112 biens à vendre à Bretteville-sur-Odon (14760)
Prix moyen autour de Bretteville-sur-Odon
Calculé sur 18 terrains à vendre
Prix du terrain (€/m²)


Bretteville-sur-OdonCalvados
terrainTerrain de 410 m² à vendre à Bretteville-sur-OdonPROCHE DE CAENTerrain de 410 m² à vendre à 17 km de la mer et à 6 kilomètres du centre-ville de Caen. Ce terrain se situe dans Bretteville-sur-Odon (14760). Proche des commerces et des écoles. Il y a le Collège Jean Moulin à moins de 10 minutes à pied. La commune est desservie par le réseau de bus de ville TWISTO.Gare de Caen à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A84 et A13 et les nationales N814, N13 et N158 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a une bibliothèque, un gymnase omnisport et plusieurs commerces à proximité du terrain.Ce terrain est à vendre pour la somme de 117 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Sophie UCENDO ((Numéro supprimé)) pour plus d''informations sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.


Bretteville-sur-OdonCalvados
terrainTERRAIN À CONSTRUIRE D'UNE SURFACE DE 420 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BRETTEVILLE-SUR-ODON, PROCHE DE CAEN.Parcelle constructible de 420 m² exposée sud à Bretteville-sur-Odon, offrant la possibilité de bâtir un habitat adapté à vos besoins. Profitez d'un espace extérieur favorable à l'aménagement d'un jardin selon vos envies.Ce terrain présente un espace suffisant pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur à proximité de Caen et bénéficie d'une orientation sud, favorable à la lumière naturelle.Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Caen.ENVIRONNEMENTSituée à Bretteville-sur-Odon, commune idéale pour profiter d'un cadre à proximité de Caen, cette parcelle se trouve à environ 3,7 km de cette grande ville. Les transports en commun sont accessibles à pied avec plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes 102 et 133. Le collège Jean Moulin est à moins d'un kilomètre, à environ 15 minutes à pied. Des commerces se trouvent également à proximité immédiate pour répondre aux besoins quotidiens. Un accès rapide à la nationale N814 facilite les déplacements vers les environs. La mer est située à environ 17 km, offrant des possibilités de loisirs en bord de côte.NOUS CONTACTERCe terrain est en vente auprès d'un partenaire de Maisons France Confort Caen pour un prix de 117 000 euros.Pour obtenir davantage de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Kevin DUCHESNE au (Numéro supprimé). Il sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Bretteville-sur-OdonCalvados
appartementDécouvrez ce charmant T2 situé dans un environnement privilégié à Bretteville-sur-Odon. Alliant confort moderne et cadre de vie apaisant, cet appartement est idéalement pensé pour votre quotidien.Les points forts de votre futur logement :Espace de vie : un séjour spacieux et lumineux de 21 m² ouvert sur l'extérieur.Extérieur : profitez d'un balcon généreux de 6 m² pour vos moments de détente.Agencement : une surface totale habitable d'environ 46 m², comprenant une chambre confortable de 10 m², une salle d'eau fonctionnelle et une entrée accueillante.Confort thermique : logement conforme à la réglementation RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et une maîtrise durable de vos charges.Un cadre de vie idéal :Situé dans un quartier convivial et en plein essor, cet appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique. Vous profiterez de la proximité directe de tous les services et commodités essentiels.Le projet met l'accent sur votre bien-être grâce à une architecture moderne et soignée, entourée d'espaces verts paysagers. Profitez d'aménagements pensés pour la détente : zones végétalisées, aires de repos et circulations douces sécurisées, le tout dans un environnement arboré et calme.Une opportunité à saisir pour allier confort, praticité et sérénité !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Informations complémentaires : Logement situé au R+1.

Bretteville-sur-OdonCalvados
appartementAux portes de Caen, découvrez cet appartement 3 pièces de 59 m² avec une belle terrasse de 11 m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine à Bretteville-sur-Odon.Implanté au cœur du quartier en développement du Triangle des Crêtes, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du centre de Caen, du périphérique et de l'A84. Un environnement dynamique qui accueillera commerces, services de proximité et espaces paysagers, pour un quotidien pratique et agréable.Ce T3 propose une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci se prolonge par une terrasse de 11 m², idéale pour aménager un coin repas extérieur et profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 9 m², d'une salle d'eau de 5 m² et de WC indépendants. Une entrée avec dégagement et des rangements complètent l'agencement.Les atouts de cet appartement :Surface habitable de 59 m²Terrasse privative de 11 m²Séjour avec cuisine ouverte de 23 m²Deux chambres de 11 m² et 9 m²Salle d'eau et WC indépendantsAppartement situé au 1er étageRésidence sécurisée avec ascenseurEspaces verts paysagers et locaux vélosConforme à la réglementation environnementale RE2020Proximité immédiate de Caen et des principaux axes routiersCet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur en plein développement.Frais de notaire réduits. Aucun travaux à prévoir. Garantie décennale de 10 ans. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions.Comparez des milliers de logements directement sur notre site Plusimmo.


