'accompagnement d'experts locaux et de toutes les garanties du contrat de construction (CCMI) pour faire construire en toute sérénité.Pour plus d'informations, une étude gratuite et personnalisée de votre projet, contactez LAURIANE ASSELIE (Numéro supprimé)

MérignacGironde

🏡 Et si c'était enfin la bonne ?Maison neuve 90 m² | Terrain 377 m² | Clé en mainGroupe HDV - Alpha ConstructionVous cherchez depuis un moment. Vous avez visité, comparé, hésité. Et là, vous tombez sur cette annonce.Cette maison, elle n'est pas juste bien placée ou bien construite. Elle est pensée pour que vous y viviez vraiment bien dès le premier jour et pour longtemps.90 m² contemporains, lumineux, agencés intelligemment pour que chaque espace ait sa fonction sans sacrifier le confort. Et surtout, un terrain de 377 m² qui n'attend que vous : jardin paysagé, grande terrasse, espace de jeux pour les enfants, pourquoi pas un pool house... Vous avez la place pour tout ça, et c'est devenu une vraie rareté dans ce secteur.📍 Ce qui change tout, c'est l'adresse : Les écoles, les crèches et les commerces ? À 5 minutes à pied. Les transports ? Accessibles immédiatement. L'ambiance ? Un quartier calme, verdoyant, familial le genre d'endroit où les enfants peuvent grandir et où les parents soufflent enfin. Bordeaux et sa métropole ? À portée de main quand vous en avez besoin.Le genre d'adresse où on arrive pour visiter et où on finit par se projeter.✅ Construction neuve, clé en main garanties constructeur incluses. Aucune mauvaise surprise.────────────────────👋 Bonjour, moi c'est Lionel.Je suis chargé d'affaires chez Alpha Construction, dans le Groupe HDV. Concrètement, mon rôle c'est de faire en sorte que votre projet se passe bien vraiment bien. Pas juste de vous vendre une maison.Depuis l'étude de faisabilité jusqu'au jour où je vous remets les clés, je suis là à chaque étape. Je monte votre dossier, je suis votre chantier, je réponds à vos questions même les plus simples, même le soir ou le week-end. Parce qu'un projet de construction, c'est souvent le plus grand investissement d'une vie, et v

MérignacGironde

Dans un cadre naturel, verdoyant et particulièrement recherché, profitez d'un environnement de vie privilégié aux portes de Bordeaux.Nous vous proposons une belle opportunité de concrétiser votre projet de vie sur une parcelle idéalement située, bénéficiant d'une belle exposition et d'un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et transports.Découvrez notre proposition de maison pensée pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie.Entièrement personnalisable, elle s'adapte à vos envies, à vos besoins et à votre mode de vie.Pour une étude personnalisée de votre projet veuillez contacter votre conseillère Lauriane ASSELIE au (Numéro supprimé)

MérignacGironde

Idéalement placé à Mérginac ce terrain de 639 m² saura acceuillir votre projet de construction. En retrait de la voie publique, vous porfiterez d'un cadre agréable au coeur de l'aglgomération pour un projet allant jusqu'à 150 m² de plain-pied. Cette maison de plain-pied propose un agencement particulièrement fonctionnel avec 2 chambres et un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent. Sa pièce de vie de plus de 40 m² offre un bel espace convivial largement ouvert sur le jardin. Un cellier attenant à la pièce de vie complète intelligemment l’ensemble.  Un modèle bien pensé, confortable et fonctionnel, où chaque mètre carré est utile.  Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol.  (Carport non contractuel, non compris dans le prix). // Réf. : 920-238058-BRG. Prix terrain : 299 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 112 031 €.

MérignacGironde

Idéalement placé à Mérginac ce terrain de 639 m² saura acceuillir votre projet de construction. En retrait de la voie publique, vous porfiterez d'un cadre agréable au coeur de l'aglgomération pour un projet allant jusqu'à 150 m² de plain-pied. Un modèle convivial et bien pensé, idéal pour profiter pleinement de chaque espace. Cette maison de plain-pied séduit par son agencement fonctionnel avec 3 chambres et une belle pièce de vie de près de 47 m², lumineuse et ouverte sur le jardin. Un cellier complète l’ensemble pour encore plus de praticité au quotidien. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol.  (Carport non contractuel, non compris dans le prix). // Réf. : 938-238058-BRG. Prix terrain : 299 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 469 €.

MérignacGironde

Maison neuve à Mérignac (33700)MÉRIGNAC LES EYQUEMS - MAISON NEUVE À ÉTAGE A CONSTRUIRE DE 90 M² - 3 CHAMBRES - GARAGEUn projet de maison contemporaine pensé pour conjuguer luminosité, fonctionnalité et qualité de vie !À Mérignac intra rocade, découvrez ce projet de construction sur un terrain de 650 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison neuve dans un secteur bien desservi.Cette maison à étage de 90 m² privilégie une organisation intérieure optimisée et des espaces agréables à vivre.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, conçue pour offrir une belle luminosité grâce à une exposition traversante. Un cellier complète cet espace pour faciliter le rangement et l'organisation au quotidien.À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres, offrant à chacun un espace personnel, ainsi qu'un agencement adapté à la vie de famille.Un garage de 14 m² vient compléter ce projet.Un projet personnalisable, avec des prestations et des finitions à définir selon vos envies et votre budget.Les engagements SO'9 Habitat-Visite technique systématique du terrain et étude de sol G2 Conception prises en charge.-Conception personnalisée par notre bureau d'études diplômé d'État.-Contrat de construction de maison individuelle (CCMI), avec prix convenu et délai de réalisation encadrés.-Garanties constructeur : livraison, décennale, biennale et parfait achèvement.-Accompagnement à chaque étape, de la conception à la réalisation.-La solidité du Groupe HDV / HEXAOM, acteur reconnu de la construction de maisons individuelles.Contactez Sébastien de l'agence SO'9 Habitat Le Bouscat au (Numéro supprimé) pour échanger sur votre future maison

MérignacGironde

Idéalement placé à Mérginac ce terrain de 639 m² saura acceuillir votre projet de construction. En retrait de la voie publique, vous porfiterez d'un cadre agréable au coeur de l'aglgomération pour un projet allant jusqu'à 150 m² de plain-pied. Cette maison séduit par son architecture en L, ses lignes contemporaines et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Elle offre une grande pièce de vie de plus de 44 m² ouverte sur l’extérieur, 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un cellier ainsi qu’un garage intégré. Un modèle familial qui conjugue espace, modernité et fonctionnalité. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 1399-238058-BRG. Prix terrain : 299 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 808 €.

MérignacGironde

EN AVANT PREMIERE!A MERIGNAC, Venez découvrir ce projet maison personnalisable sur ce terrain viabilisé dans un petit lotissement calme et agréable, proche du parc de BOURRAN et à seulement quelques minutes des écoles et des transports. Ce projet vous est proposé par COULEUR VILLAS, constructeur de maison SUR MESURE , groupe HDV/HEAXOM, leader dans son domaine. Pour plus d'informations contacter LAURIANE ASSELIE (Numéro supprimé)

MérignacGironde

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² PROCHE DE MÉRIGNAC, 4 PIÈCES.Construisez votre maison idéalement située à Mérignac, bénéficiant d'une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 412 m² viabilisé.Cette maison à bâtir comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire.Elle s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi une organisation optimisée de l'espace.La parcelle de 412 m² permet de profiter d'un extérieur appréciable pour vos futurs aménagements.ENVIRONNEMENTSituée à Mérignac, cette maison se trouve à environ 17 km de la mer. À proximité, vous trouverez plusieurs lignes de bus desservant les arrêts Auriol, Diesel, Marronniers et Beaudésert. L'autoroute A630 est accessible à 1 km. L'aéroport le plus proche est également à 1 km. Le bien bénéficie de la présence d'une école primaire, l'École Primaire Ferdinand Buisson. Vous trouverez également des commerces autour de la maison.NOUS CONTACTERCe bien est en vente au prix de 458000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Florian JARROUSSIE au (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

MérignacGironde

MÉRIGNAC CAPEYRON - MAISON NEUVE À ÉTAGE A CONSTRUIRE DE 90 M² - 3 CHAMBRES - GARAGEUn projet de maison contemporaine pensé pour conjuguer luminosité, fonctionnalité et qualité de vie !À Mérignac, dans le quartier recherché de Capeyron, à l'intérieur de la rocade, découvrez ce projet de construction sur un terrain de 550 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison neuve dans un secteur bien desservi.Cette maison à étage de 90 m² privilégie une organisation intérieure optimisée et des espaces agréables à vivre.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, conçue pour offrir une belle luminosité grâce à une exposition traversante. Un cellier complète cet espace pour faciliter le rangement et l'organisation au quotidien.À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres, offrant à chacun un espace personnel, ainsi qu'un agencement adapté à la vie de famille.Un garage de 14 m² vient compléter ce projet.Côté emplacement, vous bénéficiez d'un environnement résidentiel avec un arrêt de bus à seulement 350 m et le tramway A à environ 500 m, pour faciliter vos déplacements vers Bordeaux et les principaux pôles de l'agglomération.Un projet personnalisable, avec des prestations et des finitions à définir selon vos envies et votre budget.Les engagements SO'9 HabitatVisite technique systématique du terrain et étude de sol G2 Conception prises en charge.Conception personnalisée par notre bureau d'études diplômé d'État.Contrat de construction de maison individuelle (CCMI), avec prix convenu et délai de réalisation encadrés.Garanties constructeur : livraison, décennale, biennale et parfait achèvement.Accompagnement à chaque étape, de la conception à la réalisation.La solidité du Groupe HDV / HEXAOM, acteur reconnu de la construction de maisons individuelles.Envie de devenir propriétaire d'une maison neuve à Mérignac Capeyron ?Contactez Sébastien de l'agence SO'9 Habitat Le Bouscat au (Numéro supprimé) pour déco

MérignacGironde

UNE MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED DE 113 M² - UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AVEC VUE SUR LE PARC ! Yoann OLLIVIER - O6 - 28 -O6- 36 -39Imaginez votre future maison dans un environnement aussi rare que recherché...Sur ce magnifique terrain de 632 m² (552 m² de parcelle et 80 m² d'accès privatif), idéalement exposé et situé au calme en seconde ligne, découvrez ce projet de maison de plain-pied de 113 m² habitables.Pensée pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité, cette maison propose une distribution idéale :Un espace de vie généreux et lumineux :Une belle pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur, bénéficiant d'une double exposition Sud et EstDe grandes ouvertures offrant une agréable perspective sur le jardin arboré et piscinableUn espace nuit et travail parfaitement agencé :Trois belles chambresUn espace bureau indépendant de 11 m², idéal pour le télétravail ou une activité personnelleUne organisation fonctionnelle permettant de préserver l'intimité de chacunÀ l'extérieur, profitez d'un jardin au caractère verdoyant et boisé, piscinable, véritable prolongement de votre espace de vie.Un emplacement privilégié :Vue agréable sur le parc de la mairieArrêt de tramway Hôtel de Ville à quelques pasSupermarché, commerces et complexe sportif à proximitéRocade accessible en seulement 4 minutesCentre-ville à environ 1 kmUn projet qui conjugue douceur de vivre, fonctionnalité et architecture contemporaine, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.Le prix comprend le terrain et la maison, il est necessaire d'ajouter les frais de notaires, le terrassement, la viabilisation ainsi que les finitions intérieures et extérieurs souhaitées.Et surtout, rien n'est figé ! Ce projet est une proposition pour vous inspirer. Nous réalisons votre maison entièrement sur mesure : plans, agencement, volumes et prestations peuvent être adaptés selon vos envies et vos besoins, pour donner vie à une maison qui

MérignacGironde

RARE SUR LE SECTEUR - AUX PORTES DE BORDEAUX !À Mérignac, dans le secteur recherché de Mondésir, découvrez en exclusivité ce projet de construction d'une maison contemporaine à étage de 90 m² + garage de 15m², sur un terrain viabilisé de 300 m².Une opportunité rare de construire votre maison neuve dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de Bordeaux, du CHU Pellegrin, des commerces et des transports en commun, notamment du tramway.UNE MAISON CONTEMPORAINE PENSÉE POUR VOTRE CONFORTCette maison de 90 m² privilégie une architecture élégante, des volumes généreux et une belle luminosité naturelle.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le jardin, idéale pour partager des moments en famille. Une suite parentale permet de bénéficier d'un espace nuit indépendant et d'une véritable vie de plain-pied.À l'étage partiel, trois chambres supplémentaires et une salle de bains complètent harmonieusement l'ensemble.Un garage attenant de 15 m² vient parfaire ce projet.Une construction conforme à la RE2020, entièrement personnalisable selon vos envies, avec des prestations et finitions adaptées à votre budget.OFFRE EXCLUSIVE JUSQU'AU 5 DÉCEMBRE 2026 !Pour toute réservation du terrain avant cette date, bénéficiez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS, selon les conditions de l'opération.LES ENGAGEMENTS SO'9 HABITATVisite technique du terrain et étude de sol G2 Conception prises en charge.Conception personnalisée par notre bureau d'études diplômé d'État.Contrat CCMI avec prix convenu et délai de réalisation encadré.Garanties constructeur : livraison, décennale, biennale et parfait achèvement.Assurance dommages-ouvrage incluse.Accompagnement à chaque étape, de la conception à la réalisation.Solidité du Groupe HDV / HEXAOM, acteur reconnu de la construction de maisons individuelles.Contactez Sébastien de l'agence SO'9 Habitat Le Bouscat au (Numéro supprimé) pour échanger sur votre futur

MérignacGironde

Devenez propriétaire de votre maison de 130 m² sur un superbe terrain de 450 m² idéalement situé !Description du projet :Dans un environnement naturel, préservé et très recherché à MERIGNAC, profitez d'une qualité de vie exceptionnelle aux portes de Bordeaux et du Médoc. Nous vous proposons de bâtir votre futur projet de vie sur une belle parcelle de 500 m² bien exposée et idéalement située, au calme et à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports).Découvrez ce projet de maison contemporaine de 130 m², entièrement personnalisable selon vos envies et votre mode de vie : Une isolation de pointe conforme aux dernières normes environnementales pour un confort maximal et de vraies économies d'énergie.Faites confiance au leader pour votre projet :Ce projet vous est proposé par Couleur Villas, marque de prestige du Groupe HEXAOM, leader français de la construction de maisons individuelles. En choisissant Couleur Villas, vous bénéficiez de l'accompagnement d'experts locaux et de toutes les garanties du contrat de construction (CCMI) pour faire construire en toute sérénité.Terrain rare sur ce secteur verdoyant !Pour plus d'informations, une étude gratuite et personnalisée de votre projet, contactez LAURIANE ASSELIE (Numéro supprimé)

MérignacGironde

Au cœur de Mérignac, dans une impasse au pied du tram, commerces et parc de la mairie accessibles à pied.Construisiez une maison RE2020 sur-mesure avec tout le confort actuel.Bénéficiez de 100 m2 +Garage tout de plain pied avec un espace de vie confortable donnant sur le jardin, une suite parentale complète et deux chambres spacieuses avec placards. Contactez moi à l’agence IGC-Construction de Gradignan, j'étudierai votre projet avec plaisir ! GGrSB2412

MérignacGironde

MÉRIGNAC CAPEYRON - MAISON NEUVE A CONSTRUIRE DE 105 M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 550 M²Une belle opportunité intra-rocade pour concrétiser votre projet de maison neuve !Dans le quartier recherché de Capeyron à Mérignac, découvrez ce projet de construction associant un terrain de 550 m² à une maison contemporaine de 105 m², pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.La maison propose une belle pièce de vie de 45 m² exposée plein sud, idéale pour profiter d'un espace convivial et baigné de lumière naturelle. L'espace nuit comprend 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'intérieur de la rocade, avec un arrêt de bus à seulement 350 m et le tramway A à environ 500 m. Un cadre pratique pour concilier vie résidentielle et mobilité au quotidien.Un projet personnalisable selon vos envies, avec la possibilité d'adapter les prestations, les aménagements et les finitions à votre mode de vie.Les engagements SO'9 HabitatVisite technique systématique du terrain et étude de sol G2 Conception prises en charge.Conception personnalisée par notre bureau d'études diplômé d'État.Contrat de construction de maison individuelle (CCMI), avec prix convenu et délai de réalisation encadrés.Garanties constructeur : livraison, décennale, biennale et parfait achèvement.Accompagnement à chaque étape de votre projet.La solidité du Groupe HDV / HEXAOM, acteur reconnu de la construction de maisons individuelles.Vous recherchez une maison neuve bien située à Mérignac, avec un espace extérieur et les transports à proximité ?Contactez Sébastien SO'9 Habitat Le Bouscat au (Numéro supprimé) pour découvrir ce projet et étudier ensemble sa personnalisation.

