Imax Immo Neuf

CréteilVal-de-Marne

SEQENS (réf. 089534) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement (résidence principale uniquement) avec cet appartement 3 pièces traversant de 65,76 m² au RDC, idéalement situé dans dans le quartier du Canal et du Lac à 400m de la station de métro Créteil-Pointe du Lac (ligne 8), à 20 minutes à pied de la mairie et du centre commercial Créteil Soleil et à 10 minutes en voiture de l'Université Paris-Est Créteil.Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement :- Un séjour de 19,61 m² baigné de lumière donnant sur une terrasse,- Une grande cuisine séparée de 7,82 m² permettant de préserver les espaces de vie,- 2 belles chambres de 10,59 m² et 10,01 m² dont une avec un placard,- Une salle de bain de 3,64 m² avec baignoire,- Deux belles terrasses de 16,5 et 11,5 m² dont une avec vue sur le canal,- Chauffage/Eau chaude : chaudière individuelleParce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un box privatif complète le bien pour plus de praticité.Les avantages qui font la différence aujourd'hui :- Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro*- Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %*- Garantie de rachat**sous certaines conditionsDes conditions financières attractives et une opportunité.- Taxe Foncière 2025 : 1 590 euros- Charges de copropriété 2025 : 1 967 euros soit 164 euros/moisModalités de visite et de remise des offres d'achat :- Visites uniquement sur rendez-vous- Dossier de candidature à compléter si vous souhaiter acheter- Les délais de remise des offres, les priorités de candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Magny-le-HongreSeine-et-Marne

Habitat 77 (réf. 257LAC0003) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement avec cet appartement traversant 3 pièces de 69 m² au RDC, idéalement situé au sein d'une résidence verdoyante à proximité du centre-ville de Magny-le-Hongre et des commodités et à 10 min en voiture de la gare RER A Marne-la-Vallée-Chessy et du parc de Disneyland.Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.Dès l'entrée les volumes s'expriment naturellement- Un séjour baigné de lumière donnant sur une terrasse privative de 21,5 m²,- Une grande cuisine séparée permettant de préserver les espaces de vie,- 2 belles chambres lumineuse,- Une salle de bain avec baignoire,- WC séparéParce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un emplacement de stationnement privatif sécurisé complète le bien.Les avantages qui font la différence aujourd'hui :- Frais de notaire réduits- Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro*- Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %**sous certaines conditionsDes conditions financières attractives et une opportunité.- Taxe Foncière estimative : 920 euros- Charges de copropriété 2025 : 2 600 euros soit 220 euros/mois- Chauffage/Eau chaude : collectifModalités de visite et de remise des offres d'achat :- Visites uniquement sur rendez-vous- Dossier de candidature à compléter si vous souhaiter acheter- Les délais de remise des offres, les priorités de candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation.