20 biens à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime

Dans un environnement calme, terrain à bâtir d'environ 407 m² , non viabilisé, libre de tout constructeur. Zone Ua du Plan Local d'Urbanisme . Zone non inondable du plan des préventions des risques Le Certificat Urbanisme Opérationnel est valide depuis le 11 mars 2024 actuellement le terrain est cultivé en jardin potager et fruitiers, possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire en fonction de votre projetLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84336

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime

Dans un environnement calme, terrain à bâtir d'environ 407 m² , non viabilisé, libre de tout constructeur. Zone Ua du Plan Local d'Urbanisme . Zone non inondable du plan des préventions des risques Le Certificat Urbanisme Opérationnel est valide depuis le 11 mars 2024 actuellement le terrain est cultivé en jardin potager et fruitiers, possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire en fonction de votre projetLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84336

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A 2 km du port du Douhet, à proximité des pistes cyclables, terrain à bâtir d'environ 403 m², non viabilisé, libre de tout constructeur, terrain en zone non inondable voir photos de projet de constructionLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83947

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A 2 km du port du Douhet, à proximité des pistes cyclables, terrain à bâtir d'environ 403 m², non viabilisé, libre de tout constructeur, terrain en zone non inondable voir photos de projet de constructionLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83947

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Sur la commune de Saint-Georges d'Oléron (17190), situé au calme à moins de 600m du centre, à 1 km du marché de Chéray et à 3km de la plage de Plaisance, pistes cyclables, construisez la maison de vos rêves sur ce terrain à bâtir de 330m² (environ 18m x 18.5m), exposé sud-ouest, viabilisé (eau - tout à l'égout- EDF) et libre de constructeur,Zone Ub du PLU - emprise au sol autorisée de 60%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €Honoraires : 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

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Dept 17 - Saint Georges d'Oléron," Entre la Plage de la Gautrelle et la forêt des Saumonards "________________________________________________________________________ Beau Terrain Constructible de 784 m² à viabiliser avec une Emprise au sol de 0.60 soit 60 % Commune de SAINT GEORGES D'OLERON -- Cote Est - Orientation Nord / Sud " bel ensoleillement "-- Libre de constructeur -- Zone faible immersion .------------------ N'attendez plus car bientôt il sera trop tard ------------------Dans un Quartier très calme, Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent ce Terrain constructible au prix de 153 000 Euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur) soit 195 euros du m².-- Réalisation du diagnostique étude des Sols en cours .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 428 734 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

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Terrain à construire à Saint Georges d'Oléron, non viabilisé, d'environ 700 m2. Il est situé en zone Uc du PLU (emprise au sol de 50%) et en zone non submersible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Marie-Laure MOREAU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 888 820 297

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Nous vous présentons une occasion rare d’acquérir un magnifique terrain non viabilisé de 813 m² à Saint-Georges-d’Oléron, une commune prisée de Charente-Maritime. Ce terrain plat, arboré et ensoleillé est idéal pour tout projet de construction de maison, offrant un cadre champêtre paisible au sein d’un quartier recherché. Sa situation privilégiée vous promet une qualité de vie exceptionnelle, où nature et tranquillité se rencontrent. Saint-Georges-d’Oléron est une charmante ville côtière qui allie traditions et modernité. Située à proximité de la mer, elle offre un accès facile aux plages, tout en étant dotée de commerces, de restaurants et de services essentiels à portée de main. Avec sa riche culture maritime et ses paysages naturels préservés, la ville est également entourée d’attractions locales, telles que des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et des marchés artisanaux. La région attire naturellement ceux qui recherchent une vie en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant des commodités d’une ville dynamique. Ce terrain représente une opportunité unique pour concrétiser votre rêve immobilier dans un environnement idyllique. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un emplacement d’exception à un prix attractif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer ce potentiel et envisager votre futur projet dans ce cadre enchanteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime

  Découvrez ce terrain exceptionnel de 817 m², idéal pour votre projet de construction de maison dans la charmante ville de Saint-Georges-d’Oléron. Avec une façade de 15 mètres, cet emplacement de premier ordre vous offre l’opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Ce terrain non viabilisé est situé au cœur de la ville, où le calme et la verdure se rencontrent, à proximité immédiate des commerces et des écoles, faisant de cet endroit une situation idéale pour votre future famille. Ne manquez pas cette occasion rare de bâtir dans un environnement ensoleillé et arboré. Située dans le département de la Charente-Maritime, Saint-Georges-d’Oléron est une ville prisée pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale. À seulement quelques pas de votre futur domicile, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : commerces, restaurants, et activités de loisirs. Les plages magnifiques, réputées pour leur beauté naturelle, vous inviteront à profiter des plaisirs de la mer. De plus, la ville est entourée de paysages marins à couper le souffle et offre un cadre champêtre qui ravira les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette chance de vivre au cœur d’un environnement unique, riche en attractions locales et en commodités. Ce terrain représente une opportunité d’investissement unique dans un cadre idyllique. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre projet immobilier à Saint-Georges-d’Oléron ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette offre exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime

A 700 m de la plage des sables Vignier, à proximité des pistes cyclables, terrain d'une superficie d'environ 815 arboré et en partie clos, non viabilisé, zone non inondable, libre de tout constructeur....Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84427

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A 700 m de la plage des sables Vignier, à proximité des pistes cyclables, terrain d'une superficie d'environ 815 arboré et en partie clos, non viabilisé, zone non inondable, libre de tout constructeur....Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84427

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Terrain à vendre - 254 000 € Terrain d'une surface de 541m2, situé dans le centre bourg de Cherray, au calme car en 2eme rideau d'une rue à sens unique. Arboré, notamment avec un magnifique pin, ceint sur 3 cotés de murs en moellons. Constructible à 100%. Libre de contructeur.BIEN RARE SUR OLÉRON : À VISITER RAPIDEMENT ! Prix 240000 € honoraires exclus.Honoraires de 14000 TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime

Découvrez ce terrain généreux de 580 m² situé dans le charmant quartier de Saint-Georges-d’Oléron, en Charente Maritime. Ce terrain plat, ensoleillé et arboré est idéal pour concrétiser votre rêve de construction de maison. Son cadre champêtre et au calme offre un environnement serein tout en étant situé dans une zone recherchée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien dans une ville attractive sur la côte atlantique. Saint-Georges-d’Oléron, une perle de la Charente Maritime, se distingue par ses plages magnifiques et ses paysages sauvages. La ville offre une multitude d’activités de loisirs, de commerces de proximité et de services. À proximité, vous pourrez savourer la gastronomie locale, explorer les pistes cyclables et profiter des plaisirs de la mer, tout en étant à quelques pas de l’île d’Oléron. Profitez également des festivals culturels tout au long de l’année qui font de cette destination un endroit prisé. Ce terrain représente une occasion unique d’investir dans un emplacement de choix, parfait pour bâtir votre maison de rêve. N’attendez plus pour saisir cette opportunité d’acquérir un bien d’exception dans un environnement privilégié?! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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A 500 m de la plage, c'est dans le village de l'Ileau ( côte Ouest ) que se situe cette opportunité exceptionnelle : un terrain de 1277 m² est à présent disponible à la vente. Ce vaste espace offre un potentiel fantastique pour tout projet immobilier. Situé à Saint Pierre d'Oléron, ce terrain offre l'avantage d'être au sur de l'île d'Oléron, connue pour sa tranquillité et son cadre naturel apaisant. Ce terrain n'est pas viabilisé, tous les réseaux se trouvent à proximité. Le terrain est situé dans une zone inondable faible dans le Plan des préventions des risques Naturels. Cette occasion unique est une excellente opportunité, que vous cherchiez à établir votre résidence principale ou à réaliser un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette proposition alléchante.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84810

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime

A 500 m de la plage, c'est dans le village de l'Ileau ( côte Ouest ) que se situe cette opportunité exceptionnelle : un terrain de 1277 m² est à présent disponible à la vente. Ce vaste espace offre un potentiel fantastique pour tout projet immobilier. Situé à Saint Pierre d'Oléron, ce terrain offre l'avantage d'être au sur de l'île d'Oléron, connue pour sa tranquillité et son cadre naturel apaisant. Ce terrain n'est pas viabilisé, tous les réseaux se trouvent à proximité. Le terrain est situé dans une zone inondable faible dans le Plan des préventions des risques Naturels. Cette occasion unique est une excellente opportunité, que vous cherchiez à établir votre résidence principale ou à réaliser un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette proposition alléchante.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84810

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Terrain 13 821 m² - Projet architectural validéSur la côte ouest d'Oléron, au cœur du secteur recherché des Sables-Vignier, ce vaste terrain boisé de 13 821 m² offre un cadre naturel rare à seulement quelques minutes des plages.Niché dans un environnement préservé, entre pinède et lumière atlantique, il accueille un ancien bâti autorisant la rénovation et la surélévation selon un permis de construire purgé de tout recours.Le projet, signé CASE Architectes (Saint-Pierre-d'Oléron), prévoit la création d'une élégante maison contemporaine de 119 m² habitables sur sous-sol complet de 98 m², comprenant :Une pièce de vie traversante avec terrasse plein sud,Quatre chambres dont une suite parentale,Deux salles d'eau, balcon et espaces extérieurs pensés pour la douceur de vie oléronnaise.Les fondations reposent sur micropieux métalliques HEB 160, selon l'étude de sol Apogea Atlantique (25/07/2024) et le devis technique Kheops Structure du 15/10/2024, garantissant une construction solide et pérenne.Ce bien unique séduit par : Sa localisation privilégiée, entre nature et océan Son calme absolu et la beauté du site classé Un dossier complet et prêt à construire (plans, études, permis purgé) Le potentiel de valorisation rare sur le marché oléronnais Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de LA ROCHELLE) (Numéro supprimé) (réf. 595397 )

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EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE, AUX SABLES VIGNIERS, commune de ST-GEORGES D'OLÉRON, A Vendre un magnifique Terrain à construire de 3.060m², idéalement situé en emplacement N°1, entre mer et forêt à 300mt de la superbe plage de sable fin des Bonnes sur la côte Ouest de l'île. A SAISIR pour un investisseur ou particulier souhaitant réaliser un projet immobilier d'exception... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (Numéro supprimé) - Réf.911615