MérignacGironde

🏡 Et si c'était enfin la bonne ?Maison neuve 120 m² | Terrain 377 m² | Clé en mainGroupe HDV - Alpha ConstructionVous cherchez depuis un moment. Vous avez visité, comparé, hésité. Et là, vous tombez sur cette annonce.Cette maison, elle n'est pas juste bien placée ou bien construite. Elle est pensée pour que vous y viviez vraiment bien dès le premier jour et pour longtemps.120 m² contemporains, lumineux, agencés intelligemment pour que chaque espace ait sa fonction sans sacrifier le confort. Et surtout, un terrain de 377 m² qui n'attend que vous : jardin paysagé, grande terrasse, espace de jeux pour les enfants, pourquoi pas un pool house... Vous avez la place pour tout ça, et c'est devenu une vraie rareté dans ce secteur.📍 Ce qui change tout, c'est l'adresse : Les écoles, les crèches et les commerces ? À 5 minutes à pied. Les transports ? Accessibles immédiatement. L'ambiance ? Un quartier calme, verdoyant, familial le genre d'endroit où les enfants peuvent grandir et où les parents soufflent enfin. Bordeaux et sa métropole ? À portée de main quand vous en avez besoin.Le genre d'adresse où on arrive pour visiter et où on finit par se projeter.✅ Construction neuve, clé en main garanties constructeur incluses. Aucune mauvaise surprise.────────────────────👋 Bonjour, moi c'est Lionel.Je suis chargé d'affaires chez Alpha Construction, dans le Groupe HDV. Concrètement, mon rôle c'est de faire en sorte que votre projet se passe bien vraiment bien. Pas juste de vous vendre une maison.Depuis l'étude de faisabilité jusqu'au jour où je vous remets les clés, je suis là à chaque étape. Je monte votre dossier, je suis votre chantier, je réponds à vos questions même les plus simples, même le soir ou le week-end. Parce qu'un projet de construction, c'est souvent le plus grand investissement d'une vie, et

MérignacGironde

*Votre futur projet prend racine ici !Imaginez une maison baignée de lumière, conçue sur mesure pour votre famille, dans un cadre de vie préservé où tout est à portée de main... sur un terrain de 420 m², bien orienté, est assez rare dans un secteur résidentiel et dynamique, où les opportunités se font discrètes.-Pourquoi cette maison est faite pour vous ?-Ensoleillement garanti toute l'année : Belle orientation pour des pièces de vie lumineuses et des économies d'énergie.-Vivre sans contraintes : À quelques pas des écoles (de la crèche au collège), commerces de proximité (boulangeries, supermarchés) et transports en commun - le quotidien devient un plaisir.-Un havre de paix connecté : Quartier calme et arboré, tout en étant stratégiquement situé pour un accès fluide aux axes majeurs et aux pôles économiques de la métropole.ce terrain est idéal pour :Cette maison familiale sur mesure de 120m²*Une opportunité à ne pas laisser filer !Les biens situés dans ce secteur sont extrêmement recherchés et se vendent rapidement. Cette maison au prix de 535 000 € pourrait bien être le dernier disponible dans ce quartier...+Prenez les devants : contactez-moi dès maintenant !Conseiller immobilier dédié, je m'engage à :+Vous transmettre un dossier complet (plan cadastral, règles d'urbanisme).✔ Étudier avec vous la faisabilité de votre projet ✔ Vous accompagner pas à pas jusqu'à la signature, avec transparence et réactivité.📞 Un coup de fil peut tout changer !📱 (Numéro supprimé) (appel, SMS ou WhatsApp - je réponds 7j/7).

MérignacGironde

MAISON NEUVE 120 m2 - TERRAIN 454 m2 - CLE EN MAINGroupe HDV - Alpha Construction - Region bordelaiseVous cherchez une maison. Moi je vais vous trouver la votre.Pas un catalogue. Pas un modele standard qu'on vend a tout le monde. Une maison pensee pour vous, construite pour durer, dans un quartier ou il fait vraiment bon vivre.120 m2 lumineux et bien agences, sur un terrain de 454 m2 avec un potentiel rare : jardin, terrasse, espace de jeux, pool house possible... Dans ce secteur, des terrains de cette taille ne courent plus les rues. Quand c'est parti, c'est parti.LE QUARTIER :A 5 minutes a pied des ecoles, creches et commerces. Transports accessibles immediatement. Calme, verdoyant, familial. Bordeaux et sa metropole a portee de main. Le genre d'endroit ou on arrive pour visiter et ou on decide de rester.LA CONSTRUCTION :Maison neuve, cle en main, garanties constructeur completes. Vous entrez dans votre maison sans mauvaise surprise et sans stress. C'est precisement pour ca que je fais ce metier.--------------------MOI C'EST LIONEL.Je suis charge d'affaires chez Alpha Construction, Groupe HDV. Je ne suis pas un commercial qui disparait apres la signature. Je suis la de la premiere reunion jusqu'au jour ou je vous remets les cles, et je reponds au telephone meme le dimanche si vous avez une question.J'ai construit ma carriere sur une conviction simple : les gens meritent quelqu'un d'honnete qui leur dit la verite, qui connait son metier et qui tient ses engagements. Rien de plus. Rien de moins.Si cette annonce vous parle, ne la laissez pas filer. Un appel de 5 minutes suffit pour savoir si ce projet peut devenir le votre.Tel : (Numéro supprimé)Appel, SMS ou WhatsApp - 7j/7 - Je reponds toujours.

MérignacGironde

Au cœur de Mérignac, dans une impasse au pied du tram, commerces et parc de la mairie accessibles à pied.Construisiez une maison RE2020 sur-mesure avec tout le confort actuel.Bénéficiez de 120 m2 +Garage tout de plain pied avec un espace de vie confortable donnant sur le jardin, une suite parentale complète et 3 chambres spacieuses avec placards. Contactez moi à l’agence IGC-Construction de Gradignan, j'étudierai votre projet avec plaisir ! GGRSB2412

MérignacGironde

À Mérignac, découvrez ce projet de construction aux prestations soignées, pensé pour offrir de beaux volumes, du confort et une architecture contemporaine sur un terrain d'environ 600m².Cette maison neuve de 120m² avec garage, propose une distribution idéale pour la famille. Profitez d'une grande pièce à vivre ouverte et lumineuse, réunissant salon, séjour et cuisine, avec de larges ouvertures sur le jardin. La maison dispose de 4 chambres, dont une vraie suite parentale avec un espace dressing et une salle d'eau privative.Les + du projet : 120m² habitables, modulablesTerrain de 600m² proche commoditésConstruction conforme aux réglementations en vigueurProjet étudié dans une logique "clé en main"Un projet idéal pour une famille recherchant une maison neuve spacieuse et qualitative à Mérignac, avec un grand jardin et au calme.Contactez Megan au (Numéro supprimé) pour étudier votre projet et réaliser votre étude personnalisée.

MérignacGironde

🏡 Et si c'était enfin la bonne ?Maison neuve 145 m² | Terrain 377 m² | Clé en mainGroupe HDV - Alpha ConstructionVous cherchez depuis un moment. Vous avez visité, comparé, hésité. Et là, vous tombez sur cette annonce.Cette maison, elle n'est pas juste bien placée ou bien construite. Elle est pensée pour que vous y viviez vraiment bien dès le premier jour et pour longtemps.120 m² contemporains, lumineux, agencés intelligemment pour que chaque espace ait sa fonction sans sacrifier le confort. Et surtout, un terrain de 377 m² qui n'attend que vous : jardin paysagé, grande terrasse, espace de jeux pour les enfants, pourquoi pas un pool house... Vous avez la place pour tout ça, et c'est devenu une vraie rareté dans ce secteur.📍 Ce qui change tout, c'est l'adresse : Les écoles, les crèches et les commerces ? À 5 minutes à pied. Les transports ? Accessibles immédiatement. L'ambiance ? Un quartier calme, verdoyant, familial le genre d'endroit où les enfants peuvent grandir et où les parents soufflent enfin. Bordeaux et sa métropole ? À portée de main quand vous en avez besoin.Le genre d'adresse où on arrive pour visiter et où on finit par se projeter.✅ Construction neuve, clé en main garanties constructeur incluses. Aucune mauvaise surprise.────────────────────👋 Bonjour, moi c'est Lionel.Je suis chargé d'affaires chez Alpha Construction, dans le Groupe HDV. Concrètement, mon rôle c'est de faire en sorte que votre projet se passe bien vraiment bien. Pas juste de vous vendre une maison.Depuis l'étude de faisabilité jusqu'au jour où je vous remets les clés, je suis là à chaque étape. Je monte votre dossier, je suis votre chantier, je réponds à vos questions même les plus simples, même le soir ou le week-end. Parce qu'un projet de construction, c'est souvent le plus grand investissement d'une vie, et

MérignacGironde

A Mérignac, proche du centre ville, beau terrain plat et clôturé de 900 m² issu d'une division parcellaire. Emprise au sol de 30%, soit 296 m², pour projet de plain-pied ou étage possible. Situé à moins de 10 minutes à pieds du tram, environnement calme, et commodités proches. Idéal résidence secondaire ou premier investissement, aucune place de perdue pour cette charmante maison de plain-pied de forme rectangulaire et d'environ 100 m² habitables : Un espace de vie très convivial de plus de 47 m², très lumineux, avec cuisine ouverte. Côté nuit, trois chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.  . // Réf. : 1729-238399-CLB. Prix terrain : 398 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 180 320 €.

MérignacGironde

MérignacGironde

A Mérignac, proche du centre ville, beau terrain plat et clôturé de 900 m² issu d'une division parcellaire. Emprise au sol de 30%, soit 296 m², pour projet de plain-pied ou étage possible. Situé à moins de 10 minutes à pieds du tram, environnement calme, et commodités proches. Idéale premier investissement ou résidence secondaire : Cette charmante maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et agencement. Un très bel espace de vie de plus de 42 m² avec coin cuisine, très lumineux grâce à ses ouvertures, baie vitrée donnant directement sur le jardin. Côté nuit, un petit dégagement dessert trois chambres dont 1 belle suite parentale avec dressing, salle d'eau, une salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 1728-238399-CLB. Prix terrain : 398 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 188 015 €.

MérignacGironde

🏡 Et si c'était enfin la bonne ?Maison neuve 139 m² | Terrain 782 m² | Clé en mainGroupe HDV - Alpha ConstructionVous cherchez depuis un moment. Vous avez visité, comparé, hésité. Et là, vous tombez sur cette annonce.Cette maison, elle n'est pas juste bien placée ou bien construite. Elle est pensée pour que vous y viviez vraiment bien dès le premier jour et pour longtemps.139 m² contemporains, lumineux, agencés intelligemment pour que chaque espace ait sa fonction sans sacrifier le confort. Et surtout, un terrain de 782 m² qui n'attend que vous : jardin paysagé, grande terrasse, espace de jeux pour les enfants, pourquoi pas un pool house... Vous avez la place pour tout ça, et c'est devenu une vraie rareté dans ce secteur.📍 Ce qui change tout, c'est l'adresse : Les écoles, les crèches et les commerces ? À 5 minutes à pied. Les transports ? Accessibles immédiatement. L'ambiance ? Un quartier calme, verdoyant, familial le genre d'endroit où les enfants peuvent grandir et où les parents soufflent enfin. Bordeaux et sa métropole ? À portée de main quand vous en avez besoin.Le genre d'adresse où on arrive pour visiter et où on finit par se projeter.✅ Construction neuve, clé en main garanties constructeur incluses. Aucune mauvaise surprise.────────────────────👋 Bonjour, moi c'est Lionel.Je suis chargé d'affaires chez Alpha Construction, dans le Groupe HDV. Concrètement, mon rôle c'est de faire en sorte que votre projet se passe bien vraiment bien. Pas juste de vous vendre une maison.Depuis l'étude de faisabilité jusqu'au jour où je vous remets les clés, je suis là à chaque étape. Je monte votre dossier, je suis votre chantier, je réponds à vos questions même les plus simples, même le soir ou le week-end. Parce qu'un projet de construction, c'est souvent le plus grand investissement d'une vie, e

MérignacGironde

A Mérignac, proche du centre ville, beau terrain plat et clôturé de 900 m² issu d'une division parcellaire. Emprise au sol de 30%, soit 296 m², pour projet de plain-pied ou étage possible. Situé à moins de 10 minutes à pieds du tram, environnement calme, et commodités proches. Idéale première acquisition ou résidence secondaire, charmante maison de plain-pied de plus de 95 m². Un espace de vie de plus de 47 m² ouvert sur la terrasse. Un dégagement dessert 4 chambres avec placards, une salle de bains. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.  . // Réf. : 1730-238399-CLB. Prix terrain : 398 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 192 079 €.

