Terrain de 676m² à 96140€ à Saint-Genès-Champanelle (63122)

AydatPuy-de-Dôme

Situé dans un quartier calme et proche du lac d'Aydat, ce beau terrain de 838 m² est l'emplacement parfait pour réaliser la maison de vos rêves. Entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone, eaux pluviales et eaux usées), il vous offre toutes les garanties pour démarrer sereinement votre projet.Caractéristiques :Surface : 838 m²Entièrement viabilisé : eau, électricité, téléphone et eaux usées.Chemin d’accès réalisé.Quartier calme.Pour plus de renseignements, études de projets, plans, et visites, contactez M. DEGIRONDE au O6 / I4 / 99 / II / 53.Référence annonce : MAXIME

Saint-Bonnet-près-OrcivalPuy-de-Dôme

Très belle vue sur la chaîne des Puys pour ce terrain constructible sur la commune de St-Bonnet près Orcival. Séverine Cohade 3G IMMO vous propose cette grande parcelle de 2177 m2 sur le versant ouest du bourg. St-Bonnet près Orcival est un village paisible idéalement situé entre la chaîne des Puys et le massif du Sancy. Ramassage scolaire pour le collège. Regroupement pédagogique intercommunal avec les communes d'Aurières et Vernines, classes de maternelles sur la commune. Epicerie en place en centre bourg. Rochefort-Montagne ou Olby sont à 7 km pour les services et commerces. Clermont-Ferrand est à 30 mn pour vos déplacements professionnels. Joli cadre de vie pour accueillir votre famille avec la nature à votre porte. Certificat d'urbanisme opérationnel. Terrain borné. Etude de sol G1 réalisée. Viabilités en bordure. Assainissement individuel à prévoir.Honoraires de 5.75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (87 000 hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine COHADE inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 897 465 639 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SayatPuy-de-Dôme

63530 - SAYAT - CENTRE - TERRAIN - 1350.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR CE TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC BON ENVIRONNEMENTEfficity by Axel Mahi (Chamalières), l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce terrain d'une superficie de 1350.0 m², idéalement situé sur l'Avenue de Clermont à Sayat.Ce terrain constructible offre une belle opportunité d'investissement dans un environnement de qualité. Sa surface généreuse permet d'envisager la construction d'une résidence principale spacieuse ou même d'un projet de promotion immobilière.Ce terrain bénéficie d'un environnement calme et agréable, propice à la construction d'un foyer chaleureux et accueillant. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements au quotidien.La constructibilité de ce terrain offre une liberté totale pour laisser libre cours à votre créativité et réaliser le projet de vos rêves. Imaginez la maison idéale que vous pourriez construire sur ce terrain spacieux.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain avec un tel potentiel dans un environnement de qualité à Sayat.Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien exceptionnel et pour organiser une visite.Efficity by Axel MahiAgence de Chamalières41 bis avenue Joseph Claussat63400 Chamalières Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Axel MAHI représentant de la EI EI MAHI Axel , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 41 B AV Joseph Claussat, 63400 CHAMALIERES - titulaire de la carte professionnelle CPI 63(Numéro supprimé)00017 - CCI de Clermont-Ferrand le 28/08/2026 - immatriculée au RCS de Clermont-Ferrand sous le n(Numéro supprimé) - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.