23 appartements à vendre en Saône-et-Loire (71)

Chalon-sur-SaôneSaône-et-Loire

En EXCLUSIVITÉ : Appartement T3 vendu loué - Spécial investissement locatifVous souhaitez devenir propriétaire bailleur ? Ce charmant appartement T3 est votre opportunité !Actuellement occupé par un locataire fidèle et très sérieux sur ses loyers, il propose les éléments financiers suivants :- Loyer mensuel HC 352€ (loyer social) + 200€ de provisions sur charges mensuelles (chauffage, eau froide + eau chaude + charges générales).- Taxe foncière 889€ dont 143€ de Taxe d'Ordures Ménagères (récupérable)- Quote part des charges de copropriété récupérable : 85%L'appartement est situé au 4ème et dernier étage pour une très belle luminostié et un calme optimal, il se compose d'une entrée et d'un dégagement, une pièce de vie avec grand balcon de 5m², une cuisine séparée aménagée équipée, une loggia faisant office de cellier buanderie, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé + une cave privative.Chauffage collectif (urbain) avec répartiteurs, fenêtres PVC double vitrage. Stationnement facile en bas de la copropriété. Bus, écoles, commerces alimentaires et pharamacie à proximité.Quand visitons-nous ensemble cette belle opportunité d'investissement locatif ? Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : 153 lots dont 110 lots à usage d'habitation.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2815.48€.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Chalon-sur-SaôneSaône-et-Loire

T4 de 90,63 m² avec balcon et GARAGE – Vue Saône – Excellent emplacementIdéal pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif, découvrez cet appartement T4 de 90,63 m², situé au 7e étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec gardien.Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez de toutes les commodités à proximité ainsi que d'une très belle vue dégagée sur la Saône.L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un grand placard, d'une cuisine séparée avec cellier, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon.L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.Une cave complète ce bien.Autre avantage important : la copropriété fera l'objet d'une rénovation énergétique complète à compter du début de l'année 2027, les travaux étant intégralement pris en charge par le vendeur.Il est également possible d'acquérir, en complément, un garage privatif situé dans la copropriété au prix de 16 500 €, auquel s'ajoutent 1 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une copropriété prochainement rénovée énergétiquement : une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.  Prix 88 000€ honoraires exclus.Honoraires de 6500€ TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 227 lots dont 108 lots principauxMontant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4363.16 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalon-sur-SaôneSaône-et-Loire

T3 de 64 m² avec balcon – Vue Saône – Garage possible – Excellent emplacementIdéal pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif, découvrez cet appartement T3 de 64.21 m² Carrez très bien entretenu, situé au 8e étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec gardien.Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez de toutes les commodités à proximité ainsi que d'une très belle vue dégagée sur la Saône.Possibilité d'acquérir en complément un garage privatif situé directement dans la copropriété, au prix de 18 000 € honoraires d'agence inclus, honoraires charge vendeur.L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur le balcon.L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé.Une cave complète ce bien.Autre avantage important : la copropriété fera l'objet d'une rénovation énergétique complète à compter du début de l'année 2027. De ce fait, le DPE actuel ne sera plus d'actualité une fois ces travaux de rénovation réalisés !Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché, d'une belle vue sur la Saône et de la possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété. Une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.  Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : 227 lots dont 108 lots principaux.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1698.28€.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

MâconSaône-et-Loire

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 101 920 €Surface : 21 m²Loyer annuel : 6 500 €Rentabilité : 6.63 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec une population de plus en plus âgée, la demande pour les EHPAD est en constante augmentation. On compte actuellement environ 92 places en EHPAD pour 1000 personnes de plus de 75 ans, et cette demande ne cesse de croître.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée à Mâcon, cette résidence construite en 2011 se compose de 80 lits répartis sur deux niveaux, offrant 74 chambres simples et 3 chambres doubles. Nichée dans le parc de l'ancien couvent Saint-Marthe, elle bénéficie d'un cadre paisible. La résidence est bien entretenue, assurant sa pérennité et la satisfaction des résidents.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

MâconSaône-et-Loire

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 108 160 €Surface : 24 m²Loyer annuel : 6 500 €Rentabilité : 6,25 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui et près de 5 millions prévues en 2050, la demande pour les EHPAD est en forte augmentation. On compte environ 92 places en EHPAD pour 1000 personnes de plus de 75 ans, avec une demande qui peut largement excéder l'offre dans certaines zones.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECette chambre est située dans un EHPAD construit en 2011, au cœur du parc de l'ancien couvent Saint-Marthe à Mâcon. La résidence comprend 80 lits répartis sur deux niveaux. Elle bénéficie d'un environnement agréable avec une bonne gestion et un entretien régulier, assurant sa pérennité.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

MâconSaône-et-Loire

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 112 666 €Surface : 23 m²Loyer annuel : 6 500 €Rentabilité : 6%POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec environ 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui et près de 5 millions projetées en 2050, la demande pour les EHPAD est en constante augmentation. Ces établissements offrent une solution d'hébergement durable pour les personnes âgées dépendantes, assurant ainsi une forte demande locative.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECette chambre est située dans un EHPAD construit en 2011, comportant 80 lits sur 2 niveaux. La résidence est nichée dans le parc de l'ancien couvent Saint-Marthe à Mâcon, offrant un cadre paisible et verdoyant. Les infrastructures sont bien entretenues, assurant un environnement de qualité pour les résidents. Les négociations pour le renouvellement du bail sont en cours, et tout ajustement de loyer est déjà pris en compte dans le prix de vente.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

MâconSaône-et-Loire

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 122 908 €Surface : 23 m²Loyer annuel : 6 500 €Rentabilité : 5.5 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec le vieillissement de la population, la demande en EHPAD reste soutenue. Aujourd'hui, environ 1,6 million de personnes en France ont plus de 85 ans, et ce chiffre devrait atteindre près de 5 millions d'ici 2050. Investir dans un EHPAD offre donc une opportunité intéressante dans un marché en constante évolution.LE BIEN ET LA RÉSIDENCELa résidence, construite en 2011, se situe à Mâcon dans un cadre agréable. Elle comprend 80 lits répartis sur 2 niveaux, avec 74 chambres simples et 3 chambres doubles. La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un cadre historique avec les arcades de l'ancien couvent Saint-Marthe à proximité. Le bail est actuellement en tacite reconduction, avec des négociations en cours pour le renouvellement.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Crêches-sur-SaôneSaône-et-Loire

CRECHES SUR SAONE, à 15 minutes deBelleville en Beaujolais, à 10 minutes de Mâcon, proche de toutes commodités,des accès gare et autoroute.Venez vite découvrir ce plateau à aménager d'environ 132 m2 àréhabiliter, dans une magnifique bâtisse en pierre transformée en copropriété.Vous bénéficierez également de deux places de parking et d'un jardin de plus de80m2.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une bellepièce de vie à réamenager selon vos goûts.À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle debains à rafraichir.Au 2 ème étage, vous aurez également accès àdes combles exploitables pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.Ce bien est vendu viabilisé, hors d'eau hors d'air, et façade refaite.Taxe d'amenagement de 2500€ à rajouter au prix de vente.Faibles charges de copropriété.Pour plus d'informations, n'hésitez pas, contactez moi. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

MâconSaône-et-Loire

**IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT**Venez découvrir ce BEL appartement 2 pièces BIEN AGENCÉ : pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine donnant sur un AGRÉABLE extérieur, GRANDE chambre avec placard, salle d'eau avec douche et WC.Petite résidence à taille humaine, sécurisée et végétaliséePhotos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro - Prix annoncé en TVA RÉDUITEPlans & renseignements au (Numéro supprimé) ! Dispo 7j/7j

MâconSaône-et-Loire

**IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT**Venez découvrir ce CHARMANT appartement 2 pièces BIEN AGENCÉ : BELLE pièce de vie avec cuisine de plus de 25 m2 donnant sur un SPACIEUX extérieur, GRANDE chambre avec placard, dégagement, salle d'eau avec douche et WC.Petite résidence à taille humaine, sécurisée et végétaliséePhotos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro - Prix annoncé en TVA RÉDUITEPlans & renseignements au (Numéro supprimé) ! Dispo 7j/7j

LuxSaône-et-Loire

Bien rare dans résidence de standing.Entre ville et campagne!Bel appartement baigné de lumière, de 73 m², dans une résidence sécurisée, avec piscine privée, à 158 000 €Situé, à 10 minutes du centre-ville de Chalon-sur-Saône, Toutes les commodités sont à proximité immédiates: commerces, maison médicale, écoles.Ce bien au rez-de-chaussé, comprend une entrée avec un placard, une grande piece à vivre d'environ 30m2, une cuisine ouverte, deux chambres avec placard intégré , un bureau, 1 grande salle de bain, un wc séparé, un couloir avec un grand placard, et une terrasse de 8m².Vous profiterez de beaux espaces verts entretenus avec soin, d'un parking sécurisé dont 2 places de stationnement privé.La grande piscine est très appréciable durant les étés de plus en plus chaud.La résidence bénéficie d'un gardien.Vous n'avez plus qu'à déposer vos bagages!Le logement est actuellement loué, le bail prenant fin en juillet 2027.A visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : 240 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 780 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

MâconSaône-et-Loire

**IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT**Venez découvrir ce BEL appartement 3 pièces BIEN AGENCÉ : entrée, BELLE pièce de vie avec cuisine de plus de 32 m2 donnant sur un SPACIEUX balcon, 2 GRANDES chambres avec placard, dégagement, salle d'eau avec douche/double vasque et WC INDÉPENDANT.Parking inclusPetite résidence à taille humaine, sécurisée et végétaliséePhotos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro - Prix annoncé en TVA RÉDUITEPlans & renseignements au (Numéro supprimé) ! Dispo 7j/7j

MâconSaône-et-Loire

**IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT**Venez découvrir ce JOLI appartement 3 pièces BIEN AGENCÉ en ÉTAGE ÉLEVÉ : entrée, BELLE pièce de vie avec cuisine de plus de 32 m2 donnant sur un SPACIEUX balcon, 2 GRANDES chambres avec placard, dégagement, salle d'eau avec douche/double vasque et WC INDÉPENDANT.Parking inclusPetite résidence à taille humaine, sécurisée et végétaliséePhotos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro - Prix annoncé en TVA RÉDUITEPlans & renseignements au (Numéro supprimé) ! Dispo 7j/7j

MâconSaône-et-Loire

**IDÉAL FAMILLE**Venez découvrir cet AGRÉABLE appartement 4 pièces BIEN AGENCÉ : entrée, BELLE pièce de vie avec cuisine de plus de 30 m2 donnant sur un JOLI balcon, 3 GRANDES chambres dont deux avec placard, dégagement, salle d'eau et WC INDÉPENDANT.Parking inclusPetite résidence à taille humaine, sécurisée et végétaliséePhotos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro - Prix annoncé en TVA RÉDUITEPlans & renseignements au (Numéro supprimé) ! Dispo 7j/7j

MâconSaône-et-Loire

**IDÉAL FAMILLE**Venez découvrir ce CONFORTABLE appartement 4 pièces BIEN AGENCÉ en ÉTAGE ÉLEVÉ : entrée, BELLE pièce de vie avec cuisine de plus de 30 m2 donnant sur une GRANDE terrasse, 3 GRANDES chambres avec placard, dégagement, salle d'eau avec douche/WC, espace bureau, salle de bain et WC INDÉPENDANT. Une chambre et l'espace bureau ont un accès à la seconde terrasse.Parking inclusPetite résidence à taille humaine, sécurisée et végétaliséePhotos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro - Prix annoncé en TVA RÉDUITEPlans & renseignements au (Numéro supprimé) ! Dispo 7j/7j

MâconSaône-et-Loire

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que l'occupation personnelle du logement n'est pas possible pendant l'exécution du bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 248 310 €Surface : 33 m²Loyer annuel : 12 999 €Rentabilité : 5,44 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Les EHPAD répondent à une demande croissante, avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui, et près de 5 millions prévues en 2050. La tension sur le marché assure une forte demande continue pour ces établissements spécialisés.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée au 71 impasse du Couvent à Mâcon, cette résidence construite en 2011 bénéficie d'un cadre agréable dans le parc de l'ancien couvent Saint-Marthe. Elle comporte 80 lits répartis sur deux niveaux, avec 74 chambres simples et 3 doubles. La résidence est bien entretenue, ce qui assure sa pérennité. Le bail actuel est en tacite reconduction, et les négociations pour le renouvellement sont en cours.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

MâconSaône-et-Loire

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que l'occupation personnelle du logement n'est pas possible pendant l'exécution du bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 248 310 €Surface : 33 m²Loyer annuel : 12 999 €Rentabilité : 5,44 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Les EHPAD répondent à une demande croissante, avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui, et près de 5 millions prévues en 2050. La tension sur le marché assure une forte demande continue pour ces établissements spécialisés.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée au 71 impasse du Couvent à Mâcon, cette résidence construite en 2011 bénéficie d'un cadre agréable dans le parc de l'ancien couvent Saint-Marthe. Elle comporte 80 lits répartis sur deux niveaux, avec 74 chambres simples et 3 doubles. La résidence est bien entretenue, ce qui assure sa pérennité. Le bail actuel est en tacite reconduction, et les négociations pour le renouvellement sont en cours.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

MâconSaône-et-Loire

**IDÉAL FAMILLE**Venez découvrir ce SUPERBE appartement 5 pièces BIEN AGENCÉ : entrée, BELLE pièce de vie avec cuisine de plus de 30 m2 donnant sur un GRAND extérieur de 55 m2 avec terrasse et jardin, 4 GRANDES chambres dont trois avec placard, dégagement, salle d'eau/WC, salle de bain et WC INDÉPENDANT.Parking inclusPetite résidence à taille humaine, sécurisée et végétaliséePhotos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro - Prix annoncé en TVA RÉDUITEPlans & renseignements au (Numéro supprimé) ! Dispo 7j/7j

Chalon-sur-SaôneSaône-et-Loire

Appartement 4 chambre(s) à vendre - 279 000 €Dans un hôtel particulier en très bon état avec ascenseur, en plein centre ville de Chalon sur Saône, appartement de 186 m2 composé d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles de bain, buanderie et wc indépendant.Double vitrage, chauffage éléctrique. Proche gare SNCF et Ecoles. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Chalon-sur-SaôneSaône-et-Loire

Appartement 4 chambre(s) à vendre - 279 000 €Emmanuelle LAMBERT vous invite à découvrir un grand appartement de 142 m2, rénové avec goût, en plein coeur historique du centre-ville de Chalon-sur-Saône, à proximité de la Saône. Au 1er étage d'un immeuble 1900, vous serez séduits par les belles prestations de cette habitation: parquets en chêne, cheminées, alliance réussie du charme de l'ancien et du confort moderne. Ce logement bénéficie d'une belle lumière grâce à sa double exposition sud et ouest et de hautes fenêtres avec double vitrage.Cet appartement possède une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine intégrée, un séjour indépendant avec double exposition, quatres chambres, deux salles de bain, deux WC séparés, un grand couloir, un cellier et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien.A visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ..

Chalon-sur-SaôneSaône-et-Loire

Appartement de caractère avec parking sur les quais de SaôneSitué sur les quais de Saône, au 2ème étage d'une copropriété de grand standing, découvrez ce superbe appartement de caractère d'environ 150 m², offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et une vue dégagée sur la Saône.Il se compose d'un couloir d'entrée desservant un vaste double séjour salon/salle à manger d'environ 40 m² avec cheminée, de 3 chambres, d'une grande cuisine avec cellier/buanderie, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.Le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers ses parquets, moulures et cheminée, sublimé par une copropriété remarquablement entretenue, ne nécessitant aucun travaux sur les parties communes.Un grenier aménagé en appartement de type T2, indépendant, en duplex, d'environ 34 m², situé au 4ème étage, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif, complète ce bien. Enfin, l'appartement dispose d'une place de parking au sein d'un garage fermé par une porte motorisée, ainsi que d'un grenier au dessus. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Chalon-sur-SaôneSaône-et-Loire

Rare en centre-ville de chalon-sur-Saône ! Appartement 3 chambres, bureau, jardin, terrasse, garage et piscine intérieure.Au cœur de Chalon-sur-Saône, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce magnifique appartement en rez-de-chaussée offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié.D'une configuration idéale pour une famille, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une vaste pièce de vie de près de 30 m² baignée de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif, de trois chambres, d'un bureau, d'une grande salle de bain avec espace buanderie ainsi que d'une salle de douche indépendante.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin intimiste, parfaits pour les repas en famille ou entre amis.Les prestations complètent idéalement ce bien avec un garage fermé, une place de stationnement privative et une cave.Son atout exceptionnel : une piscine intérieure privative, véritable espace de détente accessible toute l'année.Vous apprécierez son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du centre-ville.Un bien rare sur le marché chalonnais, à découvrir rapidement.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Chalon-sur-SaôneSaône-et-Loire

Appartement 4 chambres à vendre - 435 000 €En plein centre-ville, magnifique appartement composé d'une entrée, grande cuisine avec terrasse, trois pièces de réception en enfilade, quatre chambres, un bureau, deux salles de bain, buanderie. L'appartement a conservé toutes ses boiseries, moulures, parquets, volets intérieurs et cheminées. Nombreux rangements. Grenier.Place de stationnement privative dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .