87 biens à vendre à Laquenexy (57530)
Prix moyen autour de Laquenexy
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Prix du terrain (€/m²)
LaquenexyMoselle
maisonMAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À NEUF À LAQUENEXY – 4 CHAMBRES, GARAGE, TERRASSE ET JARDINMANDAT EXCLUSIFPrix de vente: 324 900 frais d'agence inclusVous recherchez une maison familiale à vendre à Laquenexy, proche de Metz ? Découvrez cette maison entièrement rénovée, située dans un environnement calme et résidentiel, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace.Une maison rénovée avec des prestations confortablesÉlectricité, plomberie, isolation intérieure, toiture et façade : de nombreux travaux ont été réalisés. La maison dispose également de fenêtres PVC double vitrage, de volets électriques et d'une chaudière gaz à condensation CHAPPÉE. DPE : D.Des espaces de vie fonctionnelsAu rez-de-chaussée, profitez d'un salon, d'une salle à manger avec parquet, d'une cuisine indépendante équipée exposée plein sud avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une lingerie et d'une salle d'eau avec WC.4 chambres et de nombreuses possibilitésL'étage comprend 4 chambres, un bureau, une salle de jeux, un espace lecture et une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos projets.Garage, stationnement et extérieurLa propriété dispose d'un garage fermé avec porte électrique, de deux places de stationnement extérieures, d'une cave à vin et d'une terrasse équipée d'un store électrique installé en 2025. Une borne de recharge pour véhicule électrique est déjà installée.Un cadre de vie recherché aux portes de MetzSituée à Laquenexy, en Moselle, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun permettant de rejoindre Metz. Les Jardins Fruitiers de Laquenexy constituent également un atout pour les promenades et les sorties en famille.Les points forts :Maison entièrement rénovée4 chambres, bureau et salle de jeuxCombles aménageablesGarage fermé et 2 stationnementsTerrasse exposée plein sudChauffage au gazDPE DTerrain de 322 m²Taxe foncière : 946 €Vous souhaitez acheter une maison familiale à Laquenexy, proche de Metz ?Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison proposée en mandat exclusif. Prix 315 000 € honoraires exclus.Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
LaquenexyMoselle
maisonLAQUENEXY – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC MAISON 5 PIÈCES et plus - APPARTEMENT F3 – TERRAIN 2 527 m²Une propriété rare à découvrir à Laquenexy : maison familiale, appartement indépendant, dépendances, garages et magnifique terrain arboré avec vue dégagée sur les champs.Dans un environnement particulièrement calme et recherché, découvrez cette belle propriété construite en 1981, offrant environ 194 m² habitables, répartis entre une maison familiale et un appartement indépendant, sur une parcelle exceptionnelle de 2 527 m².Un bien offrant de nombreuses possibilités : grande résidence familiale, habitation avec logement indépendant, projet locatif, espace professionnel ou encore évolution des volumes selon vos envies.UNE MAISON FAMILIALE AUX VOLUMES GÉNÉREUXLa maison principale propose environ 110 m² de plain-pied, avec une distribution particulièrement fonctionnelle.Dès l'entrée de 16,34 m², vous apprécierez la belle sensation d'espace et la circulation fluide entre les différentes pièces.Le salon-séjour de 33,54 m² bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et d'une agréable luminosité (exposition sud).La cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie) de 16,96 m² dispose notamment d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un four à micro-ondes encastré, d'une plaque, d'une hotte et d'un réfrigérateur. Elle est complétée par un cellier de 3,77 m².Le RDC comprend également :3 chambres avec placards de 10,35 m², 9,72 m² et 12,40 m² ;une salle de bains avec baignoire de 5,34 m² ;un WC indépendant avec lave-mains de 1,68 m².DES COMBLES AMÉNAGÉS… ET ENCORE DU POTENTIELL'étage supérieur constitue l'un des véritables atouts de cette propriété.Une première pièce de 11,45 m² et une seconde de 13,55 m² peuvent parfaitement être utilisées comme chambres supplémentaires, bureau, salle de cinéma, salle de jeux ou espace dédié aux loisirs.Le palier de 8,57 m² peut également devenir un agréable coin lecture ou espace détente.Un point d'eau est déjà présent à cet étage.Et ce n'est pas tout : un espace supplémentaire d'environ 22,46 m² reste à aménager, laissant libre cours à votre imagination. Au total 5 espaces supplémentaires dans les combles aménagées et aménageables !Chambres supplémentaires, salle de cinéma, salle de jeux vidéo, bureau, espace détente… les possibilités sont nombreuses.La maison peut ainsi évoluer facilement en fonction des besoins d'une grande famille.UN APPARTEMENT F3 INDÉPENDANTAccessible depuis l'extérieur et/ou le sous-sol, l'appartement indépendant développe environ 45 m². Ancien gîte de France.Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger de 21,44 m², ainsi que de deux chambres de 9,09 m² et 8,78 m². Une salle d'eau avec douche de 5,76 m² complète l'ensemble. Cet appartement constitue un véritable atout patrimonial.Il est actuellement loué, avec un potentiel locatif d'environ 1 000 € par mois. Il sera libre de toute occupation à la vente, permettant au futur propriétaire de choisir librement sa destination : location, logement familial indépendant, accueil d'un proche, espace professionnel ou habitation complémentaire.Cet espace offre une grande polyvalence et pourra évoluer en fonction du projet du futur propriétaire.Autre possibilité particulièrement intéressante : l'aménagement d'une activité professionnelle ou d'une profession libérale.La configuration avec une grande pièce principale et deux pièces indépendantes peut parfaitement se prêter, selon l'activité exercée et sous réserve des réglementations applicables, à la création d'un cabinet, bureau, espace de consultation ou activité professionnelle.Les deux chambres pourraient notamment être transformées en salles de soins, bureaux ou salles de consultation, tandis que la grande pièce pourrait accueillir l'espace d'accueil ou d'attente.Une solution idéale pour un acquéreur souhaitant habiter sur place tout en disposant d'un espace professionnel indépendant, ou pour créer un logement complémentaire, un cabinet ou un espace dédié à une activité.Logement indépendant, investissement locatif ou espace professionnel : cette partie de la propriété offre une réelle liberté d'utilisation et constitue un véritable atout supplémentaire.SOUS-SOL, GARAGES ET DÉPENDANCES : UN VOLUME EXCEPTIONNELLa propriété bénéficie d'une capacité de stationnement particulièrement importante.Au sous-sol :garage de 32,28 m² ;local technique ;accès direct à l'appartement si besoin ;espaces de rangement.La chaudière de la maison est une Viessmann d'environ 5 ans.