53 biens à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime

Dans un environnement calme, terrain à bâtir d'environ 407 m² , non viabilisé, libre de tout constructeur. Zone Ua du Plan Local d'Urbanisme . Zone non inondable du plan des préventions des risques Le Certificat Urbanisme Opérationnel est valide depuis le 11 mars 2024 actuellement le terrain est cultivé en jardin potager et fruitiers, possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire en fonction de votre projetLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84336

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime

Dans un environnement calme, terrain à bâtir d'environ 407 m² , non viabilisé, libre de tout constructeur. Zone Ua du Plan Local d'Urbanisme . Zone non inondable du plan des préventions des risques Le Certificat Urbanisme Opérationnel est valide depuis le 11 mars 2024 actuellement le terrain est cultivé en jardin potager et fruitiers, possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire en fonction de votre projetLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84336

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime

A 2 km du port du Douhet, à proximité des pistes cyclables, terrain à bâtir d'environ 403 m², non viabilisé, libre de tout constructeur, terrain en zone non inondable voir photos de projet de constructionLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83947

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime

A 2 km du port du Douhet, à proximité des pistes cyclables, terrain à bâtir d'environ 403 m², non viabilisé, libre de tout constructeur, terrain en zone non inondable voir photos de projet de constructionLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83947

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime

Sur la commune de Saint-Georges d'Oléron (17190), situé au calme à moins de 600m du centre, à 1 km du marché de Chéray et à 3km de la plage de Plaisance, pistes cyclables, construisez la maison de vos rêves sur ce terrain à bâtir de 330m² (environ 18m x 18.5m), exposé sud-ouest, viabilisé (eau - tout à l'égout- EDF) et libre de constructeur,Zone Ub du PLU - emprise au sol autorisée de 60%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €Honoraires : 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime

Dept 17 - Saint Georges d'Oléron," Entre la Plage de la Gautrelle et la forêt des Saumonards "________________________________________________________________________ Beau Terrain Constructible de 784 m² à viabiliser avec une Emprise au sol de 0.60 soit 60 % Commune de SAINT GEORGES D'OLERON -- Cote Est - Orientation Nord / Sud " bel ensoleillement "-- Libre de constructeur -- Zone faible immersion (obligation d'élévation d'un rang de parpaings des fondations ).------------------ N'attendez plus car bientôt il sera trop tard ------------------Dans un Quartier très calme, Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent ce Terrain constructible au prix de 169 900 Euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur) soit 222,58 euros du m².Réalisation du diagnostique des Sols en cours .Non soumis au DPELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385 338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime

Nous vous présentons une occasion rare d’acquérir un magnifique terrain non viabilisé de 813 m² à Saint-Georges-d’Oléron, une commune prisée de Charente-Maritime. Ce terrain plat, arboré et ensoleillé est idéal pour tout projet de construction de maison, offrant un cadre champêtre paisible au sein d’un quartier recherché. Sa situation privilégiée vous promet une qualité de vie exceptionnelle, où nature et tranquillité se rencontrent. Saint-Georges-d’Oléron est une charmante ville côtière qui allie traditions et modernité. Située à proximité de la mer, elle offre un accès facile aux plages, tout en étant dotée de commerces, de restaurants et de services essentiels à portée de main. Avec sa riche culture maritime et ses paysages naturels préservés, la ville est également entourée d’attractions locales, telles que des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et des marchés artisanaux. La région attire naturellement ceux qui recherchent une vie en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant des commodités d’une ville dynamique. Ce terrain représente une opportunité unique pour concrétiser votre rêve immobilier dans un environnement idyllique. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un emplacement d’exception à un prix attractif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer ce potentiel et envisager votre futur projet dans ce cadre enchanteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime

Sur la commune de Saint-Georges d'Oléron (17190), à l'Ileau, à 300m de la plage de la Conche,- terrain à bâtir viabilisé de 415m², soit 13m de façade sur environ 32m de profondeur,- permis de construire obtenu pour une maison en bois sur pilotis,- libre de constructeur.Un projet ? Contactez moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 218 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €Honoraires : 6,34 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime

  Découvrez ce terrain exceptionnel de 817 m², idéal pour votre projet de construction de maison dans la charmante ville de Saint-Georges-d’Oléron. Avec une façade de 15 mètres, cet emplacement de premier ordre vous offre l’opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Ce terrain non viabilisé est situé au cœur de la ville, où le calme et la verdure se rencontrent, à proximité immédiate des commerces et des écoles, faisant de cet endroit une situation idéale pour votre future famille. Ne manquez pas cette occasion rare de bâtir dans un environnement ensoleillé et arboré. Située dans le département de la Charente-Maritime, Saint-Georges-d’Oléron est une ville prisée pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale. À seulement quelques pas de votre futur domicile, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : commerces, restaurants, et activités de loisirs. Les plages magnifiques, réputées pour leur beauté naturelle, vous inviteront à profiter des plaisirs de la mer. De plus, la ville est entourée de paysages marins à couper le souffle et offre un cadre champêtre qui ravira les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette chance de vivre au cœur d’un environnement unique, riche en attractions locales et en commodités. Ce terrain représente une opportunité d’investissement unique dans un cadre idyllique. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre projet immobilier à Saint-Georges-d’Oléron ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette offre exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime

A 700 m de la plage des sables Vignier, à proximité des pistes cyclables, terrain d'une superficie d'environ 815 arboré et en partie clos, non viabilisé, zone non inondable, libre de tout constructeur....Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84427

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime

A 700 m de la plage des sables Vignier, à proximité des pistes cyclables, terrain d'une superficie d'environ 815 arboré et en partie clos, non viabilisé, zone non inondable, libre de tout constructeur....Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84427

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime

Terrain à vendre - 254 000 € Terrain d'une surface de 541m2, situé dans le centre bourg de Cherray, au calme car en 2eme rideau d'une rue à sens unique. Arboré, notamment avec un magnifique pin, ceint sur 3 cotés de murs en moellons. Constructible à 100%. Libre de contructeur.BIEN RARE SUR OLÉRON : À VISITER RAPIDEMENT ! Prix 240000 € honoraires exclus.Honoraires de 14000 TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime

Découvrez ce terrain généreux de 580 m² situé dans le charmant quartier de Saint-Georges-d’Oléron, en Charente Maritime. Ce terrain plat, ensoleillé et arboré est idéal pour concrétiser votre rêve de construction de maison. Son cadre champêtre et au calme offre un environnement serein tout en étant situé dans une zone recherchée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien dans une ville attractive sur la côte atlantique. Saint-Georges-d’Oléron, une perle de la Charente Maritime, se distingue par ses plages magnifiques et ses paysages sauvages. La ville offre une multitude d’activités de loisirs, de commerces de proximité et de services. À proximité, vous pourrez savourer la gastronomie locale, explorer les pistes cyclables et profiter des plaisirs de la mer, tout en étant à quelques pas de l’île d’Oléron. Profitez également des festivals culturels tout au long de l’année qui font de cette destination un endroit prisé. Ce terrain représente une occasion unique d’investir dans un emplacement de choix, parfait pour bâtir votre maison de rêve. N’attendez plus pour saisir cette opportunité d’acquérir un bien d’exception dans un environnement privilégié?! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime

Terrain 13 821 m² - Projet architectural validéSur la côte ouest d'Oléron, au cœur du secteur recherché des Sables-Vignier, ce vaste terrain boisé de 13 821 m² offre un cadre naturel rare à seulement quelques minutes des plages.Niché dans un environnement préservé, entre pinède et lumière atlantique, il accueille un ancien bâti autorisant la rénovation et la surélévation selon un permis de construire purgé de tout recours.Le projet, signé CASE Architectes (Saint-Pierre-d'Oléron), prévoit la création d'une élégante maison contemporaine de 119 m² habitables sur sous-sol complet de 98 m², comprenant :Une pièce de vie traversante avec terrasse plein sud,Quatre chambres dont une suite parentale,Deux salles d'eau, balcon et espaces extérieurs pensés pour la douceur de vie oléronnaise.Les fondations reposent sur micropieux métalliques HEB 160, selon l'étude de sol Apogea Atlantique (25/07/2024) et le devis technique Kheops Structure du 15/10/2024, garantissant une construction solide et pérenne.Ce bien unique séduit par : Sa localisation privilégiée, entre nature et océan Son calme absolu et la beauté du site classé Un dossier complet et prêt à construire (plans, études, permis purgé) Le potentiel de valorisation rare sur le marché oléronnais Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de LA ROCHELLE) (Numéro supprimé) (réf. 595397 )

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE, AUX SABLES VIGNIERS, commune de ST-GEORGES D'OLÉRON, A Vendre un magnifique Terrain à construire de 3.060m², idéalement situé en emplacement N°1, entre mer et forêt à 300mt de la superbe plage de sable fin des Bonnes sur la côte Ouest de l'île. A SAISIR pour un investisseur ou particulier souhaitant réaliser un projet immobilier d'exception... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (Numéro supprimé) - Réf.911615

La Brée-les-BainsCharente-Maritime

  Emplacement idéal pour construire votre future maison dans ce charmant lotissement de la ville de La Brée-les-Bains, en Charente-Maritime. Ce terrain d’une surface généreuse de 304 m² est entièrement viabilisé, offrant un potentiel de construction intéressant pour créer la maison de vos rêves. Avec une largeur de façade de 21 mètres, cette parcelle offre une configuration optimale pour envisager un projet de maison spacieux et confortable. C’est une occasion à saisir dans un quartier privilégié, au cœur d’une ville qui allie tranquillité et dynamisme. La Brée-les-Bains est réputée pour son ambiance conviviale, ses plages de sable fin et son riche patrimoine historique, en faisant une destination prisée des amoureux de la nature et des activités nautiques. La proximité du centre-ville garantit un accès facile aux commodités locales, tout en profitant de l’attrait des espaces verts environnants. Que ce soit pour y établir votre résidence principale ou comme maison de vacances, ce terrain dispose d’un cadre de vie incontournable, offrant une qualité de vie exceptionnelle. C’est l’endroit parfait pour profiter des plaisirs de la mer et des loisirs tout au long de l’année, tout en bénéficiant d’un prix exceptionnel pour une telle localisation. Ce terrain représente une opportunité rare sur le marché immobilier, idéalement situé pour répondre à toutes vos aspirations. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour explorer ce potentiel qui n’attend que vous ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

La Brée-les-BainsCharente-Maritime

Ile d'OLERON, LA BREE LES BAINS, bien placé entre centre village , marché, plage, terrain de 329 m² viabilisé ( eau, électricité, tout à l'égout, téléphone). Emprise au sol 70% soit plus de 200 m² terrasse incluse. Venez à LA BREE LES BAINS construire votre prochaine maison de plain-pied. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.915732

La Brée-les-BainsCharente-Maritime

Ile d'OLERON, LA BREE LES BAINS, proche centre village et du marché, terrain de 336 m² viabilisé. Emprise au sol 70%. Venez à LA BREE LES BAINS construire votre prochaine maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.915730

