35 biens à vendre à Le Château-d'Oléron (17480)

Le Château-d'OléronCharente-Maritime

ILE D'OLERON - Découvrez ce terrain à bâtir de 446 m², libre de constructeur, idéalement situé en zone Ub au Château d'Oléron, proche des commerces, de la plage et des pistes cyclables et offrant de nombreuses possibilités pour la réalisation de votre résidence principale à l'année. Constructibilité intéressante grâce à un coefficient d'occupation des sols (COS) de 60 % Zonage Ub Hors submersion Bornage effectué en 2021 Terrain clos de mur sur 3 cotés et grillagé en façade. Terrain entièrement viabilisé : compteur d'eau installé, coffret électrique en place, raccordements téléphone & Internet en attente Superbe exposition plein Sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal Parcelle permettant d'accueillir de multiples projets pour résidentiel à l'année (maison contemporaine, traditionnelle, plain-pied, etc.)Ce terrain offre un cadre privilégié pour imaginer votre futur foyer dans d'excellentes conditions de construction.BIEN RARE SUR LE SECTEUR Prix FAI : 137 800 € (dont 6 % honoraires d'agence) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.933837

Le Château-d'OléronCharente-Maritime

Situé au Château-d'Oléron (17480), ce terrain viabilisé de 718 m² offre un emplacement privilégié à 2 km de nombreuses commodités (écoles, collège, crèche, centre-ville dynamique avec ses animations et ses commerces).Sans vis-à-vis, il présente une belle superficie de 718 m², offrant ainsi un large espace de 44m x 16.8m de façade pour la réalisation d'un projet immobilier sur mesure.zone UBa, emprise au sol autorisé de 60%.PPRN : zone blanche (= non concerné)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 157 400 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 148 000 €Honoraires : 6,35 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Le Château-d'OléronCharente-Maritime

A 2.5km du Château-d'Oléron (17480), ce terrain de 847 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, une vue sur un jardin arboré, offrant ainsi un environnement verdoyant et relaxant.Il présente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier avec :- viabilisation en place à l'entrée de la parcelle,- exposition sud-ouest,- des dimensions dont une façade de 21m sur près de 35m,- clôture sur trois côtés,- une emprise au sol de 60%. - zone UBa - PPRN zone blanche (non concerné). A vos projets !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 189 300 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 000 €Honoraires : 6,35 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Le Grand-Village-PlageCharente-Maritime

Terrain à construire de 367 m², non viabilisé, en zone non submersible et situé en zone UBb du PLU, il offre une surface constructible avec une emprise au sol maximale de 35%. Ce terrain vierge laisse libre cours à l'imagination pour la construction d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif dans un environnement proche de la plage de Vertbois (

