46 biens à vendre à Vernines (63210)

Mont-DorePuy-de-Dôme

A proximité de la navette et de tous les commerces, facilité de stationement grâce à un grand parking en face de l'immeuble !Venez découvrir ce vaste appartement de type 4 situé au premier étage d'une petite copropriété rénovée.Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse exposée ouest !3 chambres, une salle d'eau refaite à neuf !wc séparé. local à ski en commun dans la résidence.Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, ce bien vous permettra de profiter de l'environnement exceptionnel du Mont-Dore, à proximité des commerces et activités de la station.dpe en cours

RoyatPuy-de-Dôme

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions encadrées par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement, selon votre situation. Le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 84 906 €Surface : 27 m²Loyer annuel : 4 500 €Rentabilité : 5.77 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui, et près de 5 millions en 2050, la demande pour les EHPAD est en forte croissance. On compte environ 92 places en EHPAD pour 1000 personnes de plus de 75 ans, ce qui crée une forte tension sur le marché et une opportunité d'investissement intéressante.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement de type T1 de 27,4 m² est situé au 1er étage de l'EHPAD Anatole France à Royat. La résidence, rénovée en 2014, offre un cadre agréable avec vue sur la Chaîne des Puys. Elle dispose de nombreux équipements : espace beauté, salle de gym, bibliothèque, restaurant et unité Alzheimer de 17 places. L'emplacement à Royat, station thermale proche de Clermont-Ferrand, est idéal, avec accès facile aux thermes, commerces et transports en commun.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

RoyatPuy-de-Dôme

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut optimise aussi la fiscalité grâce à l'amortissement. Notez que le propriétaire ne peut pas utiliser le logement à des fins personnelles pendant la durée du bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 84 906 €Surface : 18 m²Loyer annuel : 4 500 €Rentabilité : 5,77 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui et près de 5 millions attendues en 2050, la demande pour les EHPAD est en plein essor. Actuellement, il y a environ 92 places pour 1000 personnes de plus de 75 ans, ce qui montre une forte demande dans ce secteur.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée à Royat, cette résidence EHPAD propose un cadre de vie agréable dans une station thermale réputée. La résidence Anatole France, rénovée en 2014, comprend 94 appartements équipés, avec des services comme un espace beauté, une salle de gym, et un restaurant. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la Chaîne des Puys.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

RoyatPuy-de-Dôme

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 90 000 €Surface : 44 m²Loyer annuel : 4 500 €Rentabilité : 5.38%POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui, la demande pour les EHPAD ne cesse de croître. Environ 92 places en EHPAD pour 1000 personnes de plus de 75 ans, ce qui démontre une forte demande dans ce secteur.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué à Royat, cet appartement de type 1 de 44 m² est situé au premier étage de la résidence Anatole France. La résidence, rénovée en 2014, offre des prestations de qualité avec une salle de gym, une bibliothèque, et un espace Snoezelen. Elle est également équipée d'une unité Alzheimer et d'un espace beauté. Le cadre paisible de Royat, dominé par la Chaîne des Puys, offre un environnement idéal pour les résidents.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

ChamalièresPuy-de-Dôme

Découvrez Beausite ! Une résidence intimiste de 21 Logements du 2 au 5 pièces, nichée rue de Beausite à Chamalières.Avec son architecture élégante en R+2 + attiques, le projet offre un cadre de vie paisible et préservé, au cœur d’un quartier recherché pour sa quiétude et son atmosphère résidentielle privilégiée.Chaque logement bénéficie de volumes lumineux, de prestations soignées et d’un confort pensé pour le quotidien. Un lieu rare, où qualité de vie, intimité et sérénité forment un équilibre parfait.N'attendez plus et soyez les premiers à obtenir un rendez-vous avec notre équipe commerciale !

ChamalièresPuy-de-Dôme

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ChamalièresPuy-de-Dôme

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ChamalièresPuy-de-Dôme

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ChamalièresPuy-de-Dôme

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ChamalièresPuy-de-Dôme

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ChamalièresPuy-de-Dôme

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ChamalièresPuy-de-Dôme

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ChamalièresPuy-de-Dôme

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ChamalièresPuy-de-Dôme

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ChamalièresPuy-de-Dôme

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ChamalièresPuy-de-Dôme

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ChamalièresPuy-de-Dôme

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ChamalièresPuy-de-Dôme

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ChamalièresPuy-de-Dôme

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Besse-et-Saint-AnastaisePuy-de-Dôme

Découvrez ce charmant studio de 21 m² situé au cœur du village de Picherande, parfait pour un investissement.Situé à 15 minutes de Superbesse, cet appartement cosy propose un espace bien agencé offrant confort et praticité au quotidien. La pièce principale lumineuse est ouverte sur une terrasse exposée plein sud avec une vue magnifique sur les monts du Cantal.Idéalement situé dans un environnement calme, à proximité des commodités du village et des pistes, ce bien est une excellente opportunité pour profiter pleinement de la nature et des activités de la région. N'hésitez pas pour plus de renseignements !

Besse-et-Saint-AnastaisePuy-de-Dôme

Studio cabine au centre de la station de Superbesse ! Vue magnifique sur les pistes de ski.La résidence de la biche est la seule à avoir l'accès des locaux à ski directement sur les pistes.Le studio se compose d'une entrée avec kitchenette, coin couchage, salle d'eau avec les wc.Séjour avec accès sur le balcon.Vendu meuble.A découvrir rapidement !

Besse-et-Saint-AnastaisePuy-de-Dôme

Très beau appartement de type 2 pièces dans une jolie résidence de tourisme avec plusieurs chalets. Grands espaces vertsPiscine extérieure ouverte en juillet août.L'appartement est en rez de jardin, il se compose d'une entrée, une chambre.Salle d'eau et wc séparéPièce de vie avec cuisine équipée et canapé convertible.Très bon état général. Idéal pour des vacances en famille et pour louer !A découvrir !

Besse-et-Saint-AnastaisePuy-de-Dôme

Vue panoramique ! Très lumineux et agréable à vivre grâce à sa grande loggia exposé plein sud !L'appartement se compose d'une entrée, une salle d'eau neuve, wc sépare, cellier, pièce de vie avec coin cuisine équipée. Une chambre avec lits superposés et canapé convertible.Loggia avec coin salon. Vendu meuble et equipé.Local à ski privé.En commun local à vélo et salle de ping pong !A ne pas rater ! Résidence sans ascenseur, stationnement devant, navette gratuite l'hiver.

Besse-et-Saint-AnastaisePuy-de-Dôme

Appartement au calme avec un balcon terrasse de plus de 11 M2Vue sur le Chambourguet et ses marmottes !Il se compose d'une entree. pièce de vie avec coin cuisine équipéeUne chambre et une petite chambre avec des lits superposés.Salle de bains et WC séparéUn local à ski -un stationnement couvert

Besse-et-Saint-AnastaisePuy-de-Dôme

Découvrez ce charmant appartement de 36 m² situé à Super Besse, idéal pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne en toute saison. Composé de 3 pièces, il offre un agencement fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté aussi bien pour des séjours en famille que comme résidence secondaire.L'appartement bénéficie d'une chambre confortable, et d'une plus petite pour les enfants ! la pièce de vie conviviale donne sur une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon/terrasse spacieux. Depuis ce dernier, vous profiterez d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes et pourrez apprécier la tranquillité du lieu.Situé à proximité des activités de la station, l'appartement constitue un point de départ idéal pour vos randonnées, activités diverses, ou sorties ski. Un arrêt navette se trouve au pied de l'immeuble. Une opportunité rare à Super Besse pour investir ou pour vivre des séjours ressourçants au cœur du Massif Central.d'autres appartements disponible sur : (Site supprimé)

Besse-et-Saint-AnastaisePuy-de-Dôme

Appartement très lumineux dans un environnement boisé dans une copropriété très prisée avec piscine, venez découvrir cet appartement de belle superficie à personnaliser. Il se compose d'une grande entrée, une salle de bains, wc séparé.une grande pièce avec coin cuisine équipée, grande baies !une grande chambre, possibilité de la divisée.Environnement calme. disponible immédiatement !un local ski, et un emplacement de stationnement privatif.

Besse-et-Saint-AnastaisePuy-de-Dôme

Situé dans la tour de la biche la seule residence sur les pistes de la station, appartement de type 2 pièces pouvant convenir pour 6 couchages.Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 19 m2, une vaste chambre pour 4 couchages en lit mezzanine.Salle de bains avec baignoire, machine à laver.Wc séparé.Vendu meublé. Possibilité en ajoutant d'avoir un garage fermé non dissociable de la vente de l'appartement.

Besse-et-Saint-AnastaisePuy-de-Dôme

Découvrez ce charmant appartement d'une superficie de 21,5 m² situé au pied des pistes! Composé d'une pièce lumineuse, il offre une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour un séjour à la montagne. La pièce principale dispose d'un coin salon modulable avec un canapé convertible et un espace repas face à de grandes fenêtres qui baignent l'intérieur de lumière naturelle.Le balcon vous offre une vue splendide sur les paysages alentours.Un coin nuit parfaitement optimisé avec rangements intégrés vous permet d'accueillir famille ou amis dans le plus grand confort. La cuisine fonctionnelle est bien équipée et permet de cuisiner de bons repas après une journée de ski ou de randonnée. Les espaces sont bien agencés et offrent un cadre pratique et agréable à vivre.La résidence bénéficie d'un service de conciergerie, parfait pour un quotidien facilité et sécurisé. Proche des pistes et des commerces, ce bien bénéficie d'un garage indépendant très recherché sur la station !C'est un investissement idéal pour une résidence secondaire ou la location saisonnière à Super Besse. Profitez d'un cadre exceptionnelau cœur du Massif du Sancy !

Besse-et-Saint-AnastaisePuy-de-Dôme

Découvrez ce bel appartement avec garage,idéalement situé dans la station de Super Besse. Parfaitement agencé, il offre un espace de vie convivial, avec une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour. Son agencement optimise chaque mètre carré, rendant le lieu chaleureux et pratique au quotidien.L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une petite chambre aveugle pour les enfants. L'immeuble très prisé bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate des pistes et des commerces.Le local à ski est juste en face des pistes ! l'appartement est vendu meublé et équipé !Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos séjours à la montagne, ou un investissement locatif cet appartement est une belle opportunité. Profitez de Super Besse toute l'année, été comme hiver, dans un environnement préservé et dynamique. N'attendez plus pour venir le visiter !

Besse-et-Saint-AnastaisePuy-de-Dôme

Magnifique appartement entièrement rénové avec goût!Sa localisation et son agencement intérieur en fait un appartement fonctionnel !Vue magnifique sur la station et les pistes !Vous serez séduit par sa décoration, il se compose d'un hall d'entrée, pièce de vie avec cuisine équipée !Une chambre avec 4 couchages. couloir désservant la salle de bains et les wc séparé ! on pose les valises !la tour de la Biche est la seule résidence avec les locaux à skis donnant sur les pistes ! Opportunité à ne pas manquer !

ChastreixPuy-de-Dôme

Découvrez ce charmant duplex de 35 m2 de superficie au sol. Idéal pour les amoureux de la nature et de la montagne, Chastreix bénéficie des paysages les plus époustouflants du massif du Sancy !Idéalement agencé, il offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, parfaitement équipé.La cuisine neuve est composée de four, plaque, lave vaisselle, lave linge. Elle a tout d'une grande !au premier étage : une chambre avec un lit pour deux personnes, salle d'eau refaite à neuf.Dégagement avec un couchage pour une personne.deuxième étage : espace sous comble aménagé en petite chambre. Petite résidence en bon état avec des charges de copropriétés faibles 25 euros par mois. compteur électrique et eau individuel;Pour vos vacances au pieds des pistes ou pour louer ce bien entièrement rénové vous attend !Vous êtes au coeur des sentiers de randonnées et des pistes de ski, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement dans la région, ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire sur le Sancy !La petite station de Chastreix est à 15 minutes de La Tour d'auvergne ou vous trouverez une baignade classée pavillon bleu l'été. 25 minutes de Superbesse et 30 minutes du Montdore.