La Brée-les-BainsCharente-Maritime

À vendre, un terrain d’une surface généreuse de 443 m² situé dans la charmante commune de La Brée-les-Bains, en Charente Maritime. Ce terrain non-viabilisé, idéal pour un projet de construction de maison, offre une situation privilégiée dans un quartier recherché. Son emplacement à proximité de la mer et son environnement calme sont des atouts majeurs pour réaliser la villa de vos rêves, tout en profitant d’un cadre de vie agréable et paisible. Avec une largeur de façade de 14 mètres, ce terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement et une qualité de vie inégalable. La Brée-les-Bains, ville dynamique située dans le département de la Charente Maritime, se distingue par ses plages de sable fin, ses charmantes rues animées et sa vie locale vibrante. Vous bénéficierez d’un accès facile au centre-ville et à tous les commerces de proximité, sans oublier les nombreuses activités de loisirs offertes aux alentours, telles que le vélo, les sports nautiques et les randonnées. Ce secteur, prisé des familles et des investisseurs, bénéficie d’un Plan Local d’Urbanisme non contraignant, ce qui vous confère une flexibilité pour vos projets. Les atouts de cette localisation font de ce terrain une opportunité rare à saisir rapidement. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un terrain dans un emplacement de choix, où la possibilité de concrétiser vos ambitions immobilières s’offre à vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime

17310 - SAINT-PIERRE-D'OLÉRON - Terrain de loisirs et bois - 600 m² À seulement 10 min à vélo des plages, du centre de Saint-Pierre-d'Oléron et de Dolus-d'Oléron. Idéal pour un espace de détente en pleine nature, cette parcelle non constructible et non viabilisée se compose de : 74 m² de chemin d'accès, 135 m² de terrain de loisirs partiellement clos et bordé d'arbres, 400 m² de bois à exploiter. Taxe foncière : 18 €.Plusieurs puits en eau. Un coin de nature préservé, parfait pour un projet de loisirs ou un havre de paix à proximité de l'océan ! Contact : Dominique DUCLOYER - (Numéro supprimé) (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime

Découvrez ce terrain fabuleux d’une surface généreuse de 482 m², parfaitement situé à Saint-Pierre-d’Oléron, au cœur de la Charente Maritime. Ce terrain offre une vue dégagée et bénéficie d’un ensoleillement idéal, tout en étant agréablement arboré et au calme. Non-viabilisé, il représente un projet parfait pour la construction de votre maison de rêve, dans un quartier privilégié et recherché, propice à une qualité de vie exceptionnelle. Située sur l’île d’Oléron, cette charmante ville offre un cadre de vie apaisant tout en étant proche des commodités urbaines. Vous profiterez de la proximité des commerces, des services essentiels et des plages magnifiques qui font la renommée de la région. Saint-Pierre-d’Oléron est également connue pour sa culture maritime, ses marchés locaux et ses nombreuses activités de loisirs en plein air. C’est l’endroit rêvé pour allier tranquillité et dynamisme, avec un prix exceptionnel pour ce bien immobilier. Ce terrain représente une opportunité unique de réaliser votre projet de construction dans un cadre idyllique. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager votre futur chez-vous à Saint-Pierre-d’Oléron. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime

Découvrez ce magnifique terrain à vendre d’une surface généreuse de 345 m², idéalement situé à Saint-Pierre-d’Oléron, dans le département de la Charente Maritime. Ce terrain, bien orienté et ensoleillé, se prête parfaitement à un projet de construction de maison. Sa situation privilégiée au sein d’un quartier recherché vous offre un cadre de vie calme et champêtre, propice à la sérénité et au bien-être. Saint-Pierre-d’Oléron est une ville animée, riche en attractions et commodités. À proximité de ce terrain, vous bénéficierez d’un accès rapide aux commerces, restaurants et services de première nécessité. La mer n’est qu’à quelques instants, ce qui vous permettra de profiter des plages idylliques et des activités nautiques qui font le charme de cette région. La ville est également connue pour ses marchés locaux et son atmosphère conviviale, renforçant ainsi l’attrait de cet environnement unique. Ce terrain représente une opportunité rare à saisir pour quiconque souhaite réaliser un projet de construction dans un cadre idyllique. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d’investir dans un emplacement de choix à Saint-Pierre-d’Oléron. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime

Découvrez ce charmant terrain non viabilisé de 1032 m², situé à Saint-Pierre-d’Oléron, dans le cadre enchanteur de la Charente-Maritime. Ce terrain plat, arboré et ensoleillé offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, au cœur d’un quartier privilégié très recherché. Idéal pour un projet de construction de maison, ce bien présente une situation idéale pour allier qualité de vie et confort. Ce cadre paisible et calme fait de cet emplacement une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre rêve immobilier. Saint-Pierre-d’Oléron est une ville dynamique et animée, réputée pour sa proximité avec la mer et ses magnifiques plages. Vous bénéficierez d’un accès facile aux commodités locales, incluant boutiques, marchés et restaurants, ainsi qu’aux attractions phares comme le phare de Chassiron et les splendides sentiers de randonnée le long de la côte. La vie dans ce quartier vous permettra d’apprécier un cadre ensoleillé et arboré, tout en ayant la nature environnante à portée de main, sans oublier l’accès rapide aux services nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain prometteur au sein d’un environnement prisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et envisagez de donner vie à votre projet de construction à Saint-Pierre-d’Oléron ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime

Situé à 500 m du centre de Saint-Pierre d'Oléron, avec ses commerces et services,au calme assuré et à 4 km des plages côte ouest (La Cotinière),construisez la maison de vos rêves sur ce terrain à bâtir viabilisé de 353 m² (18 m x 19m),exposition Sud-Ouest,Emprise au sol autorisée de 50%.Dernier lot ! Terrain prêt à construire ! A saisir !Petit lotissement de 7 lots (gestion par ASL, pas de copro)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 129 000 €Honoraires : 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime

17310 - SAINT-PIERRE-D'OLERON - TERRAIN À BATIR DE 400 M² - VENDU VIABILISÉ ET BORNÉ - PROCHE COMMERCES - CENTRE VILLE. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce beau terrain plat d'une surface de 400 m² situé en zone UBb du PLU. Idéalement situé en centre-ville dans un quartier calme et proche de toutes commodités, collège et écoles. À 200 m du marché et à 600 m du centre commercial - emplacement rare et privilégié ! Ce terrain est libre de constructeur. Pour plus d'informations contactez Magalie Massé au (Numéro supprimé) / (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime

Situé à Saint-Pierre-d'Oléron (17310), ce terrain à construire de 465 m² offre un cadre idéal pour une résidence paisible à seulement 400 mètres de la mer. Niché dans un environnement calme, ce terrain non viabilisé présente une emprise au sol de 40%, offrant ainsi de belles possibilités pour la construction.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Marie-Laure MOREAU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 888 820 297

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime

SAINT-PIERRE D'OLERON, La Cotinière, terrain à bâtir de 407m² à viabiliser :À 600 m du port et du centre, construisez votre avenir !o Environnement côtier et cadre authentique de La Cotinière,oTerrain à bâtir de 407 m² (16m x 26m), entièrement clos,oPotentiel de constructibilité : emprise au sol 60 %,oCalme et tranquillité à deux pas des commerces et animations.oZone UA B du PLU - étude de sol disponible pour votre projet.oEn zone bleue :aléa faible, submersion marine long terme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 159 000 €Honoraires : 6,29 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime

À Vendre – Terrain Constructible à Saint-Pierre-d’Oléron📍 Emplacement : Quartier La Cotinière, Saint-Pierre-d’Oléron📐 Surface : 407 m²🚶‍♂️ À seulement 10 minutes à pied de la plage de La Cotinière💰 Prix : 170 000 € Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de l’île d’Oléron, ce terrain de 407 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de l’océan. Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire.✅ Environnement calme et résidentiel✅ Terrain plat, bien orienté✅ Viabilisation en bordure✅ Proximité immédiate des commerces, du port et des plagesUne opportunité rare pour vivre ou investir sur l’île lumineuse !📞 Contactez-nous pour plus d’informations au (Numéro supprimé)

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🏝️ Terrain constructible à Saint-Pierre-d'Oléron - 689 m² - 190 800 €🏡 Hors lotissement - À 200 m de la plage !À Saint-Pierre-d'Oléron, profitez d'un cadre exceptionnel pour construire votre maison de rêves. Ce terrain de 689 m², situé à seulement 200 mètres de la plage, est idéal pour les amoureux de la mer et des grands espaces.Atouts de Saint-Pierre-d'Oléron :🛒 Commerces et services : Marchés locaux, boutiques et restaurants à proximité.🎓 Écoles et crèches : Établissements scolaires accessibles.🏥 Santé : Médecins, pharmacies et services médicaux disponibles.🌊 Loisirs : Plages, sports nautiques, pistes cyclables et sentiers de randonnée.🚗 Transports : Accès facile aux axes principaux de l'île.💰 Prix : 190 800 € - Disponible immédiatement.Contactez Cédric RÊTEUX (Numéro supprimé) - projet de construction Maisons MCA

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VENTE d'un terrain de 817 m² à Saint-Pierre-d'OléronEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE SANS VIS-À-VISÀ Saint-Pierre-d'Oléron (17310) en vente à 3 km de la côte atlantique et à deux pas de La Rochelle, projetez la maison de vos rêves sur ce terrain de 817 m². Ce terrain, exposé plein sud-ouest, profite d'une vue sans vis-à-vis. Il y a l'École Primaire Privée Jeanne d'Arc, l'École Élémentaire Pierre Loti St Pierre d'Oléron, l'École Maternelle Jules Ferry St Pierre d'Oléron et le Collège Pertuis d'Antioche à moins de 10 minutes à pied. On trouve une bibliothèque, un tennis, deux supermarchés, quatre boulangeries, des commerces, une supérette et un bureau de poste à proximité du bien.Il est à vendre pour la somme de 196 800 €. Contactez notre agence (Cedric RETEUX : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur ce terrain. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Rochefort.

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Rare sur LA COTINIÈRE, beau terrain plat de 543m2 à viabiliser.À l'écart d'une voie passante dans quartier calme de LA COTINIÈRE à 350m de la plage et non loin des commerces.Zonage UBa, l'emprise au sol des constructions ne devra pas excéder 60 % de la superficie du terrain.Zone blanche, non submersible.Ce terrain n'attend que vous pour y bâtir la maison de vos rêves.À bientôt!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.906895

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À la recherche d’un terrain idéal pour concrétiser votre projet de vie ? Nous vous présentons ce terrain à vendre d’une superficie généreuse de 983 m², situé à Saint-Pierre-d’Oléron, un endroit prisé de Charente-Maritime. Ce terrain, non viabilisé, offre d’innombrables possibilités pour la construction de votre maison, dans un cadre ensoleillé et arboré. Sa situation privilégiée dans un quartier calme et apaisant, tout en étant proche des commodités essentielles, fait de ce lieu un véritable havre de paix, propice à une qualité de vie exceptionnelle. Saint-Pierre-d’Oléron est reconnue pour ses paysages pittoresques et son ambiance conviviale. Vous bénéficierez d’un accès facile aux charmantes plages, ainsi qu’à de nombreux sentiers de randonnée qui mettent en valeur la beauté naturelle de la région. La ville offre également une variété de services locaux et d’attractions, garantissant ainsi un cadre de vie dynamique et agréable. Vous serez au cœur d’un quartier privilégié, où le plaisir de vivre au calme se combine avec les avantages d’une petite ville animée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un terrain au potentiel inestimable. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien exceptionnel et commencez à envisager votre future maison dans ce cadre enchanteur ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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A 5 mn du port de la Cotinière, terrain à bâtir en zone UAb du Plan Local d'Urbanisme d'environ 833 m², libre de tout constructeur, forage sur le terrain, non viabilisé emprise au sol de construction possible 60 % du terrain, 2 garages sur le terrain soit à démolir ou a conserver, permis de démolir obtenuLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83872

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A 5 mn du port de la Cotinière, terrain à bâtir en zone UAb du Plan Local d'Urbanisme d'environ 833 m², libre de tout constructeur, forage sur le terrain, non viabilisé emprise au sol de construction possible 60 % du terrain, 2 garages sur le terrain soit à démolir ou a conserver, permis de démolir obtenuLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83872