Bretteville-sur-OdonCalvados
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 82 M² À BRETEVILLE-SUR-ODON, 4 PIÈCES, PROCHE DE CAENSituée à Bretteville-sur-Odon, cette maison à bâtir bénéficie d'un emplacement idéal. La surface du terrain s'étend sur 420 m².Cette maison comprend quatre pièces dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. La surface habitable totale est de 82 m².Elle est répartie sur deux niveaux.Elle offre un terrain de 420 m², parfait pour profiter d'un extérieur à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTLa commune de Bretteville-sur-Odon est idéalement située à proximité de Caen, à 3,75 km. L'accès à la mer se trouve à 17 km environ. Les transports en commun sont accessibles à pied, avec plusieurs arrêts de bus dont L'Enclos, Aiguillon, Buisson, Woodbury et Maslière desservis par les lignes 102 et 133. La nationale N814 est également proche.Pour l'éducation, le collège Jean Moulin se situe à moins de 1 km.La commune propose également des infrastructures sportives comme un terrain de tennis et une bibliothèque à proximité. De nombreux commerces sont implantés autour du bien.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 252 000 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Kevin DUCHESNE de Maisons France Confort Caen. Il est joignable au (Numéro supprimé).


Bretteville-sur-OdonCalvados
terrain et maisonBretteville-sur-Odon : maison de 4 pièces (70 m²) en ventePROCHE DE CAEN - MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ 17 km de la mer et à 6 kilomètres du centre-ville de Caen, Maisons Balency Caen vous présente cette maison de 4 pièces de plain-pied de 70 m² et de 410 m² de terrain à Bretteville-sur-Odon (14760).Proche des commerces et des écoles. Il y a le Collège Jean Moulin à moins de 10 minutes à pied. La commune est desservie par le réseau de bus de ville TWISTO.Gare de Caen à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A84 et A13 et les nationales N814, N13 et N158 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a une bibliothèque, un gymnase omnisport et plusieurs commerces à proximité du terrain.Son prix de vente est de 276 900 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Sophie UCENDO : (Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons Balency Caen vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.


Bretteville-sur-OdonCalvados
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 3 PIÈCES AVEC 76 M² PROCHE DE CAENAvec une surface de 76 m², ce projet de maison est idéalement situé à Bretteville-sur-Odon.Cette maison à édifier offre trois chambres ainsi que trois salles de bains. Elle comprend également une cuisine.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces.Elle bénéficie d'un terrain de 420 m² pour profiter pleinement de l'extérieur.ENVIRONNEMENTSituée à Bretteville-sur-Odon, cette proposition se trouve à 4 km de Caen. La mer est accessible à 17 km. Les transports en commun sont à proximité, avec plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes 102 et 133. Un collège, le collège Jean Moulin, est à moins de 1 km. Vous trouverez également des commerces à proximité immédiate. La nationale N814 est située à 1 km.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 279000 euros.Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Kevin Duchesne de Maisons France Confort Caen, membre du réseau Maisons France Confort, au (Numéro supprimé).


Bretteville-sur-OdonCalvados
terrain et maisonMaison de 4 pièces (92 m²) en vente à Bretteville-sur-OdonPROCHE DE CAEN - MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ vendre : à 17 km de la mer et à 6 kilomètres du centre-ville de Caen, notre agence Maisons Balency Caen est heureuse de vous présenter à Bretteville-sur-Odon (14760), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 92 m² et de 410 m² de terrain.Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve.Proche des commerces et des écoles. Il y a le Collège Jean Moulin à moins de 10 minutes à pied. La commune est desservie par le réseau de bus de ville TWISTO.Gare de Caen à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A84 et A13 et les nationales N814, N13 et N158 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a une bibliothèque, un gymnase omnisport et plusieurs commerces à proximité du terrain.Son prix de vente est de 279 900 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Sophie UCENDO (tél : (Numéro supprimé)) pour toute information sur le bien, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.


Bretteville-sur-OdonCalvados
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE 5 PIÈCES 89 M² IDÉALEMENT SITUÉE À BRETEVILLE-SUR-ODON PRÈS DE CAEN.Faîtes construire votre future demeure à Bretteville-sur-Odon, dans un secteur parfaitement placé. Cet espace s'étend sur une parcelle de 420 m², offrant un cadre pour créer un extérieur qui vous ressemble.La maison à édifier comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle offre ainsi toutes les conditions pour organiser votre intérieur selon vos besoins.Elle s'élève sur un seul niveau, une configuration qui facilite les déplacements et simplifie la vie au quotidien.Implantée sur un terrain de 420 m², elle permet d'envisager un jardin spacieux pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité.ENVIRONNEMENTBretteville-sur-Odon est une commune calme, située à proximité de Caen à 3,7 km. Le bien est proche de la nationale N814. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à moins de 10 minutes à pied, notamment L'Enclos, Aiguillon, Buisson, Woodbury, Maslière et Collège Moulin desservis par les lignes 102 et 133. Le collège Jean Moulin est accessible à moins de 800 mètres. De plus, des commerces sont présents autour du secteur.NOUS CONTACTERLe bien est proposé à la vente au prix de 305900 euros. Il s'agit d'une transaction directe.Pour obtenir plus de renseignements ou envisager votre projet, contactez Kevin DUCHESNE de Maisons France Confort Caen au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner et répondre à vos questions.


