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Prix moyen autour de Saint-Trojan-les-Bains
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Saint-Trojan-les-BainsCharente-Maritime
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terrain et maisonSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, la Noria, conçue par Elysees Ocean, le constructeur aux meilleurs avis clients de la profession. Avec une surface de 103 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.La Noria se distingue par ses grandes pièces lumineuses et ses baies vitrées orientées au Sud, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. La maison dispose de 3 chambres spacieuses et de 4 pièces au total, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.Les caractéristiques principales de cette maison incluent un auvent élégant, un garage intégré pour plus de praticité, et la possibilité de choisir entre une toiture à 2 pans ou à 4 pans, selon vos préférences. De plus, la maison est conçue pour s'adapter parfaitement aux terrains en profondeur, avec une entrée par le Nord, et elle est également très belle en version toiture terrasse.Les options les plus demandées par nos clients, telles que la baie à galandage et la suite parentale, sont disponibles pour personnaliser votre maison selon vos besoins et vos envies.La Noria est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un confort de vie tout au long de l'année.Deux parties bien distinctes pour le jardin, l’espace accueil ouvert et l’espace de vie privatif, assurent le bien-être de ses habitants. Du style, des auvents, des porches, cette construction n'en finit pas de plaire.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, moderne et éco-responsable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.
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maisonEN EXCLUSIVITÉ – VILLA FAMILIALE DE PRESTIGE "IØ LUXURY FAMILY" • SAINT-TROJAN-LES-BAINS (OLÉRON)Dans un environnement privilégié, à quelques pas de la plage et de la forêt, Hook Immo a le privilège de vous présenter cette villa d'exception aux volumes rares, développant environ 400 m² (dont 360 m² habitables), édifiée sur une parcelle paysagée de 1 675 m², à l'abri de toute nuisance et offrant une tranquillité absolue.Une architecture pensée pour le confort et la lumière :La propriété se déploie sur deux niveaux, sublimés par de larges ouvertures et une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.Rez-de-chaussée — Espace Jour :Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité.Hall d'accueil avec WC indépendants.Vaste salon–salle à manger de plus de 40 m², avec foyer et accès direct au premier patio.Cuisine ouverte, centrale et conviviale, prolongée par les espaces de réception.Salon de réception d'environ 40 m², ouvrant sur un second patio.Salon de détente d'environ 30 m², idéal pour les moments de relaxation.Bureau spacieux, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque privée.L'ensemble est baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine.Rez-de-chaussée — Espace Nuit & Bien-être :Quatre chambres, dont deux suites parentales.Sauna privé, dédié au bien-être.Salle d'eau, WC.Arrière-cuisine / buanderie, pensée pour un confort au quotidien.À l'étage :Deux chambres réunies en une superbe suite, bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin et la piscine, avec salle de bain privative.Extérieurs & Prestations :Piscine chauffée de 12 x 5 m, entourée d'une élégante terrasse en pierre.Jardin paysagé, parfaitement entretenu, garantissant intimité et sérénité.Garage double, cave spacieuse et dépendances pour le stockage.Un art de vivre rare. Cette villa ne se décrit pas, elle se vit. Un lieu confidentiel, pensé pour recevoir, se ressourcer et profiter pleinement d'un cadre de vie exceptionnel.Visites EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous.Classe ÉNERGIE : C (indice 161) et classe CLIMAT : C (indice 12) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 150 € et 5 680 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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