À l'extérieur, deux garages supplémentaires offrent environ 61,66 m², avec également près de 10 m² de stockage, idéal pour la tondeuse, le matériel de jardinage, les vélos ou différents équipements.Une cave supplémentaire de 17,79 m², située sous la terrasse, complète les espaces de stockage.UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCEImplantée sur une superbe parcelle de 2 527 m², la propriété bénéficie d'un environnement rare.Le terrain est arboré, entretenu et parfaitement préservé, avec une vue dégagée sur les champs (non constructibles).Autre avantage particulièrement recherché : les terrains situés au bout de la parcelle sont en zone agricole, offrant une perspective dégagée et préservant l'environnement immédiat de la propriété.La maison bénéficie ainsi d'une véritable sensation d'espace et d'absence de vis-à-vis.Une terrasse de 18,76 m² ainsi qu'une véranda de 6,71 m² permettent de profiter pleinement des extérieurs.La configuration du terrain offre également plusieurs possibilités d'accès et de stationnement, avec un passage à l'avant et un accès possible à l'arrière.Selon les autorisations d'urbanisme et de la mairie, le terrain pourrait également permettre d'envisager l'implantation d'une piscine, voire d'une piscine couverte.CONFORT ET CARACTÉRISTIQUESConstruction : 1981Surface habitable totale : environ 194 m²Terrain : 2 527 m²Maison principale : 5 pièces, 3 chambres + 5 espaces supplémentaires aménageablesAppartement indépendant : F3 d'environ 45 m²Double vitrageFibreTout-à-l'égoutChauffage individuel électrique et bois pour la maisonChauffage individuel gaz pour l'appartementTerrasseVérandaCavesNombreux garages et stationnementsVue dégagéeExposition sudPERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : UN POTENTIEL D'AMÉLIORATIONLe DPE réalisé en août 2026 classe actuellement la maison en F.Des travaux de rafraîchissement et des améliorations de la performance énergétique pourront être envisagés afin d'améliorer le confort et l'efficacité du logement.Des devis sont disponibles, permettant aux futurs acquéreurs de disposer d'une première visibilité sur les travaux à prévoir et sur le potentiel d'évolution énergétique du bien.Les audits énergétiques sont également disponibles.LAQUENEXY : LE CALME DE LA CAMPAGNE AUX PORTES DE METZLa propriété bénéficie de l'environnement privilégié de Laquenexy, commune appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant facilement accessible.Le village dispose notamment :d'une crèche ;d'une école maternelle ;d'une école élémentaire ;d'un groupe scolaire très récent avec cantine et périscolaire ;d'une boulangerie ;d'un coiffeur.La commune est également desservie par le réseau Le Met, permettant de rejoindre facilement Metz et les communes environnantes. Arrêt de bus en face de la propriété.Les amoureux de nature apprécieront la proximité du jardin fruitier, les chemins de randonnée accessibles au départ de la maison ainsi que la possibilité de rejoindre à pied la gare de Courcelles-sur-Nied.UN BIEN POUR CEUX QUI CHERCHENT PLUS QU'UNE SIMPLE MAISONCette propriété s'adresse à ceux qui recherchent de l'espace, du terrain, du calme et du potentiel.Une grande maison familiale avec trois chambres de plain-pied, cinq espaces supplémentaires à aménager, un véritable logement indépendant, de nombreux garages, des dépendances, des espaces de stockage et surtout plus de 2 500 m² de terrain avec une vue dégagée sur la campagne.Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'évolution et un potentiel patrimonial particulièrement intéressant.LaquenexyEnviron 194 m² habitablesTerrain de 2 527 m²Maison 5 pièces + appartement F3 indépendantNombreux garages et stationnementsVue dégagée – exposition sudAppartement actuellement loué – potentiel locatif d'environ 1 000 €/moisDPE F – audit énergétique et devis disponiblesÀ découvrir sans tarder. Une visite permet de mesurer pleinement les volumes, la qualité de l'environnement et l'incroyable potentiel de cette propriété. UN APPARTEMENT F3 INDÉPENDANT… OU UN ESPACE PROFESSIONNEL Prix 385 000 € honoraires exclus.Honoraires de 14 900 TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
PangeMoselle
terrain et maisonSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle SEATTLE, conçu par Maisons Vesta. Avec une surface de 81 m², cette maison à étage offre un excellent rapport qualité/prix et s'adapte parfaitement aux terrains avec une façade courte. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace salon/séjour/cuisine ouverte, entièrement modulable selon vos goûts et vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un cellier, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, chacune conçue pour intégrer un dressing sur mesure, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La partie nuit est complétée par un second WC indépendant et une très grande salle de bain, équipée pour accueillir à la fois une baignoire, une douche et une double vasque, idéale pour les matins animés des familles actives.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison moderne, fonctionnelle et éco-responsable avec Maisons Vesta. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour découvrir les différentes configurations disponibles selon la surface désirée.
PangeMoselle
terrain et maisonNous vous proposons cette maison neuve, baptisée Mindanao, une demeure qui incarne l'élégance et le confort moderne, spécialement conçue pour répondre aux besoins des familles en quête d'un habitat à la fois chaleureux et fonctionnel. Avec une surface habitable de 82 m², cette maison à étage se distingue par son architecture contemporaine et son agencement pensé pour optimiser chaque espace.La Mindanao est le choix parfait pour une vie familiale épanouie, offrant 3 chambres spacieuses qui accueilleront confortablement chaque membre de la famille. Les 4 pièces de la maison sont réparties de manière à favoriser l'intimité tout en conservant des espaces de vie communs conviviaux et accueillants. Le salon, la cuisine et le séjour se combinent harmonieusement pour former un espace de vie ouvert, idéal pour les moments de partage et de détente en famille. Un cellier et un garage intégré viennent compléter les prestations de ce bien, assurant praticité et confort au quotidien.L'architecture de la Mindanao, avec son toit élégant à quatre pans et son garage en saillie, disponible en option avec un toit traditionnel ou plat, séduira les amateurs de design. La façade est sublimée par une charmante marquise, pouvant être choisie en version pergola, offrant une protection élégante à vos portes-fenêtres et enrichissant l'esthétique extérieure de la maison.Cette maison neuve est également une réponse aux préoccupations écologiques actuelles, étant conforme à la norme RE2020. Elle est conçue pour être basse consommation, vous assurant ainsi des économies d'énergie significatives tout en contribuant à la protection de l'environnement. L'enduit bi-ton, l'une des options les plus plébiscitées par nos clients, ajoute une touche de modernité et de personnalisation à votre façade, reflétant votre style et vos préférences.En choisissant la Mindanao, vous optez pour une maison qui allie confort, fonctionnalité et respect de l'environnement, le tout dans un cadre de vie idéal pour votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de construire la maison de vos rêves, une demeure où chaque jour sera synonyme de bien-être et d'épanouissement familial.
PangeMoselle
terrain et maisonidem pour ca : Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Belleville, un modèle contemporain au style élégant conçu par Maisons Vesta, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché.Pour la conception de ce modèle Belleville, nous avons conservé des lignes traditionnelles rassurantes en ajoutant des notes design et modernes ! Cette maison contemporaine de plain-pied s’étend sur 100 m², offrant une esthétique moderne et épurée. Découvrez l’harmonie parfaite entre design moderne et praticité, créant ainsi une façade extérieure captivante qui s’intègre harmonieusement dans son environnement.À l’intérieur de la Belleville, l’élégance se marie à la fonctionnalité pour créer un cadre de vie exceptionnel. Avec ses trois chambres bien agencées, dont une suite parentale complète avec dressing et salle d’eau, cette maison offre un confort sans compromis. Un garage accolé à toit plat et une grande pièce de vie ouverte viennent compléter l’aménagement intérieur de ce superbe modèle. Découvrez une maison où chaque détail a été méticuleusement pensé pour vous offrir une expérience de vie harmonieuse.La Belleville incarne le mariage parfait entre esthétique moderne et praticité ! De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale. Les options les plus demandées par nos clients, telles que la domotique et les menuiseries en aluminium, sont également disponibles pour personnaliser votre future maison selon vos envies.Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant modernité, confort et économies d’énergie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour découvrir comment la Belleville peut devenir votre nouveau chez-vous.
PangeMoselle
terrain et maisonNous vous proposons cette maison neuve, baptisée LOUISIANE, un modèle qui incarne l'excellence et la flexibilité en matière de construction résidentielle. Forte d'une surface généreuse de 101 m², cette demeure est parfaitement adaptée pour répondre aux besoins d'une vie familiale épanouie. Elle se distingue par ses 4 chambres spacieuses et ses 4 pièces soigneusement agencées, offrant ainsi un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.La LOUISIANE est conçue pour s'intégrer harmonieusement à son environnement, grâce à son garage intégré qui assure une esthétique soignée et une praticité au quotidien. Cette maison est également une réponse concrète aux attentes contemporaines en matière de développement durable, puisqu'elle est conforme à la norme RE2020. Cette certification garantit une maison basse consommation, optimisant ainsi votre confort tout en minimisant votre empreinte écologique.Parmi les options les plus plébiscitées par nos clients, l'enduit bi-ton et les menuiseries en aluminium se distinguent. Ces choix esthétiques et pratiques confèrent à la LOUISIANE un caractère unique et une modernité indéniable, tout en assurant une isolation et une sécurité optimales.Le modèle LOUISIANE est le fruit de nombreuses années d'évolution et d'innovation, restant fidèle à notre engagement de proposer des maisons qui allient confort, esthétique et respect de l'environnement. Inspirée par notre modèle phare, cette maison est conçue pour offrir une modularité exceptionnelle, permettant de s'adapter à toutes les configurations familiales et à tous les budgets.Opter pour la LOUISIANE, c'est choisir une maison qui évolue avec vous, tout en vous offrant le cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Ne manquez pas l'opportunité de construire la maison de vos rêves, une maison qui répond à vos exigences de confort, de style et de durabilité.
JuryMoselle
terrain et maisonJURY - Maison neuve F4 de 110 m² sur 540 m² de terrainSecteur recherché - Environnement verdoyant et proximité MetzÀ seulement quelques kilomètres de Metz, et à proximité de l'Allemagne et du Luxembourg, découvrez cette maison neuve de 110 m², implantée sur une parcelle de 540 m², offrant une vue dégagée sur un espace vert, dans un cadre résidentiel prisé de Jury.Développée sur deux niveaux, cette maison allie fonctionnalité et confort moderne :3 chambres lumineusesUne pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte2 salles de bains, idéales pour la vie de familleUne conception optimisée pour un quotidien agréableL'emplacement est un véritable atout :Écoles maternelle et élémentaire Thomas Pesquet accessibles à piedCommodités de proximité : supermarché, boucherie-charcuterieÉquipements de loisirs : terrains de tennis5 gares à moins de 10 minutes en voitureAccès rapide aux A31, A314, A315 et à la N431💰 Prix : 349 000 €📞 Pour plus d'informations ou pour concrétiser votre projet, contactez Anthony LEONARDI au (Numéro supprimé).Maisons Horizon Metz vous accompagne à chaque étape de votre achat, de la conception à la réalisation.
PontoyMoselle
terrainVENTE d'un terrain de 470 m² à PontoyEmplacement privilégié - Proche des commodités, terrain de 470 m² à vendre à Pontoy (57420).Proche gares, établissements scolaires, crèches, bibliothèques, tennis, commerces, supermarchés, boulangeries, épiceries et bureaux de poste. Nationale N431 accessible à 9 km. Allemagne à 50 km et Luxembourg à 50 km. Metz à 12 km.Il est proposé à l'achat pour 93 060 €. Contactez Luigi PAPA ((Numéro supprimé)) pour toute information sur le terrain, sur les démarches à suivre et sur les modalités de vente.
PontoyMoselle
terrain et maisonVENTE d'une maison de 6 pièces (100 m²) à PontoyEmplacement privilégié - Maison neuve 6 pièces en vente à Pontoy (57420) avec 2 niveaux, une surface de 100 m² et de 414 m² de terrain. Son intérieur inclut quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue sur un espace vert.À proximité : gares, établissements scolaires, crèches, bibliothèques, tennis, commerces, supermarchés, boulangeries, épiceries et bureaux de poste. Nationale N431 à 9 km. Allemagne à 50 km et Luxembourg à 50 km. Metz à 12 km.Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 279 999 €.Contactez Luigi PAPA ((Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison. Maisons Horizon Metz est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.
PontoyMoselle
terrain et maisonPontoy : maison de 6 pièces (100 m²) en venteEmplacement privilégié - À Pontoy (57420), maison neuve en vente de 6 pièces, 2 niveaux, 100 m² sur 470 m² de terrain. Elle compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue sur un espace vert.À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèches, bibliothèques, tennis, commerces, supermarchés, boulangeries, bureaux de poste et boucheries-charcuteries. Nationale N431 à 9 km. Allemagne à 50 km et Luxembourg à 50 km. Metz à 12 km.Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 289 999 €.Contactez notre agence (Luigi PAPA : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Horizon Metz.
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PontoyMoselle
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À PONTOY, PROCHES DE METZFaites bâtir dans un cadre agréable à Pontoy, sur un terrain de 470 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié.Cette maison à édifier offre 6 pièces, dont 4 chambres qui sauront accueillir toute la famille. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains.Elle est répartie sur 2 niveaux, favorisant une bonne séparation des espaces et un cadre de vie adapté à vos besoins.Le terrain de 470 m² laisse place à un espace extérieur à aménager selon vos envies, pour profiter pleinement de votre environnement.ENVIRONNEMENTPontoy est une commune située à proximité de Metz. Les principaux accès routiers sont à moins de 10 km, avec notamment la nationale N431 et l'aéroport Metz-Nancy-Lorraine situé à 5 km. La gare la plus proche se trouve dans un rayon de moins de 10 km à Courcelles-sur-Nied, Sanry-sur-Nied et Peltre. Vous trouverez également un restaurant à quelques minutes à pied. Des commerces sont présents autour du bien.NOUS CONTACTERCette propriété est proposée à la vente au prix de 289 999 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Horizon.Pour plus d'informations, prenez contact avec Maisons Horizon Metz. Luigi Papa se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
PontoyMoselle
terrain et maison# 🏡 MAISON CONTEMPORAINE À CONSTRUIRE 120 M² À PONTOY, PROCHE DE METZDécouvrez ce projet de maison neuve à construire à **Pontoy**, dans un secteur résidentiel agréable avec une **vue dégagée sur un espace vert**.Implantée sur un terrain de **470 m²**, cette maison familiale de **120 m² habitables** se développe sur deux niveaux et offre une organisation confortable, pensée pour accompagner la vie de famille.## ✨ LES ATOUTS DU PROJET🏠 **120 m² habitables**🌿 **Terrain de 470 m²**🛏️ **4 chambres**🛁 **2 salles de bains**🍽️ **Cuisine**🏗️ **2 niveaux**🌳 **Vue sur un espace vert**Une configuration idéale pour profiter de **beaux volumes, d'un extérieur agréable et d'un cadre résidentiel paisible**, tout en restant proche de Metz.## 📍 PONTOY À SEULEMENT 12 KM DE METZ🏙️ **Metz à environ 12 km**✈️ **Aéroport Metz-Nancy-Lorraine à environ 5 km**🚗 **N431 à environ 9 km**🚉 **Gares de Sanry-sur-Nied et Courcelles-sur-Nied à proximité**🍴 **Restaurant accessible à environ 2 min à pied**Une localisation stratégique pour combiner **calme résidentiel, proximité de Metz et facilité de déplacement**.## 💶 PRIX DU PROJET# **329 000 €**Projet commercialisé par un partenaire de **Maisons Horizon**.## 📞 VOTRE PROJET**Anthony LEONARDI**Maisons Horizon Metz📞 **(Numéro supprimé)**Contactez-moi pour découvrir ce projet et étudier ensemble les possibilités de personnalisation de votre future maison.
VantouxMoselle
terrain🌿 TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² À VANTOUX VUE SUR LES BOIS, PROCHE DE METZDécouvrez cette parcelle de 400 m² située à Vantoux, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, avec une agréable vue sur les bois.Exposée sud-ouest, elle offre un cadre idéal pour imaginer votre future maison et profiter pleinement de vos espaces extérieurs.⚠️ À SAVOIR VENTE UNIQUEMENT AVEC PROJET DE CONSTRUCTIONCe terrain n'est pas vendu seul.La parcelle est proposée exclusivement dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons Horizon.La vente du terrain est donc indissociable de la réalisation de votre future maison avec Maisons Horizon. Votre projet pourra être étudié et personnalisé en fonction de vos besoins, de votre mode de vie et de vos envies.✨ LES ATOUTS DU TERRAIN📐 400 m²☀️ Exposition sud-ouest🌳 Vue sur les bois🌿 Environnement calme et verdoyant🏡 Idéal pour un projet de maison neuve📍 À seulement quelques kilomètres de Metz📍 VANTOUX AUX PORTES DE METZ🏙️ Metz à environ 4 km🚗 Autoroute A314 à seulement 1 km🏫 École primaire à environ 5 min à pied🚉 Gares de Metz, Metz Nord, Woippy, Peltre et Courcelles-sur-Nied à proximité🛍️ Commerces à moins de 10 min à pied🍴 Restaurant à proximité🇱🇺 Luxembourg à environ 39 km🇩🇪 Allemagne à environ 39 kmUn emplacement privilégié permettant de profiter d'un cadre naturel et résidentiel tout en restant parfaitement connecté à Metz.💶 PRIX DU TERRAIN155 000 €⚠️ Terrain vendu exclusivement avec un projet de construction Maisons Horizon. La parcelle ne peut pas être acquise seule.📞 VOTRE PROJETAnthony LEONARDIMaisons Horizon MetzContactez-moi pour découvrir cette parcelle et étudier ensemble votre projet de construction sur mesure.
VantouxMoselle
terrainTERRAIN À CONSTRUIRE DE 546 M² À VANTOUX, PROCHE DE METZ, OFFRANT UNE VUE SUR UN ESPACE VERT.Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle située dans un emplacement privilégié à Vantoux. Ce terrain offre un cadre verdoyant idéal pour réaliser un projet sur mesure et profiter pleinement des extérieurs.Cette parcelle présente une surface généreuse de 546 m², vous permettant d'imaginer un aménagement extérieur selon vos envies.Il se trouve dans un secteur avec une vue sur un espace vert, offrant un cadre naturel appréciable.Entouré d'espaces verts, ce terrain de 546 m² offre un environnement calme et agréable.ENVIRONNEMENTVantoux est une commune calme située à proximité de Metz, grande ville accessible en quelques minutes. Le terrain est proche de la frontière luxembourgeoise à 39 km et de la frontière allemande à 39 km également. Pour vos déplacements, l'autoroute A314 se trouve à 1 km. La gare de Metz est située à 4 km environ. Une école primaire est accessible à pied en 5 minutes : l'École Primaire Intercommunale les Moulins. Enfin, des commerces et un restaurant se situent à moins de 5 minutes à pied, facilitant vos courses quotidiennes.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons Horizon Metz, dans le cadre d'une vente au prix de 199 999 euros.N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Horizon Metz pour obtenir plus d'informations. Luigi Papa se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet.
VantouxMoselle
terrainTERRAIN À CONSTRUIRE DE 546 M² À VANTOUX, PROCHE DE METZ.Situé à Vantoux, ce terrain invite à imaginer une maison sur mesure dans un cadre paisible, avec un espace extérieur à aménager selon vos envies.Cette parcelle offre une surface de 546 m², un espace suffisant pour la réalisation d'un projet personnel.Il est vendu par un partenaire de Maisons Horizon Metz, au prix de 200000 euros.ENVIRONNEMENTVantoux est une commune calme située à proximité immédiate de Metz. La commune bénéficie d'un environnement agréable à proximité de la frontière luxembourgeoise et allemande, accessibles en moins de 40 kilomètres. Un accès rapide à l'autoroute A314 facilite les déplacements. À proximité immédiate, l'école primaire intercommunale les Moulins se trouve à quelques minutes à pied. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 5 à 10 kilomètres, dont celles de Metz et Metz Nord. Des commerces et un restaurant sont installés à moins de 500 mètres. NOUS CONTACTERLe terrain est en vente par un partenaire de Maisons Horizon Metz.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Luigi Papa de Maisons Horizon Metz. Il saura vous accompagner dans votre projet.
VantouxMoselle
terrain et maisonMAISON CONTEMPORAINE DE 114 M² À VANTOUX - AUX PORTES DE METZUne adresse recherchée dans l'un des secteurs les plus prisés de la métropole messineOffrez-vous le privilège de faire construire votre maison neuve à Vantoux, commune résidentielle particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate avec Metz et son environnement calme.Implantée sur un terrain de 266 m² idéalement situé, cette maison contemporaine de 114 m² a été pensée pour répondre aux attentes des familles modernes en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité.Un agencement optimisé pour toute la familleRépartie sur deux niveaux, cette maison propose des volumes généreux et parfaitement adaptés à la vie quotidienne :Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardinCuisine conviviale et fonctionnelle4 chambres confortablesSalle de bains familialeEspaces de rangement optimisésPrestations personnalisables selon vos enviesChaque mètre carré a été conçu pour offrir un équilibre parfait entre esthétisme, praticité et confort de vie.Un extérieur facile à vivreLe terrain de 266 m² permet d'aménager un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours :TerrasseJardin paysagerCoin détente ou espace jeuxFaible entretien au quotidienUn compromis idéal entre confort extérieur et simplicité d'entretien.Une situation privilégiée à quelques minutes du centre de MetzVantoux bénéficie d'un emplacement exceptionnel, recherché pour son accès rapide aux principaux axes routiers et aux commodités.À proximité immédiate :✓ Metz à seulement 4 km✓ Accès rapide à l'A314 à moins d'1 km✓ École primaire intercommunale Les Moulins accessible à pied✓ Commerces et services du quotidien à quelques minutes✓ Restaurants à proximité✓ Plusieurs gares dans un rayon de 10 minutesUn emplacement stratégique qui permet de conjuguer vie familiale, mobilité professionnelle et confort de tous les jours.Prix du proje
VantouxMoselle
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 114 M² À VANTOUX, PROCHE DE METZSituée à Vantoux, dans un emplacement privilégié, cette maison à construire de 114 m² sur un terrain de 253 m² offre un cadre propice à la réalisation de votre projet.Cette maison à bâtir comprend 5 pièces, dont 4 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, offrant un espace confortable pour toute la famille.La maison s'élève sur deux niveaux, permettant une répartition des espaces de vie agréable et adaptée à vos besoins.Le terrain de 253 m² offre un espace extérieur suffisant pour vos projets d'aménagement et de jardinage.ENVIRONNEMENTVantoux, proche de Metz, se situe à proximité de la frontière luxembourgeoise et allemande, toutes deux accessibles à moins de 40 km. Les transports sont bien desservis avec plusieurs gares dans un rayon de 6 à 9 km, ainsi qu'une autoroute à seulement 1 km. L'école primaire intercommunale les Moulins se trouve à seulement quelques minutes à pied. Vous trouverez également des commerces et un restaurant à proximité, facilitant votre quotidien.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente pour un prix de 375673 euros, honoraires et charges comprises.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Luigi PAPA de l'agence immobilière Maisons Horizon Metz. Son expertise et son écoute seront à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 114 M² À VANTOUX, PROCHE DE METZ.Située à Vantoux, dans un emplacement privilégié, cette maison à construire de 114 m² s'implante sur un terrain de 253 m². Vous bénéficiez d'un cadre idéal pour bâtir votre future habitation au coeur d'une zone d'habitation calme.Cette maison à bâtir comprend quatre chambres et une cuisine. Une salle de bains complète ce bien, offrant un espace confortable pour la famille.La maison s'élève sur deux niveaux, mettant en valeur un agencement qui sépare les espaces nuit et les autres pièces pour plus de tranquillité.Le terrain de 253 m² offre un extérieur à aménager selon vos envies, avec un espace suffisant pour profiter pleinement de votre environnement.ENVIRONNEMENTVantoux bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de Metz. Concernant les transports, l'autoroute A314 se trouve à proximité, facilitant vos déplacements. La gare de Metz est également accessible à moins de 5 km, tout comme d'autres gares desservant les communes aux alentours. Le secteur compte une école primaire, l'école primaire intercommunale les Moulins, située à proximité.Autour de la maison, vous trouverez des commerces et un restaurant accessibles à pied en quelques minutes.NOUS CONTACTERCette maison à construire est proposée à la vente au prix de 375 673 euros, honoraires et charges comprises.Frais de notaire réduit et taxe aménagement inclusPour plus d'informations, contactez l'équipe de Maisons Horizon Metz. Luigi PAPA se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. N'hésitez pas à prendre contact afin d'en savoir plus sur ce bien.
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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 117 M² PROCHE DE METZ AVEC 6 PIÈCES.Devenez propriétaire d'une maison à bâtir située à Vantoux, dans un environnement calme. Profitez d'une surface habitable de 117 m² implantée sur un terrain de 253 m² pour imaginer votre futur lieu de vie.Cette maison à édifier comprend quatre chambres pour accueillir toute la famille, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Elle propose également six pièces en tout, offrant des espaces adaptés à vos besoins.Elle s'étend sur deux niveaux, favorisant une répartition agréable des espaces de vie.Elle dispose d'un terrain de 253 m² vous offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTVantoux est une commune tranquille à seulement 4 km de Metz. La proximité de l'autoroute A314 facilite vos déplacements. Une école primaire se trouve à quelques minutes à pied, complétant cet emplacement pratique. Vous trouverez également des commerces à proximité immédiate. Plusieurs gares desservent les environs, dont Metz et Metz Nord, offrant des options de transport diverses.NOUS CONTACTERCette vente est réalisée par un partenaire de Maisons Horizon. Le prix de ce bien est de 375673 euros.N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Horizon Metz pour en savoir plus sur ce projet. Luigi Papa se tient à votre disposition pour vous accompagner et répondre à vos questions.
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terrain et maison🌿 MAISON BOIS CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED 93 M² À VANTOUX, PROCHE DE METZDécouvrez ce projet de maison neuve à ossature bois à construire à Vantoux, dans un environnement résidentiel calme avec une agréable vue sur les bois.Avec ses 93 m² habitables, son architecture de plain-pied et sa conception bois, cette maison associe confort, modernité et simplicité de vie.Sa conception intègre une isolation intérieure et extérieure, pensée pour renforcer le confort thermique de l'habitat tout au long de l'année.Implantée sur un terrain de 400 m², elle offre un cadre agréable et un extérieur à aménager selon vos envies.✨ LES ATOUTS DU PROJET🌲 Construction à ossature bois🏠 93 m² habitables🌿 Terrain de 400 m²🛏️ 3 chambres🛁 Salle de bains avec baignoire🍽️ Cuisine↔️ Maison entièrement de plain-pied🌡️ Isolation intérieure & extérieure🌳 Vue sur les bois🏡 Architecture contemporaineUne conception pensée pour offrir un habitat chaleureux, moderne et confortable, avec tous les espaces réunis sur un seul niveau.📍 VANTOUX À QUELQUES MINUTES DE METZ🏙️ Metz à environ 4 km🚗 Autoroute A314 à environ 1 km🚉 Plusieurs gares accessibles dans le secteur🏫 École primaire à environ 5 min à pied🛍️ Commerces à proximité🍴 Restaurant à environ 5 min à piedUn emplacement recherché permettant de profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate de Metz.💶 PRIX DU PROJET379 000 €Projet commercialisé par un partenaire de Maisons Horizon.📞 VOTRE PROJETAnthony LEONARDIMaisons Horizon Metz📞 (Numéro supprimé)Contactez-moi pour découvrir cette maison bois contemporaine et étudier ensemble les possibilités de personnalisation de votre futur projet.
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terrain et maison🏡 MAISON CONTEMPORAINE À CONSTRUIRE 100 M² À VANTOUX, AUX PORTES DE METZDécouvrez ce projet de maison neuve à construire à Vantoux, dans un environnement résidentiel calme avec une agréable vue sur les bois.Avec ses 100 m² habitables, ses 4 chambres et son organisation sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.Implantée sur un terrain de 400 m², elle permet également de profiter d'un extérieur agréable à aménager selon vos envies.✨ LES ATOUTS DU PROJET🏠 100 m² habitables🌿 Terrain de 400 m²🛋️ 6 pièces🛏️ 4 chambres🛁 Salle de bains avec baignoire🍽️ Cuisine🏗️ 2 niveaux🌳 Vue sur les bois🏡 Architecture contemporaineUne configuration pensée pour optimiser les espaces et offrir une séparation naturelle entre les pièces de vie et les espaces nuit.📍 VANTOUX À QUELQUES MINUTES DE METZ🏙️ Metz à environ 4 km🚗 Autoroute A314 à seulement 1 km🚉 Gare de Metz et Metz Nord à moins de 5 km🏫 École Primaire Intercommunale Les Moulins à environ 5 min à pied🛍️ Commerces à proximité🍴 Restaurant à quelques minutesUn emplacement recherché permettant de profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate de Metz.💶 PRIX DU PROJET379 000 €Projet commercialisé par un partenaire de Maisons Horizon.📞 VOTRE PROJETAnthony LEONARDIMaisons Horizon Metz📞 (Numéro supprimé)Contactez-moi pour découvrir ce projet et étudier ensemble les possibilités de personnalisation de votre future maison.
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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² PROCHE DE METZ, 5 PIÈCES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉRéalisez votre maison dans un cadre offrant une vue sur un espace vert, située à Vantoux sur un terrain de 546 m² dans un emplacement privilégié.Cette maison à construire comprend cinq pièces principales, avec trois chambres pour accueillir votre famille. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains équipée d'une baignoire.Elle se développe entièrement de plain-pied, facilitant l'accès à tous les espaces de vie.Avec un terrain généreux de 546 m², ce projet offre un extérieur spacieux pour profiter pleinement des environs.ENVIRONNEMENTVantoux, localité au cadre résidentiel paisible, est proche de Metz à seulement quelques kilomètres. Vous bénéficiez d'un accès rapide à l'autoroute A314 située à 1 km. La commune dispose d'une école primaire à quelques minutes à pied, ainsi que de commerces et restaurants à proximité immédiate. Plusieurs gares accessibles dans un rayon de moins de 7 km complètent les options de transport.NOUS CONTACTERLa maison est proposée à la vente au prix de 419 999 euros.Pour toute information complémentaire, contactez Maisons Horizon Metz. Luigi Papa se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.
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appartementStudio meublé avec parking à vendre Metz Nouvelle Ville – Investissement locatif – 19 m² Situé à Metz Nouvelle Ville, rue Saint-Jean, ce studio meublé avec parking privatif représente une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable ou un premier achat.Emplacement recherché à MetzLe bien bénéficie d'une localisation stratégique en centre-ville, à proximité immédiate :commerces, supermarchés et restaurantstransports en commun et accès rapide à la gare SNCFuniversités et écolescentre-ville de Metz et espaces vertsLe quartier Nouvelle Ville est reconnu pour sa forte demande locative, notamment auprès des étudiants et jeunes actifs. Description du studioSitué au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue, ce studio développe :17,95 m² Loi Carrez (environ 19 m² au sol)une pièce principale lumineuse avec coin nuitune kitchenette fonctionnelleune salle d'eau avec WCun cellier d'entrée, idéal pour le rangement Parking privatif (atout rare)Le bien comprend une place de parking privative extérieure, un avantage important à Metz centre où le stationnement est difficile.Ce stationnement augmente l'attractivité locative et la valeur du bien. Caractéristiques techniqueschauffage collectif inclus dans les chargesdouble vitrageascenseurinterphone Prix et chargesPrix de vente : 69 500 € frais d'agence inclusCharges de copropriété : environ 1 200 €/an (eau froide+eau chaude+chauffage + charges copropriété )Taxe foncière : environ 550 €/an Optimisation énergétique et valorisationUne première action simple consiste à isoler deux murs et installer une VMC Hygro B , avec un budget estimé entre 3500 € et 4500 €.Cette action permettra une améliation significative du DPE (vers F/E), rendant le bien conforme aux exigences locatives actuelles. Travaux de copropriété à venirUn plan pluriannuel de travaux est prévu au sein de la copropriété, comprenant notamment une isolation globale ainsi qu'une amélioration du système de ventilation. Ces interventions permettront d'atteindre à terme une performance énergétique de classe D pour l'ensemble de l'immeuble. Le budget global est estimé à 300 000 €, avec une quote-part d'environ 3 500 € pour le lot.Projection après travauxAprès ces optimisations, le loyer pourra atteindre 520 € à 550 € par mois, avec une rentabilité brute pouvant approcher 9 %. Points forts du bienemplacement central à Metzparking privatif (rare)bonne rentabilité locativepotentiel de valorisation après travauxfaible quote-part dans la copropriétéPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix 62000 € honoraires exclus.Honoraires de 7500 € TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 50 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200€.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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appartementIdéal investisseur!Rue des Francs - Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce charmant appartement loué de 27,1 m² Carrez (46,3 m² au sol), situé au calme, à deux pas de la gare.Au quatrième étage, cet appartement se compose, d'une une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC.• Chauffage et eau chaude : individuel électrique• Loyer : 440€ HCN'attendez plus pour découvrir ce bien, contactez-moi pour organiser une visite ! (Numéro supprimé) / (Email supprimé) Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bienOriane DE COLIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 324 092 - METZ
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appartement[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'à 9 000 euros de remise + frais de notaire offerts pour les 10 prochaines réservations !* Et si devenir propriétaire d'un logement neuf à Metz coûtait moins cher que vous ne l'imaginez ? Découvrez La Passerelle, une nouvelle résidence idéalement située avenue de Thionville, à seulement quelques minutes de la gare, du réseau Mettis, des commerces, des écoles, et des principaux axes routiers. Du studio fonctionnel au vaste 4 pièces, ces appartements neufs disposent tous d'un espace extérieur privatif (balcon, loggia ou jardin) et répondent aux dernières normes énergétiques en vigueur, vous garantissant un confort optimal et des factures d'énergie réduites.La résidence sécurisée est équipée d'un digicode et d'un interphone pour garantir votre tranquillité au quotidien. Chaque logement bénéficie également d'une place de stationnement privative, un atout précieux pour faciliter vos déplacements et votre confort.Pour habiter, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) afin de faciliter le financement de votre résidence principale.Pour investir, plusieurs solutions patrimoniales s'offrent à vous, notamment le dispositif Jeanbrun ou le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), selon vos objectifs patrimoniaux.* Voir conditions auprès de votre conseiller. Les remises ne sont pas incluses dans les prix affichés et seront déduites du prix de vente lors de la signature du contrat de réservatPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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appartementIdéal investisseur ou premier achat.Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose en exclusivité, en plein cœur de Metz, Rue Sainte-Marie, ce charmant appartement en duplex de 37,39 m², situé en arrière-cour, offrant un environnement calme tout en profitant de l'animation et des commodités du centre-ville.Le bien se compose : au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine. A l'étage un espace nuit avec salle d'eau avec WC.La copropriété a bénéficié de travaux importants avec une toiture récemment refaite.L'appartement est actuellement loué 590 € charges comprises par mois. Le locataire a toutefois déjà donné son préavis de départ dans le cadre de la vente, permettant au futur propriétaire de récupérer le bien au 1er septembre 2027.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement son potentiel.Une cave complète le bien.Les + du bien :- Hyper-centre de Metz- Duplex de 37,39 m²- Situation en arrière-cour, au calme- Toiture de copropriété neuve- DPE : D- Cave- Fort potentiel patrimonial et locatifVous souhaitez visiter ?Contactez Oriane de Coligny au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé).Oriane DE COLIGNY (EI)Agent Commercial – RSAC : 979 324 092 – METZ
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appartementRUE AUSONE - Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur, d'un immeuble de caractère, cet appartement plein de charme saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.Au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux chambres.Vous apprécierez le cachet de l'ancien avec son parquet et son atmosphère chaleureuse. Les fenêtres en double vitrage PVC et le chauffage individuel au gaz assurent un confort optimal au quotidien.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (notamment l'aménagement de la cuisine et la rénovation salle d'eau), offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre goût.À seulement 2 minutes à pied de la gare, cet appartement est idéal pour les actifs ou pour un investissement locatif.Vendu avec une cave.Visite virtuelle disponible : (Lien supprimé) />DPE : ECopropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours)Charges annuelles : 1200.00 euros.
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