Le Grand-Village-PlageCharente-Maritime

Ile d'Oléron, Grand Village Plage, terrain à bâtir de 871m² à viabiliser,situé à 500m du centre avec commerces et services, à1400m de la plage (l'été, distance réduite à 400m à pieds si l'on emprunte le petit train qui emmène à la plage, à côté de la Mairie)zone UBb - emprise au sol autorisée de 35% -zone Bs2 du PPRN : aléa long terme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €Honoraires : 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Situé à Dolus-d'Oléron (17550), terrain prêt à construire de 179 m² ;Plages comme celle du Treuil à 2.7 km par la piste cyclable et La Rémigeasse à 3km.Cette parcelle de terrain viabilisée, d'une superficie de 179 m², avec ses 12m x 14m,son étude de sol G1 à votre disposition et un potentiel de 60% d'emprise au sol en zone Uba du PLU attend votre résidence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 70 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 64 900 €Honoraires : 9,24 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 199 m², idéalement situé à Dolus-d’Oléron, dans le département de la Charente-Maritime. Ce terrain viabilisé est parfaitement adapté pour réaliser votre projet de construction de maison EN RESIDENCE PRINCIPLAE OU SECONDAIRE. Ensoleillé et arboré, il vous offre un cadre champêtre au calme, tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien 5mn du centre ville 10 mn de la plage. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un top emplacement ! Dolus-d’Oléron, en Nouvelle-Aquitaine, est une ville attirante qui sait allier charme et praticité. Située à proximité de la mer, elle bénéficie d’un cadre naturel enchanteur, parfait pour les amateurs de plage et de nature. Le centre-ville vibrant, avec ses commerces variés, ses restaurants locaux et ses marchés, en fait un lieu de vie agréable. Profitez des plaisirs de la vie en bord de mer tout en ayant accès à des services de proximité qui faciliteront votre quotidien. Ce terrain représente une opportunité unique de donner vie à votre projet immobilier dans un lieu d’exception. N’attendez plus pour envisager cette belle acquisition ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Découvrez ce terrain exceptionnel de 200 m², situé dans un quartier privilégié de Dolus-d’Oléron, en Charente-Maritime. Viabilisé et parfaitement plat, cet espace offre une opportunité unique pour réaliser un projet de construction de maison EN RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE dans un environnement calme et serein, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique à 5 mn des commerces et 10 mn de la plage. La ville de Dolus-d’Oléron, sur l’île d’Oléron, est reconnue pour son charme authentique et son cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la mer. Située en Nouvelle-Aquitaine, Dolus-d’Oléron dispose de nombreuses attractions locales, telles que ses plages dorées et ses pistes cyclables pittoresques. À proximité, vous trouverez des commerces de qualité, des restaurants gourmands et des marchés locaux animés, contribuant à une vie de quartier conviviale. En outre, le terrain se situe à quelques minutes de la mer, rendant cet emplacement parfait pour profiter des plaisirs balnéaires tout en étant à l’abri de l’agitation des grandes villes. Ne manquez pas cette opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Ce terrain au potentiel exceptionnel n’attend que votre projet. N’hésitez pas à saisir cette chance unique d’investir dans un emplacement de choix. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un terrain d’une superficie de 199 m², situé dans le charmant lotissement de Dolus-d’Oléron à 5 mn du centre ville et 10 mn de la plage. Ce terrain viabilisé est idéal pour réaliser votre projet de construction de maison EN RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE. Niché au cœur d’un cadre champêtre et arboré, ce terrain offre une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier privilégié, parfait pour les familles et les amoureux de la nature. Localisé en Charente-Maritime, à Dolus-d’Oléron, ce terrain bénéficie d’une situation géographique idéale. La ville est réputée pour son ambiance paisible et ses nombreux attraits, tels que des plages magnifiques à proximité, des sentiers de randonnée et un accès facile aux commodités locales. Profitez des services de proximité, des marchés animés et de l’authenticité de la vie insulaire, faisant de ce lieu un environnement de choix pour réaliser votre rêve immobilier. Ce terrain représente une opportunité rare et attractive pour tous ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre verdoyant et calme. N’attendez plus pour envisager cette occasion unique d’achat ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Situé à Dolus-d'Oléron (17550), ce terrain de 156m² borné et viabilisé offre un environnement privilégié avec ses plages comme celle du Treuil à 2.7 km par la piste cyclable et La Rémigeasse à 3km et ses commerces à pieds.