43 biens à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)

Cap-d'AilAlpes-Maritimes

À 18 km de Nice et 2 km de la Principauté de Monaco, le Cap d’Ail a hérité d’une situationrêvée, avec la Méditerranée comme toile de fond.Avec la ligne de TER qui longe le littoral azuréen et vous permet de rejoindre aisément Monaco, l’autoroute A8 et son grand port de plaisance, la petite commune est depuis toujours aisément accessible, que ce soit par la terre ou par la mer.Avec son littoral préservé et parsemé de criques sauvages, ses plages paradisiaques, à l’imagede la Mala qui compte parmi les plus belles de la Côte d’Azur, mais aussi son centre historiqueoù des villas de la Belle Époque côtoient des hôtels et des restaurants de prestige, le Cap d’Aildévoile un décor de carte postale.Au cœur de cet environnement cossu, la résidence est une véritable rareté avec son parking souterrain et son offre d’appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Épousant la pente naturelle du terrain, la résidence offre à certains des vues inestimables sur la mer Méditerranée.Son architecture contemporaine, ses toitures végétalisées et ses espaces extérieurs privatifsen font un lieu de vie particulièrement séduisant.N’attendez plus pour obtenir plus d’informations !

NiceAlpes-Maritimes

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant.Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.À quelques minutes du centre-ville de Nice, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence étudiante. La résidence profite d'un environnement pratique et recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements d'enseignement supérieur.Appartement meublé configuré de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de douche comprenant un WC - Pièce de vie avec kitchenette donnant accès au balcon de 2 m2Charges, rentabilité sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

NiceAlpes-Maritimes

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des transports et des zones d'activités La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services. Elle dispose de prestations comme laverie, espace petit-déjeuner, parking privé et WiFi. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - entrée avec placard - salle de douche et WC - pièce de vie spacieuse avec kitchenette équipée SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

NiceAlpes-Maritimes

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous présente en exclusivité ce beau 2 pièces situé au 45 rue Simone Veil, au cœur du nouvel écoquartier Joya Méridia à Nice Ouest.Niché au 12ᵉ étage d'un immeuble récent et parfaitement entretenu (2025), ce T2 combine confort moderne et cadre de vie paisible.Cet appartement dispose d'une entrée avec large placard, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à une belle terrasse de 12 m² bien orientée et à la vue dégagée, idéale pour profiter de moments ensoleillés en toute tranquillité. Il comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne.Possibilité de louer ou d'acquérir un parking ou un garage directement au pied de la résidence.Les :• DPE : A !• Vue imprenable sur les collines, offrant un panorama exceptionnel et une luminosité incomparable• Situé dans une résidence récente, l'appartement n'a jamais été occupé — tout est en parfait état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires !• Frais de notaire à 6 250 €• Eligible au prêt à 0%• Charges maîtrisées de 119 €/mois incluant l'entretien de cette copropriété bien gérée• Chauffage par climatisation réversible• Double vitrage ultraperformant, isolation optimale et volets électriques solaires programmables et orientables• Exploitation en location courte durée (type Airbnb) autorisée par la copropriété• Avantages fiscaux possibles avec réduction d'impôt.• Tramway au pied de l'immeubleAvec une multitude de commodités à proximité : commerces, écoles, universités à proximité immédiate, et de nombreux arrêts de tramway et de bus desservant la zone, facilitant l'accès au centre-ville de Nice ou au centre commerçant Nice Méridia (commerces, restaurants et services).PRIX DE VENTE : 246 900 € net vendeur + 13 000 € de commission d'agence à la charge de l'acquéreurPrix total : 259 900 € + 6 250€ de frais de notaireUne opportunité à saisir ! Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un appartement haut de gamme, avec tous les avantages d'un emplacement stratégique.Vous souhaitez visiter ?Contactez-nous au zéro six, vingt et un, dix-neuf,75,29.Rapidité, simplicité, sécurité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.

