12 appartements à vendre à Maniquerville (76400)

ManiquervilleSeine-Maritime

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 44 720 €Surface : 34 m²Loyer annuel : 2 833 €Rentabilité : 6,59 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France est la première puissance touristique mondiale, accueillant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Le tourisme représente 7 % de la richesse nationale et 2 millions d'emplois, ce qui assure une forte demande locative dans ces établissements.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe T2 Duplex de 34 m² est situé dans une adresse touristique à Maniquerville. Construite en 2007, elle dispose d'une piscine chauffée, d'un tennis, d'un mini-golf, d'un hammam et d'un sauna. Le cadre est calme avec un beau parc, offrant un environnement agréable et bien entretenu.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

ManiquervilleSeine-Maritime

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche durant le bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 50 960 €Surface : 34 m²Loyer annuel : 2 864 €Rentabilité : 5.85%POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France est la première destination touristique mondiale, accueillant plus de 100 millions de visiteurs étrangers chaque année. Cet attrait soutient une demande constante pour les résidences de tourisme, offrant des opportunités intéressantes pour les investisseurs.LE BIEN ET LA RÉSIDENCEL'appartement est situé dans une résidence de tourisme construite en 2007 à Maniquerville. Elle dispose de 64 appartements, d'une piscine chauffée, d'un terrain de tennis, d'un mini-golf, d'un hammam et d'un sauna. Le cadre est calme et bien entretenu, bénéficiant d'un beau parc. Le classement 3 étoiles a été renouvelé en 2017, attestant de sa qualité.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

ManiquervilleSeine-Maritime

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis tout en bénéficiant des avantages du statut LMNP.Située à Maniquerville, à quelques minutes d'Étretat et de la célèbre Côte d'Albâtre, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement T3 Duplex au sein de la résidence de tourisme Les Portes d'Étretat. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible au cœur du Pays des Hautes Falaises, la résidence bénéficie d'un cadre privilégié entre campagne normande et littoral, idéal pour les séjours touristiques.Destination incontournable de la Normandie, Étretat attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à ses falaises mondialement connues, ses plages, ses sentiers de randonnée et son riche patrimoine naturel. Entre terre et mer, la région séduit une clientèle familiale, culturelle et sportive tout au long de l'année, contribuant à la forte attractivité touristique du secteur.Ce T3 Duplex de 50,17 m² est agencé de la façon suivante :Au rez-de-chaussée :- Entrée- Séjour avec coin cuisine- Salle de bains- WC indépendantÀ l'étage :- Palier- Deux chambres- Jardin privatif de 25 m²La résidence propose des appartements entièrement meublés et équipés, offrant aux vacanciers tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de leur séjour en Normandie.Les résidents bénéficient également de nombreux équipements et services dédiés à la détente et aux loisirs :- Piscine couverte chauffée- Solarium extérieur- Sauna- Hammam- Terrain de tennis- Mini-golf- Espaces verts aménagésCharges, rentabilité, montant des loyers et conditions du bail commercial sur demande.SOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non, vous percevrez vos loyers conformément aux conditions prévues au bail commercial. L'exploitation de la résidence, l'accueil des vacanciers, la commercialisation des séjours et la gestion quotidienne sont assurés par l'exploitant de la résidence, vous permettant de bénéficier d'un investissement totalement délégué.Investissement idéal pour les investisseurs recherchant un placement patrimonial au sein d'une destination touristique reconnue, avec une gestion entièrement déléguée et une visibilité sur les revenus locatifs.

ManiquervilleSeine-Maritime

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 68 272 €Surface : 50 m²Loyer annuel : 4 113 €Rentabilité : 6,29 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France est la première puissance touristique mondiale, accueillant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente environ 7% de la richesse nationale, générant 2 millions d'emplois, ce qui en fait un investissement attractif.LE BIEN ET LA RÉSIDENCENichée dans un village typique, la résidence offre un cadre paisible et authentique, parfait pour découvrir la beauté de la Haute-Normandie. Proche d'Étretat et de ses falaises célèbres, elle propose une parenthèse de détente entre terre et mer. Classée 3 étoiles, elle inclut un château rénové et des maisonnettes normandes. Les équipements incluent une piscine couverte chauffée, un solarium, un terrain de tennis, un mini-golf, un sauna et un hammam.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

FécampSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre à Fécamp ?Découvrez cet appartement de 54 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence entretenue avec gardien.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement. La pièce de vie, lumineuse, comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon d'environ 8 m², idéal pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains équipée d'un sèche-serviettes ainsi que d'un WC indépendant. Une pièce supplémentaire complète l'ensemble et pourra être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre d'enfant, dressing ou espace de télétravail.Une arrière-cuisine / buanderie offre un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien.Enfin, une place de stationnement privative vient compléter les prestations de cet appartement.L'appartement est disposé comme suit :Une entrée avec placard.Un WC indépendant.Une salle de bains.Une chambre avec placard.Un séjour avec cuisine ouverte.Une arrière-cuisine / buanderie.Une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint.Un balcon d'environ 8 m².Une place de stationnement privative. Caractéristiques Surface habitable : 54 m² Pièces : 3 Chambre : 1 Bureau / chambre d'appoint : 1 Salle de bains : 1 WC indépendant : 1 Balcon : environ 8 m² Place de stationnement privative : 1 Rez-de-chaussée Résidence avec gardien Charges de copropriété : 125 €/mois (eau froide, gardien, entretien des parties communes et des espaces verts, assurance de la copropriété et syndic) Taxe foncière : 1 200 €Contactez-moi au (Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMathieu DESNOUESAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 099 739

FécampSeine-Maritime

À Fécamp, découvrez cet appartement T1 d'environ 20 m² situé au 2e étage d'une résidence de caractère. Implantée au cœur de Fécamp, rue Jacques Huet, cette adresse vous place à proximité immédiate du port, des plages et des commerces.Ce logement offre un espace optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa situation en centre-ville permet de profiter pleinement des atouts de Fécamp, entre dynamisme urbain et charme maritime.La résidence propose des prestations de qualité avec un hall d'entrée de qualité, un accès par badge Vigik, et un ascenseur desservant tous les niveaux. L'architecture préservée et les rénovations soignées allient le charme de l'ancien au confort moderne.Parfaitement située, Fécamp bénéficie d'une attractivité croissante, grâce à son patrimoine historique, ses paysages spectaculaires de la Côte d'Albâtre et son dynamisme économique. Un cadre de vie unique entre mer et campagne, à seulement quelques minutes des grandes villes normandes.Prix : 99 000 €. Frais de notaire réduits. Aucun travaux à prévoir.Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Plusimmo au (Numéro supprimé).

FécampSeine-Maritime

Plusimmo vous propose un appartement T2 à Fécamp, sur la Côte d'Albâtre, dans un cadre de vie recherché entre mer et forêt, port et commerces.Situé Sente de la Fromagerie, dans le quartier calme des coteaux, ce bien prend place au sein d'une résidence privée et sécurisée, offrant un environnement agréable sur les hauteurs de Fécamp, à proximité du centre-ville, de la plage et du port.L'appartement développe une surface d'environ 38 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de plus de 10 m², d'une chambre d'environ 11 m², d'une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne, ainsi que d'un cellier et de placards.Vous apprécierez son agencement fonctionnel, ses prestations actuelles, son isolation performante et sa conception conforme à la norme RE2020, permettant de bénéficier d'un bon confort thermique et de consommations maîtrisées.Le bien dispose également d'un parking privatif.Les charges de copropriété sont estimées à environ 70,83 € par mois pour ce lot.Un appartement idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.Prix : 137 000 €

FécampSeine-Maritime

À Fécamp, rue Jacques Huet, découvrez cet appartement T2 d'environ 46 m² situé au 2e étage d'une résidence de standing. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable et une salle d'eau moderne.Idéalement située au cœur de Fécamp, la résidence permet de profiter pleinement de la vie urbaine, avec un accès rapide aux commerces, au port et aux plages. La ville, reconnue pour ses paysages spectaculaires et son patrimoine maritime, offre un cadre de vie agréable et dynamique.Cette résidence de caractère se distingue par ses prestations de qualité, incluant un hall d'entrée de qualité, un ascenseur, et des équipements modernes pour le confort des résidents.Prix : 183 000 €. Frais de notaire réduits. Aucun travaux à prévoir.Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Plusimmo au (Numéro supprimé).

FécampSeine-Maritime

Rare à la vente ! Offrez-vous l'une des plus belles vues de Fécamp.Située sur les coteaux de Fécamp, au sein de la résidence de standing Le Panorama de la Vierge, cette adresse d'exception domine la ville et bénéficie d'un panorama spectaculaire à 180° sur la mer, le port, la plage et la Côte de la Vierge.Vous profitez d'un environnement calme et privilégié, à quelques minutes seulement des commerces, restaurants, du marché, du port et de la plage.L'appartement :Appartement neuf T3 de 75 m²Belle pièce de vie de 36 m² avec séjour et cuisine ouverteGrande terrasse de plus de 10 m² offrant une vue mer exceptionnelle2 grandes chambresSalle d'eau avec douche à l'italienneWC séparésEntrée avec placardCellier / buanderieLes prestationsRésidence de standingParking privatif sécurisé en sous-solConstruction répondant aux dernières normes RE 2020 (performances thermiques et acoustiques)Garantie décennaleFrais de notaire réduitsUn emplacement unique :Vivre au Panorama de la Vierge, c'est profiter chaque jour d'un cadre de vie exceptionnel entre mer et patrimoine, avec une vue imprenable qui évolue au fil des saisons.Ce bien est idéal pour :Une résidence principaleUne résidence secondaireUn investissement patrimonial de qualitéUne opportunité rare à Fécamp !Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations, les plans ou organiser une présentation du programme.

FécampSeine-Maritime

À Fécamp, découvrez un bien rare dans une résidence neuve, privée et sécurisée, idéalement perchée sur les coteaux dominant la ville. Ici, tout est tourné vers la mer : le port, la plage, l'horizon et la Côte de la Vierge composent un panorama spectaculaire à 180°, sans doute l'une des plus belles vues de Fécamp. La résidence profite d'un environnement calme, lumineux et préservé, tout en restant proche du centre-ville, des commerces, de la plage et du port.L'appartement :Superbe T4 de 88 m²Situé en R+2, avec esprit toit-terrasseGrande pièce de vie séjour/cuisine de 37m²Terrasse plein ciel de 12 m² avec vue mer exceptionnelleSuite parentale avec salle de bains de 17 m²ChambreBureau, idéal télétravail ou chambre d'appointSalle d'eau, WC séparés, cellier et entrée2 places de parkingPrix : 329 000 €Les avantages de ce logement :Dernières normes RE 2020 pour une meilleure performance énergétiqueFaibles consommationsFrais de notaire réduitsGaranties constructeurConfort moderne, isolation thermique et acoustiqueRésidence sécurisée avec espaces extérieurs et vues dégagéesUn appartement rare, lumineux et parfaitement placé, pensé comme un véritable balcon sur la mer.

FécampSeine-Maritime

Au dernier étage avec ascenseur de la Résidence Vincelli, prestigieuse réhabilitation des anciennes Galeries Modernes, découvrez ce T4 de 107 m² offrant des volumes généreux et des espaces extérieurs particulièrement rares en plein cœur de Fécamp.Cette adresse de caractère associe le charme d'un bâtiment historique entièrement réhabilité à des prestations contemporaines et soignées. Les grandes ouvertures et les volumes préservés apportent lumière et caractère aux appartements.L'appartement s'organise autour d'une grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, prolongée par de remarquables espaces extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 14 m², 14 m² et 19 m², ainsi qu'une salle d'eau de 6 m², des WC indépendants, un cellier et une entrée avec dégagement.Son principal atout : 183 m² d'espaces extérieurs privatifs, composés d'une terrasse de 111 m² et d'un espace végétalisé suspendu de 72 m². Un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours en plein centre-ville.Les prestations ont été sélectionnées avec soin : parquet contrecollé mono-lame en bois véritable, carrelage et faïence Porcelanosa / Saloni, douche spacieuse, meuble vasque, miroir LED et mitigeur thermostatique. Le logement bénéficie également d'un chauffage individuel piloté par thermostat et d'une production d'eau chaude par pompe à chaleur collective intégrant au minimum 30 % d'énergies renouvelables.La résidence est sécurisée avec double sas d'entrée, badge Vigik, visiophone et ouverture par smartphone. L'ascenseur dessert l'ensemble des niveaux et les cheminements sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.Le logement bénéficie par ailleurs d'une garantie décennale de 10 ans et la réhabilitation est réalisée dans le respect des normes et réglementations de construction applicables./Une situation privilégiée en cœur de villeLa Résidence Vincelli bénéficie d'un emplacement central à Fécamp, à proximité immédiate des commerces, restaurants, halles, services et équipements du quotidien. Le port se trouve à environ 5 minutes à pied et la plage à environ 11 minutes, pour profiter pleinement d'un cadre de vie entre centre-ville et bord de mer.La résidence est également présentée comme éligible au dispositif Denormandie, sous réserve du respect des conditions d'éligibilité propres à l'acquéreur et à l'investissement.Prix : 520 000 €Prix promoteur – Frais de notaire réduits.Un appartement rare par ses volumes, son emplacement et surtout ses 183 m² d'extérieurs, au sein d'un bâtiment emblématique de Fécamp entièrement réhabilité.Contactez-nous pour recevoir le plan, découvrir les prestations et obtenir davantage d'informations sur ce bien.

Saint-Romain-de-ColboscSeine-Maritime

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7H00 à 21H00 sans interruption.Référence : 5057SAINT ROMAIN DE COLBOSC - CENTRE BOURG- APPARTEMENT TYPE 4 - BALCON/TERRASSE - STATIONNEMENT - VOITURE ET MOTO - ESPACES VERTSSitué en plein centre de Saint-Romain-de-Colbosc, à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir ce bel appartement de 88 m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et agréable.Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et le charme du parquet massif qui apporte une véritable touche de caractère à cet intérieur soigné.La cuisine indépendante, aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 8 m² exposée ouest.Un espace extérieur appréciable pour profiter des après-midis ensoleillés et des soirées en toute tranquillité.Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables.La salle de bains fonctionnelle, propose une douche à l'italienne, un meuble vasque avec double robinetterie ainsi que des rangements optimisés.Vous serez également séduit par le séjour de 24 m², qui donne lui aussi un accès à la terrasse.Cet espace convivial et lumineux grâce à son exposition ouest, est idéal pour vos moments de détente et de partage.Une buanderie vient également compléter l'agencement de cet appartement et offre un espace supplémentaire particulièrement pratique.Pour parfaire l'ensemble, une grande place de stationnement privative en sous-sol, sécurisée par caméra, vous permettra de stationner facilement une voiture et une moto.Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 195 lots - dont 121 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200 euros. Faustine EUDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .