Appartement Metz Gare 3 pièces 70 m2

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Idéal investisseur ou premier achat.Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose en exclusivité, en plein cœur de Metz, dans la très recherchée rue Sainte-Marie, ce charmant appartement en duplex de 37,39 m², situé en arrière-cour, offrant un environnement calme tout en profitant de l'animation et des commodités du centre-ville.Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, et à l'étage d'un espace nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC.La copropriété a bénéficié de travaux importants avec une toiture récemment refaite.L'appartement est actuellement loué 590 € charges comprises par mois. Le locataire a toutefois déjà donné son préavis de départ dans le cadre de la vente, permettant au futur propriétaire de récupérer le bien prochainement pour y habiter ou le remettre en location.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement son potentiel.Les + du bien :- Hyper-centre de Metz- Duplex de 37,39 m²- Situation en arrière-cour, au calme- Toiture de copropriété neuve- DPE : D- Fort potentiel patrimonial et locatifVous souhaitez visiter ?Contactez Oriane de Coligny au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé).Oriane DE COLIGNY (EI)Agent Commercial – RSAC : 979 324 092 – METZ

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[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'à 9 000 euros de remise + frais de notaire offerts pour les 10 prochaines réservations !* Et si devenir propriétaire d'un logement neuf à Metz coûtait moins cher que vous ne l'imaginez ? Découvrez La Passerelle, une nouvelle résidence idéalement située avenue de Thionville, à seulement quelques minutes de la gare, du réseau Mettis, des commerces, des écoles, et des principaux axes routiers. Du studio fonctionnel au vaste 4 pièces, ces appartements neufs disposent tous d'un espace extérieur privatif (balcon, loggia ou jardin) et répondent aux dernières normes énergétiques en vigueur, vous garantissant un confort optimal et des factures d'énergie réduites.La résidence sécurisée est équipée d'un digicode et d'un interphone pour garantir votre tranquillité au quotidien. Chaque logement bénéficie également d'une place de stationnement privative, un atout précieux pour faciliter vos déplacements et votre confort.Pour habiter, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) afin de faciliter le financement de votre résidence principale.Pour investir, plusieurs solutions patrimoniales s'offrent à vous, notamment le dispositif Jeanbrun ou le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), selon vos objectifs patrimoniaux.* Voir conditions auprès de votre conseiller. Les remises ne sont pas incluses dans les prix affichés et seront déduites du prix de vente lors de la signature du contrat de réservatPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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