Duplex 3P 73m² terrasse – Passy Paris 16e

Paris 18Paris

Dans une copropriété ancienne très bien tenue de la rue Damrémont, nous vous proposons un appartement 4 pièces 2 chambres de 72m². Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'un double séjour exposé Ouest (28m²), de deux vraies chambres dont une sur cour, d'une cuisine séparée, et d'une salle de bain avec fenêtre.Charme de l'ancien. Métro Jules Joffrin (L12) ou Guy Moquet (L13). Nombreux commerces et écoles à proximité, présence d'un marché deux fois par semaine à 50 mètres de l'appartement.Une cave en sous-sol complète le bien.Bien soumis au statut de copropriété - 1 lot vendu - Copropriété de 27 lots - Absence de procédure en cours - DPE EQuote part du budget prévisionnel annuel de 1 994 € / an.Régis Teffo immatriculé au R.S.A.C. de Paris 814 860 128téléphone : (Numéro supprimé).

Paris 15Paris

Niché au cœur du quartier Saint-Lambert, l'un des secteurs les plus prisés et les plus vivants du 15ᵉ arrondissement, cet appartement moderne et lumineux offre un cadre de vie d'exception. Ses rues bordées d'arbres, son atmosphère résidentielle et familiale et ses plus de 200 commerces de proximité en font l'adresse idéale pour qui cherche le calme sans renoncer à la vie parisienne. Le parc Georges Brassens, véritable poumon vert de 7,7 hectares aménagé sur l'emplacement des anciens abattoirs de Vaugirard se trouve à quelques pas seulement — une invitation quotidienne à la promenade, au sport ou à la détente en famille.Dès l'entrée, spacieuse et dotée de rangements intégrés, le ton est donné : chaque espace a été pensé avec soin. Le généreux séjour, baigné de lumière naturelle, accueille sans peine un salon et une salle à manger distincts, avant de s'ouvrir sur une terrasse — un espace extérieur rare et précieux pour savourer vos matins au calme ou recevoir vos proches en toute intimité.La cuisine indépendante, bien dimensionnée, offre tout le volume nécessaire pour organiser vos rangements et installer vos équipements selon vos envies.Côté nuit, deux belles chambres, toutes deux avec accès direct à une large terrasse, garantissent calme et sérénité. Elles partagent une salle de bains de belle facture, pensée pour allier confort et fonctionnalité au quotidien.L'ensemble est complété par une place de stationnement privative au sein de la résidence — un atout rare dans ce secteur très recherché. La station de bus Morillons se trouve à moins de 100 mètres et le quartier bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec les lignes de métro 12 et 13 pour rejoindre l'ensemble de Paris avec une facilité remarquable.Un bien rare alliant modernité, espaces extérieurs d'exception et situation idéale aux portes du parc Georges Brassens.Bien soumis au statut de la copropriété. 3/166 Lots. Quote part du budget prévisionnel annuel : 2338,92 €.

Paris 03Paris

Paris 3ème, Sainte-Avoye - Duplex au dernier étageSitué dans le quartier Sainte-Avoye, au cœur du 3ème arrondissement, découvrez ce duplex entièrement rénové, niché au dernier étage par escalier d'un charmant immeuble typique du XVIIIe siècle.Cet appartement de 66,93 m² au sol, dont 54,28 m² Carrez, m² au calme sur cour, se compose comme suit : une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, une spacieuse chambre avec rangements et salle d'eau intégrée, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, une mezzanine faisant office de chambre indépendante bénéficie également de son espace salle de bain attenant.L'ensemble conjugue modernité et charme de l'ancien grâce à une rénovation soignée avec des matériaux de qualité et à ses poutres apparentes.Idéal comme pied-à-terre ou résidence principale, cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée du Haut-Marais, tout en offrant une atmosphère calme au sein d'un secteur privilégié.Un cave complète ce bien.Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2724 euros/an (227 euros/mois)Biens soumis au statut de la copropriété 6/38 lots.Pas de procédure en cours.Pour toute demande, contactez Mr Gery JULIEN au (Numéro supprimé)(RSAC : 902 224 617)