- environ 12.5m x 12.5m borné- étude G1 réalisée- zone Uba du PLU : emprise au sol de 60%.Construisez !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 79 000 €Honoraires : 7,59 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Situé à Dolus-d'Oléron (17550), ce terrain de 138m² bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'île d'Oléron, grâce à sa proximité avec les commerces et services, crèche et école.- Belle opportunité pour la construction d'un projet sur mesure,- Libre de constructeur,- taille d'environ 12.5m x 11m, clos sur le fond- étude G1 réalisée -- zone Uba du PLU - emprise au sol de 60%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 85 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 79 900 €Honoraires : 7,51 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Ile d'Oléron, à Dolus (17550) avec tous commerces et services et la plage du Treuil à 2.7 km par la piste cyclable et La Rémigeasse à 3km, terrain à bâtir de 147m², borné, viabilisé, prêt à construire et libre de constructeur,environ 12.5m x 11.4, clos sur le fond, étude G1 réalisée,zone Uba du PLU - emprise au sol de 60%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 93 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 87 500 €Honoraires : 6,86 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Très rare sur le marché ! Ce magnifique terrain viabilisé de 241 m² est idéalement situé à Dolus-d’Oléron, à 5 mn des commerces et 10 mn de la plage, offrant une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction de maison EN RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE. Avec un environnement ensoleillé et arboré, ce terrain plat bénéficie d’un cadre champêtre tout en étant à proximité du centre-ville et des commerces. Le quartier, prisé pour son calme et sa situation idéale, vous promet une qualité de vie inégalée. Imaginez votre future maison dans ce cadre privilégié où nature et confort riment avec sérénité. Dolus-d’Oléron, situé dans le département de la Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine, est une cité balnéaire pleine de charme. Proche des plages et des activités nautiques, la ville saura vous séduire par ses nombreuses attractions locales. Profitez des commodités à portée de main, et découvrez l’authenticité de cette région connue pour ses paysages pittoresques et ses traditions. Que vous soyez amoureux de la nature ou amateur de sport, Dolus-d’Oléron vous offre un cadre de vie parfait pour votre famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce bien qui pourrait devenir votre futur havre de paix. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Découvrez ce terrain d’une superficie de 312 m² situé dans un charmant lotissement de Dolus-d’Oléron, dans la Charente-Maritime à 5 mn du centre ville et 10mn de la plage. Ce terrain viabilisé est parfaitement adapté pour concrétiser votre projet de construction de maison en EN RESIDENCE SECONDAIRE OU PRONCIPALE. Offrant un cadre champêtre, il bénéficie d’une situation idéale où le calme règne, tout en étant à proximité des commodités essentielles. C’est une occasion rare de réaliser votre rêve immobilier dans une ville appréciée pour sa qualité de vie. Dolus-d’Oléron, située en Nouvelle-Aquitaine, est une ville recherchée pour sa proximité avec la mer et son ambiance arborée. Vous trouverez à proximité des commerces, des services et des attractions locales qui font de cette destination un lieu de vie attractif. Que ce soit pour les balades en bord de mer ou pour profiter d’activités en plein air, cette ville ne manque pas d’atouts pour séduire les familles et les amoureux de la nature. Ce terrain représente ainsi une opportunité unique pour vivre dans un environnement paisible tout en restant connecté aux animations locales. Ne manquez pas cette chance d’investir dans un terrain prometteur à Dolus-d’Oléron, un véritable havre de paix idéal pour concrétiser vos idées d’aménagement. Nous vous invitons à visiter ce bien et à imaginer le futur de votre projet. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

