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74 biens à vendre à Authie (14280)

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Prix moyen autour de Authie

Calculé sur 13 terrains à vendre

Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
5
369 000 €4393 €/m²
84 m²

CarpiquetCalvados

appartement

Appartement neuf avec grande terrasse – Carpiquet, aux portes de CaenSitué à Carpiquet, dans une résidence neuve idéalement placée à seulement quelques minutes de Caen, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, services ainsi que des infrastructures sportives et culturelles.La résidence, moderne et conforme aux dernières normes environnementales RE2020, garantit un excellent confort thermique, une isolation renforcée et une maîtrise des consommations énergétiques. Chaque logement dispose d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin pour les rez-de-chaussée.Un appartement fonctionnel et lumineuxCe bien se compose de :Une entrée fonctionnelle avec rangementsUn WC indépendantUne salle de bain équipée avec meuble vasque et douche à l'italienneTrois chambres spacieuses de plus de 10 m², dont une avec accès à l'extérieurUne belle pièce de vie conviviale, prolongée par une exceptionnelle terrasse de 51 m²Des prestations complètesDeux places de stationnement : une en sous-sol sécurisé et une en extérieurVolets roulants motorisésAscenseurHall d'entrée sécurisé et décoréVisiophoneLocal vélos spacieuxUn cadre de vie recherchéAlliant confort moderne, espaces extérieurs généreux et proximité immédiate de Caen, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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3
176 000 €3826 €/m²
46 m²

Bretteville-sur-OdonCalvados

appartement

Découvrez ce charmant T2 situé dans un environnement privilégié à Bretteville-sur-Odon. Alliant confort moderne et cadre de vie apaisant, cet appartement est idéalement pensé pour votre quotidien.Les points forts de votre futur logement :Espace de vie : un séjour spacieux et lumineux de 21 m² ouvert sur l'extérieur.Extérieur : profitez d'un balcon généreux de 6 m² pour vos moments de détente.Agencement : une surface totale habitable d'environ 46 m², comprenant une chambre confortable de 10 m², une salle d'eau fonctionnelle et une entrée accueillante.Confort thermique : logement conforme à la réglementation RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et une maîtrise durable de vos charges.Un cadre de vie idéal :Situé dans un quartier convivial et en plein essor, cet appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique. Vous profiterez de la proximité directe de tous les services et commodités essentiels.Le projet met l'accent sur votre bien-être grâce à une architecture moderne et soignée, entourée d'espaces verts paysagers. Profitez d'aménagements pensés pour la détente : zones végétalisées, aires de repos et circulations douces sécurisées, le tout dans un environnement arboré et calme.Une opportunité à saisir pour allier confort, praticité et sérénité !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Informations complémentaires : Logement situé au R+1.

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13
Logo de MAISONS BALENCY pour l'annonce 329437607
246 900 €
500 m²

RotsCalvados

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 81 M² AVEC 4 PIÈCES PROCHE DE CAENÀ construire dans la commune de Lasson, cette maison offre une surface habitable de 81 m² sur un terrain de 500 m². Vous bénéficierez d'un cadre résidentiel à proximité de la mer.Cette maison à bâtir propose 4 pièces principales, comprenant 3 chambres et une cuisine. Elle dispose également d'une salle de bains équipée d'une baignoire.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes ses pièces et optimise l'espace de vie.Elle s'implante sur une parcelle de 500 m², offrant un espace extérieur agréable.ENVIRONNEMENTLa commune de Lasson propose un cadre paisible à proximité de la mer. Les commerces sont accessibles à environ 10 minutes à pied. Les transports en commun sont présents avec plusieurs arrêts de bus desservis notamment par les lignes 103 et Nomad 103. L'accès aux grandes routes est aisé avec l'autoroute A84 à 9 km ainsi que les nationales N13 et N814 à 5 et 6 km respectivement. L'aéroport de Caen-Carpiquet se situe à 8 km. Les établissements scolaires tels que l'école maternelle et l'école élémentaire les Roseaux sont aussi à disposition dans la commune ou à proximité.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 246900 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency.Pour plus de renseignements, prenez contact avec Sophie UCENDO de Maisons Balency Caen au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

6
Logo de MAISONS BALENCY pour l'annonce 329437605
323 900 €
500 m²

RotsCalvados

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² PROCHE DE CAEN, 6 PIÈCESImaginez-vous dans votre future maison à Lasson, offrant une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 500 m².Cette maison à réaliser comprend 4 chambres ainsi que deux salles de bains, vous offrant un espace confortable et adapté à vos besoins. Une cuisine accompagne ce bien pour un agencement complet.Elle s'étend sur 2 niveaux, offrant ainsi une répartition harmonieuse des espaces.Elle bénéficie d'un terrain de 500 m², un espace extérieur appréciable pour vos projets et activités.ENVIRONNEMENTLasson est une commune calme située à proximité de la grande ville de Caen. La mer se trouve à environ 13 km. Vous trouverez plusieurs lignes de bus, notamment le Nomad 103 et la ligne 103, accessibles à une dizaine de minutes à pied. Les axes routiers comme l'autoroute A84 et les nationales N13 et N814 sont situés entre 5 et 9 km, facilitant vos déplacements. L'aéroport de Caen-Carpiquet est à environ 8 km. Deux établissements scolaires, une école maternelle et une école élémentaire, sont présents dans la commune. Des commerces sont également disponibles à proximité.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente pour un prix de 323 900 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sophie UCENDO au (Numéro supprimé). Elle sera à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

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12
83 445 €4172 €/m²
20 m²

CaenCalvados

appartement

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions encadrées par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement, selon votre situation. Le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 83 445 €Surface : 20 m²Loyer annuel : 4 413 €Rentabilité : 5.5 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires ciblent une clientèle professionnelle, souvent située en centre-ville ou proche des quartiers d'affaires. Elles bénéficient de la proximité de transports en commun, gares ou aéroports, avec une fréquentation régulière et une demande locative soutenue.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio de 20 m² est situé au sein de l'ensemble Appart City Caen, construit en 2005. Elle est composée de 107 appartements et offre des services adaptés à une clientèle d'affaires. Située au 1 Rue Claude Bloch, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à Caen, proche des commodités et des transports.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

3
94 900 €4995 €/m²
19 m²

CaenCalvados

appartement

À vendre, studio d'environ 19 m², situé au 1er étage d'une résidence pensée pour les étudiants et jeunes actifs, à Caen, boulevard Raymond Poincaré.Le logement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle d'environ 16 m², avec espace nuit, coin repas et kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet de profiter d'un espace pratique, facile à meubler et adapté aux besoins du quotidien.La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du secteur Guillaume de Normandie, un quartier en plein renouvellement urbain. Elle offre un cadre de vie pratique, connecté et agréable, à proximité immédiate du tramway, des axes structurants de Caen et des services essentiels.Le centre-ville de Caen est accessible en environ 13 minutes en tramway, les Rives de l'Orne en environ 15 minutes, et les différents campus universitaires sont facilement desservis par les transports en commun. Un emplacement idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un locataire recherchant un logement bien situé et simple à vivre.La résidence propose des espaces communs favorisant les échanges et le confort au quotidien, ainsi que des locaux vélos sécurisés, des cheminements piétons, des circulations douces et des espaces verts paysagers. L'ensemble offre un environnement moderne, fonctionnel et agréable.Ce studio constitue une belle opportunité pour un investissement locatif à Caen. Sa surface optimisée, sa localisation proche du tramway, son environnement étudiant et la qualité de la résidence répondent à une demande locative forte et régulière.Un bien idéal pour se constituer un patrimoine immobilier, investir dans une résidence adaptée aux étudiants et jeunes actifs, ou profiter d'un placement locatif dans un secteur dynamique de Caen.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter +IMMO

4
142 900 €5104 €/m²
28 m²

CaenCalvados

appartement

Découvrez cet appartement T1 au sein d'un ensemble résidentiel contemporain.Son agencement fonctionnel comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 17 m² et une salle de bains. Le séjour se prolonge par une agréable terrasse, apportant lumière et espace supplémentaire au quotidien./Une localisation idéale au pied du tramwayLe logement profite d'une adresse particulièrement recherchée sur l'avenue de la Côte de Nacre. L'arrêt de tramway Copernic, situé au pied de l'immeuble, permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles de Caen.L'appartement se trouve à proximité immédiate du Campus 1, des campus 2, 4 et 5, de l'Université de Caen et du CHU. Une situation stratégique pour les étudiants, les jeunes actifs et les professionnels de santé.Commerces, supermarchés, restaurants, cafés et services du quotidien sont facilement accessibles. Les pistes cyclables et les cheminements piétons facilitent également les déplacements. La Vallée des Jardins offre, à quelques minutes, un vaste espace naturel pour les promenades et les loisirs./Un bien confortable et facile à vivreL'appartement bénéficie de prestations actuelles et d'un intérieur prêt à être aménagé, avec aucuns travaux importants à prévoir. Il offre également une bonne maîtrise des consommations énergétiques, des garanties protectrices et des frais de notaire réduits.Grâce à son format fonctionnel, sa terrasse et sa proximité immédiate avec le tramway, les facultés et le CHU, ce logement représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Caen.Contactez-nous pour connaître le prix, les conditions d'acquisition et recevoir davantage d'informations.

4
151 800 €3300 €/m²
46 m²

CaenCalvados

appartement

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux, notamment grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 151 800 €Surface : 46 m²Loyer annuel : 10 344 €Rentabilité : 6.81 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ?Aujourd'hui, 22% de la population française a plus de 65 ans et ce chiffre atteindra près de 40% d'ici 15 ans. Les résidences services seniors offrent une solution adaptée pour cette tranche d'âge, en combinant confort et services adaptés.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée Rue Fred Scamaroni à Caen, l'adresse "Scamaroni" propose un cadre de vie paisible et confortable aux résidents autonomes. Cet appartement T2 de 46 m² en rez-de-chaussée dispose d'une terrasse de 4,4 m². Sur place, un gardien est présent 24h/24, offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Un espace bien-être avec spa, une salle de gym, un restaurant, et bien plus sont disponibles. Chaque logement est équipé d'une cuisine moderne et d'un système d'appel d'urgence.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

4
163 900 €4683 €/m²
35 m²

CaenCalvados

appartement

Idéalement situé dans un quartier paisible de Caen Nord, découvrez ce superbe T2 au sein d'une résidence récente et de qualité. Neuf et conforme aux dernières normes thermiques (économie d'énergie garantie), ce logement allie un cadre de vie serein et une connectivité urbaine exceptionnelle, parfait pour un achat résidence principale ou un investissement locatif de choix.Un emplacement privilégié :Ce T2 bénéficie d'un emplacement stratégique à l'équilibre parfait :Proximité Immédiate : Campus universitaire, CHU, complexes sportifs, et le Centre Commercial Côte de Nacre.Accessibilité Optimale : À mi-chemin entre le centre-ville de Caen et le périphérique, vous offrant un accès rapide à tous les points clés de la ville.Transports Faciles : Résidence desservie par les transports en commun (tramway et bus) pour des déplacements quotidiens simplifiés. Le logement :Ce T2 neuf de 39m2 a été conçu pour optimiser l'espace :Une entrée s'ouvrant directement sur une vaste pièce à vivre de 21 m2 avec cuisine ouverte. L'exposition Est assure une belle luminosité matinale.Le séjour s'ouvre sur un grand balcon de 10 m2, idéal pour profiter de l'extérieur.Une chambre confortable de 12 m2.Accès direct depuis la chambre à une salle d'eau avec WC.Les avantages de ce lancement :Frais de notaire réduits et garanties en cours (garantie décennale).Une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse.Pas de travaux à prévoir.Un quartier calme et recherché, proche de toutes commodités.Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement ! (Lien supprimé) ou (Numéro supprimé)

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