29 biens à vendre à Saint-Paul-de-Vence (06570)

Cagnes-sur-MerAlpes-Maritimes

Idéalement situé à proximité immédiate de la clinique st Jean, du centre commercial Polygone et commerces de st Jean, ce 2 pièces offre un cadre de vie pratique et recherché, aussi bien pour une habitation que pour l'exercice d'une profession libérale (autorisée).Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, ainsi que d'une agréable terrasse.Un emplacement de parking en sous sol en supplément.Accès PMR conforme, facilitant l'accueil de tous publics.Les atouts majeurs :Situation stratégique proche du Polygone : commerces, restaurants, loisirs à piedTransports en commun à proximité immédiateAccès rapide aux axes autoroutiersÉcoles et services à proximitéProximité clinique St JeanBien polyvalent : habitation ou activité professionnelleRésidence accessible PMR, rare et recherchéUn bien fonctionnel et bien situé, offrant un excellent compromis entre confort, accessibilité et potentiel d'usage.  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 224 631 €Surface : 21 m²Loyer annuel : 11 232 €Rentabilité : 5.21%POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui et près de 5 millions en 2050, la demande en EHPAD est en forte croissance. Environ 92 places en EHPAD pour 1000 personnes de plus de 75 ans démontrent une forte tension sur ce marché, assurant une demande continue.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement T1 de 21,41 m² est situé au 2ème étage de la résidence médicalisée à Cagnes-sur-Mer. La résidence, nichée dans un quartier calme et verdoyant, offre une vue agréable sur les collines et est proche de la mer. Elle est également bien desservie par les transports en commun et proche du centre-ville et de ses commerces.Les chambres sont lumineuses, spacieuses et équipées d'une salle d'eau privative. La résidence comprend également une unité Alzheimer, des espaces de vie variés comme une salle de restaurant, salle de kiné, balnéo, et a obtenu une note MDRS de 9/10 pour son cadre de vie exceptionnel.Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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SOUS OFFRE ACCEPTEE !NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE !Cros de Cagnes - Studio rénové avec terrasse, garage et caveDans un environnement recherché à proximité des plages, des commerces et des restaurants du Cros de Cagnes, découvrez ce charmant studio de près de 32 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité.Situé au 1er étage d'une copropriété fermée et parfaitement entretenue, il bénéficie d'un calme absolu et d'une agréable terrasse avec store banne et brise vue neufs, offrant une jolie vue sur la végétation.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec grand dressing, ainsi que d'une salle de douche avec WC.Confort et prestations au rendez-vous : double vitrage, climatisation et rénovation soignée.Un grand garage et une cave complètent ce bien, ainsi que des places visiteurs au sein de la résidence.Un bien rare de par sa qualité, son calme et ses annexes, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Céline DEL GIUDICE - (Numéro supprimé)Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : 24 lots à usage d'habitation.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 841,12 €.Nombre de procédure en cours:...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous présente ce bel appartement situé quartier de la Gare à Cagnes-sur-Mer, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.D'une superficie d'environ 54 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant calme, luminosité et praticité au quotidien.Il se compose d'une belle entrée avec de nombreux placards de rangement, d'un séjour lumineux accès terrasse et d'une cuisine indépendante vendue semi-équipée.L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec rangements.Vous apprécierez particulièrement son grand balcon-terrasse de 15 m², accessible depuis l'ensemble des pièces de l'appartement, offrant un véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas entre amis ou simplement se détendre en toute tranquillité.Situé au calme, côté jardin de la résidence, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Il est également équipé de la climatisation dans le séjour et la chambre.Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une grande place de parking privative en sous-sol, avec possibilité de la transformer en garage fermé, ainsi que d'une cave privative de 4 m².Les +Grand balcon-terrasse de 15 m² accessible depuis l'ensemble des piècesAppartement calme et lumineux, donnant sur le jardin de la résidenceClimatisation dans le séjour et la chambreGrande place de parking privative en sous-sol avec possibilité de création garage.Cave privativeAucun travaux à prévoir : appartement prêt à accueillir ses futurs propriétairesUn véritable atout supplémentaire : le ravalement de façade de la résidence a été voté en assemblée générale, une belle perspective pour valoriser la copropriété et préserver son patrimoine !Emplacement privilégié : centre-ville, commerces, services de santé, arrêts de bus et gare SNCF à moins de 5 minutes à piedCentre commercial et plages accessibles en seulement 5 minutes en voitureAccès rapide à l'autorouteDPE : C (133) – GES : A (4)Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 740 € et 1 050 €Charges de copropriété : 283 €/mois, comprenant les charges générales, ascenseurs, l'eau chaude (avec installation récente de panneaux solaires), l'eau froide, l'entretien des compteurs, le portail d'accès commun au parking souterrain ainsi que le fonds de travaux ALUR. Une diminution du montant des charges est prévue à compter de janvier.Un cadre de vie pratique et recherchéL'appartement profite d'une situation particulièrement pratique à Cagnes-sur-Mer. À quelques minutes à pied du centre-ville, de ses commerces, de ses services et de la gare SNCF, il permet de profiter pleinement de la vie cagnoise tout en facilitant les déplacements quotidiens.Copropriété : 92 lots d'habitation.Aucune procédure en cours.Vous souhaitez visiter ?Contactez-nous !Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez Homeloop pour vendre votre bien.

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CROS-DE-CAGNES - SUPERBE 2 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC TERRASSE - À 5 MINUTES DE LA PLAGEAu coeur du très recherché Cros-de-Cagnes, découvrez ce superbe 2 pièces entièrement rénové, où élégance contemporaine, confort et qualité des matériaux se conjuguent harmonieusement. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la plage, il offre un cadre de vie privilégié à proximité du littoral et des commerces.D'une superficie de 51,58 m² Carrez, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution parfaitement optimisée. La pièce de vie d'environ 30 m², spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure ainsi qu'un aperçu mer latéral.La cuisine a été aménagée avec de très beaux matériaux et des équipements, dont notamment un réfrigérateur américain.La partie nuit propose une chambre raffinée avec dressing, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un second WC. Un espace de rangement aménagé dans l'entrée complète cet agencement.Entièrement rénové avec soin, ce bien bénéficie de prestations modernes : climatisation, chauffage individuel électrique, équipements connectés, ballon d'eau chaude dernière génération, double vitrage aluminium, stores électriques et store extérieur électrique.Une cave complète ce bien. En complément, un beau garage avec mezzanine est proposé en supplément du prix, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement.Ce bien constitue une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement. Sa rénovation soignée, sa terrasse, sa luminosité et sa proximité immédiate de la Méditerranée en font une opportunité rare au Cros-de-Cagnes.Une invitation à profiter du charme de la vie en bord de mer, dans un appartement élégant, moderne et prêt à vivre.Honoraires à la charge du vendeur.informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (Lien supprimé)26 lots de copropriété - Taxe F 2144€ - Charges 93€/mois - Surface CARREZ: 51.58 m² Dpe B/AHonoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 718.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Nathalie ZARTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510275944

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CAGNES-SUR-MER – LES BRÉGUIÈRESAppartement traversant de 85 m² – Dernier étage – Double terrasse – Vue mer – GarageDans le secteur recherché des Bréguières à Cagnes-sur-Mer, découvrez cet appartement traversant de 85 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence fermée et parfaitement entretenue.Baigné de lumière, cet appartement bénéficie d'une configuration agréable et de beaux volumes, avec surtout deux espaces extérieurs qui permettent de profiter de vues dégagées et d'orientations différentes.L'entrée, équipée d'un placard, dessert une cuisine indépendante ouvrant sur une première terrasse avec une jolie vue dégagée sur les montagnes et la végétation.Dans le prolongement, le séjour se compose actuellement d'un salon et d'une salle à manger. Il s'ouvre sur une seconde terrasse offrant une belle vue dégagée jusqu'à la mer, véritable atout de l'appartement.L'espace nuit comprend aujourd'hui deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.La configuration du bien laisse également place à plusieurs possibilités d'aménagement : conserver deux pièces de vie avec deux chambres ou repenser les volumes afin de créer une troisième chambre, un bureau ou un espace dédié au télétravail, selon vos besoins.Un appartement à réinventerDes travaux de rénovation sont à prévoir. Ils permettront de moderniser l'ensemble et de repenser les espaces pour créer un intérieur parfaitement adapté à votre mode de vie.Le bien est complété par un garage d'environ 20 m², un véritable avantage dans ce secteur.Un emplacement recherchéLa résidence offre un environnement résidentiel agréable, tout en restant proche des commodités et du littoral.Environ 10 minutes, à pied, suffisent pour rejoindre la mer, les commerces, les restaurants et l'animation du Cros-de-Cagnes.Les atouts• 85 m²• 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur• Appartement traversant et lumineux• Deux terrasses• Belle vue mer• Vue dégagée sur les montagnes et la végétation• Possibilité de créer une 3ᵉ chambre• Résidence fermée et entretenue• Garage d'environ 20 m²• Proximité du Cros-de-Cagnes et du littoral• Travaux de rénovation permettant de personnaliser entièrement le bienUn appartement qui réunit dernier étage, luminosité, deux extérieurs, vue mer et stationnement, avec un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image.Céline DEL GIUDICE – (Numéro supprimé)Conseillère en immobilier – RE/MAX SUNSET  Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : 53 lots d'habitation.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 415,20 €.Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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LIVRAISON EN SEPTEMBRE Derniers appartements neufs au Cros-de-Cagnes ! Découvrez L'Échappée Mer, une résidence intimiste de seulement 25 logements idéalement située dans le quartier emblématique du Cros-de-Cagnes. À quelques pas de la plage, du marché, des restaurants et du petit port de pêche, cette adresse recherchée offre un cadre de vie rare entre ambiance balnéaire et esprit village. La résidence propose ses dernières opportunités de T3 et T4 neufs, avec une livraison prévue dans quelques semaines. L'Échappée Mer se distingue par son architecture contemporaine élégante et ses espaces lumineux. Les appartements offrent de beaux volumes, des séjours avec cuisine ouverte et de larges balcons constituant de véritables prolongements des espaces de vie. Certains logements bénéficient d'agréables aperçus sur la mer, renforçant l'attractivité de cette adresse exceptionnelle. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose de stationnements en sous-sol pour plus de confort. Le Cros-de-Cagnes séduit par son animation toute l'année, ses commerces de proximité, ses écoles et sa qualité de vie à taille humaine. La gare SNCF se situe à moins d'un kilomètre, les lignes de bus sont accessibles à proximité immédiate et l'accès à l'A8 ainsi qu'à l'aéroport Nice Côte d'Azur est particulièrement rapide.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Cagnes-sur-MerAlpes-Maritimes

LIVRAISON EN SEPTEMBRE Derniers appartements neufs au Cros-de-Cagnes ! Découvrez L'Échappée Mer, une résidence intimiste de seulement 25 logements idéalement située dans le quartier emblématique du Cros-de-Cagnes. À quelques pas de la plage, du marché, des restaurants et du petit port de pêche, cette adresse recherchée offre un cadre de vie rare entre ambiance balnéaire et esprit village. La résidence propose ses dernières opportunités de T3 et T4 neufs, avec une livraison prévue dans quelques semaines. L'Échappée Mer se distingue par son architecture contemporaine élégante et ses espaces lumineux. Les appartements offrent de beaux volumes, des séjours avec cuisine ouverte et de larges balcons constituant de véritables prolongements des espaces de vie. Certains logements bénéficient d'agréables aperçus sur la mer, renforçant l'attractivité de cette adresse exceptionnelle. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose de stationnements en sous-sol pour plus de confort. Le Cros-de-Cagnes séduit par son animation toute l'année, ses commerces de proximité, ses écoles et sa qualité de vie à taille humaine. La gare SNCF se situe à moins d'un kilomètre, les lignes de bus sont accessibles à proximité immédiate et l'accès à l'A8 ainsi qu'à l'aéroport Nice Côte d'Azur est particulièrement rapide.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Cagnes-sur-MerAlpes-Maritimes

LIVRAISON EN SEPTEMBRE Derniers appartements neufs au Cros-de-Cagnes ! Découvrez L'Échappée Mer, une résidence intimiste de seulement 25 logements idéalement située dans le quartier emblématique du Cros-de-Cagnes. À quelques pas de la plage, du marché, des restaurants et du petit port de pêche, cette adresse recherchée offre un cadre de vie rare entre ambiance balnéaire et esprit village. La résidence propose ses dernières opportunités de T3 et T4 neufs, avec une livraison prévue dans quelques semaines. L'Échappée Mer se distingue par son architecture contemporaine élégante et ses espaces lumineux. Les appartements offrent de beaux volumes, des séjours avec cuisine ouverte et de larges balcons constituant de véritables prolongements des espaces de vie. Certains logements bénéficient d'agréables aperçus sur la mer, renforçant l'attractivité de cette adresse exceptionnelle. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose de stationnements en sous-sol pour plus de confort. Le Cros-de-Cagnes séduit par son animation toute l'année, ses commerces de proximité, ses écoles et sa qualité de vie à taille humaine. La gare SNCF se situe à moins d'un kilomètre, les lignes de bus sont accessibles à proximité immédiate et l'accès à l'A8 ainsi qu'à l'aéroport Nice Côte d'Azur est particulièrement rapide.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

La GaudeAlpes-Maritimes

La Gaude, à 5 minutes de Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent-du-Var, 18 minutes de Carros, l'emplacement est idéal pour vivre non loin de la ville et à proximité du village et de toutes les commodités à pieds.Une opportunité rare pour les amateurs de projets sur mesure, souhaitant allier caractère, créativité et valorisation patrimoniale.Emménagez au rez de villa de cette superbe propriété de caractère bâtie sur deux niveaux et bénéficiez de 300 m² de jardin plat, et terrasse de plain pied, le tout exposés sud.Ce beau rez de jardin actuellement brut offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Entièrement à rénover, vous serez libre de vos envies.Ce bien se prête parfaitement à un projet évolutif, permettant d'avancer à votre rythme, d'aménager progressivement les espaces et de concrétiser, étape après étape, le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé.À titre indicatif, une rénovation complète réalisée par des professionnels peut être envisagée entre 1 500 € et 2 000 € par m², selon le niveau de prestations souhaité.2 stationnements complètent ce bien rare.Charges annuelles 0 €. Surface Carrez 131.1m² + 59m² Taxe foncière 1400€ DPE E/E sans travaux. Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur.Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (Lien supprimé)Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI (Numéro supprimé)0 026 677 AC ADC(Numéro supprimé)0000421