DOLUS D'OLERON terrain non viabiliséTerrain de 1 403,00 m², à construire sur environ 700m2.Certificat d'urbanisme validé.Zone UBv .Tout à l'égout en bord de parcelle.À saisir !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.887031

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

À la recherche d’un terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un superbe lotissement de 492 m², entièrement viabilisé, situé à Dolus-d’Oléron, une charmante ville de Charente-Maritime. Ce terrain plat, ensoleillé et arboré bénéficie d’un cadre champêtre, offrant un cadre de vie privilégié à (mn du centre ville et 10mn de la plage. Imaginez l’opportunité de créer la maison de vos rêves EN RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE dans un quartier recherché, calme et agréable, tout en profitant d’une qualité de vie exceptionnelle à proximité de la mer. Dolus-d’Oléron est une destination prisée sur l’île d’Oléron, en Nouvelle-Aquitaine. La ville allie commodités modernes et charme authentique, avec de nombreux commerces à quelques pas de votre futur domicile. Vous pourrez profiter des magnifiques plages, de paysages naturels préservés et d’activités variées, allant de la randonnée à la baignade. Ce terrain offre un emplacement stratégique, notamment pour les amoureux de la nature et des sports nautiques, tout en étant proche des infrastructures locales. Ne manquez pas cette opportunité rare et saisissez votre chance d’investir dans un des meilleurs quartiers de la région. Ce terrain exceptionnel est une occasion à ne pas rater pour les acquéreurs en quête d’un cadre de vie séduisant. N’attendez plus pour envisager cette opportunité unique d’achat ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Découvrez ce magnifique terrain à vendre, d’une superficie de 410 m², idéal pour la construction de votre future maison EN RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE. Situé dans un lotissement viabilisé, ce terrain bénéficie d’un cadre champêtre, au calme, arboré et ensoleillé à 5 mn du centre ville et 10mn de la plage. Avec des caractéristiques uniques, ll représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s’installer dans un quartier privilégié de Dolus-d’Oléron, en Charente-Maritime. Dolus-d’Oléron offre un cadre de vie exceptionnel avec ses plages magnifiques, ses sentiers de randonnée et ses commerces à proximité. Cette charmante ville de la Nouvelle-Aquitaine est réputée pour son ambiance tranquille tout en étant dynamique grâce à ses attractions locales. Profitez de la mer, des activités nautiques et d’un environnement naturel préservé qui séduira les amoureux de la biodiversité. Ce terrain représente donc non seulement une possibilité de construction, mais aussi l’accès à un style de vie unique. N’attendez plus pour envisager cette opportunité d’achat unique dans un des secteurs les plus prisés de la région. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

A 1000m du centre ville de Dolus d'Oléron et à 3 km de la plage de La Rémigeasse,terrain à bâtir à viabiliser d'une surface totale de 721m² incluant l'accès d'une largeur de 4m sur 40m de longueur.La surface utile de ce beau terrain est de 558m² avec une façade exposée sud-ouest de 24.5m et une profondeur de près de 22m.A vos projets de construction neuve !PLU : zone Uba avec une emprise au sol de 60% au total,PPRN : non concernéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 138 200 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €Honoraires : 6,31 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Découvrez ce terrain exceptionnel de 577 m², situé au cœur de Dolus-d’Oléron, dans le département de la Charente-Maritime à 5mn des commerces et 10 mn de la plage. Ce terrain viabilisé est l’endroit idéal pour réaliser votre projet de construction de maison EN RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE, offrant un cadre de vie ensoleillé et arboré. Niché dans un quartier privilégié, ce terrain plat promet une situation idéale pour profiter de l’environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Dolus-d’Oléron, charmante ville de la Nouvelle-Aquitaine, se distingue par ses attraits uniques, tels que sa proximité avec la mer et ses paysages pittoresques. Profitez d’un large éventail de commerces, de restaurants et de services de proximité qui enrichissent le quotidien des résidents. La région est également réputée pour ses activités en plein air, ses balades en vélo le long des pistes cyclables et ses plages de sable fin, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. Ce terrain est une opportunité rare dans un emplacement de choix. Ne manquez pas cette chance incroyable d’acquérir un terrain au potentiel considérable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour faire de votre rêve une réalité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

À Dolus-d'Oléron, dans le futur lotissement Les Magnolias, découvrez ce beau terrain à bâtir de 578 m², idéalement situé dans un environnement calme, à proximité du centre de Dolus et des plages de l'île.Ce terrain offre une belle surface pour imaginer une maison confortable, avec jardin, terrasse et espaces extérieurs, que ce soit pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire sur l'île d'Oléron.Le lotissement est pensé comme un ensemble résidentiel à taille humaine, avec une voie de desserte interne, des stationnements visiteurs, des espaces verts communs, un terrain de pétanque, des bancs et des plantations.Les lots seront viabilisés (eau, électricité et tout à l'égout), avec raccordements aux réseaux prévus dans le cadre de l'aménagement.Sa situation est un vrai atout : Vous profitez d'un cadre de vie recherché, entre commerces de proximité, centre-bourg de Dolus-d'Oléron, pistes cyclables et accès aux plages.Un emplacement rare pour construire sur l'île, dans une commune dynamique et agréable toute l'année.Prix de vente : 167 000 € FAISurface : 578 m²Lotissement Les MagnoliasLIBRE DE CONSTRUCTEUR !Plein SUDTerrain libre pour projet de construction, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.Pour plus d'informations, recevoir le plan du lotissement ou organiser une visite sur place, contactez-nous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.Annonce publiée le 09/05/2026 par Jonathan Gaume (Numéro supprimé), RSAC 510847148 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de La Rochelle

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Ce terrain à bâtir de 337 m² est situé à Dolus-d'Oléron, une charmante petite ville prisée pour son cadre de vie agréable. La proximité immédiate de l'école, de la crèche, des commerces et du centre-ville constitue un atout majeur pour les familles en quête de praticité au quotidien. De plus, son exposition Sud-Ouest promet des moments ensoleillés et une luminosité appréciable.Ce terrain viabilisé présente un fort potentiel pour concrétiser un superbe projet immobilier . Sa clôture en partie (3 côtés) offre une intimité appréciable, tout en conservant une ouverture sur l'environnement extérieur. Idéalement dimensionné, ce terrain permet d'envisager la construction d'une résidence de 200m², adaptée aux besoins et aux goûts de ses futurs occupants, dans un cadre urbain tranquille et de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 159 900 €Honoraires : 6,32 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Dans la charmante commune de Dolus-d'Oléron (17550), ce terrain de 425 m² viabilisé et clos sur deux côtés offre un cadre de vie paisible et agréable. avec une accessibilité pratique au centre-ville à proximité.Son exposition Sud-Ouest en fait un lieu idéal pour construire.zone Ub : emprise au sol autorisée de 60%Profil altimétrique 4.4mPPRN : zone blanche (aléa Xynthia)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 180 700 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 169 900 €Honoraires : 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

A 2 km des commerces et services de Dolus-d'Oléron (17550), et à 1.2 km de la plage de Vert Bois, situé au calme,ce terrain à bâtir à viabiliser d'environ 700 m² , borné, de forme carré, clos sur deux côtés dont un mur en pierre,offre de nombreuses possibilités de construction avec une emprise au sol autorisée de 60%.Viabilisation à réaliserLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €Honoraires : 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Situé sur la côte ouest de Dolus d'Oléron, dans un environnement naturel et recherché, ce terrain à bâtir de 1 375 m² borné constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.Implanté dans un secteur calme, à seulement 1 300 mètres de la plage et 3 km des commerces et services (Dolus et Grand Village), il offre un cadre de vie privilégié entre océan, forêt et pistes cyclables.Le terrain présente des dimensions généreuses d'environ 36 m x 38 m, permettant une implantation confortable de votre future maison.Classé en zone UBV du PLU, il bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 60 %, offrant de belles possibilités de construction selon la réglementation d'urbanisme en vigueur.Un emplacement rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre oléronaise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 268 000 €Honoraires : 6,34 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Situé à Dolus-d'Oléron (17550), côte ouest , ce terrain d'environ 600 m² offre un cadre de vie privilégié à 1.2km de la plage et de la forêt.Multiples atouts grâce à sa clôture sur trois cotés, sa grange authentique à rénover d'environ 187m² au sol avec belle hauteur, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement.Possibilité de projet de rénovation réalisé par une entreprise (permis de construire, maitrise d'ouvrage, rénovation) pour davantage de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 287 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €Honoraires : 6,3 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Dolus-d'OléronCharente-Maritime

Situé à Dolus-d'Oléron (17550), côte ouest, terrain d'environ 1000 m² avec grange de 54 m² à rénover avec potentiel d'agrandissement offrant l'opportunité de construire votre résidence dans un environnement prisé de l'île d'Oléron.Vendu non viabilisé, il offre la possibilité de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé.Pour vous seconder, possibilité de projet de rénovation personnalisable par entreprise spécialisée (Permis de construire, maitrise d'ouvrage et rénovation construction) pour plus de sérénité. PLU : emprise au sol de 60%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 326 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €Honoraires : 5,16 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837