MérignacGironde

MAISON NEUVE 150 m2 - TERRAIN 454 m2 - CLE EN MAINGroupe HDV - Alpha Construction - Region bordelaiseVous cherchez une maison. Moi je vais vous trouver la votre.Pas un catalogue. Pas un modele standard qu'on vend a tout le monde. Une maison pensee pour vous, construite pour durer, dans un quartier ou il fait vraiment bon vivre.150 m2 lumineux et bien agences, sur un terrain de 454 m2 avec un potentiel rare : jardin, terrasse, espace de jeux, pool house possible... Dans ce secteur, des terrains de cette taille ne courent plus les rues. Quand c'est parti, c'est parti.LE QUARTIER :A 5 minutes a pied des ecoles, creches et commerces. Transports accessibles immediatement. Calme, verdoyant, familial. Bordeaux et sa metropole a portee de main. Le genre d'endroit ou on arrive pour visiter et ou on decide de rester.LA CONSTRUCTION :Maison neuve, cle en main, garanties constructeur completes. Vous entrez dans votre maison sans mauvaise surprise et sans stress. C'est precisement pour ca que je fais ce metier.--------------------MOI C'EST LIONEL.Je suis charge d'affaires chez Alpha Construction, Groupe HDV. Je ne suis pas un commercial qui disparait apres la signature. Je suis la de la premiere reunion jusqu'au jour ou je vous remets les cles, et je reponds au telephone meme le dimanche si vous avez une question.J'ai construit ma carriere sur une conviction simple : les gens meritent quelqu'un d'honnete qui leur dit la verite, qui connait son metier et qui tient ses engagements. Rien de plus. Rien de moins.Si cette annonce vous parle, ne la laissez pas filer. Un appel de 5 minutes suffit pour savoir si ce projet peut devenir le votre.Tel : (Numéro supprimé)Appel, SMS ou WhatsApp - 7j/7 - Je reponds toujours.

MérignacGironde

Au calme sur Mérignac Beutre, dans un environnement exceptionnel, tout proche des commerces de proximité et des écoles, sur une parcelle de plus de 1400m², venez bâtir une confortable maison aux airs de vacances comprenant 4 chambres dont une spacieuse suite parentale avec un vaste séjour très lumineux donnant sur une terrasse orientée plein Sud.Domotique / Chauffage réversible / DPE AGGR2410SB

MérignacGironde

MÉRIGNAC MONDÉSIR - EXCLUSIVITÉ - MAISON CONTEMPORAINE 140 M² - 4 CHAMBRES - GARAGE 18 M²RARE SUR LE SECTEUR - AUX PORTES DE BORDEAUX !Dans le secteur recherché de Mondésir-Arlac, découvrez en exclusivité ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine à étage partiel de 140 m², implantée sur un terrain viabilisé de 300 m².Pensée pour conjuguer confort, luminosité et qualité de vie, cette maison propose des volumes généreux et une organisation idéale pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine conviviale et d'une suite parentale permettant une véritable vie de plain-pied.À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains composent un espace nuit parfaitement adapté aux enfants ou aux invités.Un garage attenant de 18 m² complète ce projet.UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :Quartier résidentiel prisé, aux portes de Bordeaux.Accès rapide au centre-ville bordelais.Proximité du CHU Pellegrin et de Saint-Augustin.Tramway et transports en commun à proximité.Commerces, écoles et services facilement accessibles.OFFRE EXCLUSIVE JUSQU'AU 5 DÉCEMBRE 2026 !Pour toute réservation du terrain avant cette date, bénéficiez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS, selon les conditions de l'opération.Une opportunité rare de construire une maison neuve conforme à la RE2020, entièrement personnalisable selon vos envies et votre mode de vie.LES ENGAGEMENTS SO'9 HABITATVisite technique du terrain avant engagement.Étude de sol G2 Conception prise en charge.Conception personnalisée par notre bureau d'études diplômé d'État.CCMI : prix et délais convenus garantis.Assurances et garanties incluses, dont dommages-ouvrage.Visite de chantier possible en phase commerciale.Solidité financière du Groupe HDV, adossé à HEXAOM.Contactez Sébastien au O7 77 865 546 de l'agence SO'9 Habitat Le Bouscat pour découvrir cette exclusivité et concevoir ensemble votre future maison.Ensem

MérignacGironde

UNE MAISON D'EXCEPTION DE 160 M² AVEC VUE SUR LE PARC DE LA MAIRIE - UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ! Yoann OLLIVIER - O6 - 28 -O6- 36 -39Imaginez votre future maison dans un environnement aussi rare que recherché...Sur ce magnifique terrain de 632 m² (552 m² de parcelle et 80 m² d'accès privatif), idéalement exposé et situé au calme en seconde ligne, découvrez ce projet de maison contemporaine à étage de 136 m² habitables.Pensée pour allier confort, volumes et intimité, cette maison propose une organisation idéale pour la vie de famille :Au rez-de-chaussée :Une belle suite parentale avec chambre et espace privatifUne vaste pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur et bénéficiant d'une double exposition Sud et EstDe grandes ouvertures offrant une belle perspective sur le jardin arboré et piscinableÀ l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC.À l'extérieur, profitez d'un jardin au caractère verdoyant et boisé, piscinable, véritable prolongement de votre espace de vie.Le prix comprend le terrain et la maison, il est necessaire d'ajouter les frais de notaires, le terrassement, la viabilisation ainsi que les finitions intérieures et extérieurs souhaitées.Ce projet n'est qu'une proposition pour vous inspirer : rien n'est figé ! Nous concevons ensemble votre future maison entièrement sur mesure, en adaptant les plans, les volumes et les prestations selon vos envies et vos besoins.Un emplacement privilégié :Vue agréable sur le parc de la mairieArrêt de tramway Hôtel de Ville à quelques pasSupermarché, commerces et complexe sportif à proximitéRocade accessible en seulement 4 minutesCentre-ville à environ 1 kmUn projet rare qui conjugue architecture contemporaine, beaux volumes, luminosité et qualité de vie, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.Une maison pensée pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple adresse !

MérignacGironde

*Votre futur projet prend racine ici !Imaginez une maison baignée de lumière, conçue sur mesure pour votre famille, dans un cadre de vie préservé où tout est à portée de main... sur un terrain de 420 m², bien orienté, est assez rare dans un secteur résidentiel et dynamique, où les opportunités se font discrètes.-Pourquoi cette maison est faite pour vous ?-Ensoleillement garanti toute l'année : Belle orientation pour des pièces de vie lumineuses et des économies d'énergie.-Vivre sans contraintes : À quelques pas des écoles (de la crèche au collège), commerces de proximité (boulangeries, supermarchés) et transports en commun - le quotidien devient un plaisir.-Un havre de paix connecté : Quartier calme et arboré, tout en étant stratégiquement situé pour un accès fluide aux axes majeurs et aux pôles économiques de la métropole.ce terrain est idéal pour :Cette maison familiale sur mesure de 120m²*Une opportunité à ne pas laisser filer !Les biens situés dans ce secteur sont extrêmement recherchés et se vendent rapidement. Cette maison au prix de 635 000 € pourrait bien être le dernier disponible dans ce quartier...+Prenez les devants : contactez-moi dès maintenant !Conseiller immobilier dédié, je m'engage à :+Vous transmettre un dossier complet (plan cadastral, règles d'urbanisme).✔ Étudier avec vous la faisabilité de votre projet ✔ Vous accompagner pas à pas jusqu'à la signature, avec transparence et réactivité.📞 Un coup de fil peut tout changer !📱 (Numéro supprimé) (appel, SMS ou WhatsApp - je réponds 7j/7).

MérignacGironde

MÉRIGNAC CENTRE- MAISON CONTEMPORAINE 140 M² À ÉTAGE PARTIEL - 4 CHAMBRES - TERRAIN 550 M²RARE SUR LE SECTEUR - UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AU CUR DE MÉRIGNAC !Dans le quartier très recherché de l'Hôtel de Ville à Mérignac, découvrez ce magnifique projet de maison contemporaine de 140 m² à étage partiel, implantée sur un terrain de 550 m², au calme absolu et sans vis-à-vis.Nichée dans un environnement arboré et préservé, cette maison a été imaginée pour conjuguer élégance architecturale, volumes généreux et luminosité exceptionnelle.Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 60 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Un espace convivial et chaleureux, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.Une suite parentale de 21 m², disposant de son espace privatif, complète ce niveau et permet de profiter pleinement d'une vie de plain-pied.À l'étage partiel, trois belles chambres et une salle de bains accueillent famille et invités, dans une organisation préservant l'intimité de chacun.UN ENVIRONNEMENT RARE ET RECHERCHÉSitué en seconde ligne, à l'abri de l'agitation, le terrain bénéficie d'un cadre verdoyant, sans vis-à-vis et piscinable. Vous profiterez également d'un emplacement privilégié, avec le tramway ligne A, les commerces, les parcs du Renard et du Vivier et le centre de Mérignac à proximité immédiate.Une maison neuve conforme à la RE2020, entièrement personnalisable selon vos envies, vos besoins et votre budget.LES ENGAGEMENTS SO'9 HABITATChaque projet bénéficie d'une visite technique préalable du terrain, d'une étude de sol G2 Conception prise en charge et d'une conception sur mesure par notre bureau d'études diplômé d'État. Le contrat CCMI sécurise votre investissement avec un prix convenu, des délais encadrés et l'ensemble des assurances et garanties constructeur, dont la dommage-ouvrage. La solidité financière du Groupe HDV, adossé à HEXAOM, constitue un gag

MérignacGironde

MÉRIGNAC MONDÉSIR - EXCLUSIVITÉ - MAISON CONTEMPORAINE 140 M² - 4 CHAMBRES - CARPORT 18 M²RARE SUR LE SECTEUR - AUX PORTES DE BORDEAUX !Dans le secteur recherché de Mondésir-Arlac, découvrez en exclusivité ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine à étage partiel de 140 m², implantée sur un terrain viabilisé de 300 m².UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE, ÉLÉGANTE ET FONCTIONNELLEPensée pour conjuguer confort, luminosité et qualité de vie, cette maison propose des volumes généreux et une organisation idéale pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine conviviale et d'une suite parentale permettant une véritable vie de plain-pied.À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains composent un espace nuit parfaitement adapté aux enfants ou aux invités.Un garage attenant de 18 m² complète ce projet.UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :Quartier résidentiel prisé, aux portes de Bordeaux.Accès rapide au centre-ville bordelais.Proximité du CHU Pellegrin et de Saint-Augustin.Tramway et transports en commun à proximité.Commerces, écoles et services facilement accessibles.OFFRE EXCLUSIVE JUSQU'AU 5 DÉCEMBRE 2026 !Pour toute réservation du terrain avant cette date, bénéficiez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS, selon les conditions de l'opération.Une opportunité rare de construire une maison neuve conforme à la RE2020, entièrement personnalisable selon vos envies et votre mode de vie.LES ENGAGEMENTS SO'9 HABITATVisite technique du terrain avant engagement.Étude de sol G2 Conception prise en charge.Conception personnalisée par notre bureau d'études diplômé d'État.CCMI : prix et délais convenus garantis.Assurances et garanties incluses, dont dommages-ouvrage.Visite de chantier possible en phase commerciale.Solidité financière du Groupe HDV, adossé à HEXAOM.Contactez Sébastien au O7 77 865 546 pour découvrir cette exclusivité et concevoir ensemble vot