Bretteville-sur-OdonCalvados
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² IDÉALEMENT SITUÉE À BRETTEVILLE-SUR-ODON, PROCHE DE CAENImaginez-vous dans votre future maison à Bretteville-sur-Odon, dans un secteur idéalement situé. Cette construction offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 420 m², parfait pour un cadre de vie confortable.Cette maison à bâtir comprend 5 pièces dont 3 chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle vous invite à créer un espace adapté à vos besoins.Elle s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi une organisation sur mesure et un espace bien réparti entre les différents niveaux.Elle bénéficie d'un terrain de 420 m², vous permettant de profiter d'un espace extérieur appréciable pour vos activités en plein air.ENVIRONNEMENTBretteville-sur-Odon est une commune à proximité de Caen, située à environ 3,75 km. La mer se trouve à 17 km environ. Les routes principales, comme la nationale N814, sont proches du secteur. Plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes 102 et 133, notamment L'Enclos, Aiguillon, Maslière, Collège Moulin, Buisson et Woodbury, sont facilement accessibles à pied. Le collège Jean Moulin se situe à moins de 1 km, accessible en une dizaine de minutes à pied. Il y a également des commerces aux alentours.NOUS CONTACTERLe bien est proposé à la vente au prix de 315 900 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Kevin DUCHESNE au (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.


Bretteville-sur-OdonCalvados
terrain et maisonVENTE d'une maison F6 (98 m²) à Bretteville-sur-OdonMAISON 6 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE CAENÀ 17 km de la mer et à 6 kilomètres du centre-ville de Caen, à vendre à Bretteville-sur-Odon (14760), Maisons Balency Caen vous propose cette maison de 6 pièces de 98 m² et de 410 m² de terrain. Elle inclut quatre chambres, une cuisine et une salle de bains.Cette maison comporte 2 niveaux. Elle est neuve.Proche des commerces et des écoles. Il y a le Collège Jean Moulin à moins de 10 minutes à pied. La commune est desservie par le réseau de bus de ville TWISTO.Gare de Caen à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A84 et A13 et les nationales N814, N13 et N158 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a une bibliothèque, un gymnase omnisport et plusieurs commerces à proximité du terrain.Son prix de vente est de 317 900 €.Prenez contact avec notre agence (UCENDO Sophie : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur cette maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Balency Caen est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.
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Bretteville-sur-OdonCalvados
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² IDÉALEMENT SITUÉE À BRETEVILLE-SUR-ODON, PROCHE DE CAENDevenez propriétaire d'une maison située à Bretteville-sur-Odon, dans un secteur résidentiel idéalement situé. Cette habitation à réaliser bénéficie d'un terrain de 420 m², offrant un espace extérieur appréciable.Cette maison à construire propose 7 pièces, comprenant 4 chambres et 2 salles de bains. Elle dispose également d'une cuisine. L'ensemble est pensé pour répondre à vos besoins et s'adapter à votre mode de vie.Elle s'élève sur 2 niveaux, apportant une organisation équilibrée de l'espace.Un terrain de 420 m² accompagne cette demeure, vous permettant de profiter d'un jardin pour vos loisirs et moments en plein air.ENVIRONNEMENTLa commune de Bretteville-sur-Odon est proche de la mer et à seulement 3,7 km de Caen. Les transports en commun sont accessibles à pied, avec plusieurs arrêts de bus desservis notamment par les lignes 102 et 133. La nationale N814 est située à proximité, facilitant les déplacements routiers. Pour les familles, le collège Jean Moulin se trouve à moins d'un kilomètre. Enfin, des commerces se trouvent tout autour du bien.NOUS CONTACTERCette offre en vente est proposée au prix de 359 600 euros.Pour plus d'informations, contactez Kevin Duchesne de Maisons France Confort Caen. Il est disponible au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à le joindre pour découvrir tous les atouts de ce projet et concrétiser votre installation.

CarpiquetCalvados
appartementÀ Carpiquet, dans un nouveau quartier en plein essor, découvrez cette résidence neuve idéalement située à quelques minutes seulement de Caen. Proche des commerces, écoles, services et infrastructures sportives et culturelles, vous profitez d'un cadre de vie pratique et convivial au quotidien.La résidence répond aux dernières normes environnementales (RE2020) et vous garantit confort thermique, isolation renforcée et économies d'énergie.Cet appartement se compose de la façon suivante :Entrée fonctionnelle avec rangementsSalle de bain équipée avec meuble vasque et douche à l'italienneWC indépendant1 Chambre spacieusePièce de vie conviviale prolongée par un balcon en béton ciré Une place de parking en sous-sol sécuriséeCôté confort, profitez de volets roulants motorisés, ascenseur, halls décorés et sécurisés, visiophone, local vélos spacieux.Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité rare aux portes de Caen !

LouvignyCalvados
appartementCe logement neuf profite d'une localisation idéale à Louvigny, une commune prisée combinant esprit village, dynamisme local et douceur de vivre. Niché dans un quartier résidentiel calme bordé de jardins, il offre un accès rapide à l'effervescence du centre-ville de Caen tout en bénéficiant d'un environnement préservé, entre rivières et chemins de promenade.Découvrez cet appartement T2 de 39 m2, situé en rez-de-chaussée, au sein de la résidence intimiste. Conforme aux normes thermiques RE2020, il dispose d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest.Il se compose de :Une entrée avec emplacement pour un placard de rangement.Une lumineuse pièce à vivre de près de 17 m2 (Séjour-Cuisine).Une chambre confortable d'environ 11 m2.Une salle d'eau d'environ 5 m2 incluant un WC.Un atout essentiel :Un balcon privatif d'environ 6 m2 pour profiter de l'extérieur.Parking inclus : une place de parking en sous-sol est incluse dans le prix.Logement garanti 10 ansCharges de copropriété faiblesFrais de notaire réduitsContactez-nous dès maintenant pour visiter ou obtenir plus d'informations sur cet appartement T2 à Ifs !plus-immo-neuf.fr o (Numéro supprimé)


ÉtervilleCalvados
terrainTERRAIN À CONSTRUIRE DE 350 M² À ÉTERVILLE, PROCHE DE CAENRéalisez votre projet de construction sur cette parcelle de 350 m² située à Éterville. Vous pourrez imaginer une maison sur mesure avec un bel espace extérieur pour profiter pleinement.Il s'agit d'un terrain permettant de concrétiser vos envies dans un cadre résidentiel.Situé à proximité de plusieurs axes routiers, ce terrain bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A84 à 4 km ainsi qu'aux nationales N814, N13 et N158 à moins de 10 km. Vous trouverez également une station de bus à environ 10 minutes à pied desservie par la ligne Nomad 105.Une école primaire se situe à proximité, facilitant l'accès à l'éducation. De plus, vous apprécierez la présence de courts de tennis situés à moins de 1 km.Des commerces sont disponibles autour du secteur.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Caen au prix de 97 000 euros.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à joindre Sophie UCENDO au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.


ÉtervilleCalvados
terrainTerrain à bâtir - Lot n°16 - Petit lotissement résidentiel - À 6 km de CaenÀ vendre terrain constructible, situé au sein d'un petit lotissement à taille humaine, offrant un environnement calme et familial à seulement 6 kilomètres de Caen (9 minutes en voiture).D'une belle configuration, ce terrain bénéficie de toutes les conformités et viabilisations réseaux :- Eau- Électricité- Télécom / fibre- AssainissementVous profitez d'un cadre de vie privilégié avec :- Très grande aire de jeux accessible directement depuis le lotissement, idéale pour les familles- Voie verte à proximité immédiate pour balades et activités sportives- Ligne de bus desservant Caen- Accès pratique aux mobilités douces (vélo / vélolib selon secteur)Un emplacement stratégique combinant qualité de vie, mobilité et proximité urbaine, parfait pour un projet de résidence principale dans un secteur dynamique.Situation idéale : campagne aux portes de Caen, accès rapide aux axes principaux et aux commodités.Une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble dans un environnement serein et bien aménagé.-Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires charge vendeur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé). Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZETTOUTA Malik, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU..


VersonCalvados
terrainVENTE d''un terrain de 410 m² à VersonPROCHE DE CAENTerrain de 410m² à 20 km de la mer et à moins de 10 km du centre-ville de Caen. Ce terrain se situe dans Verson (14790). Le terrain est proche des commerces et des écoles. Il y a l''École Maternelle Françoise Dolto, le Collège Jacques Prévert et l''École Élémentaire Victor Hugo à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare de Caen à moins de 10 minutes en voiture. La commune est desservie par les bus de ville TWISTO ainsi que les transports scolaires. L''autoroute A84 et les nationales N814, N13 et N158 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a plusieurs gymnases omnisport, des commerces, un supermarché, deux boulangeries, un bureau de poste et une épicerie à quelques minutes du bien.Son prix de vente est de 95 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Sophie UCENDO ((Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain ou sur les modalités de vente. Maisons Balency Caen vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.


VersonCalvados
terrain et maisonVENTE d'une maison de 4 pièces (70 m²) à VersonPROCHE DE CAEN - MAISON 4 PIÈCES NEUVEEn vente : située à 20 km de la mer et à moins de 10 km du centre-ville de Caen, à Verson (14790), Maisons Balency Caen vous présente cette maison de 4 pièces de plain-pied de 70 m². Elle inclut deux chambres, une cuisine et une salle de bains.Le terrain du bien est de 410 m².Cette maison est neuve.L'École Maternelle Françoise Dolto, le Collège Jacques Prévert et l'École Élémentaire Victor Hugo sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare de Caen à moins de 10 minutes en voiture. La commune est desservie par les bus de ville TWISTO ainsi que les transports scolaires. L'autoroute A84 et les nationales N814, N13 et N158 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a plusieurs gymnases omnisport, des commerces, un supermarché, deux boulangeries, un bureau de poste et une épicerie à quelques minutes du bien.Elle est proposée à l'achat pour 255 900 €.Contactez Sophie UCENDO ((Numéro supprimé)) pour toute question sur cette maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Balency Caen.


VersonCalvados
terrain et maisonVENTE d'une maison de 5 pièces (90 m²) à VersonMAISON 5 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE CAENÀ vendre : située à 20 km de la mer et à moins de 10 km du centre-ville de Caen, nous vous proposons cette maison de 5 pièces de 90 m² et de 410 m² de terrain à Verson (14790). Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.C'est une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.L'École Maternelle Françoise Dolto, le Collège Jacques Prévert et l'École Élémentaire Victor Hugo se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare de Caen à moins de 10 minutes en voiture. La commune est desservie par les bus de ville TWISTO ainsi que les transports scolaires. L'autoroute A84 et les nationales N814, N13 et N158 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a plusieurs gymnases omnisport, des commerces, un supermarché, deux boulangeries, un bureau de poste et une épicerie à quelques minutes du bien.Elle est à vendre pour la somme de 287 900 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Sophie UCENDO : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.


VersonCalvados
terrain et maisonMaison de 7 pièces (140 m²) en vente à VersonPROCHE DE CAEN - MAISON 7 PIÈCES NEUVEÀ vendre : à 20 km de la mer et à moins de 10 km du centre-ville de Caen, venez découvrir cette maison de 7 pièces de 140 m² et de 410 m² de terrain à Verson (14790).Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve.L'École Maternelle Françoise Dolto, le Collège Jacques Prévert et l'École Élémentaire Victor Hugo sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare de Caen à moins de 10 minutes en voiture. La commune est desservie par les bus de ville TWISTO ainsi que les transports scolaires. L'autoroute A84 et les nationales N814, N13 et N158 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a plusieurs gymnases omnisport, des commerces, un supermarché, deux boulangeries, un bureau de poste et une épicerie à quelques minutes du bien.Elle est proposée à l'achat pour 381 900 €.Prenez contact avec notre agence (Sophie UCENDO : (Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur cette maison ou sur les démarches à suivre.


AuthieCalvados
terrainAuthie : terrain de 420 m² en venteEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROCHE DE CAENTerrain de 420 m² en vente à 15 km de la mer et à 5 kilomètres de Caen. Secteur très prisé aux portes du centre-ville de Caen.Dans un quartier attractif, ce terrain est proche des écoles et des commerces. De nombreuses activités sportives et socio-culturelles sont proposées dans ce secteur.La commune est desservie par les bus de ville Twisto.Ce terrain est proposé à l'achat pour 143 000 €. Contactez notre agence (UCENDO Sophie : (Numéro supprimé)) pour toute question sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Balency Caen vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.


AuthieCalvados
terrainVENTE : terrain de 414 m² à AuthieEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROCHE DE CAEN et de toutes ses infrastructures.Terrain de 414 m² à 15 km des plages de Courseulles sur Mer et à 5 km de Caen. Ce terrain bénéficiant d''un emplacement privilégié dans Authie (14280). Dans un secteur attractif, ce terrain est proche des écoles et des commodités. L''École Primaire Bill Baillie est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, la commune est desservie par les bus de ville, TWISTO et la gare de Caen est à moins de 10 minutes en voiture. L''autoroute A84 et les nationales N13 et N814 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve un gymnase, une bibliothèque, deux boulangeries et un commerce dans les environs.Son prix de vente est de 150 000 €. N''hésitez pas à prendre contact avec Sophie UCENDO ((Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.


AuthieCalvados
terrainTERRAIN À CONSTRUIRE DE 474 M² PROCHE DE CAEN.Ce terrain offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure avec des extérieurs agréables, implanté dans un secteur détenu à Authie.Il permet de bâtir votre projet immobilier selon vos envies.Il bénéficie d'une surface de 474 m².ENVIRONNEMENTSitué dans la commune d'Authie, ce secteur se trouve à proximité de la mer, accessible en moins de 15 km. La grande ville de Caen se situe à 5 km, facilitant l'accès aux commodités et aux infrastructures. Les transports en commun sont présents autour du terrain avec plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes 100, 125, 20, ce qui facilite les déplacements. L'école primaire Bill Baillie se trouve à moins d'une minute à pied. Vous trouverez également des commerces à proximité immédiate.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Caen au prix de 159 350 euros.Pour en savoir plus, n'hésitez pas à joindre Céline VALLEE au (Numéro supprimé) afin d'obtenir davantage d'informations sur cette opportunité.
Devis construction de maison
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AuthieCalvados
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 70 M² PROCHE DE CAEN, 4 PIÈCESDevenez propriétaire d'une maison située à Authie, dans un secteur résidentiel à proximité de la mer. Cette habitation dispose d'une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 474 m².Cette maison à bâtir compte quatre pièces, dont deux chambres. Elle comprend une cuisine et une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre pour organiser votre intérieur librement.Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à tous les espaces.Elle profite d'un terrain de 474 m² qui invite à créer un extérieur selon vos envies et projets.ENVIRONNEMENTLa commune d'Authie offre un cadre calme à quelques kilomètres de Caen. Des bus desservent plusieurs lignes à proximité, notamment les lignes 125, 100 et 20, avec des arrêts accessibles en quelques minutes à pied. L'autoroute A84 et les nationales N13 et N814 sont aussi proches, facilitant les déplacements. L'aéroport Caen-Carpiquet est situé à 5 km. Une école primaire se trouve dans la commune, à proximité directe. Autour du bien, vous trouverez commerces, restaurants, bibliothèques et installations sportives comme un terrain de tennis, tous accessibles en quelques minutes à pied.NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 328 158 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus de renseignements, contactez Céline VALLEE. Elle est disponible au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à prendre contact afin d'échanger sur ce projet et ses possibilités.


AuthieCalvados
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 70 M² À AUTHIE, PROCHE DE CAENÀ construire sur un terrain de 474 m² à Authie, à proximité de la mer.Cette maison à construire propose 4 pièces dont 2 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces.Le terrain de 474 m² offre un espace extérieur appréciable.ENVIRONNEMENTSituée dans la commune d'Authie, proche de Caen à 5 km environ. La mer se trouve à moins de 15 km. Le secteur bénéficie de plusieurs arrêts de bus avec des lignes 125, 100 et 20 à proximité immédiate. Les autoroutes A84 et nationales N13 et N814 sont accessibles à quelques kilomètres. Un aéroport se trouve à 5 km. L'école primaire Bill Baillie est située à une courte distance. Autour du bien, on trouve également des commerces, des restaurants, une bibliothèque et un tennis.NOUS CONTACTERCette vente est réalisée par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix est de 328 158 euros.Pour plus d'informations, contactez Céline VALLEE au (Numéro supprimé). Le constructeur Maisons France Confort Caen se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.


AuthieCalvados
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE 85 M² PROCHE DE CAENFaites bâtir à Authie une maison de 85 m² sur un terrain de 474 m². Cette maison à bâtir offre un cadre où vous pourrez réaliser un projet adapté à vos besoins, dans un secteur calme à proximité de la mer.Cette maison à édifier propose 5 pièces, dont 3 chambres, pour un agencement favorable à votre confort. Elle est équipée de 2 salles de bains et d'une cuisine, permettant un aménagement complet de votre futur logement.Elle se développe sur 2 niveaux, ce qui offre un agencement adapté à une vie de famille.Elle bénéficie d'un terrain de 474 m², offrant un espace extérieur appréciable et propice à la création d'un jardin ou d'une terrasse selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée dans la commune d'Authie, à proximité immédiate de Caen, cette maison profite d'un cadre résidentiel à moins de 15 km de la mer. Le réseau de transports est bien développé avec plusieurs arrêts de bus proches desservis par les lignes 20, 100 et 125. Les axes routiers principaux comme la nationale 13 et la nationale 814 se trouvent à environ 2 km, ainsi que l'autoroute A84 à 6 km. L'aéroport Caen-Carpiquet est accessible à 5 km. Vous trouverez une école primaire, l'École Primaire Bill Baillie, à quelques minutes. Pour vos loisirs, une bibliothèque est à quelques pas, de même que des restaurants et un tennis.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente au prix de 357 016 euros.N'hésitez pas à prendre contact avec Céline VALLEE de Maisons France Confort Caen pour obtenir plus d'informations. Vous pouvez la joindre au (Numéro supprimé).Pour toute question ou pour discuter de votre projet, elle est à votre disposition.


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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² PROCHE DE CAEN, 6 PIÈCESAvec une surface de 100 m² sur un terrain de 474 m², cette maison à bâtir vous offre un cadre propice à votre projet à Authie, à proximité de la mer.Elle propose 6 pièces au total, comprenant 4 chambres et une cuisine. Une salle de bains complète cet ensemble pour répondre à vos besoins.Cette maison à réaliser est répartie sur 2 niveaux, favorisant un aménagement différencié des espaces pour plus de confort.Elle s'appuie sur un terrain de 474 m² qui permet d'envisager des extérieurs adaptés à vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Authie, une commune offrant un environnement calme et proche de la mer, avec Caen à seulement 5 km. Le secteur bénéficie de plusieurs lignes de bus avec les arrêts Authie Mairie, Jacques Cartier, et Résidence aux Champs desservis par les lignes 125, 100 et 20. Les autoroutes A84, ainsi que les nationales N13 et N814, se trouvent dans un rayon de 2 à 6 km, facilitant les déplacements. L'aéroport Caen-Carpiquet est accessible à 5 km. La présence de l'école primaire Bill Baillie dans la commune complète ce cadre de vie. Vous trouverez aussi à proximité des commerces, des restaurants, une bibliothèque et des installations sportives comme un terrain de tennis.NOUS CONTACTERCette vente est proposée au prix de 372 401 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Céline VALLEE au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.


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terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 105 M² PROCHE DE CAEN, AVEC 6 PIÈCES.Réalisez votre maison à Authie, située dans un secteur proche de la mer, sur un terrain de 474 m². La surface habitable s'étend sur 105 m², idéale pour répondre à vos projets de vie.Cette maison à bâtir propose 6 pièces dont 4 chambres, ainsi qu'une cuisine et 2 salles de bains, offrant un espace confortable et adapté à une famille. Elle est répartie sur 2 niveaux, ce qui permet une organisation claire des espaces de vie.Avec un terrain de 474 m², vous bénéficiez d'un extérieur généreux offrant plusieurs possibilités d'aménagement.ENVIRONNEMENTLa commune d'Authie se trouve à moins de 5 km de Caen, offrant proximité avec une grande ville. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment aux arrêts Authie Mairie et Jacques Cartier, desservis par les lignes 100, 125 et 20. Des autoroutes telles que l'A84 sont accessibles à environ 6 km et des nationales à moins de 3 km facilitent les déplacements. L'aéroport de Caen-Carpiquet se situe à environ 5 km, renforçant l'accessibilité de la zone. Vous trouverez une école primaire dans la commune ainsi que des commerces et des équipements sportifs et culturels tels qu'une bibliothèque, des restaurants et un terrain de tennis à proximité.NOUS CONTACTERCe bien est en vente au prix de 385 488 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations, contactez Céline VALLEE de Maisons France Confort Caen au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à la joindre pour toute question ou pour organiser un rendez-vous.


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terrain et maisonMaison F6 (130 m²) en vente à AuthieEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 6 PIÈCES NEUVEEn vente : à 15 km des plages de Courseulles sur Mer et à 5 km de Caen, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Authie (14280), découvrez cette maison de 6 pièces de 130 m² et de 414 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.La maison se trouve dans un quartier attractif. L'École Primaire Bill Baillie est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, la commune est desservie par les bus de ville, TWISTO et la gare de Caen est à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et les nationales N13 et N814 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve un gymnase, une bibliothèque, deux boulangeries et un commerce dans les environs.Elle est à vendre pour la somme de 411 900 €.Contactez Sophie UCENDO ((Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons Balency Caen vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.


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terrain et maisonMaison de 6 pièces (90 m²) à vendre à AuthieEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 6 PIÈCES NEUVEÀ vendre : à 15 km des plages de Courseulles sur Mer et à 5 km de Caen, notre agence Maisons Balency Caen est ravie de vous présenter, bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Authie (14280), cette maison de 6 pièces de 90 m².Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Son intérieur se divise en quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve.Le terrain de la propriété est de 414 m².Cette maison est située dans un secteur attractif. Il y a l'École Primaire Bill Baillie à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, la commune est desservie par les bus de ville, TWISTO et la gare de Caen est à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et les nationales N13 et N814 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve un gymnase, une bibliothèque, deux boulangeries et un commerce dans les environs.Elle est proposée à l'achat pour 412 900 €.Prenez contact avec notre constructeur (UCENDO Sophie : (Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Balency Caen.


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terrain et maisonVENTE d'une maison F5 (120 m²) à AuthieEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 5 PIÈCES NEUVEEn vente : localisée à 15 km des plages de Courseulles sur Mer et à 5 km de Caen, bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Authie (14280), laissez vous charmer par cette maison de 5 pièces de plain-pied de 120 m² et de 414 m² de terrain.Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve.La maison se trouve dans un secteur attractif. L'École Primaire Bill Baillie est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, la commune est desservie par les bus de ville, TWISTO et la gare de Caen est à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et les nationales N13 et N814 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve un gymnase, une bibliothèque, deux boulangeries et un commerce dans les environs.Son prix de vente est de 421 900 €.Contactez Sophie UCENDO (tél : (Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison.

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appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est choisir un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni le prêter durant la durée du bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 54 900 €Surface : 18 m²Loyer annuel : 3 147 €Rentabilité : 5.7 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants en France pour seulement 400 000 places, la demande reste forte. Investir dans une résidence étudiante assure un marché locatif dynamique et en constante recherche de logements adaptés.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio meublé de 18 m² est situé dans un ensemble à Caen, proche du centre-ville et des pôles universitaires. Chaque logement est équipé d'une kitchenette, d'un espace de travail, et d'une connexion Wi-Fi. Les résidents bénéficient d'infrastructures modernes : salle de sport, espace détente, local à vélos et des services pratiques comme un accueil sur place, réception de colis, laverie et petit-déjeuner en supplément. L'emplacement offre un cadre de vie agréable et bien desservi.Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions encadrées par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement, selon votre situation. Le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 83 445 €Surface : 20 m²Loyer annuel : 4 413 €Rentabilité : 5.5 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires ciblent une clientèle professionnelle, souvent située en centre-ville ou proche des quartiers d'affaires. Elles bénéficient de la proximité de transports en commun, gares ou aéroports, avec une fréquentation régulière et une demande locative soutenue.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio de 20 m² est situé au sein de l'ensemble Appart City Caen, construit en 2005. Elle est composée de 107 appartements et offre des services adaptés à une clientèle d'affaires. Située au 1 Rue Claude Bloch, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à Caen, proche des commodités et des transports.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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appartementÀ vendre, appartement T1 à Caen d'environ 19 m², situé au 1er étage d'une résidence pensée pour les étudiants et jeunes actifs, à Caen,.Le logement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle d'environ 16 m², avec espace nuit, coin repas et kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet de profiter d'un espace pratique, facile à meubler et adapté aux besoins du quotidien.La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la Clinique du Parc, . Elle offre un cadre de vie pratique, connecté et agréable, à proximité immédiate du tramway, des axes structurants de Caen et des services essentiels.Le centre-ville de Caen est accessible en environ 13 minutes en tramway, les Rives de l'Orne en environ 15 minutes, et les différents campus universitaires sont facilement desservis par les transports en commun. Un emplacement idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un locataire recherchant un logement bien situé et simple à vivre.La résidence propose des espaces communs favorisant les échanges et le confort au quotidien, ainsi que des locaux vélos sécurisés, des cheminements piétons, des circulations douces et des espaces verts paysagers. L'ensemble offre un environnement moderne, fonctionnel et agréable.Ce logement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif à Caen. Sa surface optimisée, sa localisation proche du tramway, son environnement étudiant et la qualité de la résidence répondent à une demande locative forte et régulière.Un bien idéal pour se constituer un patrimoine immobilier, investir dans une résidence adaptée aux étudiants et jeunes actifs, ou profiter d'un placement locatif dans un secteur dynamique de Caen.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter +IMMO
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appartementÀ vendre, studio d'environ 24 m² situé au 1er étage d'une résidence à Cagny, dans le domaine de la Boissière.Ce bien propose un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée d'environ, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 14 m² et d'une salle d'eau. L'ensemble offre une surface optimisée, facile à aménager et parfaitement adaptée à une personne seule, un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif.L'appartement bénéficie également d'un balcon exposé sud-est. Cet espace extérieur permet de profiter d'une ouverture agréable, d'installer une petite table ou de créer un coin détente.Une place de parking extérieure privative complète ce bien.La résidence offre un cadre de vie pratique, avec un environnement calme et accessible. Sa localisation à Cagny permet de profiter d'une adresse agréable, tout en restant connecté aux services, commerces, axes routiers et pôles d'activité du secteur caennais.Prix : 106 000 €, stationnement inclus.Pour plus d'informations ou pour organiser une présentation du bien, n'hésitez pas à nous contacter.

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appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.Située à Caen, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché, alliant le dynamisme du centre-ville et le calme d'un environnement résidentiel. À proximité immédiate des commerces, des services du quotidien et des transports, elle offre un cadre de vie à la fois pratique, serein et parfaitement adapté aux besoins des seniors.Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante :- Entrée avec rangements- Salle de douche comprenant un WC- Une chambre avec accès à la terrasse- Un espace de vie lumineux avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial

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appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.Située à Caen, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché, alliant le dynamisme du centre-ville et le calme d'un environnement résidentiel. À proximité immédiate des commerces, des services du quotidien et des transports, elle offre un cadre de vie à la fois pratique, serein et parfaitement adapté aux besoins des seniors.Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante :- Entrée avec rangements- Salle de douche comprenant un WC- Une chambre avec accès à la terrasse- Un espace de vie lumineux avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial

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appartementÀ Soliers, aux portes de Caen, découvrez cet appartement 2 pièces de 32 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Son véritable atout : un jardin privatif de 81 m², prolongé par une terrasse, pour profiter d'un espace extérieur généreux au quotidien.Le logement propose une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau, dans un agencement fonctionnel adapté à une personne seule ou à un couple. Une place de stationnement complète ce bien.Situé dans un environnement résidentiel verdoyant, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des écoles et des services de Soliers. Caen et les principaux bassins d'emploi de l'agglomération sont facilement accessibles.Pour les investisseurs, ce T2 constitue une opportunité patrimoniale accessible, associant une surface recherchée, un stationnement et un jardin particulièrement appréciable. Le logement est éligible aux dispositifs Jeanbrun et LLI, sous réserve du respect des conditions réglementaires et fiscales applicables.Le logement bénéficie également de frais de notaire réduits, un avantage supplémentaire pour optimiser le coût global de votre acquisition.Prix : 129 900 €Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur ce bien et étudier votre projet d'acquisition ou d'investissement.

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appartementDécouvrez cet appartement T1 au sein d'un ensemble résidentiel contemporain.Son agencement fonctionnel comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 17 m² et une salle de bains. Le séjour se prolonge par une agréable terrasse, apportant lumière et espace supplémentaire au quotidien./Une localisation idéale au pied du tramwayLe logement profite d'une adresse particulièrement recherchée sur l'avenue de la Côte de Nacre. L'arrêt de tramway Copernic, situé au pied de l'immeuble, permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles de Caen.L'appartement se trouve à proximité immédiate du Campus 1, des campus 2, 4 et 5, de l'Université de Caen et du CHU. Une situation stratégique pour les étudiants, les jeunes actifs et les professionnels de santé.Commerces, supermarchés, restaurants, cafés et services du quotidien sont facilement accessibles. Les pistes cyclables et les cheminements piétons facilitent également les déplacements. La Vallée des Jardins offre, à quelques minutes, un vaste espace naturel pour les promenades et les loisirs./Un bien confortable et facile à vivreL'appartement bénéficie de prestations actuelles et d'un intérieur prêt à être aménagé, avec aucuns travaux importants à prévoir. Il offre également une bonne maîtrise des consommations énergétiques, des garanties protectrices et des frais de notaire réduits.Grâce à son format fonctionnel, sa terrasse et sa proximité immédiate avec le tramway, les facultés et le CHU, ce logement représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Caen.Contactez-nous pour connaître le prix, les conditions d'acquisition et recevoir davantage d'informations.

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appartementÀ vendre, appartement 2 pièces d'environ 37 m², situé au 2e étage d'une résidence à Cagny, dans le domaine de la Boissière.Ce bien propose un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 22 m², d'une chambre d'environ 10 m² avec espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau d'environ 5 m². L'ensemble offre une surface bien optimisée, facile à aménager et adaptée à un premier achat, à une résidence principale ou à un investissement locatif.L'appartement bénéficie également d'un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter d'un extérieur agréable au quotidien, installer une petite table ou créer un coin détente.Une place de parking extérieure privative complète ce bien.Situé à Cagny, ce T2 profite d'un environnement pratique et résidentiel, à proximité des commodités, des services et des axes permettant de rejoindre facilement Caen et son agglomération. Une localisation appréciable pour concilier confort de vie et accessibilité.Prix : 149 000 € avec stationnement.Ce bien constitue une belle opportunité pour habiter ou investir, avec une valeur locative estimée à 560 € par mois.Pour plus d'informations ou pour organiser une présentation du bien, n'hésitez pas à me contacter.

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appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux, notamment grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 151 800 €Surface : 46 m²Loyer annuel : 10 344 €Rentabilité : 6.81 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ?Aujourd'hui, 22% de la population française a plus de 65 ans et ce chiffre atteindra près de 40% d'ici 15 ans. Les résidences services seniors offrent une solution adaptée pour cette tranche d'âge, en combinant confort et services adaptés.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée Rue Fred Scamaroni à Caen, l'adresse "Scamaroni" propose un cadre de vie paisible et confortable aux résidents autonomes. Cet appartement T2 de 46 m² en rez-de-chaussée dispose d'une terrasse de 4,4 m². Sur place, un gardien est présent 24h/24, offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Un espace bien-être avec spa, une salle de gym, un restaurant, et bien plus sont disponibles. Chaque logement est équipé d'une cuisine moderne et d'un système d'appel d'urgence.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux, notamment grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 151 800 €Surface : 46 m²Loyer annuel : 10 344 €Rentabilité : 6.81 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ?Aujourd'hui, 22% de la population française a plus de 65 ans et ce chiffre atteindra près de 40% d'ici 15 ans. Les résidences services seniors offrent une solution adaptée pour cette tranche d'âge, en combinant confort et services adaptés.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée Rue Fred Scamaroni à Caen, l'adresse "Scamaroni" propose un cadre de vie paisible et confortable aux résidents autonomes. Cet appartement T2 de 46 m² en rez-de-chaussée dispose d'une terrasse de 4,4 m². Sur place, un gardien est présent 24h/24, offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Un espace bien-être avec spa, une salle de gym, un restaurant, et bien plus sont disponibles. Chaque logement est équipé d'une cuisine moderne et d'un système d'appel d'urgence.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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