D25 - 4 pièces - environ 78m²

DugnySeine-Saint-Denis

Seqens (réf. 164935 ? lot 44) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement (résidence principale uniquement) avec ce bel appartement 4 pièces de 84 m² au 6e étage avec ascenseur, idéalement situé à 10 minutes en voiture de la future station Le Bourget-Aéroport (ligne 17 du Grand Paris) et à proximité du parc départemental Georges Valbon.Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement :- Une belle pièce de vie baigné de lumière donnant sur une loggia,- Une grande cuisine séparée permettant de préserver les espaces de vie,- 3 belles chambres dont 2 avec des placards,- Une salle de bains et WC indépendant-Chauffage/Eau chaude : individuel pour mieux gérer votre consommation.- DPE: C (160 kWh/m2.an) ? GES: B (6 kg CO2/m2.an)Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un box complète ce bien.Les avantages qui font la différence aujourd'hui :- Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro*- Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %*- Garantie de rachat**sous certaines conditionsDes conditions financières attractives et une opportunité.- Taxe Foncière 2025 : 2 581 euros- Charges de copropriété 2024 : 2 344 euros soit 195 euros/moisModalités de visite et de remise des offres :- Visites uniquement sur rendez-vous- Les offres d'achat doivent être remises par e-mail/lien sécurisé reçu dans un délai d'1 mois à compter du 26/06/2026.Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).

Le BourgetSeine-Saint-Denis

LE BOURGET 93350 - 4 PIECES 68 M² VUE DEGAGEE SUR ESPACE VERTSitué au 4eme et dernier étage d'un immeuble au sein d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement calme et modulable de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et recherché.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 19,85 m², d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, de trois chambres et d'un WC indépendant. Actuellement configuré en 4 pièces, il peut facilement être réaménagé en 3 pièces afin de créer un spacieux double séjour de 31,15 m².Bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur un square arboré, il séduit par sa luminosité et son caractère traversant.Pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée, l'appartement dispose également de deux balcons (1,85 m² chacun)Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'un parking extérieur sécurisé, réservé aux seuls occupants de la résidence.Implanté dans une rue calme et prisée, à proximité immédiate des commerces et des écoles (à seulement 8 minutes à pied). Les transports en commun (bus et RER) sont facilement accessibles : la Gare du Nord est joignable en environ 10 minutes via le RER B depuis la gare du Bourget. (10 min à pied)Accès rapide aux autoroutes A1, A3 et A86. L'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est accessible en environ 15 minutes.Bien soumis au statut de la copropriété (2 lots sur 108).Charges annuelles : 2688 €Aucune procédure en cours.DPE : EPour organiser une visite, contactez Aurélie TODISCO (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé) RSAC 979 725 264 EI.

La CourneuveSeine-Saint-Denis

Dernières opportunités à saisir à ISTARE, à La Courneuve (93).Bénéficiez d'une remise pouvant aller jusqu'à 20 000 ¤ sur les appartements de 4 et 5 pièces.*Située à l'entrée du quartier Balzac-Braque, la résidence ISTARE propose des appartements modernes du studio au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin, dans un cadre lumineux et verdoyant. À proximité du futur centre-ville, cette adresse allie confort, modernité et qualité de vie.Avec une situation stratégique, à quelques pas du RER B et à dix minutes des futures lignes 16 et 17, ISTARE offre une connexion facile et pratique au quotidien.Investir ou devenir propriétaire à ISTARE, c'est saisir une opportunité rare dans un quartier en plein essor, au c½ur d'un projet urbain dynamique et prometteur.Sous conditions, vous pouvez également bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 %**. Contactez-nous dès maintenant au (Numéro supprimé).*Offre dernières opportunités : remise pouvant aller jusqu'à 20 000 ¤, valable uniquement sur les appartements de 4 et 5 pièces de la résidence Istare à La Courneuve. Le montant de la remise varie selon le logement, dans la limite de 20 000 ¤. Contactez-nous pour connaître le montant de la remise applicable au logement qui vous intéresse. Offre valable du 01/07/2026 au 31/07/2026. Cette offre n'est pas cumulable avec toute autre promotion en cours ou à venir sur la résidence.**Bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination du bien (résidence principale).(Ref.SCIA451/515887-1447742)