144 biens à vendre à Saint-Genès-Champanelle (63122)
Prix moyen autour de Saint-Genès-Champanelle
Calculé sur 25 terrains à vendre
Prix du terrain (€/m²)
AydatPuy-de-Dôme
terrainSitué dans un quartier calme et proche du lac d'Aydat, ce beau terrain de 950 m² est l'emplacement parfait pour réaliser la maison de vos rêves. Entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone, eaux pluviales et eaux usées), il vous offre toutes les garanties pour démarrer sereinement votre projet.Caractéristiques :Surface : 950 m²Entièrement viabilisé : eau, électricité, téléphone et eaux usées.Chemin d’accès réalisé.Quartier calme.Pour plus de renseignements, études de projets, plans, et visites, contactez M. DEGIRONDE au O6 / I4 / 99 / II / 53.Référence annonce : MAXIME
ChamalièresPuy-de-Dôme
terrainTerrain constructible sur les hauteurs de ChamalièresDans une impasse calme, proche de l'avenue thermale, cette parcelle de 883m² est raccordée à l'assainissement colllectif et en eau potable.Electricité en bout de parcelle.Piscinable.La zone urbanisée est à dominante pavillonnaire. Vue dégagée sur les hauteurs de Chamaliéres.Libre de constructeur, exemple de construction possible, photos non contractuelles.Etude G2 réalisée, piscinable.Besoin de plus d'informations ?Contactez Frédérique GAUDIN au (Numéro supprimé)(Email supprimé)« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.Honoraires charge vendeur.Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Frédérique GaudinAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381 626 779
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La Roche-BlanchePuy-de-Dôme
terrainTerrain à bâtir à La Roche-Blanche (63670) - Opportunité Rare!Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel situé dans un secteur résidentiel recherché de La Roche-Blanche. Idéal pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités.Caractéristiques du terrain :- Emplacement privilégié : Ce terrain bénéficie d'une localisation parfaite dans une rue peu passante et à proximité immédiate du centre de La Roche-Blanche.- Belle surface : Avec une superficie de 695 m², ce terrain partiellement clôturé offre un vaste espace pour la réalisation de vos projets de construction.- Liberté de construction : Le terrain est vendu libre de constructeur, vous permettant ainsi de choisir librement l'entreprise de construction pour réaliser votre maison idéale.- Étude G1: Une étude géotechnique de type G1 sera réalisée, assurant la fiabilité et la sécurité de votre future construction.- Viabilité : Le terrain est non viabilisé.Avantages et commodités à proximité :- Proximité de Clermont-Ferrand et Issoire : Le terrain est idéalement situé pour un accès rapide à ces grandes villes.- Commerces et services : Supermarchés, magasins, restaurants, et services de santé (pharmacies, praticiens) sont à quelques minutes.- Éducation : Proche des écoles, parfait pour les familles.- Transports : Accès facile à l'autoroute A75 et aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.Contactez Véronique Dejean chez Optimhome Immobilier dès maintenant.Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre maison dans un cadre idéal à La Roche-Blanche. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Véronique Dejean chez Optimhome Immobilier dès aujourd'hui. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de CLERMONT FERRAND) (Numéro supprimé) (réf. 580906 )
La Roche-BlanchePuy-de-Dôme
terrainTerrain à bâtir à La Roche-Blanche (63670) - Opportunité Rare!Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel situé dans un secteur résidentiel recherché de La Roche-Blanche. Idéal pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités.Caractéristiques du terrain :- Emplacement privilégié : Ce terrain bénéficie d'une localisation parfaite dans une rue peu passante et à proximité immédiate du centre de La Roche-Blanche.- Belle surface : Avec une superficie de 695 m², ce terrain partiellement clôturé offre un vaste espace pour la réalisation de vos projets de construction.- Liberté de construction : Le terrain est vendu libre de constructeur, vous permettant ainsi de choisir librement l'entreprise de construction pour réaliser votre maison idéale.- Étude G1: Une étude géotechnique de type G1 a été réalisée, assurant la fiabilité et la sécurité de votre future construction.- Viabilité : Le terrain est non viabilisé.- Le terrain est doté d'un batiment avec trois garagesAvantages et commodités à proximité :- Proximité de Clermont-Ferrand et Issoire : Le terrain est idéalement situé pour un accès rapide à ces grandes villes.- Commerces et services : Supermarchés, magasins, restaurants, et services de santé (pharmacies, praticiens) sont à quelques minutes.- Éducation : Proche des écoles, parfait pour les familles.- Transports : Accès facile à l'autoroute A75 et aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.Contactez Véronique Dejean chez Optimhome Immobilier dès maintenant.Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre maison dans un cadre idéal à La Roche-Blanche. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Véronique Dejean chez Optimhome Immobilier dès aujourd'hui. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de CLERMONT FERRAND) (Numéro supprimé) (réf. 591784 )
NohanentPuy-de-Dôme
terrainDécouvrez ce magnifique terrain arboré, idéal pour construire la maison de vos rêves en pleine nature, dans un endroit paisible. Ce terrain sera vendu viabilisé, borné et avec une étude de sol. Superficie : 553 m², plat.Prix hors honoraires : 120 000 €Honoraires agence : 5 % TTC à la charge de l'acquéreurPour plus d'informations sur les éventuels risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr
Pérignat-lès-SarlièvePuy-de-Dôme
terrainOffrez-vous une vue imprenable sur les hauteurs de Pérignat-les-Sarlièves avec ce magnifique terrain à bâtir de 765 m², entièrement viabilisé et avec une étude de sol.Idéalement situé dans le quartier résidentiel de la rue des charots, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour votre projet de construction. Profitez de cette opportunité pour imaginer votre future maison sur mesure, en harmonie avec le paysage environnant.Le prix de ce terrain est de 165 000 €. Pour plus d'informations sur les études de projets, les plans, les visites et les renseignements, contactez M. DEGIRONDE au (Numéro supprimé).Référence annonce : MAXIMEPas de frais d'agence
Pérignat-lès-SarlièvePuy-de-Dôme
terrain et maisonA Perignat Les Sarliève, maison économe en énergie bénéficiant des nouvelles exigences de la RE 2020, certifiée NF.Maison sur sol complet possédant 4 chambres avec emplacements pour les placards, dont une suite parentale avec sde et dressing , salle de bain et WC indépendants, la pièce de vie de très lumineuse grâce à sa triple exposition et ces larges baies en alu. Cette maison bénéficie d'un sous sol complet de plus de 100 m². Le tout sur un terrain viabilisé de 778 m². Le système de chauffage est composé d'une pompe à chaleur AIR / Eau avec plancher chauffant, conforme RE 2020. Le prix est de 479 500 euros, comprenant le terrain, la construction, les sanitaires, les raccordements, l'assurance dommage ouvrage, les garanties, Pour plus de renseignements contactez M DEGIRONDE : (Numéro supprimé).Contrat de construction avec garantie de délais, et prix ferme et définitif.Ce projet est entièrement modulable en fonction de votre cahier des charges.
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Clermont-FerrandPuy-de-Dôme
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Clermont-FerrandPuy-de-Dôme
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appartementAu cœur du quartier République en plein développement, découvrez notre réalisation composée de 4 bâtiments à l'architecture bien pensée pour que chaque appartement, du studio au 4 pièces, bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix vous permettant de profiter pleinement de la nature. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand.N’hésitez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour être informés !
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appartement[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'au 31 décembre, bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS TRAVAUX EN COURS - Nexity vous présente sa résidence PANORAMA située quartier Oradou-Lafayette à Clermont-Ferrand. Construite en terrasses, la résidence propose deux espaces partagés, végétalisés et aménagés, accessibles à tous les résidents. Chaque logement dispose d'un important prolongement extérieur en balcon ou en terrasse, offrant un très bel horizon vers l'ouest.Composée d'appartements du 2 au 3 pièces allant de 42 m2 à 56 m2, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix, à 5 minutes en voiture du centre-ville et proche de toutes commodités. La résidence est désormais desservie par le bus à haut niveau de service (BHNS), projet majeur de la ville de Clermont-Ferrand.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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maisonCette maison familiale fait partie d'un lotissement privatif construit en 1975, très bien habité, en retrait et au calme du tumulte de la ville et pourtant à deux pas de la laiterie Candia de Gerzat et de Michelin Chantemerle. L'école Jules Verne et le Parc des Vergnes sont voisins.Paraissant petite de l'extérieur, elle va vous surprendre par sa surface de 102 m2 habitables, son séjour de 41 m2 et ses 3 chambres spacieuses dont une parentale de 16 m2. Chaque espace a été pensé pour organiser un placard supplémentaire fort utile : hall d'entrée, séjour, chambre parentale, couloir d'étage, des placards profonds et de toute hauteur !...Son garage de 20 m2 est organisé en buanderie pour installer machine à laver et sèche-linge bruyants. L'amoureux de son véhicule y trouvera même une fosse pour la mécanique ! De nombreux rangements sont encore possibles dans ce bel espace où le bricoleur pourra travailler tranquille...Deux jardinets : celui de l'accès principal, avec des fleurs toute l'année pour l'accueil et souhaiter la bienvenue aux visiteurs et aux voisins proches. Puis, le plus privatif des deux sur l'arrière, côté séjour, bordé de haies et planté d'arbustes, fermé d'un portillon vous permettant l'accès rapide au parc voisin et à l'école... Celui où vous aurez envie et grand plaisir à prendre un petit-déjeuner, ou l'apéritif en attendant la cuisson du barbecue. Un petit îlot de verdure qui ne nécessite pas trop d'entretien ! Le quartier est très arboré et calme et pourtant à proximité de la vie urbaine, des services, des transports et de l'école pour les enfants. L'intérieur de la copropriété est très sécurisant pour laisser jouer les enfants au vélo, aux patins à roulettes, au ballon...Vous allez adorer rentrer chez vous après le travail pour vous retrouver dans ce petit havre de paix construit au fil des ans par des passionnés de jardinage. Les clôtures en fer forgé sont déjà là en fermeture des jardinets de votre maison ! Des travaux de toiture et d'isolation récents vous apporteront le confort cosy attendu et le DPE de la maison en témoigne. Le chauffage central au gaz est d'un confort absolu !Le vélux ajouté en toiture pour éclairer la salle de bain permettra un maquillage plus naturel aux femmes de la maison.Pour ceux qui vont télétravailler, la chambre la plus petite vous offrira une vue très agréable et dégagée, avec une sortie par une porte-fenêtre et un portillon qui vous conduit... sur le toit de votre garage ! Un vrai petit paradis à organiser à votre convenance... Quelle surprise !D'ailleurs, les 3 chambres possèdent une porte-fenêtre pour bénéficier de davantage de luminosité !Vous pourrez la décorer vraiment à votre goût grâce à un rafraîchissement total look ! Quelques meubles vous intéressent ? Il sera aisé de vous les laisser dans la maison ! Venez la visiter avec moi ! Vous risquez d'être conquis et vous pourrez l'habiter rapidement !Bien soumis au statut de la copropriété, 100 logements, procédure en cours : aucune, 100 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €.Annonce publiée par Ariane Roffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Clermont-Ferrand, 63100 immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n(Numéro supprimé) 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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15/10/2021
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