PARIS 18ème - MONTMARTRE - NID PERCHE AVEC VUES

Paris 02Paris

Sentier - Opportunité Investisseur - Placement stratégique à fort potentiel de plus-value. Nous vous proposons à la vente TROIS appartements actuellement loués, totalisant une superficie de 141 m², idéalement situés au cœur du Sentier, à proximité de la rue des Jeûneurs et de la rue d'Uzès. Ces biens présentent un potentiel attractif pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec forte valorisation future. Détails des biens : BÂTIMENT A (sur rue) 3ème étage : cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Superficie de 45 m². Bien soumis au statut de la copropriété : 1/26 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel : 1 130€/an. BÂTIMENT B (sur cour) 3ème étage : entrée, palier, dégagement, salle d'eau avec WC, cuisine, séjour, chambre et combles. Superficie de 53 m². Bien soumis au statut de la copropriété : 1/26 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel : 1 347€/an. 2ème étage : entrée, cuisine, séjour, dégagement, salle d'eau avec WC, chambre. Superficie de 43 m². Bien soumis au statut de la copropriété : 1/26 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel : 1 075€/an. Informations supplémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété : 3/26 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel global : 3 552€/an. Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation future, idéal recherche de déficit foncier, localisation recherchée. Contactez Gianni AURIEMMA au (Numéro supprimé) pour plus de détails sur cette opportunité. RSAC Paris n° 894 271 048. Estimation confidentielle et gratuite de votre patrimoine disponible sur demande.

Paris 18Paris

Dans un immeuble ancien très bien tenu, nous vous proposons un appartement de 4 pièces 2 chambres de 82m². Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un double séjour exposé Sud avec charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) de 35m², de deux chambres de 13m² chacune dont une donnant sur cour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, et de rangements.Possibilité de créer une troisième chambre. Double vitrage dans l'appartement. Travaux à prévoir.Métro Jules Joffrin (L12) ou Guy Moquet (L13). Nombreux commerces et écoles à proximité, présence d'un marché deux fois par semaine à proximité immédiate.Une cave en sous-sol complète le bien.Bien soumis au statut de copropriété - 2 lots vendus - Copropriété de 14 lots - Absence de procédure en cours - DPE DQuote part du budget prévisionnel annuel de 4 523 € / an.Régis Teffo immatriculé au R.S.A.C. de Paris 814 860 128Téléphone : (Numéro supprimé).

Paris 15Paris

Situé au 10e étage d'un immeuble semi-récent, cet appartement de standing, entièrement rénové par un architecte, offre une superficie de 70 m2. Il se compose d'une belle et agréable pièce de vie, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une élégante suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, d'une deuxième chambre, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. Il bénéficie également d'une place de stationnement privée équipée d'une borne de recharge électrique, ainsi que d'une cave aménagée pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Un service de conciergerie est disponible pour répondre aux besoins des résidents, assurant ainsi un niveau de confort et de service exceptionnel. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Younes NAYER au (Numéro supprimé) ou par e-mail à (Email supprimé) (N° RSAC 902345461 EI Paris).