Maison à construire à Mérignac (33700)

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UNE MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED DE 113 M² - UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AVEC VUE SUR LE PARC ! Yoann OLLIVIER - O6 - 28 -O6- 36 -39Imaginez votre future maison dans un environnement aussi rare que recherché...Sur ce magnifique terrain de 632 m² (552 m² de parcelle et 80 m² d'accès privatif), idéalement exposé et situé au calme en seconde ligne, découvrez ce projet de maison de plain-pied de 113 m² habitables.Pensée pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité, cette maison propose une distribution idéale :Un espace de vie généreux et lumineux :Une belle pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur, bénéficiant d'une double exposition Sud et EstDe grandes ouvertures offrant une agréable perspective sur le jardin arboré et piscinableUn espace nuit et travail parfaitement agencé :Trois belles chambresUn espace bureau indépendant de 11 m², idéal pour le télétravail ou une activité personnelleUne organisation fonctionnelle permettant de préserver l'intimité de chacunÀ l'extérieur, profitez d'un jardin au caractère verdoyant et boisé, piscinable, véritable prolongement de votre espace de vie.Un emplacement privilégié :Vue agréable sur le parc de la mairieArrêt de tramway Hôtel de Ville à quelques pasSupermarché, commerces et complexe sportif à proximitéRocade accessible en seulement 4 minutesCentre-ville à environ 1 kmUn projet qui conjugue douceur de vivre, fonctionnalité et architecture contemporaine, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.Le prix comprend le terrain et la maison, il est necessaire d'ajouter les frais de notaires, le terrassement, la viabilisation ainsi que les finitions intérieures et extérieurs souhaitées.Et surtout, rien n'est figé ! Ce projet est une proposition pour vous inspirer. Nous réalisons votre maison entièrement sur mesure : plans, agencement, volumes et prestations peuvent être adaptés selon vos envies et vos besoins, pour donner vie à une maison qui

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Devenez propriétaire de votre maison de 130 m² sur un superbe terrain de 450 m² idéalement situé !Description du projet :Dans un environnement naturel, préservé et très recherché à MERIGNAC, profitez d'une qualité de vie exceptionnelle aux portes de Bordeaux et du Médoc. Nous vous proposons de bâtir votre futur projet de vie sur une belle parcelle de 500 m² bien exposée et idéalement située, au calme et à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports).Découvrez ce projet de maison contemporaine de 130 m², entièrement personnalisable selon vos envies et votre mode de vie : Une isolation de pointe conforme aux dernières normes environnementales pour un confort maximal et de vraies économies d'énergie.Faites confiance au leader pour votre projet :Ce projet vous est proposé par Couleur Villas, marque de prestige du Groupe HEXAOM, leader français de la construction de maisons individuelles. En choisissant Couleur Villas, vous bénéficiez de l'accompagnement d'experts locaux et de toutes les garanties du contrat de construction (CCMI) pour faire construire en toute sérénité.Terrain rare sur ce secteur verdoyant !Pour plus d'informations, une étude gratuite et personnalisée de votre projet, contactez LAURIANE ASSELIE (Numéro supprimé)

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RARE SUR LE SECTEUR - AUX PORTES DE BORDEAUX !À Mérignac, dans le secteur recherché de Mondésir, découvrez en exclusivité ce projet de construction d'une maison contemporaine à étage de 90 m² + garage de 15m², sur un terrain viabilisé de 300 m².Une opportunité rare de construire votre maison neuve dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de Bordeaux, du CHU Pellegrin, des commerces et des transports en commun, notamment du tramway.UNE MAISON CONTEMPORAINE PENSÉE POUR VOTRE CONFORTCette maison de 90 m² privilégie une architecture élégante, des volumes généreux et une belle luminosité naturelle.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le jardin, idéale pour partager des moments en famille. Une suite parentale permet de bénéficier d'un espace nuit indépendant et d'une véritable vie de plain-pied.À l'étage partiel, trois chambres supplémentaires et une salle de bains complètent harmonieusement l'ensemble.Un garage attenant de 15 m² vient parfaire ce projet.Une construction conforme à la RE2020, entièrement personnalisable selon vos envies, avec des prestations et finitions adaptées à votre budget.OFFRE EXCLUSIVE JUSQU'AU 5 DÉCEMBRE 2026 !Pour toute réservation du terrain avant cette date, bénéficiez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS, selon les conditions de l'opération.LES ENGAGEMENTS SO'9 HABITATVisite technique du terrain et étude de sol G2 Conception prises en charge.Conception personnalisée par notre bureau d'études diplômé d'État.Contrat CCMI avec prix convenu et délai de réalisation encadré.Garanties constructeur : livraison, décennale, biennale et parfait achèvement.Assurance dommages-ouvrage incluse.Accompagnement à chaque étape, de la conception à la réalisation.Solidité du Groupe HDV / HEXAOM, acteur reconnu de la construction de maisons individuelles.Contactez Sébastien de l'agence SO'9 Habitat Le Bouscat au (Numéro supprimé) pour échanger sur votre futur