Appartement 2 chambre(s) à vendre

Beaulieu-sur-MerAlpes-Maritimes

APPARTEMENT D'EXCEPTION AU CŒUR DE BEAULIEU-SUR-MER – TERRASSES, VUE MER & GARAGEIdéalement situé en plein centre de Beaulieu-sur-Mer, à seulement quelques pas des plages, du port et des commerces, ce superbe appartement 3 pièces traversant offre un cadre de vie rare alliant confort, luminosité et emplacement privilégié.Baigné de lumière tout au long de la journée, il se compose d'une élégante entrée avec rangements, d'un spacieux séjour ouvrant sur une magnifique terrasse avec une agréable vue sur la mer, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle de douche ainsi que de toilettes séparées.Les chambres ainsi que la cuisine bénéficient d'un accès direct à une seconde terrasse offrant une belle vue dégagée sur les montagnes, apportant calme et sérénité.Une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le secteur (garage en supplément : 40 000 €).Une adresse privilégiée pour une résidence principale comme un élégant pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur 5%.Bien en copropriété : 66 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3420 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

NiceAlpes-Maritimes

APPARTEMENT / MAISON EN DUPLEX - 120 M² - PISCINE - VUE MER - GARAGEAu sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement d'exception de 3 pièces en duplex traversant, conçu pour offrir le charme et les prestations d'une véritable maison.Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine indépendante entièrement équipée qui s'ouvre sur une première terrasse d'environ 20 m², offrant une vue imprenable sur la Méditerranée.Dans le prolongement, une véranda aménagée en salle à manger donne sur une seconde terrasse de 40 m², laquelle mène à un grand salon baigné de lumière bénéficiant lui aussi de son propre espace extérieur. Une salle d'eau avec WC invités vient parfaire ce niveau.Le coin nuit, situé au niveau inférieur, se compose de deux chambres ouvrant directement sur une terrasse de 40 m² agrémentée d'une piscine. Une troisième pièce peut être aménagée selon vos besoins en chambre d'appoint ou en bureau. Ce niveau dispose également d'une seconde salle d'eau avec WC.Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique complètent idéalement ce bien rare sur le marché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (Lien supprimé)Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.Bien soumis au régime de la copropriété (19 lots). Charges annuelles : 3 324 €. Surface Carrez 65,37 m² habitable : 120.79 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (Lien supprimé)Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Tom BONONIAgent commercial (Entreprise individuelle)

NiceAlpes-Maritimes

NICE CARRÉ D'OR – SUPERBE 3 PIÈCES RÉNOVÉ À DEUX PAS DE LA PROMENADEAu cœur du très recherché Carré d'Or niçois, à quelques minutes seulement de la Promenade des Anglais et des plages, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 76 m² entièrement rénové avec soin.Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres profitant d'une vue dégagée, ainsi que deux salles d'eau et deux WC.Entièrement climatisé, ce bien conjugue confort moderne, beaux volumes et emplacement privilégié.Vous profiterez d'un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, de la gare, du célèbre Hôtel Negresco ainsi que du tramway ligne 2, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et l'aéroport.Une cave vient compléter ce bien.Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre au cœur de Nice.LES ATOUTS :• Adresse premium au cœur du Carré d'Or• À quelques minutes des plages et de la Promenade des Anglais• Appartement entièrement rénové• Traversant Est/Ouest et très lumineux• 76 m² avec belle pièce de vie• Deux chambres avec vue dégagée• Deux salles d'eau et deux WC• Climatisation• Tramway ligne 2 à proximité• Cave Honoraires à la charge du vendeur 5%.Bien en copropriété : 20 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1920€.Nombre de procédure en cours: --.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .