Appartement Dugny 4 pièces 84 m2

DugnySeine-Saint-Denis

Contacter le responsable commercial Guillaume JOUET : (Numéro supprimé)SEQENS (réf. 164938) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement (résidence principale uniquement) avec cet appartement 3 pièces de 68,7 m² au 1er étage avec ascenseur à Dugny, idéalement situé à 10 minutes en voiture de la future station Le Bourget-Aéroport (ligne 17 du Grand Paris) et à proximité du parc départemental Georges Valbon.PRIX ACTE EN MAIN JUSQU'AU 31/7/2026 !!Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.Dès l'entrée avec placard, les volumes s'expriment naturellement :- Un séjour traversant baigné de lumière donnant sur deux balcons,- Une cuisine séparée permettant de préserver les espaces de vie,- 2 belles chambres avec placard,- Une salle de bain et WC séparé,- Chauffage (radiateurs) et eau chaude individuel (ballon d'eau) pour une meilleure gestion de sa consommation,- un box privatif complète le bien.Les avantages qui font la différence aujourd'hui :- Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro*- Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %*- Garantie de rachat**sous certaines conditionsDes conditions financières attractives et une opportunité.- Taxe Foncière 2025 : 2 580 euros- Charges de copropriété 2025 : 1 685 euros soit 140 euros/moisModalités de remise des offres :- Visites uniquement sur rendez-vous- Les offres d'achat doivent être remises par lien sécurisé ou email dans un délai d'1 mois à compter du 27/02/2026.Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).

Le BourgetSeine-Saint-Denis

LE BOURGET 93350 - 4 PIECES 69 M2 VUE DEGAGEE SUR ESPACE VERTSitué au 4eme et dernier étage d'un immeuble au sein d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement calme et modulable de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et recherché.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 19,85 m2, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, de trois chambres et d'un WC indépendant. Actuellement configuré en 4 pièces, il peut facilement être réaménagé en 3 pièces afin de créer un spacieux double séjour de 31,15 m2.Bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur un square arboré, il séduit par sa luminosité et son caractère traversant.Pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée, l'appartement dispose également de deux balcons (1,85 m2 chacun)Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'un parking extérieur sécurisé, réservé aux seuls occupants de la résidence.Implanté dans une rue calme et prisée, à proximité immédiate des commerces et des écoles (à seulement 8 minutes à pied). Les transports en commun (bus et RER) sont facilement accessibles : la Gare du Nord est joignable en environ 10 minutes via le RER B depuis la gare du Bourget. (10 min à pied)Accès rapide aux autoroutes A1, A3 et A86. L'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est accessible en environ 15 minutes.Bien soumis au statut de la copropriété (2 lots sur 108).Charges annuelles : 2688 €Aucune procédure en cours.DPE : E

StainsSeine-Saint-Denis

Bel appartement duplex familial de 3 pièces de 58 m² Loi Carrez, situé au sein de l'un des quartiers les plus récents de Stains, dans une résidence construite en 2018.Situé au 1er et dernier étage, cet appartement offre une configuration agréable et fonctionnelle, avec cette sensation de vivre dans une véritable maison.Le bien se compose d'une agréable pièce de vie ouverte, réunissant un espace salon/séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouvert aménagée et équipée.L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures donnant sur l'extérieur.À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC, permettant de profiter pleinement de la configuration en duplex.L'appartement dispose également d'un emplacement de stationnement en sous-sol, un véritable atout au quotidien.Un emplacement pratique au quotidien :Le bien bénéficie d'un environnement résidentiel avec plusieurs commodités à proximité :Arrêt de bus Trois Rivières à environ 180 mÉcole maternelle Guy Mocquet à environ 200 mÉcole élémentaire Victor Renelle à environ 410 mTramway T11 – Stains-La Cerisaie à environ 700 m, permettant notamment de rejoindre les pôles de transport de Pierrefitte-Stains et du Bourget.Accès aux principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement les communes voisines et Paris.Informations copropriétéBien soumis au statut de la copropriété : 4 040 lots / 4 144Quote-part du budget prévisionnel annuel : 810€/anTaxe foncière : 1 567 €Aucune procédure en cours.Un appartement aux multiples facettes, offrant une configuration atypique et agréable, avec l'impression de vivre dans une maison.Vous pouvez contacter Théo Torres au (Numéro supprimé) – RSAC n° 993 933 316 – Tribunal de Bobigny – pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.