NiceAlpes-Maritimes

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez cet appartement aux allures de loft de 56,23m2 carrez, idéalement situé à deux pas de l'université de Valrose et à une minute à pied du tramway. Entièrement rénové avec très larges fenêtres double vitrage, ce bien vous offre un cadre de vie paisible, au rez-de-chaussée d'une copropriété conviviale datant de 1959, sécurisée par digicode et interphone, avec les services d'une gardienne à l'année.Dès l'entrée, appréciez les volumes généreux de l'appartement, soulignés par une très belle hauteur sous plafond et un magnifique parquet clair. L'espace de vie de près de 40 mètres carrés, baigné de lumière grâce à sa double exposition, intègre une cuisine ouverte aménagée et dotée d'équipements de qualité.Côté nuit, l'appartement dévoile une chambre confortable et sans vis-à-vis, agrémentée d'un espace rangement, très au calme car donnant sur une cour fleurie avec un accès strictement encadré. Profitez également d'une salle d'eau avec fenêtre proposant une douche à l'italienne, un grand meuble avec double vasque, ainsi qu'un espace buanderie. Les carreaux de faïence aux teintes naturelles et minérales créent une ambiance à la fois dynamisante et apaisante.L'agencement de l'appartement est parfaitement optimisé avec trois mètres linéaires de placards toute hauteur dans le couloir de l'entrée et un grand cagibi aménagé pour des rangements, libérant ainsi toute la place au sol.Orienté à l'opposé de l'entrée principale, l'espace de vie donne sur une rue très peu passante et l'agréable cour fleurie, vous garantissant une quiétude absolue en pleine ville. Le stationnement est gratuit et aisé dans les rues adjacentes. Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité.Les + du bien :Emplacement stratégique proche de l'université, des commerces et des transports en communEntièrement rénové avec de superbes volumesEnvironnement calme donnant sur une cour fleurieTrès belle hauteur sous plafondGardienne à l'annéeÀ noter :Taxe foncière : 1 125 €Mode de chauffage : Collectif au sol (eau chaude individuelle électrique)État du bien : Rénové (électricité aux normes, fenêtres double vitrage)Statut copropriété : Oui (Lot numéro 19, représentant les 37/1000èmes des parties communes)DPE : D (239 kWh/m²/an)GES : D (42 kg CO2/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 670 € (sur la base 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.Prix de vente : 250 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

NiceAlpes-Maritimes

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vos côtés pour un service d'exception. Profitez d'un accompagnement complet, de photos professionnelles, d'un plan précis et d'une visite virtuelle immersive pour vous aider à vous projeter sereinement.Offrez-vous un cadre de vie lumineux et confortable grâce à cet élégant 2 pièces de 46 m², situé au 5ème étage d'une résidence récente, sécurisée et dotée de toutes les commodités, sur l'Avenue Simone Veil à Nice Ouest.Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume et la luminosité de la vaste pièce de vie, ouverte sur une spacieuse terrasse de 11 m² ensoleillée, véritable espace supplémentaire, accessible à la fois depuis le salon et la chambre, idéal pour savourer des moments de détente ou recevoir vos proches. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, invite à la convivialité.L'espace nuit comprend une grande chambre au calme, pourvue de rangements intégrés et d'une porte-fenêtre ouvrant directement sur la terrasse, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Pour parfaire votre confort, une salle de bains contemporaine avec WC complète l'ensemble.Les plus de cet appartement :- Belle terrasse à vivre de 11 m², idéale pour vos apéritifs et moments de détente- Climatisation réversible, double vitrage et VMC : bien-être assuré en toute saison- Résidence de standing récente avec jardins, ascenseur, accès PMR, fibre optique et porte blindée- Place de parking boxable, sécurisée, en sous-sol,Emplacement privilégié : au cœur d'un quartier dynamique en plein essor, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles, parcs et infrastructures sportives. Les transports en commun (tramway et bus), au pied de la résidence, permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Nice, la Promenade des Anglais, la gare SNCF et l'aéroport international.Informations complémentaires :- Taxe foncière : 1 416 €/an- Charges courantes annuelles : 1 116 € (soit environ 93 €/mois, comprenant entretien des parties communes et ascenseur)- Chauffage individuel par climatisation réversible, performance énergétique optimale (DPE B)- Bien en parfait état, aucun travaux à prévoir- Résidence en copropriété (78 lots principaux) – Aucun litige en cours- Tout à l'égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 98 (B)Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 3 (A)Prix de vente : 272 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole CORSIA, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 799 846 753, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

NiceAlpes-Maritimes

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Espaces extérieurs uniques et vue dégagée sur la mer sont les atouts charme de cet appartement traversant de 72m2 carrez. Niché sur les hauteurs niçoises, en bas de la colline de Gairaut, ce havre de paix bénéficie d'une triple exposition Sud, Sud-est et Nord-ouest et d'une très belle hauteur sous plafond garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.Découvrez une vaste pièce de vie où la circulation est fluide. Cet espace de réception intègre une cuisine américaine équipée, le tout ouvrant directement sur une première terrasse idéale pour savourer vos déjeuners au soleil.Dès l'entrée, une élégante verrière délimite un coin bureau parfaitement adapté pour le télétravail.Explorez ensuite l'espace nuit, véritable cocon pensé pour votre repos. Séparé des pièces de vie pzr un sas avec dressing et placard toute hauteur, il propose deux chambres confortables ouvrant sur un second extérieur rare de 50 m², composé d'une agréable terrasse et d'un jardin intime arboré et fleuri.Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées, toutes deux avec fenêtre, complètent ce logement clé en main.L'appartement est vendu avec une cave saine et aménagée de 6m2.Profitez d'un environnement serein à quelques minutes seulement de l'effervescence urbaine dans une copropriété bien tenue. Vous rejoignez facilement à pied le tramway, les commerces du boulevard Gorbella et le marché du Ray en 7 minutes. Le Parc Chambrun et les infrastructures sportives se situent également à proximité immédiate pour agrémenter votre quotidien.Les + du bien :Espace plein air de plus de 60 m² comprenant un jardin privatif et des terrasses.État impeccable et rénovation contemporaine pour une installation sans travaux.Emplacement prisé offrant un compromis idéal entre la quiétude de la colline de Gairaut et la vie citadine.À noter :Taxe foncière : 1 893 €Charges de copropriété : 690 € / trimestre (incluant une cave saine)DPE : D (207 kWh/m²/an) GES : D (45 kg CO₂/m²/an)Statut copropriété : Oui (Aucune procédure en cours)Possibilité d'acquérir un grand box parking sécurisé en sus.Prix de vente : 430 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).VENTE PAR DÉLÉGATION DE MANDATLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

NiceAlpes-Maritimes

Bienvenue chez Les Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à fournir un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez ce grand appartement T3 de 80 m² au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent, dans une résidence sécurisée du quartier de Cimiez.L'appartement dispose d'un magnifique espace de vie donnant sur un grand balcon avec vue sur la mer. Cet espace comprend une cuisine toute équipée, une salle à manger et un salon. Deux grandes baies vitrées donnent accès au balcon sous une superbe pergola où vous pourrez vous détendre en regardant la mer. Une salle de douche/buanderie et un WC.Pour la partie privative, un vestibule dessert les 2 chambres et une grande salle de bain avec WC.Le toit-terrasse est accessible par un escalier en colimaçon. D'une surface d'environ 100 m², vous bénéficierez non seulement d'une vue à 360 degrés sur la ville et la mer, mais surtout de plusieurs espaces aménagés : solarium, jardin et grand espace repas.Les plus du bien :- Très belles surfaces et luminosité exceptionnelle- Terrasse sur le toit avec vue à 360 degrés sur la ville et la mer- Emplacement privilégié dans le quartier de Cimiez, l'un des plus prisés de NiceÀ noter :- Taxe foncière : 2 002 euros/an- Charges courantes annuelles : 881 euros/trimestre- État du bien : neuf- Bien soumis au statut de copropriété- Appartement lot n°134 avec 1 garage lot n°62 et 2 caves lots n°17 et 18- DPE : C / Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 169 / Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 4Prix de vente : 940 000 € TTC (Honoraires Les Abriculteurs à la charge du vendeur)Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

NiceAlpes-Maritimes

VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DECORE sur RENDEZ-VOUSNice est une destination internationalement renommée et recherchée !A deux pas de la place Massena, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, VINCI Immobilier vous présente une résidence unique de 29 appartements du T1 au T4. Ce millésime est une adresse intimiste offrant un niveau de prestations à hauteur de la rareté et de la qualité de l’emplacement. La plupart des appartements disposent de balcons ou de terrasses et d’un parking privatif souterrain sécurisé en plein cœur de ville. Avec autant d’atouts, cette nouvelle résidence offre toutes les garanties patrimoniales, en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant !

BeausoleilAlpes-Maritimes

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Au coeur de la Riviera Française, surplombant le littoral monégasque, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de services. Un emplacement Premium à 5 min à pied de la gare de Monaco Découvrez cet appartement 3 pièces composé de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de bain - WC indépendant - 2 chambres avec placard dont une avec accès à la terrasse - Séjour/cuisine donnant sur la terrasse Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.