MérignacGironde

À Mérignac, dans un environnement résidentiel recherché et à seulement quelques minutes de la mairie, découvrez ce projet de construction d'une maison individuelle contemporaine implantée sur un magnifique terrain d'environ 700 m² situé en deuxième ligne, au calme et à l'abri des regards. Pensée pour offrir une qualité de vie optimale, cette maison familiale propose de beaux volumes, une architecture moderne et une organisation fonctionnelle autour de quatre chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La pièce de vie, généreuse et lumineuse grâce à de larges ouvertures, s'organise autour d'un espace salon, séjour et cuisine ouvert sur le jardin afin de créer une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Un garage complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. La maison bénéficie également d'équipements modernes, avec un système d'éclairage domotique permettant de piloter et de personnaliser les ambiances lumineuses selon les moments de la journée, ainsi que de prestations contemporaines pensées pour conjuguer esthétique, confort et simplicité d'usage. Implanté au coeur d'un environnement arboré et verdoyant, ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du tramway, tout en conservant le calme et l'intimité recherchés pour une résidence familiale. Le projet est entièrement personnalisable afin d'adapter l'architecture, les volumes, les prestations et les aménagements à vos envies et à votre mode de vie. Pour découvrir le terrain et étudier ensemble votre futur projet de construction.Contactez Thomas Carré - SO'9 Habitat - (Numéro supprimé).

MérignacGironde

UNE MAISON D'EXCEPTION DE 160 M² AVEC VUE SUR LE PARC DE LA MAIRIE - UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ! Yoann OLLIVIER - O6 - 28 -O6- 36 -39Imaginez votre future maison dans un environnement aussi rare que recherché...Sur ce magnifique terrain de 632 m² (552 m² de parcelle et 80 m² d'accès privatif), idéalement exposé et situé au calme en seconde ligne, découvrez ce projet de maison contemporaine à étage de 160 m² habitables.Pensée pour allier confort, volumes et intimité, cette maison propose une organisation idéale pour la vie de famille :Au rez-de-chaussée :Une belle suite parentale avec chambre et espace privatifUne vaste pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur et bénéficiant d'une double exposition Sud et EstDe grandes ouvertures offrant une belle perspective sur le jardin arboré et piscinableÀ l'étage :Trois belles chambresUn grand palier aménagé en espace bibliothèque, idéal pour créer un coin lecture, un espace détente ou un lieu de travailÀ l'extérieur, profitez d'un jardin au caractère verdoyant et boisé, piscinable, véritable prolongement de votre espace de vie.Le prix comprend le terrain et la maison, il est necessaire d'ajouter les frais de notaires, le terrassement, la viabilisation ainsi que les finitions intérieures et extérieurs souhaitées.Ce projet n'est qu'une proposition pour vous inspirer : rien n'est figé ! Nous concevons ensemble votre future maison entièrement sur mesure, en adaptant les plans, les volumes et les prestations selon vos envies et vos besoins.Un emplacement privilégié :Vue agréable sur le parc de la mairieArrêt de tramway Hôtel de Ville à quelques pasSupermarché, commerces et complexe sportif à proximitéRocade accessible en seulement 4 minutesCentre-ville à environ 1 kmUn projet rare qui conjugue architecture contemporaine, beaux volumes, luminosité et qualité de vie, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.Une maison pensée pour ceux qui

MérignacGironde

🏡 Et si c'était enfin la bonne ?Maison neuve 165 m² | Terrain 782 m² | Clé en mainGroupe HDV - Alpha ConstructionVous cherchez depuis un moment. Vous avez visité, comparé, hésité. Et là, vous tombez sur cette annonce.Cette maison, elle n'est pas juste bien placée ou bien construite. Elle est pensée pour que vous y viviez vraiment bien dès le premier jour et pour longtemps.165 m² contemporains, lumineux, agencés intelligemment pour que chaque espace ait sa fonction sans sacrifier le confort. Et surtout, un terrain de 782 m² qui n'attend que vous : jardin paysagé, grande terrasse, espace de jeux pour les enfants, pourquoi pas un pool house... Vous avez la place pour tout ça, et c'est devenu une vraie rareté dans ce secteur.📍 Ce qui change tout, c'est l'adresse : Les écoles, les crèches et les commerces ? À 5 minutes à pied. Les transports ? Accessibles immédiatement. L'ambiance ? Un quartier calme, verdoyant, familial le genre d'endroit où les enfants peuvent grandir et où les parents soufflent enfin. Bordeaux et sa métropole ? À portée de main quand vous en avez besoin.Le genre d'adresse où on arrive pour visiter et où on finit par se projeter.✅ Construction neuve, clé en main garanties constructeur incluses. Aucune mauvaise surprise.────────────────────👋 Bonjour, moi c'est Lionel.Je suis chargé d'affaires chez Alpha Construction, dans le Groupe HDV. Concrètement, mon rôle c'est de faire en sorte que votre projet se passe bien vraiment bien. Pas juste de vous vendre une maison.Depuis l'étude de faisabilité jusqu'au jour où je vous remets les clés, je suis là à chaque étape. Je monte votre dossier, je suis votre chantier, je réponds à vos questions même les plus simples, même le soir ou le week-end. Parce qu'un projet de construction, c'est souvent le plus grand investissement d'une vie, e

MérignacGironde

Au calme sur Mérignac Beutre, dans un environnement exceptionnel, tout proche des commerces de proximité et des écoles, sur une parcelle de plus de 1400m², venez bâtir une confortable maison aux airs de vacances comprenant 5 chambres dont une spacieuse suite parentale avec un vaste séjour très lumineux donnant sur une terrasse orientée plein Sud.Domotique / Chauffage réversible / DPE AGGR2410SB